《2022实用的委托管理合同合集10篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022实用的委托管理合同合集10篇.docx（35页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022实用的委托管理合同合集10篇委托管理合同 篇1甲方：乙方：甲乙双方在平等 、自愿 、协商一致的基础上就委托建设xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议：第一条：根据关于下达20xx年xxx市政府投资项目计划的通知(xxxx20xx139号)文件精神，20xx年甲方需按乙方规划建设xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建设、水电暖配套) 。第二条：乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方提供的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、施工图等项目，并根据计划进行施工建设。第三条：甲方按根据县政府相关建设项
2、目管理要求，报县招标中心根据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施，于9月底投入使用。第五条：本合同自双方签订之日起生效 。甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇2甲方：_乙方（委托人）：_一、经甲、乙双方共同协商，签订以下委托管理合同。二、受乙方委托，甲方同意为乙方提供托管服务。三、本合同期间，甲方承担下列责任：1为乙方建立导游员档案；负责出具以档案内容为依据的证明材料；为乙方管理导游员资格证或上岗证；为乙方制作统一的上岗胸卡。2组织乙方参加旅游行政部门的年审考核，晋
3、级考试等考核、考察活动。3组织乙方参加业务、职业道德、政策法规等培训。4甲方为乙方安排导游业务、礼仪服务业务。5甲方为乙方提供调派手续，赋予乙方合法的导游服务身份。6甲方负责乙方_元月的工资（其中包括甲方为乙方承担的养老保险、医疗保险等社会保险_元月）。7为乙方提供法律援助。8甲方若有违章行为，乙方有权终止合同。缴纳的管理费按剩余月份计算后退回给乙方。9语种导游工资待遇公司另行规定为：_元月。四、本合同期间，乙方承担下列责任：1乙方自觉遵守国家的各项法律、法规，旅游行政机关的各项条例、规章、制度及甲方的各项管理制度，自觉接受甲方的监督和检查。2乙方按有关规定，自觉购买有关保险。3乙方应对自己的
4、带团行为负责，对由自己的带团行为引起的一切后果承担责任，并对造成的损失承担赔偿责任。4乙方可自己联系导游业务，但必须按相关规定办理手续，并持导游调派通知书上团；严禁私自承揽，承接导游业务。乙方私自承揽、承接导游业务，造成的一切损失和后果自负。5本合同生效日起，乙方向甲方交纳管理服务费_元年；委托管理期不足一年的以一年计算。6服从甲方统一导游服装的规定。7乙方带团过程中，不得从事与导游服务无关的其它工作。8乙方若有违章行为，甲方有权终止合同，缴纳的管理费不再退回。五、合同期满，甲、乙双方需提前一个月续签合同。合同逾期自行作废。合同逾期后乙方的所有行为与甲方无关。六、在导游服务过程中，因乙方原因发
5、生纠纷时，甲方应先代乙方处理，团队行程结束后再追究乙方责任。七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。八、合同期限：_年_月_日至_年_月_日。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇3甲方：称：地址：电话：法人代表：联系人：电话：乙方： 名姓名： 性别： 年龄： 籍贯： 家乡电话： 户口所在地： 身份证号码： 现住址： 联系电话：甲方为完成业主委托的装饰装修工程施工工作，经双方协商一致，甲方委托乙方代为行使甲方项目经理职责，代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同(以下称主合同)义务。为明确双方责任，共同为业主提供高质
6、量的产品和高标准的服务，双方本着平等，自愿，公平和诚实信用的原则达成如下协议：一、委托方式乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方委托管理的装饰装修工程实施包工，部分包料，包质量，包安全，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限 年，合同期从 年 月 日起至 年 月 日止。三、佣金甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。(一) 佣金标准甲方按以下第 种方式计算乙方佣金：1，甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳;2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费，人工费用后，用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照行业惯例标准指定
7、;乙方负责承担内部结算总价的税费。 甲方鼓励乙方采用科技的管理措施，在优质高效服务业主，确保工程质量，安全，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。( 二)佣金支付时间1， 乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工项目业主与甲方完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付;2， 甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金(主合同没有约定时，按装修工程结算四、合同的变更，解除，重新订立和终止(一) 经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。(二) 有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的;2. 乙方无正当理由，拒绝接受甲方委托任务的;3.
