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1、2022合作经营合同范文汇编9篇合作经营合同 篇1甲方：身份证号码乙方：身份证号码双方本着互利互惠、共同发展的原则，利用扬州XX公司商务平台。经充分协商，一致决定合作经营南京XX高速公路东南段配电房设备供货及安装项目，特订立本协议。一、合作经营人的规范甲乙双方应尊重国家的有关法律、法规合法经营。维护扬州XX公司对外形象及利益。甲乙双方都应相互诚信，和公司及客户签署的各项协议及各项开支，双方都不可隐瞒。二、合作经营项目：南京XX高速公路东南段配电房设备供货及安装项目。三、甲乙双方经商定，甲乙双方的权利和义务：1、甲方：(1)甲方负责本项目货物的制造、设备安装期间所需资金的注入。(2)甲方应积极配
2、合乙方有关本工程的各项工作(3)乙方必需按计划要求保质保量按照合同及甲方的供货要求2、乙方：(1)乙方负责本项目合同的跟踪、购买标书、编制投标文件和业主签订合同协议书(2)乙方应积极配合甲方有关本工程的各项工作(3)乙方应根据工程要求进驻工地组建本工程项目部，及时完成项目部的各项工作。四、利润分配：1：甲方按照新扬XX的报价XXX元，按5%的业务费用付给乙方。超出本合同范围的款项，除去安装费、供电局的开支、后公司增加的管理费1.3(原先投标前是1。5现为2.8以及公司一切按合同增加2%的个人所得税和其它用于本项目的开支后。甲、乙双方利润均分。2：应收款项到达公司账户内，先给所有现在单位的材料科
3、后，甲方应负责按上述利润分配约定及时付款给乙方。五，解决合同方式未尽事宜双方协商解决。六、合同有效期合同有效期为本项目所有应收款项到账，利润分配完成。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日合作经营合同 篇2甲 方： （以下简称“甲方”）乙 方： 东莞市康来富饮食管理有限公司 （以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就甲方食堂承包事宜共同协商，达成如下协议：一、经营方式：1 、甲方提供厨房、餐厅、全套厨房设备，负责水电和燃料及厨工住宿。2 、乙方负责厨房设施的维护，若财产发生人为损坏，乙方需照价赔偿。3 、乙方自行采购、加工，自负盈亏。4 、乙方自行安排厨房员工，并负责
4、厨房员工工资福利。5 、 承包期内必须添置或更换厨房设备，由乙方提出，经甲方同意后由甲方负责。二、 双方权利及义务：1 、甲方权利义务：1） 甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同，做好协调工作。2） 甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，并有权要求乙方及时整改。3） 甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加强对员工的教育。2 、 乙方的权利义务：1） 乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。2） 乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。3） 乙方必须按时供应甲方工作日各餐，
5、做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。4） 餐后认真清洗食具并消毒工作，食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢。5） 做好消除蚊、蝇、鼠害。6） 冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。7） 乙方现场工作人员必须具有健康证。8） 所有食堂工作员工工资和福利均由乙方负责。9） 厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律。三、 伙食标准：早餐 元/人，中餐 元/人，晚餐 元/人，夜宵 元/人。其中中餐标准为 大荤 小荤 素菜 汤及 水果，晚餐标准为 大荤 小荤 素菜 汤及 水果，米饭任食。（如有变动，双方协商核定）四、 结
