《2022关于销售代理合同锦集8篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022关于销售代理合同锦集8篇.docx（36页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022关于销售代理合同锦集8篇销售代理合同 篇1甲方： 乙方：为扩大甲方生产的绿环牌淀粉牙签的市场占有率，提高企业的知名度和产品的美誉度，本着平等、互利的原则，经甲乙双方充分协商，就乙方以代理商的身份销售甲方的绿环牌淀粉牙签事宜，达成如下共识，双方共同遵守执行。一、代理区域范围：二、代理期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。三、代理商资格的取得条件为：乙方一次性从甲方购买 万元的商品方能取得代理商资格。四、代理商的权力与义务：1、代理商有权在其代理区域范围内发展代销商和经销商；2、代理商有权在其代理区域范围内自主决定业务人员的配备数量；3、代理商有权在其代理区域范围内发布各种形式的促销广告
2、，但须事先征得甲方认可；4、代理商有义务将发展代销商与经销商情况每个季度向甲方通报一次；5、代理商有义务在年终时将主要布点单位名单及其变化情况通报给甲方；6、代理商有义务每个季度向甲方通报一次产品市场供求信息变化情况。五、甲方的权力与义务：1、甲方有权对代理商的销售情况进行检查指导；2、甲方有权纠正代理商不当的市场经营行为；3、甲方有义务协助代理商做好代理区域范围内的市场营销策划工作；4、甲方有义务做好全国范围的市场营销与产品的宣传推广工作；5、甲方有义务每个季度向代理商通报一次全国市场的销售情况。六、代理商的销售限额。代理商自取得代理销售权之日起连续十二个月为一年，每年的最低销售量不得少于
3、亿支淀粉牙签。代理商一年内销售量达到 亿支淀粉牙签时，按 %的比例予以奖励；销售量达到 亿支淀粉牙签时，按 %的比例予以奖励，奖励部分随同进货量发给代理商。七、商品退换规定。代理商经销的商品如出现质量问题甲方负责包退、包换，相关费用由甲方承担；代理期满的存货如在保质期内甲方负责退货，相关费用由代理商承担；如代理商保管不当造成商品变质不在退换范围之内。八、供货与结算。甲乙双方均应安排专人负责供货与验货事宜，如发生人员变化应及时通知对方；在正常情况下甲方接到乙方订单和货款后5日内将商品发出（单支包装除外），运输费用由乙方承担；乙方要及时验货，如发生数量、规格不符等情况要及时通报甲方，确系运输途中丢
4、失、损坏必须当即向运输单位交涉索赔，属于甲方过失的由甲乙双方协商解决，否则由乙方自行承担责任。货款结算，原则为一单一清制。九、违约责任。乙方未经甲方许可超出代理区域范围销售商品视为违约，乙方的销售量达不到最低销售限量视为违约，乙方擅自降价恶意竞争的行为视为违约；甲方供货不及时，或连续3个月供货量不能满足乙方需求视为违约，甲方直接接待乙方代理区域内客户视为违约。发生违约事件甲乙双方协商解决，协商无效按下列原则处理：1、乙方违约甲方有权单方面取消乙方的代理权，库存商品不予退货。2、乙方因销售量达不到最低限额而违约，甲方可酌减代理区域范围，直至取消乙方的代理权。退货费用由乙方承担。3、甲方违约，在最
5、低销售限量以内部分按缺货数量供销差价的10%赔偿乙方，超过最低销售限量部分和不可抗力因索影响部分免责。4、甲方直接接待乙方代理区域范围内的客户，按直销差价的50%赔偿乙方损失。十、附则1、本合同期满，乙方享有优先续约权。2、甲方为乙方提供销售发票，但供货价与销售价的差额部分的增值税由乙方负担，其他税费由甲方承担。3、甲方鼓励和支持乙方创设办事处和销售公司，有关条款另行商定。4、本合同未尽事宜由甲乙双方协商制订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。5、本合同的司法管辖权在合同签署地。6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7、本合同于 年 月 日在 省 市签订。甲方： 乙方：代表： 代表：销售代
