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1、2022居间租赁合同(汇编15篇)居间租赁合同1求租方（乙方）_愿意委托居间方（丙方）_以下列条件居间承租出租方（甲方）_的房屋。一、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计人民币/美元_元整。二、租赁房屋的基本情况2、1类型：住宅花园住宅办公楼商铺（商场）其他_可否工商注册：可以/不可以2、2座落：_以及_号车位；2、3建筑面积：_平方米：户型：_室_厅_卫；2、4权利人_；2、5房地产权证/房屋所有权证编号：_。预售合同预售登记编号：_；（注：甲方与乙方签订书面租赁合同之前，甲方应当已经与该房屋的发展商签订了房屋交接书）2、6室内装修情况：_；2、7附属设施、设备：_；
2、2、8是否已设立抵押：否是2、9其他：_；三、租赁条件3、1租金：每月人民币美元_元整（该租金包含/不包含物业管理费租赁税）；3、2租赁保证金：人民币美元_元整；3、3租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止；3、4租金支付方式：一个月两个月三个月其他_为壹期支付；3、5其他费用的支付：该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承担。四、丙方应在收到意向金后_个工作日内告知乙方业务处理情况。4、1在此期间内，乙方不得收回意向金。否则乙方应向丙支付违约金为3、1款所述一个月的租金。4、2在此期间后，如甲方无法接受本协议第三条所述租赁条件，致使乙方与
3、甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达成一致外，丙方将在两个工作日内或乙方可以认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。五、如甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议，则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方。六、甲方接受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议的，甲方同意在甲方签定本协议后_天内与甲方签定书面房屋租赁合同（签定合同的具体时间可由丙方安排或者乙方与甲方在本协议中另行约定）。如果乙方未能履行本条所述事项，则已交付甲方的定金不予返还。七、甲方同意将本合同第二条所述房屋通过丙方，按本合同第三条所述租赁条件或甲、乙双方另行达成一致的条件出租给乙方。八、甲方接受本协议第三条所
4、述租赁条件签定本协议的，甲方同意在签定本协议后_天内与乙方签定房屋租赁合同（签定合同的具体时间可以由丙方安排或者甲方与乙方在本协议中另行约定）。如果甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金。九、本协议签定后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的房屋租赁合同无法签定的，违约方或合同解除协议方应该向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方应收另两方总佣金之和计_元整。十、丙方根据本协议收取意向金等任何款项，均由其承办分支机构统一办理，并以加盖公司印章的正式收款收据为有效凭证；若因特殊原因，丙方无法提供前述有效凭证，则经付款方同意后，可以采取其他收款方式。十一、依据本协议，乙方应
5、当支付给甲方的任何款项如需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下帐号：户名：_；开户银行：_；帐号：_；十二、本协议各方约定的其他事项：_；_。十三、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日居间租赁合同2出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，甲乙两方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条：甲方自愿将哈市_区_街/路_小区_栋/座_单元_楼_门，面积_的房产一处出租给乙方，甲方保证对该房屋合法所有，并具有出租的权利，乙方已了解甲方房屋情况并认可甲方幸有所
6、有权和出租的权利。第二条：该房屋的的租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁用途_。第三条：该房屋每月租金为_元人民币(大写);共计租金为_元人民币(大写)。第四条：该房屋的租金支付方式为：一次性支付：_个月房租，_元人民币。第五条：合同交付房屋前，一切费用与乙方无关。第六条：租期内该房屋该房屋及附属设施如因正常损耗的维修义务由出租方承担，否则合同期后应等价赔偿。甲方：_ 乙方：_证件号码：_ 证件号码：_电话：_ 电话：_签订日期：_居间租赁合同3委托人甲(出租方)：居 间 方：委托人乙(承租方)：依据我国合同法及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委
7、托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致，订立本合同。第一条 (提供居间网络店铺的情况)委托人甲的网络店铺具体情况如下：店铺名称：_店铺网址：http:/_经营项目：_会员帐号：_创建时间：_其他情况(如有)：_委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。第二条 (租赁费用与租赁期间)(一)租赁期间委托人甲、乙共同商定，网络店铺的租赁期间为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延长租赁期间，双方应当提前30日重新签订书面合同。(二)租赁费用委托人甲、乙共同商定，店铺的租赁费用采用下列第( )种支付方式：1、签订本合同时，一次性付清租赁费用;2、先付后用，付_押一。委托人
8、甲收款后，应提供给委托人乙有效的收款凭证。第三条 (租赁双方的权利义务)(一)委托人甲的权利义务1、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性，且来源合法;2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品，不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;4、租赁期间，委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺，转让后，本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;5、租赁期间，委托人甲出售店铺，须在2个月前书面通知委托人乙;6、租赁期满，委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交
9、纳的押金。(二)委托人乙的权利义务1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800*600像素);2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;4、租赁期间，委托人甲出售店铺，委托人乙在同等条件下有优先购买权;5、租赁期满，委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料，包括但不限于帐号密码等资料;6、租赁期满，委托人乙在同等条件下享有优先承租权;7、租赁期满，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源)影响店铺的后续经营。第四条 (佣金标准、数额、收取方式)三方商定，因本合同已经包括了网络店铺
10、租赁合同的主要内容，故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意，居间方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同，并按照以下方式支付佣金：(一)居间方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )种方式计算支付佣金：1、按该网络店铺_(月租金计)_%，具体数额为人民币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间方。(二)居间方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )种方式计算支付佣金：1、按该网络店铺_(月租金计)_%，具体数额为人民币_元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计人民币_元支付给居间方。第五条 (合同的变更、解除与终止)(一)本合同履行期间，
11、双方可以协商变更或终止本合同;(二)本合同履行期间，委托人甲有以下行为之一的，委托人乙有权解除合同：1、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第1项之约定;2、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第2项之约定;3、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第3项之约定。(三)本合同履行期间，委托人乙有下列行为之一的，委托人甲有权解除合同：1、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第1项之约定;2、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第2项之约定;3、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第3项之约定;4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上(含2个月)。(四)本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件
12、，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条 (违约责任)(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_%，计人民币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济
13、损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。(四)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第三条约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额，即人民币_元。(五)甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺每获得一个“差评”，乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个“中评”，乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计，但最高不得超过押金数额的两倍。(六)甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规导致被处罚，由乙方承担以下责任：1、如店铺被永久封号，乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;2、如店铺被屏