6、算方式：甲方按双方核定用餐数，每 个月计算餐费，于每月的 5 日前以现金或支票付给乙方。五、合同期限：试用期为 1 个月，合同期一年，即从 年 月 日至 年 月 日止。试用期满，若双方均无修改或终止要求，则直接进入正式合同期。合同期满，双方如无异议，自动续约。六、合同终止条例：若甲方有意终止合作关系，须提前15天通知乙方；乙方有意终止合作关系，须提前30天通知甲方；七、违约责任：1 、因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责赔偿并承担相应的法律后果。2 、甲方无故未按时结清乙方账款超过15日（以结算确认单日起）的，应承担违约金0.3%/天。3 、一方有意终止合作而没有提前通知对方，
7、须赔偿对方最后一个月餐费的 10% .八、 其它：本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签章后生效。未尽事宜，双方协商解决。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表：签约日期： 年 月 日合作经营合同 篇3第一章总则第一条_（以下简称甲方）和_（以下简称乙方），根据，“中华人民共和国中外合作经营企业法”及其这有关法规的规定，在平等互利的原则基础上，同意以各自的法人身份签订本合作经营合同。第二章合作各方第二条合作各方甲方：_注册国家：_国法定地址：_法定代表：_乙方：_注册地区：_法定地址：_法定代表：_第三章成立合作经营公司第三条甲方和乙方在平等互利条件下，同意相互合作，在中华人民共和国_举办合作经
8、营企业，企业名称为：_。第四条公司是按照“中华人民共和国中外合作经营企业法”及其他有关法规的规定，双方以各自的法人身份共同建立的经济实体。第五条公司的一切经济、业务活动，必须遵守政府法律、法令及有关条例规定，并受其保护。第六条甲乙双方对合作经营公司的债务、风险、亏损共同承担责任，其盈利共同分享。第四章经营目的、经营范围与经营规模第七条合作公司的经营目的：以发展中国的国民经济，实现四个现代化并取得合法利润为目的。其宗旨为，通过双方密切合作，使海洋开发事业取得突破性进展，满足国内外市场对_等水产品日益增长的需求，双方在经济上获得实惠。第八条合作公司的经营范围：生产国内外市场急需的_等水产产品，争取
9、在国际市场上有较强的竞争能力。第九条合作公司的经营规模：年产_（产品名）_吨，_（产品名）_吨，以及其他水产品。第五章合作条件及其构成第十条甲方提供土地_亩使用；乙方出资金额_美元。第十一条甲方以土地使用，乙方以资金，构成合作条件。第十二条合作方式甲方提供土地使用，乙方提供现金或实物、设备。第十三条乙方投资的实物或设备，应经甲方主管部门审查同意，报审批机构批准。第十四条由合作企业与乙方签订买卖合同经审查批准后，三个月内应由甲方派员实地考察并委托中国银行按其规定向乙方银行开具信用证。第十五条乙方收到甲方银行信用证后，_个月内应将所购全部设备、实物运至_港。第十六条甲方双方必须按商定的期限，如数划
10、出土地供使用和付出资金。否则由违约方担负其由此而产生的一切经济损失。第六章合作各方的责任第十七条甲方有责任履行下列义务：1向政府授权机关申请批准并向工商行政管理部门注册登记；2向有关部门办理合作公司使用土地的有关手续；3根据生产需要，合理安排合作公司的用房、公用设施、订购可在国内生产的机器、设备、工具等；4协助采购国内供应的原材料、包装材料、其他消耗品等，办理燃料、水、电增加供应和电话、电传、电报挂号等申请手续；5办理职工的招聘手续，推荐合作公司所需的管理技术人员，经考核后由董事会根据需要择优录用；6办理合作公司外籍人员的邀请、居住手续，对其办公、交通、生活等方面进行安排；7协助办理产品出口的
11、有关运输、报关等事项；8负责办理由乙方发运至_港或_港的全部设备运到合作公司所在地；9上述各项之外另有双方协议规定的该由甲方分担的事项。第十八条乙方有责任履行下列义务：1提供对生产、办公等建筑物的要求；2提供合作公司所需的进口生产设备、检测仪器清单和技术资料，并确认在国内订购的机器设备、工具清单和要求；3提供产品的出口加工标准、操作规程等技术指导和先进的企业管理方法；4提供与合作公司产品有关的国外技术情报及市场信息；5对技术人员和职工进行技术培训；6负责采购需由国外供应的原材料、易损件、零配件、消耗品等；7从甲方委托中国银行的乙方银行开具信用证之日起，乙方应将双方研究确定的先进可靠的设备、检测