6、理合同 篇2甲、乙双方经友好协商，在自愿、公平的基础上，根据中华人民共和国合同法，就乙方销售代理甲方 某某 系列产品达成如下协议：一、代理权及代理方式1、甲方授予乙方在 区域内销售某某产品的独家代理销售权；2、代理期间，甲方保留直接销售的权利，甲方直接销售代理产品的主要范围限于：装饰公司及装饰队伍、设计单位客户资源、设计师客户资源、大型客户、定做客户。甲方直接销售代理产品的价格同样不低于甲方指导价格；3、乙方在代理期间必须以自己的名义开展业务活动，不得以甲方名义从事任何行为，否则要造成甲方的损失由乙方承担。二、甲、乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方保证乙方在 区域内的独家销售权，
7、甲方向乙方提供特许代理授权证书以及铜牌，乙方就必须将其放置在产品销售的醒目位置；2、甲方对乙方的工作人员进行培训以及向乙方提供必要的培训材料。3、甲方根据乙方销售情况向乙方提供价目表、广告宣传图片及经销辅助材料等。4、甲方向乙方提供样品 平米，而甲方所供产品应达到样品的质量标准。5、在乙方销售量连续 个月低于 平米时，甲方有权解除乙方的销售代理权并终止合同。（二）乙方的权利和义务1、乙方须向甲方支付独家销售保证金人民币 元 ；2、乙方在取得甲方提供的样品后，须向甲方提供样品押金人民币 元，当乙方销售总量超过200平米后，乙方有权要求甲方返还样品押金。3、乙方应保证月最低销售量不低于 平米，年最
8、低销售量不低于 平米，4、乙方应当向甲方提供加盖乙方公章的营业执照、企业负责人身份证、税务登记证复印件。三、激励条款为激励乙方开拓所代理区域内的市场，如乙方每年销售量超过400平米，甲方奖励乙方10平米普通型平板。四、竞争禁止条款1、乙方在合同期内和合同期满后一年内，均不得代理或销售与本合同约定的代理产品相同或类似的其他产品。更不得制造本合同约定的销售代理产品或类似于本合同约定的销售代理产品；若乙方违反此条款规定，甲方有权取消乙方的销售代理权并解除合同。且乙方必需按照在甲乙双方合同期内（包括续签合同的合同期内）代理产品的所有销售额的10%的比例的金额赔偿给甲方。赔偿应首先从乙方的销售保证金中扣
9、除。五、保密条款1、甲方不得将乙方销售单价、销售额、客户或其他乙方认为应当保密的信息泄露给无关的第三人；2、乙方不得将所知道有关甲方营业方法或者其他甲方认为应保密的信息泄露给无关的第三人；3、乙方不得向第三人提及双方合作事宜。六、价格条款（一）甲方的供货价格1、甲方的供货价格为甲方仓库或甲方指定地点的提货价格；2、普通平板价格为580元/平米、起伏型价格为680元/平米、定做平板价格为1300元/平米；3、若调整供货价格，甲方应提前七天通知乙方。（二）乙方的销售价格1、乙方须严格按照甲方最低销售指导价格进行销售，若乙方擅自降低销售价格，甲方有权对乙方进行处罚：首次发现，甲方对乙方进行警告并处X
10、X元罚款；若再次发现，甲方有权解除乙方销售代理权并没收其独家销售保证金；2、乙方单次（一次定货单）销售50平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基础上适当降低销售价格，但对最终销售价格必须予以保密；4、甲方指导价作为合同附件予以提供，如调整指导价，甲方需提前 天通知乙方。七、物流条款（一）定货1、乙方与客户达成一致，乙方将定货清单传真或邮件至甲方指定员工。定货清单包括但不限于以下内容：产品规格、数量、销售单价、销售合价、需供货的时间；由乙方授权代表人签字；2、甲方确认货源后将确认清单回传或邮件至乙方，确认清单包括但不限于以下内容：产品规格、数量、供货单价、供货合价、供货时间；由甲方授权代表人签字；
11、3、定货须采用书面形式，包括传真、邮件等形式。甲方不接受口头、电话、短信等非书面形式的订单。4、双方如更换授权代表人，需提前 天通知对方。否则，由变更方承担起造成的一切后果的损失。（二）付款1、甲方确认后，乙方按照甲方确认清单上的合价以及甲乙双方约定的付款方式将货款通过现金交付或者银行转帐的方式递交甲方，甲方收到后立即确认；2、甲乙双方具体付款方式另行书面约定；3、乙方必须严格按照双方约定的付款方式付款。否则，甲方不承担乙方不按约定付款方式付款导致的任何资金风险或损失。（三）提货1、乙方按照甲方确认清单上注明的时间到甲方仓库或指定地点提货。且甲乙双方工作人员共同对提货单项目予以检查并确认。货物
