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1、2022关于个人借款合同(15篇)关于个人借款合同1借款合同本合同由甲乙双方于 年月日在 省市签订。贷款人（甲方）：法定代表人：住所：借款人（乙方）：公民身份号码：联系电话：乙方因出资设立 公司，向甲方申请借款，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，就借款事宜订立本合同。第一条 借款金额甲方借给乙方人民币万元（CNY：）。第二条 借款期限借款期限自 年月日起至 年月日止。第三条 借款用途本合同项下借款仅供乙方出资设立公司所用，乙方不得随意改变其使用用途。第四条 借款利率上述借款月利率为%，按资金实际使用天数计息（一个月按30天换算）。第五条 还款方式1、借款期限届满后日内
2、，乙方一次性还清全部本金及利息。2、乙方支付借款利息时，甲方需提供正规发票。第六条 合同的生效、变更与终止1、本合同自甲方将本合同第一条约定的借款金额划入乙方指定的银行账户之日起生效。2、本合同自生效后如需变更，经甲乙双方协商一致签订书面变更协议。3、若乙方续借本合同项下借款的，需提前一个月向甲方提出书面要求，甲方同意续借前述借款的，则本合同按照在原借款利率的基础上浮动%的计息方式自动延期一年。4、乙方提前还款的，须提前一个月以书面形式通知甲方；本合同至乙方自乙方全额归还借款本金及利息之日即终止。第七条 违约责任1、乙方未按本合同第三条规定的借款用途使用借款的，甲方有权收回全部借款，对违约使用
3、的部分，按同期中国人民银行规定的贷款利率加收罚息。2、乙方如逾期未还款，甲方有权追回借款本息，并从到期日起每日支付借款金额%的违约金。第八条 争议解决方式本合同履行过程中如产生纠纷，甲乙双方应友好协商，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条 其他1、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（签字、附身份证复印件）关于个人借款合同2为了使_，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：第一条还款内容1还款金额：人民币。2.还款期限：自签订此协议之
4、日起乙方至年月日前还清。3.利率：按照的利率执行，具体为：_。第二条抵押物乙方将_作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。(二)乙方的义务：1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。第五条本合同经_见证后生效。本合同一式六份，甲、乙双方各执二份
5、，见证单位留存二份。甲方：(公章)代表人乙方：(公章)代表人：签约日期：见证单位：(签章)：甲方(债权人)：地址：邮编：电话：乙方(债务人)：地址：邮编：电话：关于个人借款合同3贷款方：_借款方：_保证方：_借款方为进行_项目经营活动_，向贷款方申请借款，并请_作为保证人，贷款方业已审查，根据合同法的有关规定，经三方协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款种类_人民币_。第二条借款用途_等项目的经营活动。第三条借款金额_5000000_，人民币（大写）_伍佰万元整_。第四条借款利率借款利息为_24%/年_。第五条借款方式和借款期限1、借款时间共_一_年，自_年_月_日起，至_
6、年_月_日止。2、借款方式_一次性全额汇入借款方账户_。第六条还款时间、资金来源及还款方式1、还款时间为_年_月_日。2、还款资金来源：_。3、还款方式_本息一次性还清，汇入贷款方账户_。第七条保证条款1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。4、保证人担保负连带责任，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。5、借款方用
7、_做抵押担保，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。借款方到期如数归还贷款的，抵押物由贷款方退还给借款方。6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按法律有关规定的利率加收罚息。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，
8、并按法律有关规定的利率加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2、贷款方的责任造成借款方损失或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向人民法院提起诉讼解决纠纷。第十条
9、其它本合同非因合同法规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照合同法要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同经三方签字盖章后生效，合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式六份_，经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关各留存一份_。贷款方：_（公章）借款方：_（公章）代表人：_（盖章）代表人：_（盖章）地址：_地址：_电话号码
10、：_电话号码：_银行帐户：_银行帐户：_保证方：_（公章）代表人：_（盖章）地址：_电话号码：_银行帐户：_签约日期：_签约地点：_关于个人借款合同4抵押权人：_有限公司（以下简称甲方）抵押人：_大厦（以下简称乙方）_年_月_日，_有限公司与_公司签订协议书一份，规定_有限公司将_平方米_用地退还给_公司，_公司愿补偿_万元人民币给_有限公司。乙方_大厦愿为_公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_公司签订的协议书规定的大_公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元；_年_