12、仪器按商定的日期运到_港。负责设备的安装调试并正常投产；8努力提高产品在国际市场上的竞争能力，不断扩大外销市场，保证合作公司的外汇平衡和取得较高的经济效益；9上述各条以外另有双方协议规定的须由乙方分担的事项。第十九条任何一方因不履行各自的义务而给公司造成损失时，须负责赔偿损失。第七章董事会的组成第二十条本公司为法人式的合作经营企业，董事会为公司的最高权力机构。第二十一条董事会由_名董事组成，甲方委派_名，乙方委派_名，董事会设董事长、副董事长各一名，董事_名，任期均为_年。董事长由乙方担任，可以连任。第二十二条董事长是合作企业的法定代表人，董事长不能履行职责时，应授权副董事长或其他董事代表合作
13、企业。第二十三条董事会会议每年举行_次例会，一般应在_月在合作公司所在地召开，如有必要也可在其他地方举行。根据需要，董事长在征得副董事长同意后，也可临时召开董事会会议。董事会议由董事长负责召集主持，董事长不能召集时，可委托副董事长或其他董事召集主持。董事长应在三周前将召开董事会会议的日期、地点、议题通知董事会各成员。第二十四条董事不能出席董事会会议时，可出具委托书委托代表出席，行使董事发言权和表决权，其一名代表不能同时担任两名或以上的名额（董事会会议应有包括出其委托书的董事代表在内的三分之二以上的董事出席，才能举行）。第二十五条董事会会议应本着平等互利、友好协商的原则，研究讨论问题。下列事项由
14、出席董事会会议的董事一致通过方可作出决议：1合作企业合同和章程的修改；2合作企业的终止、解散；3合作企业注册资本的增加、转让；4合作企业与其他经济组织的合并。其他事项，可根据合作企业的章程载明的议事规则作出决议。董事会决议以中文书写一式四份，经正、副董事长签署后，由合作公司，乙方各执一份，甲方执二份。第二十六条董事会聘请总经理一名，副总经理一名，并决策任期年限。正副经理要执行董事会决议，负责合作公司的经营管理，并定期向董事会汇报生产、经营情况。第八章经营管理机构第二十七条合作企业设经营管理机构，负责企业的日常经营管理工作，经营管理机构设总经理一名，副总经理一名及其他高级管理人员，其聘用办法均由
15、董事会任命，任期_年。第二十八条总经理的职责、权限：1执行甲乙双方所订合同、章程及董事会决议；2提名各职能部门负责人，审定招聘工作人员，并报董事会备案；3制订全企业的经营管理制度，对各职能部门布置、指导、监督和检查工作；4定期向董事会提出工作报告、财务报告和利润分配方案；5对原材料、零配件的采购、成品销售及专项协作合同和流动资金的借贷作出决定；6审定职责部门制定内外销产品价格，并对价格作适当幅度的调整作出决定；7代表企业接待重要的业务联系单位人员、谈判和签署文件；8主持企业行政会议，对行政会议的讨论事项及决议负责执行；9解决各职能部门向总经理请示的其他重大问题；10在董事会授权范围内，代表企业
16、或指派代理人出席涉及企业的审批或仲裁、调解会议；11对职工违反规章制度的处分作出行政方面的最后决定；12其他由总经理负责的事项。第二十九条副总经理职责、权限：1协助总经理负责本企业的经营管理；2总经理外出时，代替总经理行使职权；3代表企业进行业务谈判；4处理其他工作矛盾和有关问题；5其他应由副总经理负责处理的问题。第九章筹备和建设第三十条合作公司在筹建期间，在董事会下设立筹建处负责各项筹建工作。筹建处人员的组成由董事会讨论决定，筹建期间的各项费用分年摊入生产成本。第十章劳动管理、工会第三十一条合作公司职工的雇用、解雇、劳动工资、劳动纪律、劳保福利等事项。除按“中华人民共和国中外合资企业劳动管理
17、规定”办理外，根据董事会决议实行。第三十二条合作企业职工有权按照中华人民共和国工会法和中国工会章程建立工会组织，开展工会活动。合作企业积极支持本企业的工会工作。第十一章生产与销售第三十三条合作企业在每年度以前召开的董事会会议上制定下一年度生产进度及进口、出口计划，并报主管部门。计划执行中在保证合作公司一定的经济效益和外汇收支平衡的前提下，可根据国内外市场情况予以合理的调整。第三十四条进口原材料采购对象，参考乙方情报，研究其质量、规格、价格后，由正、副总经理商定，在国内能提供满足需要的原材料情况下，应优先在国内购买。其支付办法，货币按照国内规定办理。第三十五条合作企业生产的_等水产品，通过中国出
18、口商品检验局检验后，根据年度出口计数由公司直接出口，也可以参加广交会对外成交出口销售产品。第三十六条合作公司原则上规定，凡符合出口标准的产品全部出口，确保公司外汇收支平衡并积极创汇。第三十七条本公司产品内销部分由甲方负责，外销部分由乙方负责，一切内外经销事项均以公司名义出面。第三十八条出口产品的销售价格和数量应考虑合作公司的外汇收支平衡和成本核算。随着国际市场情况的变化而加以及时调整。第三十九条内销产品按政府规定的物价政策执行，具体价格总经理决定，报主管部门和物价部门备案。外销产品价格根据国家市场根据国际市场随行就市或根据广交会成交价由公司总经理决定。第十二章财务、会计、审计第四十条合作公司的