8、 乙方严重违反甲方规定制度或不服从甲方管理的;4. 乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的;5. 乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;6. 乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的;7. 乙方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的;8. 乙方被依法追究刑事责任的;9. 乙方患病或负伤，不能从事原工作的;10. 本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的;11. 法律、法规规定的其他情形。(三) 有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1， 甲方未按照本合同约定支付佣金的;2， 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手
9、段强迫工作的;3， 法律，法规规定的其他情形。(四) 有下列情形之一的，本合同自行解除：1， 甲方依法宣告破产;2， 甲方依法解散或依法被撤消;3， 乙方死亡。(五) 除本条第三款规定的情形之外，乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。(六) 重新订立合同合同期满，甲、乙双方同意延续合同关系的，在合同期满前三十日内双方重新订立合同。(七) 合同终止合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。五、双方责任(一) 甲方责任1、甲方需要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故拖欠乙方佣金的，除全部支付乙方佣金外，还应支付相当于佣金 %的经济补偿金。2、甲方对乙方实施培训、监督、考
10、核和分级管理。3、甲方协助乙方编制施工组织设计，参加乙方组织的现场交底，协助和监督乙方施工组织管理，监督检查乙方工地的施工质量和安全，对乙方施工项目实施中间验收、隐蔽验收、竣工验收和质量评定，参加乙方竣工移交。4、甲方制定考核派单管理办法，根据装修工程任务量，按分级、考核情况向乙方委托装修施工任务。5、甲方按乙方提供的材料计划向乙方集中陪送装修材料，并对所提供材料的质量负责。甲方应不断优化材料采购渠道，努力提供质优价廉的材料。6、甲方为委托乙方管理施工的装修项目提供设计服务。7、如经甲方或业主认定，乙方已经或有潜在的可能五月法继续履行或不能按约定的标准履行主合同，甲方有权撤换乙方，并保留向乙方
11、索赔的权利。8、由于甲方原因导致违反主合同约定，给业主，乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担;9、己方违反本合同约定，给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担。(二) 乙方责任1、乙方一次性向甲方交纳履约保证金人民币 (小写:元)(不计利息)。甲方依据本合同第四条第二款第4,5,6项解除合同的,该履约保证金不予退还;乙方依据本合同第四条第三款解除合同的,该履约保证金在30个工作日内全部退还;其他原因解除或终止合同的,该保证金5000元在乙方负责的最后一个工地解除保修责任后一周内退还;2、根据工程需要或业主要求编制施工组织设计(或施工方案及进度计划、材料计划),经甲方审核后交业主审定;3、严格遵守
12、施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定以及甲方依法制定的各项规章制度;严格按照主合同约定、施工图纸、做法说明、施工组织设计及相关规范、标准规定的质量、工期、材料和工艺标准组织施工，确保施工安全;4、乙方必须在每个施工工地指派一名现场负责人，该负责人必须经过甲方的培训且最多只能负责同属一个行政区的两个工地，其费用及其它责任由乙方承担;5、乙方使用的施工人员必须先经过甲方的培训，经培训合格且持有相应的培训合格证件后才可参与施工，施工期间若出现施工人员不足时，为不影响工程进度，经甲方同意，乙方可临时再聘请施工工人。所有施工工人的费用及其他责任由乙方承担;6、乙方必须按甲方的材料陪送目录，使用
13、甲方统一陪送的材料。不在甲方材料配送目录内的材料，经甲方批准后乙方可自行采购,并自行承担质量责任、经济责任及其他责任;7、负责装修工程款的催缴。业主未按时缴纳工程款时,需积极催缴并采取即使有效的风险防范措施;8、爱护甲方的财产,保守甲方的商业秘密;9、乙方对甲方管理人员违法指挥强令冒险作业,有权拒绝执行;对危害生命和身体健康的行为,有权提出批评,检举和控告;10、由于乙方原因导致违反主合同约定,给业主、甲方造成的一切损失和后果均由乙方承担;11、乙方违反本合同约定,给甲方造成的一切损失和后够均由乙方承担。六、处罚与奖励:1、甲方有权按相关管理规定和处罚标准就乙方所负责工地的安全、质量、工期、文
14、明施工等问题对乙方实施处罚;2、乙方按期、保质、保量、保安全完成施工任务，施工工地达到管理有序，质量优良，且业主按时接清工程款的，甲方可视情况，酌情给予乙方奖励。七、其它:1、乙方自负盈亏，自行承担其劳动就业和安全保障等风险和责任;2、乙方的采购、用工行为概与甲方无关，由乙方自行承担其全部责任和义务;3、甲方可以根据乙方要求或根据项目管理需要，代乙方支付工人工资，工伤保险和材料费用等。但不代表甲方对除乙方外的任何第三人承担责任或义务。八、本合同未尽事宜栓放协商解决。九、争议处理甲乙双方发生合同争议后，应先协商解决。协商不成的，向深圳市人民法院起诉。十、本合同自甲，乙双方签字或盖章之日起生效，涂
15、鸦或代签无效。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日委托管理合同 篇4委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将祁县五交化小区委托与乙方实施物业管理，订立本合同。一. 合同期限：20xx年10月1日-20xx年9月30日二. 甲方负责水、暖、电主管道，锅炉设施和楼房以外的公共设施的维修，负责房屋主体、楼顶的维修。三. 乙方按国家有关部门规定，制订物业管理制度，负责小区冬季供暖、环境卫生、绿化管理、水、电、暖费用的收缴，车辆管理、安全