11、月_日支付_万元。第二条抵押物 乙方愿提供座落于_市_路_号的_大厦的房产作_公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_；土地使用证号_。第三条双方同意抵押担保的范围与_公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物
12、登记费用双方各半承担。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_ 代表：_乙方：_大厦 代表：_年_月_日关于个人借款合同5借款合同甲方(出借人)：身份证号：联系地址：乙方(借款人)：身份证号：联系地址：丙方(保证人)：身份证号：联系地址：乙方因 ，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。一、借款用途：_要从事个体经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，则与甲方无关。二、借款
13、金额乙方向甲方借款金额(大写)人民币 万元整(小写：￥ 元)。乙方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账 号：三、借款期限借款期限_年，自_年_月_日起(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条)至_年_月_日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。四、还款方式应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。甲方指定的还款账户为：开户银行：账户名称：账 号：五、借款利息自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_，利息按月结算。借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加
14、收违约金。关于个人借款合同6甲方（借款人）：_ 乙方（贷款人）：_身份证号码：_ 身份证号码：_住址：_ 住址：_甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币（大写）_，于_前交付甲方。二、贷款利息：_三、借款期限：_四、还款日期和方式：_五、违约责任：_六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字、盖章）：_ 乙方（签字、盖章）：_签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日关于个人借款合同7甲方(担保人)：身份证号：地址住所：联系电话：乙方(债权人)：身份证号：地址住所：电话：根据(下称借款人)与乙方签订的编号为_年个人借款字第号的借款合同的约定，乙
15、方向借款人提供借款资金为(大写人民币)万元，期限为个月。现甲方自愿以借款人的担保人身份向乙方提供担保，并明确以乙方为唯一受益人的、无条件的、不可撤销连带保证责任担保。现甲乙双方经协商一致,达成如下协议：第一条定义与解释除本合同另有约定外,则:1、借款合同中的定义与解释均适用于本合同。2、当援引本合同或借款合同时,应当包括经双方同意修改、补充、变更后的合同或条款。3、本合同项下的保证和担保行为具有独立性和完整性，不因其他相关合同的无效而无效。4、本合同所称债务系指根据借款合同的约定,借款人应向乙方偿还支付的全部款项,包括但不限于全部债务本金及利息(包括复息、罚息) 、违约金、损害赔偿金、资金占用
16、费、实现乙方债权及担保物权的一切费用。第二条保证责任为了保证借款人全面履行合同责任和义务，无论何种原因未按约履行，甲方均应承担连带保证责任。第三条保证期间一、保证形式为不可撤销连带责任保证，保证期间为主债务履行期间届满之日起另增加两年即自_年_月_日起至_年_月_日止。二、本合同所称主债务指乙方在前述借款合同中履行支付义务后，形成的对甲方追偿之债务。保证期间内，乙方依法将其债权转让给第三人的，甲方在原担保的范围内继续承担保证责任。第四条保证担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于乙方在保证担保合同中约定的全部保证担保范围，以及借款合同中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权
17、、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。第五条有关保证的规定一、本合同项下设立的担保为独立的担保。本合同独立于借款合同而存在，不因借款合同的无效而无效，也不受借款合同的终止或修改而受到影响。无论何种情况，甲方均须全面履行保证责任。二、本合同的保证为不可撤销的保证，不受借款人与任何单位签订的任何协议或文件的影响，也不因借款人破产、无力清偿债务、丧失企业资格、更改组织章程等各种情况而有任何改变。三、乙方修改
18、、补充借款合同的，无需另行征得甲方同意，甲方应按修改后的相关内容承担担保责任。但乙方未征得甲方同意而扩大借款合同中约定的担保范围的除外。四、任何时候，甲方均不得以乙方未积极行使对借款人的追索权等为由要求减轻或免除担保责任。五、担保人特别保证：如乙方还同时享有由债务人或其他任何第三人提供的物的担保或连带责任保证担保，不论乙方是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求，甲方自愿优先承担对乙方的连带保证担保责任，并承诺放弃一切抗辩权。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的，乙方有权要求甲方先于物的担保承担保证担保责任。债务人提供了物的担保的，乙方放弃该担保物权、担保物
19、权顺位或者变更担保物权的，甲方同意继续按照本合同的约定提供并承担连带责任保证。第六条声明与保证一、甲方向乙方声明：1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实;2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实;3、若借款人已向乙方提供担保物，则甲方承诺放弃按担保法第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由。4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件：(1)与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷;(2)存在未了结的