19、会计制度根据中华人民共和国财政部门有关规定，结合本公司具体情况经董事会通过制定的会计制度，付诸实行。第四十一条公司各类报表于次月十日前向合作双方报告，年终报表在次月底前提出，由公司委托在中国注册的会计师审核。各类报表均报主管部门、统计部门及其有关部门备案。第四十二条公司采用借贷记帐法记帐，用中文书写，会计报表以人民币为记帐本位币，其他货币属于合作投资的均以中国银行外汇牌价换算。属于贸易往来的按贸易汇价结算，外汇往来按中华人民共和国外汇管理暂行条例办理。第四十三条合作公司的财务审计，聘请在中国注册的会计师审查，稽核，并将结果报告董事会和总经理。第四十四条合作公司在中国银行_分行开设人民币和外币帐
20、户。第十三章税收、利润和亏损第四十五条合作公司按中华人民共和国税法条款规定交纳各种税金，并参照关于中外合作经营项目进出口货物的监管和免税的规定向税务机关提出减免税收申请。第四十六条所得税甲乙双方分别缴纳。甲方按国家有关规定上交，乙方按国务院关于华侨投资优惠的暂行规定执行。第四十七条合作公司在扣除由董事会确定提留的储备资金、职工福利资金、奖励资金、企业发展基金和纳税后，余下的净利润甲乙双方对等分成。第四十八条乙方所得的净利润汇往国外时，按“中华人民共和国外汇管理条例”的有关规定办理。第四十九条公司发生亏损时，经董事会会议讨论通过时，可用储备基金弥补，或按对等比例承担亏损责任。第十四章合同的审批、
21、生效、延长和终止第五十条本公司合作期限定为_年，本合同按照中外合作经营的有关规定申请批准。然后，合作公司持批准证书到工商行政管理机关登记，并领取营业执照，同时，乙方还要以自己的名义到工商行政机关登记。公司合作期自领取营业执照之日计算。本公司经上级批准机关批准之日起生效。第五十一条合作期满前六个月，如双方愿意继续合作，可申请并经上报批准机关批准后延长合作期。第五十二条在合作期内，出现下列情况可提前终止本合同，解散合作企业：1公司发生严重亏损，无力继续经营时；2合作一方不履行合作企业合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营；3因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失时；4公司未达到其经营目的，同时
22、又无发展前途，公司的合同、章程所规定的其他解散因素已经出现时。经双方作出最大努力不可挽回时，由董事会提出解散申请书，报审批机关批准后，提前终止合作企业。属于本条第二款情况解散合同企业时，不履行合作企业合同、章程规定的义务一方，应对合作企业所造成的损失负责赔偿责任。第五十三条合作期未满，公司解散时，以其全部资产对其债务承担责任，偿还债务后的剩余资产支付职工一定的安置费，余下部分双方对等分配，对于剩余财产超过注册资本的增值部分视同利润，应依法交纳所得税后对等分成。第五十四条合作期满本合同自失效，合作公司所有资产不附任何条件归甲方所有，不再另行清单。第五十五条公司解散或终止后，各项帐册及文件应由甲方
23、保存。第十五章合同的修改第五十六条对本合同及其附件的修改，必须经甲乙双方签署书面协议，并报原审批机关批准才能生效。第十六章保险第五十七条公司的各项保险均应向_保险公司_支公司办理。第十七章商标第五十八条经甲乙双方共同商定，本公司所产_采用“_”牌商标，由工商管理部门注册后使用。第十八章适用法律第五十九条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。第十九章争议的解决第六十条因执行合同所发生的或与合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如协商仍不能解决时，提交仲裁机关解决。第六十一条仲裁地点设在北京，由中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会按该会仲裁程序暂行规