16、管理等事宜。四. 乙方应做到文明管理，合理收费，尽职尽责，和谐共处，各项重大时宜需经业主委员会决策通过，达到甲方与业主满意的效果。五. 本合同执行期间，如遇到重大事件(如集中供热、天然气的引进等)或遇到不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。六. 本合同自签字之日起生效。合同期满双方未提出异议的本合同继续有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇5甲方(委托方)： 身份证号：乙方(受托方)： 身份证号：甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律规范，在充分友好协商的基础
17、上，签定本资产管理合同：1. 自委托日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币 万元，委托给乙方全权代理进行股票买卖操作。(股票必须减去1个点计算市值)2. 为体现乙方承担风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将自有资金 万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。3. 在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帐户内期初总市值跌破9%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。4. 委托期间，每赢利10%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方资金的赢利归乙方所有
18、。委托期满，也按此结算方式结算。5. 乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述帐户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进行买卖操作或敢于乙方投资策略。6. 委托期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。7. 委托期间，如果甲方认为乙方操作比较成功，可追
19、加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进行。8. 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。9. 本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇6工程项目名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所委托人：上海XXXXX学院管理人：上海XXXXX咨询有限公司签定地点：上海市签订日期：年月日建设工程委托项目管理服务合同委托人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。一、 委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：WTO研究中心楼和外籍教师招待所工
20、程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容：1、 前期管理： 办理建设工程规划许可证； 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务； 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求； 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察； 项目的其他前期管理工作；2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和控制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作；
21、其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本项目有关的合同管理工作。4、后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业使用部门验收手续的办理； 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作； 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程项目使用说明书的编制； 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后
22、期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分：1、项目管理建议书（投标书）；2、本合同标准条件；3、本合同专用条件；4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。六、 项目管理费用1、 计算依据 根据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文浦东新区政府投
23、资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定，计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：（报酬=附加工作日数200元/人日）。七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自年 月 日开始实施，至年 月 日完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。委托人：（签章） 委托人：（签章）住所： 住所：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行：
24、 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：本合同签订于年 月 日委托管理合同 篇7甲 方：乙 方：第一章 总 则第一条 XXXXXX一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的XXXXXX一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。第二条 甲方具有独立的法人资格，接受XXXXXX全体业主的委托对XXXXXX实施统一经营管理。乙方是XXXXXX 楼 号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购买该商铺总价款为￥元(大写人民币： )(以实际面积结算金额为准)第三条 本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即 年 月 日起至 年 月