20、重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议;(3)存在重大债务或有负债;(4)存在尚未披露的向第三人担保之情形;(5)存在尚未披露的担保财产的其他共有权人;(6)其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况。二、甲方向乙方保证：1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后_日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用;2、甲方若同时面临偿付债务及乙方追偿时，应优先偿付乙方追偿金额;3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后_日内书面通知乙方：变更住所、通讯地址、联系电话各类产权变更;涉讼或仲裁事项;对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。4、甲方保证本次担保
21、合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除;5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的约定实现债权;6、不出现因甲方故意或过失而影响乙方行使权利的情形。7、无条件接受乙方定期或不定期的检查，并在借款合同签署后按月向乙方报送上_月度财务真实财务报表及相关资料。8、本合同保证期间内，甲方若对外提供担保，则甲方保证在提供担保_日前书面征求乙方同意，否则不能对外担保。9、当甲方提供的保证担保与借款人或第三人提供的物的担保并存时，保证责任与物保在实现顺序上不分先后，乙方可不经物保的实现，直接要求甲方承担全额连带保证责任。10、若乙方在保证期间依法将债权转让给第三人的，则本担保保证
22、债权同时转让，甲方在原保证担保的范围内对受让人承担担保保证责任。若在保证期间，乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的，甲方同意继续按照本合同的约定承担连带责任保证。11、甲方愿以拥有的全部资产(包括家庭财产)承担连带保证责任;12、甲方同意向乙方提供全部资产清单，如乙方认为有必要，可对清单中所列财产进行评估，评估费用由担保人承担;第七条违约责任甲方不承担保证责任或违反本合同约定条款的，甲方应按担保的债务本金的20%向乙方支付违约金。因违约给乙方造成损失且违约金不足赔偿的，甲方还应就不足的部分予以赔偿。乙方有权就违约金的收取向甲方要求实现债权，或采取其他救济措施。第八条提前实现债权
23、的情况发生下列情况之一，乙方有权要求提前实现债权。否则乙方有权要求甲方承担违约责任：1、甲方违反本合同约定的任何义务，或甲方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同义务;2、甲方违反本合同第二条的约定或出现涉诉或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方担保责任的情况;3、依照借款合同规定需提前履行债务但借款人未依约清偿债务的;4、在借款合同履行期间借款人出现被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等情况致使乙方担保义务即将形成，卷入或即将卷入诉讼(或仲裁)程序及发生其他足以影响乙方利益等的情况。5、借款人发生其他违约行为。第九条合同的修改1、任何一方提出修改本合同，应通知对方，并经双方达成书面修改协议方有
24、效。在书面修改协议未达成之前，本合同所有条款继续有效。2、借款合同修改时，乙方无须另外征求甲方的同意，甲方无条件地同意对原借款合同及变更后的借款合同继续承担连带保证责任。但如果借款合同的修改使甲方的担保责任得到加重的情况除外。第十条争议解决方式甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自签约各方签章时起生效。第十二条通知与送达1、本合同在履行和争议解决过程中的有关通知或送达均应以书面形式按本合同记载的地址或其他有效途径送达对方;2、如本合同任何一方的地址或其他联系方式发生变化，应立即通知对方。3、任何通知或各种通讯
25、联系只要按照本合同地址(地址变更的，按照变更后的地址)发送，即应视作下列日期被送达：(1)如果是信函，则为挂号信或特快专递发出后的5个工作日;(2)如果直接送达，则为收件人签收之日。第十三条其他约定事项：第十四条本合同未尽事宜由甲乙双方另签补充协议或依法律规定。第十五条本合同一式份,甲方执份、乙方执份，每份均具有同等的法律效力。甲方：乙方：(签字) (签字)签订时间：_年_月_日关于个人借款合同8贷 款 方：_地 址：全国各地均可办理邮编：_ 电话：_法定代表人：_借 款 方：银行账号：_地 址：_邮编：_ 电话：_根据中华人民共和国合同法的规定，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，
26、共同信守。第一条 贷款种类：_第二条 借款金额(大写)：_第三条 借款用途：_第四条 借款利率：借款利率月息 1%，按季度收息，利随本清。第五条 借款期限：借款期限自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。借款实际发放和期限以借据分 1 次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。关于个人借款合同9货款种类：_合同编号：_借 款 人：_电 话：_住 址：_邮政编码：_货款银行：_电 话：_法定代表人： _传 真：_地 址：_邮政编码：_借款人即抵押人(以下简称甲方)：贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：保证人即售房单位(以下简称丙方)：甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住