24、则进行仲裁。第六十二条仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。第六十三条仲裁费用由败诉方承担。第六十四条在仲裁过程当中，除双方有争论的正在进行仲裁的部分，合同的其他内容应继续履行。第二十章其他第六十五条本合同由双方代表签字后，向上级审批机关报批，获得批准后，即及时通知乙方。第六十六条本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同有同等效力。第六十七条为保证本合同的履行，甲乙各方应相互提供履约的银行担保书。第六十八条对在合同执行中，任何一方有违约而引起的经济损失，另一方有权向中国法院诉讼，对构成的经济损失，由违约方全额赔偿。第六十九条公司发生不可抗力及其他严重事故，而影响合同执行时，公司总经理应尽快
25、将发生的情况以电报通知乙方，并在半月内以航空挂号信件将有关当局显示的证明文件提交对方确认。第七十条公司地址：_第七十一条甲、乙双方的法定地址及发往函电按下列报发对方：甲方：_法定地址：_电话：_乙方：_法定地址：_电话：_专用电讯：_电挂：_第七十二条本合同同中文书写一式五份，由甲方执二份，乙方执一份，主管及审批机关各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日附件附件一根据合同第十八条，双方达成如下协议：在性、价比同等的条件下，可以优先考虑购买_方提供的设备，同时要符合下列条件：1_方提供的生产设备必须是整套、全新、具有目前国际先
26、进水平的，如果因提供的技术和设备陈旧、落后，造成的损失应由_方负责赔偿；2上述设备应有_年保用期，在保用期内发生设备质量问题影响生产或达不到生产效率，由_方负责调换和维修；3_方必须提供设备需配带两年的备品配件和全套技术资料；4_方负责派遣技术人员来公司指导安装、试车并达到正常生产的要求；5在收到_方通过中国银行开出的信用证_个月内，_方必须将全部设备发运到_港；6安装和试车争取在一个月内完成；7设备发运时，_方必须附带不少于试车生产的原材料；8_方派遣到_的技术人员工资，往返费用和_的食宿交通由合作公司负责，以总额不超过_元为限。附件二根据合同第三十一条双方达成如下协议：1合作公司职工的平均
27、工资暂定每人人民币_元。视以后公司发展结合国内情况，由董事会决定对本公司职工逐年适当增加工资。2公司职工的工资水平，根据按劳报酬、多劳多得的原则，视其生产效益和实际表现，由公司总经理平衡。3董事会聘用的公司高级职员工资由董事会协商。4生产过程当中，可以承包给班组或个人的项目应予承包，由公司与其签订承包合同。根据生产发展情况，应每年调整一次承包合同。附件三根据合同第三十八条，双方达成如下协议：1出口产品的销售价格：公司自销价为国际市场实际销售价，并随着国际市场情况的变化而上下浮动。2出口产品每三个月交货付款，其交付款办法另订协议规定。附件四自本公司营业执照批发之日起，乙方必须在两个月内将_美元一
28、次性汇给中国_银行_分行。合作经营合同 篇4甲方：乙方：根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一致，特订立本协议书。第一章 合作项目第一条：1、双方拟共同投资经营的项目为位于xx电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营2、合作本项目内容为：乙方同意共同出资购买xx电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修3、本合作项目期限为x年，自本合同签订之日开始计算。第二章 出资及盈亏分担第二条：乙方确认本项目的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。第三条：合作经营的利润分配方式为：甲
29、、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。第三章 项目经营管理第四条：项目经营的组织架构1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。2、 商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施
30、执行。3、 其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。第七条 合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意：1、投资规模或更改投资方案2、对外订立合同3、转让或出租项目经营的财产4、项目经营投资及费用超过_万元支出5、处分其他财产权利或以商铺经营的