14、蔽，乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;3、如店铺被限制发布商品，或者被限制发送站内信，或者被限制社区功能，或者被公示警告，乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。(七)甲、乙双方商定，如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：1、如委托人甲为违约方，必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;2、如委托人乙为违约方，委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。(八)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。第七条 (发生争议的解决方法)三方在履行本合同
15、过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁;2、向居间方住所地人民法院(上海市闵行区人民法院)提起诉讼。第八条(订立合同数量)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。第九条 补充条款(如无，请直接删掉本条)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日居间租赁合同4出租人(甲方)：承租人(乙方)：居间方(丙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事
16、宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于临汾市_区(县)_街道办事处(乡镇)，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/ 否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签
17、字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/ 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币_元整(：_)。支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押付，各期租金支付日期: _ 。(二)押金：人民币_元整(：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应
18、当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。第六条居间服务(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后(即时/ _日内)，甲方应向丙方支付人民币_元整(：_)作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款;乙方应向丙方人民币_元整(：_)作为佣金，支付方式：
19、现金/转帐支票/银行汇款。(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，乙方应保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少
20、租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第九条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲
21、方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第十条违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，
22、或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金200%的标准支付违约金。第十一条合同争议的.解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份，执份。本合
23、同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日居间租赁合同5甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 丙方(见证方)：武汉居家易房地产经纪有限公司甲、乙、丙三方本着自愿、平等、合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区 ，面积 ;甲乙双方约定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB 元/月，按 支付，具体支付方式为乙方提前 日
24、支付下 的租金;同时签订合同当日乙方向甲方支付押金RMB 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。 三、甲方的责任1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定;如因甲方虚假告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。 四、乙方的责任1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，
25、将该房屋作为 使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动;否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担。2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施;如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿;如需装饰装修，需经甲方书面同意。3费 等费用。逾期超过 日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或交换的，需事先征得甲方的书面同意。 五、合同变更及解除1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，除应退还乙方押金外，还应赔偿乙方违约金;乙方
26、擅自解除合同的，应赔偿甲方违约金若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，押金予以退还。六、丙方中介服务费为RMB 元，由 承担并在签订本合同时一次性支付给丙方。 七、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，可采取通过武汉仲裁委会员解决。 八、本合同自签
27、字之日起生效，本合同一式 叁 份，甲、乙、丙三方各 壹 份。补充条款：甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方：武汉居家易房地产经纪有限公司 联系电话： 联系电话： 经办人：签字日期： 年日居间租赁合同6甲方(出租人)： 证件号码： 乙方(承租人)： 证件号码： 丙方(居间人)：北京爱家房地产经纪有限公司 营业执照：11076520xx611(1-1) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方房屋租赁及委托丙方提供居间服务的有关事宜达成一致，特订立本合同，供三方在履行合同中共同遵守。第一条 房屋基本情况租赁房屋坐落于北京市区 ，建筑面
28、积 平方米(以房产证登记或购房合同记载为准)，随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具(详见物业交接单)。第二条房 屋租赁用途该房屋租赁用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改变该房屋的用途。第三条 租赁期限房屋租赁期限为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，甲方有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本合同期满30天前书面提出，征得甲方同意后，三方重新签订房屋租赁居间合同。第四条 租金1、租金每月为人民币 元，租赁期内共计人民币(大写) 元。2. 租金按 交付：第一次租金应在本合同签订后的 日内交付，第二次于 年 月 日交付，第三次于 年
29、 月 日交付，第四次于 年 月 日交付，租期较长的按上述交付日期类推，交付日期如遇节假日则相应顺延。3. 租金交付方式：乙方交付现金，甲方直接收取;甲方在银行开立帐户，乙方按期向甲方支付。4. 甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭据。第五条 房屋租赁保证金1.本合同签订后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作为保证金，共计人民币(大写) 元。2.保证金作为乙方不损坏房屋结构及附属设施、不丢失家具、电器、物品和不拖欠水、电、燃气、收视、电话及上网等费用的保证。保证金不充抵末期租金，合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办理房屋移交手续后，甲方应将所收保证金全部返还乙方。第六条 居间服务费本合同签订时
30、， 方应一次性支付丙方居间服务费，居间服务费按一个月租金计算，共计人民币(大写) 元。第七条 其他费用1. 该房屋供暖费、物业管理费由 支付.2. 租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网等费用由乙方按单向相关部门交付，甲乙双方另有约定的除外。第八条 甲方的义务1. 甲方应向乙、丙方出示房屋权属证明或购房合同、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本;甲方是转租人的，应向乙、丙方出示与产权人签订的房屋租赁合同及产权人允许转租该房屋的书面凭证;甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙、丙方提供产权人的授权委托书。2. 租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约
31、责任。3. 保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲乙双方另有约定的除外。第九条 乙方的义务1. 认真审验甲方出示的房屋权属证明或购房合同、能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明、户口本。2. 租赁期内乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租。3. 不得改变承租房屋结构，如需装修、装饰，必须经甲方书面同意。4. 应爱户房屋内的装饰、家具、电器及办公物品，如因使用不当造成损坏，乙方应进行修复，并承担因维修发生的费用。5. 不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。第十条 丙方的义务1.