25、日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。第二章 商 场 经 营第四条 乙方购得XXXXXX商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书
26、面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。第七条 甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年按照本合同约定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上约定年收益回报率均为税前收益。第八条 甲乙双方
27、约定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日开始在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名： ，帐号： )。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方按照国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。委托期限内如国家税收政策调整，甲方根据国家政策做相应调整。第三章 商 场 管 理第九条 委托期限内根据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在所有委托甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方承担，委托期限结束后，乙
28、方如不委托甲方继续经营，甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用。第十条 委托期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、管理权等所有权益，乙方不得干涉甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应承担其干涉行为造成的一切经济损失。第四章 甲方的权利与义务第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权。第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安
29、全及水、电、电梯保养及宣传推广等工作。第五章 乙方的权利与义务第十四条 乙方拥有获取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购买权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。第十六条 本合同所有条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。第六章 违约责任第十七条 甲方应按时将合同约定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当承担违约责任
30、，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因给乙方及其商铺造成损失，甲方不承担任何责任。甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜。第七章 通 知第二十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。第八章 合同变更和终止第二十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、减少或修改，均须双方协商一致，达成书面协议。第二十二条 如因不可抗力的原因造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力发生方应自事件发生之日起三十天内通知对方。第九章 争议的解决及其它第二十三条 本
31、合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉。第二十四条 本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不可分割的部分。第二十五条 本合同与该商铺买卖合同(合同号为 )同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。附件：购房合同及购房发票或收据复印件、XXXXXX平面图(商铺编号及位置图)、房产证复印件(办妥房产证后由乙方交甲方)。甲 方： 乙 方：法定代表人： 身份证号：授权委托人： 联系电话：联系电话： 通讯地址：年 月 日 年 月 日委托管理合同 篇8甲方：_（物业管理公司、受托方）乙方：_（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据_颁发的_的要求，议定以下条款共
32、同信守。一、房屋管理（一）乙方根据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米（建筑面积）出售给_（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_共计人民币（大写）_元、_元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额
33、拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三）本合同在签订后到“房屋共用部位设施
34、维护基金”到位之日起生效。（四）本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。（五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。（六）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。（七）其它约定：_。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法人代表（签字）：_ 法人代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日委托管理合同 篇9甲方：法定代表人：地址：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：电话：邮箱：依据中华人民共和国合同法以及有关法律法规的规定，乙方接受甲方的委托，就_事项，双方经协商一致，签订本合同，以资信守执行：一、委托事项乙方承接甲方保洁服务，区域：_。自愿委托乙方为其经营管理。二、委托年限与租金1