31、财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。第八条 合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、 工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。第九条 合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。第四章 合作经营的加入及退出第十条 新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。第十一条 加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。第十
32、二条 合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。合作经营合同 篇5甲方:乙方:甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方为万象商业广场之项目统筹策划及经营一事达成如下协议:一、甲方负责全额投资兴建综合购物中心*商业广场。二、乙方受甲方委托负责*商业广场项目总体策划及独家经营工作。三、本项目之所有经营收益将设立专门的帐户受甲、乙双方共同监管(具体细节另作相关财务规定)。四、甲方责任:(一)本协议签定后,甲方须按商场基建工程进度向乙方提供有关项目的详细资料(包括土地使用证、城市规划许可证、施工许可证等有关证件)。(二)负责协调乙方与广
33、场物业管理部门及其他相关部门之问的关系,保证提供充分的经营条件。(三)前期所有有关本项目的市场调查费用、合同期内的推广宣传费用(包括广告设计、广告宣传、新闻发布会、招商会等有关本项目必须支出的费用)、乙方所组建的*商业广场经营机构所需要的相关费用均由甲方负责。(四)有关本项目之所有宣传、推广,若以乙方名义所作的任何形式宣传,须接受及维护乙方本身形象之规范,并得到乙方审核同意后方可实施。(五)合同期内甲方:如需要将该项目内的商铺分散出售,希望在尊重乙方建议前提下,并与主体经营规划没有冲突的情况下进行销售。(六)甲方按合同如期支付乙方该项目的物业经营服务费、统筹经营策划费、租金提成、佣金及其应收的
34、费用。(七)乙方派驻管理人员的薪津福利、有关税项及一切相关费用由甲方负责并按时支付。(八)合同期内甲方不得与第三方签署有关本合同的所有项目。(九)合同期满后,未经得乙方同意,甲方不得聘用乙方派驻人员。五、乙方责任:(一)合同签定生效后成立*广场物业管理经营有限公司-*商业广场经营中心,全面负责万象商业广场项目的策划、宣传、推广、招商及经营工作。(二)合同签定后乙方根据市场调查向甲方提供如下的分析建议:1、调查及分析1)区域人口分布数据的调查和分析,包括:消费客层分布消费品味消费频率消费水平消费者对项目的期望2)区内零售市场情况,竞争对手分析。主力客户的情况功能租户的情况潜在租户的情况上述租户的
35、可能承租条件和对项目的要求3)现有和未来的竞争对手调查现有竞争对手的调查主要包括:地理位置、数量、面积、营业额、定位、商户组合、经营状况、管理水平未来竞争对手的调查主要包括:地理分布、数量、规模、场地条件、商圈范围、开业日期等。2、商场布局概念策划1)商场包装、主题定位;2)各楼层功能分布建议;3)具体的目标商户建议。3、规划设计建议4、提供市场租金情况及初步租会收入测算建议5、室内外装潢设更多精品来自 简历成象商业广场策划与经营合作合同提要：更多精品来自 简历计建议6、公关宣传活动建议(三)统筹策划及长驻经营工作乙方将安排资深董事(公司高层领导)统筹此项工作,并由有项目操作经验的管理人员长驻
36、本项目(派驻时间及人手根据项目进展情况进行调配)。与甲方有关部门共同统筹策划招商前期工作。内容包括如下:1、定期与甲方及工程部门开会商讨工程的进展,及时提供目标客户及行业之硬件要求,以配合整体工作做出安排。2、联络所有目标客户及协助对本项目有兴趣之客户实地视察本项目,并商讨有关招商之进展情况,根据市场变化调整相关策略。六、经营工作乙方派员出任物业经营总监及租赁部、推广部经理职位,负责在当地招聘人员并组建各相关部门,开展具体工作如下:1、建立租赁部进行租务工作1)制定租务策略;2)组织招商队伍;3)拟定招商时间建议;4)拟定商铺租金价格建议:5)拟定招商工作流程安排及操作细则:6)全面向目标客户