27、房，根据xx市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。第二条 借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)。在借款期限内利率
28、变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效
29、后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)万仟百拾元整。(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的月份办理一次，手续与本合同第五条公积
30、金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条 贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证
31、收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条 合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条 甲，乙双方的权利
32、和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。甲方(公章)_ 乙方(签章)_法定代表人(签字)_年 _月 _日 _年 _月 _日关于个人借款合同10甲方(借款人、抵押人)：乙方(贷款人、抵押权人)：丙方(保证人，即开发商或售房单位)：第一章 总则第一条 签订合同依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、
33、贷款通则、中国人民银行个人住房贷款管理办法等法律、法规和规章制度。第二条 当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。第三条 本合同包括借款、抵押、保证等内容。第二章 贷款第四条 借款用途见本合同第四十六条。第五条 借款金额见本合同第四十七条。第六条 借款期限见本合同第四十八条。第七条 贷款利率见本合同第四十九条。本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不
34、再另行通知甲方。第八条 划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。第三章 还款第九条 还款原则借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。第十条 还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。第十一条 还款方法甲方借款期限在1年以内(含1
35、年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。每月还款额=月利率(1+月利率)还款总期数-1贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)月利率第十二条 还款方式甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种，具体约定见本合同第五十三条。一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、
36、信用卡账户、储蓄存折账户之一。采取委托扣款方式的，须签订代扣还款委托书，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。如甲方在借款期内要变更指定还款账户，须提前天向乙方提出申请，经乙方同意并重新签订代扣还款委托书、约定新账户启用日期后方可实施。二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。甲方前期如有拖欠的，应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。第十三条 提前还款甲方提出提前还款时，须于预定的提前还款日
37、前个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意，可提前偿还部分或全部贷款。甲方申请提前部分还本，经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍，并必须在还款前由甲乙双方签订变更协议，在还款期限不变的前提下，就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。甲方申请提前清偿全部贷款，经乙方同意，应先归还当月应还贷款本息，再还清全部剩余贷款。乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。第十四条 延长还款期限甲方在本合同履行期间，如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款，须提前个工作日向乙方申请延长借款期限，经乙方
38、批准后，双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。甲方申请借款延期只限一次。原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。已计收的利息不再调整。第四章 贷款担保第十五条 本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押，在甲方取得该房屋房屋所有权证、并办妥抵押登记之前，由丙方提供连带责任保证。第十六条 本合同项下担保条款的效力独立于本合同。第十七条 抵押物抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋，具体内容见本合同第五十四条。第十八条 抵押担保范围抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。第十九条 本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押，并同意受本合同约束，见本合同第五十五条。第二十条 甲方取得所购房屋的房屋所有权证后，必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第二十一条 抵押期限