32、协助审验甲乙双方提供的相关证件。2. 严格遵守国家法律、法规和政策，确保甲、乙方的合法利益。3. 如实报告租赁房屋的相关信息，并为甲、乙方的个人信息保密。第十一条 违约责任1. 本合同有效期间单方终止合同构成违约，由违约方向守约方支付 个月租金作为违约金。2. 乙方租赁期间内逾期交付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠交租金额 千分之三的违约金。逾期10日不交租金，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。 第十二条 争议的解决办法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方协商解决，如协商不成，应依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。第十三条 其他事项约定1. 丙方
33、的居间服务期限，自丙方提供房屋租赁信息起至签订本合同后起租之日止，如甲方或乙方有任何违约，丙方所收居间服务费不予退还。2. 本合同经甲、乙方签字及丙方盖章后生效。合同文本一式四份，甲、乙方各执一份，丙方执两份，具有同等法律效力。甲方(签字)： 乙方(签字)：委托代理人： 委托代理人：通信地址： 通信地址：邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话：丙方(盖章)：北京爱家房地产经纪有限公司部门地址：部门编号：经纪人姓名： 经纪人证号：经办人姓名：联系电话：本合同于 年 月 日在北京签订居间租赁合同7出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有
34、关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况 区(县) 商铺，建筑面积 平方米( 临街商铺 地下一层、地上一层、地上二层、地上三层、地上四层)。(二)房屋用途：营业性餐饮使用。(三)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： 房屋承租人姓名或名称： 。(第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成
35、。(二)甲方同意在签定本合同之日起乙方可以进行房屋装修，并给与乙方 日装修免租期不计租金。 (三)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出( )续租要求,协商一致后双方重新签订商用房屋租赁合同，(在同等条件下乙方有优先续租权)。租赁期满乙方放弃继续承租房屋的，固定装修及天然气接入管道设施归甲方所有，甲方不承担任何费用。第三条 租金支付方式：租金支付方式： 年 月 日支付(六个月租金)人民币 元整(： )， 年 月 日前支付(六个
36、月租金)人民币 元整(： )， 年 月 日前支付(六个月租金)人民币 元整(： )， 年 月 日前支付(六个月租金)人民币 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民币 元整基础上浮 )支付(年租金)人民币 元整(： ) 年 月 日前支付(年租金)人民币 元整(： )， 年 月 日前(在房租年租金人民币 元整基础上上浮 )支付(年租金)人民币 元整(： )。第四条 其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费 、物业管理费、卫生费、上网费车位费、租赁房屋税 等(天燃气接入费用乙方自行承担)。甲方： 乙方：电话： 电话：年 月 日居间租赁合同8委托人
37、甲(出租人)：委托人乙(承租人)：居间人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条 合同标的委托人甲的房屋坐落于_市_区_路_号_栋_单元_室，共_套， 其设计结构为_总建筑面积为_平方米，权属为_ ， 房产证号_ ，房屋落成时间为_年_月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同 见附件1)为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋 详细情况以及委托人甲的要求等
38、报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见 附件2)委托人乙欲在 市 区 地段承租 房屋 套，面积为 平方米。 委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。第四条 居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人 双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的_ %的比例支付(具体数额为小写：_ 、 大写： )，其中委托人甲 _%(具体数额为：_小写 、大写 )，委托人乙_ %，(具体数额为：_小写 、大写 )。 交付佣金的具体时间：_ 。 交付方式：_ 。2、委托人
39、双方一次性支付居间人人民币：_小写 。其中，委托人甲：_小写 、大写 元，委托人乙：_小写 元、大写 元。 交付佣金的具体时间 _。 交付方式：_ 。第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列 第 种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币_元，由委托人双方各自分别承担50%。2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。第六条 违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的;(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。(4) 居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价 款的_%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的;(2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的;(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;(4) 委