37、推介上述项目;7)安排有兴趣客户现场考察:8)与客户进行租务谈判;9)安排客户签署租赁意向书及正式合同。2、建立公关宣传推广部进行宣传策划推广工作1)负责商场整体形象定位,策划宣传推广:2)场内外布置、装饰及设计建议;3)场内外定位设置广告位,增加广告收入;4)负责广场内外的临租推广活动;5)负责公共关系活动。七、费用及支付方式下列各项费用均以人民币结算以支票或转账形式支付。l、物业经营服务费和统筹策划费物业经营服务费和统筹策划费为每月人民币:伍万元整(￥50,000),甲方须在每月5同前向乙方支付,甲方于合同签定生效日向乙方支付第一笔费用。(备注:以上项目酬金为乙方实收金额,不包含市场调查、
38、宣传推广及日常经营费用)2、租赁佣金1)乙方每新引进一个商家,在该租户正常经营一年后,甲方须支付相等于该租户 壹 个月租金的金额作为乙方的佣金,于第二年第一个月的5日前预付50%;其余50%待合同期满后,经双方核定,若完成计划内定额任务,甲方则于核定后的第5日前全额付给乙方。:若未能完成计划内定额任务,甲方则按照未完成任务的比例,相应扣减应付乙方的佣金,但最高额不得超过应付佣金总额的50%。2)若客户在签署租赁意向书、租赁合同后违约,客户所付定金及租金和租金按金应按合同予以没收,并由甲乙双方分占所没收之金额之50%。(如客户因特殊情况违约,看情况特殊处理)。3、项目全年收入提成1)乙方在计划定
39、额内完成任务,甲方须向乙方支付商铺全年租金总收益的1%作为提成。2)乙方在完成计划定额后超额完成任务,超出部分商铺租金甲方按30%向乙方支付提成。3)宣传推广之收益(如:场内外广告牌、临时商铺、广场活动等一切非固定商铺租金收益),双方商定一个计划任务数,超额完成任务,超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。4、派驻人员待遇甲方负责支付乙方所派驻人员(物业经营总监、租赁部经理及推广部经理)的薪金福利、有关税项及一切相关费用,具体如下:1)薪金(按每年12个月工资计算,于每月5 日前支付):物业经营总监月工资为:壹万伍千元人民币租赁部经理及推广部经理月工资为:壹万贰千元人民币(备注:若合同期超过
40、一年,每年工资应适当浮动,浮动率根据市场情况双方商定。)2)福利享受劳动法规定的节假休息同。甲方按国家规定标准支付乙方派驻人员南社会保险费用,由乙方代为缴交。甲方负责乙方派驻人员每年一次的带薪探亲费,及按需要往返广州的培训、工作交流的差旅费。(备注:以上均为飞机票费用)甲方负责解决乙方派驻人员的住宿问题。提供配备家私、厨房用具、电器(包括洗衣机、冰箱、空调、电话、电视)的套房。甲方负责解决乙方派驻人员上下班的交通问题。八、违约责任l、甲方如发现乙方在合作过程中有任何更多精品来自 简历成象商业广场策划与经营合作合同提要：更多精品来自 简历损害甲方利益之行为,甲方有权即 时要求乙方停止该行为,并加
41、以改正;如乙方未能及时改正下,在有确切证据前提下,甲方有权书面通知乙方解除本合同,乙方须赔偿甲方因此而造成的经济损失。2、乙方如发现甲方于合作过程中有任何损害乙方利益之行为,乙方有权即时要求甲方停止该行为,并加以改正;如甲方未能及时改正,在有确切证据前提下,乙方有权书面通知甲方解除本合同,甲方须赔偿乙方因此而造成的经济损失。3、在商场所有设施完善前提下,甲方交付商场给乙方经营后,如乙方在经营二十四个月未能完成商定任务指标,。经营期内,如乙方实际完成的任务情况与计划内定额任务相差悬殊,甲方有权单方面终止本合同4、如甲方未能按时支付乙方在本合同内之所有应得费用,甲方须按拖欠金额每日 2%计算滞纳金
42、并支付乙方;如拖欠款项超过30天,乙方有权单方面解除本合约,甲方须赔偿乙方因此而造成的经济损失。九、合作期限合作期从 年 月 日至 年 月 日止,共签约两年期。十、合同未尽事宜甲乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则共同解决,合同一式二份,双方签署后随即生效,甲、乙双方各执一份。甲方: 乙方:签字盖章: 签字盖章:合作经营合同 篇6甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，依据合同法规定，就合作经营杭州大酒店视讯服务系统，达成如下条款：一、合作项目1双方同意在甲方安装乙方提供的视讯服务系统。2双方的合作期限为五年，自 年月日(正常开通日)至 年 月 日。3双方收益：(1)乙方的利益：乙方负责甲方视讯服务系统设备的投资，设备 视频播放系统，在开通正常运行后 年内，甲方每年支付乙方万元系统服务费用。(2)甲方