35、、委托期限_年。自_年_月_日至_年_月_日止。2、委托经营期间，乙方向甲方支付年租金：_元，大写：_元整。三、双方声明及保证1、乙方取得此委托经营之日起_年内的经营管理权，甲方的所有权利不受乙方使用的影响，甲方在此期限内不得随意变更委托。2、在甲方委托乙方管理期间，乙方对该业务经营收益有权自行分配。3、乙方接收该业务后，可按自己的意向对该项目的经营管理、债权债务全权负责。甲方同意乙方因经营的需要对保洁人员的培训、调整、购买保险，在委托时间后乙方将该业务完整交付甲方续约归还本公司。4、甲方保证在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同经营、合作、协议与第三方另签，甲方不得干预。四、甲乙双方的权利
36、义务（一）甲方的权利义务1、委托期限内，无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权利向乙方按照协议约定的时间、标准向乙方收取保质金。2、乙方不得单方面解除合同。（二）乙方的权利义务1、全面制定经营方案，引进先进的理念、模式、方法；制定统一经营的标准并严格执行。接受都市商业街的督察和整改意见并及时整改。2、乙方有权根据市场变化情况，对经营方案进行调整和整改。五、条款违约1、因该商业街的政策性原因，致使乙方无法正常营业或受其他损害时，乙方有权终止本协议。乙方有权要求甲方赔偿损失。2、因都市商业街原因使该业务无法正常经营该委托自行终止，乙方有权撤出该商铺内的所有设施和物品。3、在协议期内，乙方在管理等责任事
37、故造成该业务的流产，造成甲方损失该业务，乙方应向甲方支付该业务总额_%赔付给甲方并扣除乙方所押的保质金。且乙方应承担一切法律责任。4、乙方依约交付保质金，乙方须依约缴纳保质金及其他费用。5、因不可抗力原因导致不能继续执行本协议，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何违约金，因不可抗力的原因，本合同自然终止，互不承担责任。6、在委托经营期限内，乙方要对自身管理等做全面了解负责，并承担经营中的风险和法律责任。六、物业的交还1、协议届满或提前终止时，双方应以书面通知方式提前_天提出解除合同，经双方协商同意的日期解除本协议。2、协议届满或提前终止时，乙方添置的相关用具设备、设施归甲方所有。3、甲方授
38、权乙方：在经营过程中的一切权利。七、其它约定1、委托经营期满后，若协议届满后乙方需续约的，按照市场行情或双方协商一致的价格乙方有受委托的优先权。2、委托经营期限满后，甲方将此业务作为自己经营或者出租给第三方经营。八、争议的解决1、若因甲方原因该业务不能续签，本协议自动解除，甲方向乙方收取的任何费用，均须在本协议解除后的_日全部返还给乙方。2、本协议在执行过程中的争议或未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决。3、如双方协商不成，可向_人民法院起诉。十、协议的生效1、本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。2、本委托协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自甲乙双方签字并
39、盖章后生效。甲方（签章）：日期：_年_月_日乙方（签章）：日期：_年_月_日委托管理合同 篇10委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称甲方）：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第1条物业基本情况物业类型：办公居住物业坐落位置：占地面积：建筑面积：第二条 物业管理内容1、保洁（1）公共保洁A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生B.人员编制：1人C、.保洁标准：（见附件）（2）楼宇保洁A.1、主楼1-6层9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；7-8楼电梯口；15-16层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道
40、及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生B、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人C、保洁标准（见附件）2.绿化（1）绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理（2）人员编制：2人（3）绿化标准：（见附件）3.保卫（1）保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序（2）人员编制：3人（3）工作标（4）准：（见附件）4.授权由物业管理公司管理的其他事项。第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）（1）室外保洁：（2）室外保洁：（3）交通秩序：（4）绿化：（5）保安：（5）物业使用人对乙方的满意率达
41、到：第4条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费2、保洁工具、保洁用品及劳服用品3、保安器械及劳服用品4、绿化工具及劳服用品第五条 物业管理期限委托管理期限为年，自年月日起到年月日止第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为（大写）（小写）。第七条委托物业管理费用及支付方式：第八条 双方权利、义务甲方权利、义务：（）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；（2）给乙方提供管理用房平方米（其中办公用房平方米，员工宿舍平方米）（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（6）如有重大活动有权支配乙方人员，（7）乙方人员必须服（8）从安排；（9）对乙方人员有有任免权，（10）如出现一个月内同（11）一员工连续投诉三次有权要求换人（5）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；（6）政策规定由甲方承担的其他责任。乙方责任