12、与确认清单型号、尺寸、品质不符者，乙方必须在检查中予以当场提出，甲方亦必须当场更正。货物一经乙方检查、确认、装车拉出，风险转由乙方承担；2、乙方款到甲方后尽量当日提货。若货源紧张或货源不足，甲乙双方提前约定提货时间。八、终止条款注：应明确约定在何种情况下一方可以终止合同，并要求对方承担责任。九、合同争议解决方式如因本合同发生的争议，双方应友好协商，协商不成诉至甲方所在地法院解决。十、本合同有效期为一年，自 至 止。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）住所地： 住所地：联系方式： 联系方式：销售代理合同
13、 篇3甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，达成以下协议。以供双方共同遵守：第一条服务内容及服务费用（一）甲方为乙方提供代销售服务，具体服务内容包括：1乙方委托给甲方的具体商品为：。2甲方在_为乙方提供代销售服务，包括展厅装修、样品展示、客户接待、销售下单和日常维护。（二）服务费用和支付方式1乙方须向甲方支付_元人民币作为享受本合同第一条第（一）款约定的展位租赁费用。2甲乙双方在合作期间，甲方将从双方合作之日起每月收取乙方托管商品营业额的一定比例作为乙方支付给甲方的销售佣金。销售佣金每月的30日（最后一天）结算一次，甲方在次月10日做完销售报表交给乙方，乙方必须在次月15日前将销售佣金支付给甲方。
14、销售佣金的比例为：第二条 服务期限本协议履行期限从本协议签订之日起一年（从年 月 日到 年月 日）内有效。合同到期后，乙方有优先续约权，具体合同内容，甲乙双方可进行协商。第三条 乙方权利和义务（一） 在买家支付货款的前提下，乙方负责保证足够的货源，并按要求按时发货（发货时间可根据现实店铺所在地与购买者所在地距离长短，经双方合理界定）。乙方缺货的，应自缺货之日起 1 日内告知甲方，应在 7日内补足，未能补足的，应 2 日内告知甲方，以便甲方及时更正产品供应信息。（二） 乙方店铺的库存须真实有效，如因乙方库存不真实或通知不及时，造成已经订下货物的客户最终无法收到货物而申请退款的，乙方仍须在次月结算
15、给甲方该笔交易的销售佣金。（三） 如果乙方委托销售的产品类目发生变化，双方需要重新商议销售佣金比例。（四）如果乙方店铺经营两种以上（包括两种）类目的产品，在结算销售佣金时，甲方将按照当月销量量最大的产品所属类目销售佣金比例提取销售佣金。（五）乙方为甲方提供销售产品的质量需符合相关法律法规。（六）乙方需对提供给甲方销售的产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责。（七）乙方托管给甲方销售的产品必须是乙方合法获得。（八）乙方负责产品的进货、向买家发货。（九）乙方除不能参与展厅的现场销售之外，其它如新产品的发布、推广、售后等问题乙方都可以合理参与。（十）对于乙方托管的售后服务，甲方会在每日集中处
16、理，如遇到甲方权利之内无法处理的售后问题，乙方有义务积极协助甲方，以保证问题快速、高效的解决，如乙方不予配合，由此造成的损失甲方不负责任。（十一）乙方如因货源等问题导致其商品无法继续正常销售，甲方不负任何责任并且不退还其已交的服务费。第四条 甲方权利和义务（一）甲方尊重乙方对产品所拥有的知识产权；（二）除非为达成本合同服务所需的目的，甲方保证不对乙方产品复制、拷贝；（三）甲方所使用乙方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务；（四）甲方确保服务期间不单方使用乙方任何产品、资料做与代销售服务无关的事宜；（五）甲方在服务期间，除本合同第三条第（六）款约定的内容外，乙方不可以干扰甲方的正常操作；
17、（六）合同期间，乙方被托管的商品所产生的营业额都算甲方的销售业绩。（七）乙方必须按第一条第（二）款在规定时间内向甲方支付销售佣金，如乙方未能如期支付，甲方视为乙方自动终止合同，并且甲方保留上诉及申请仲裁的权利。第五条 违约责任（一）乙方存在下列行为，乙方应自行承担由此造成的一切损失：1乙方所提供的产品没有正当合法来源的；2乙方提供的产品存在品质缺陷致使购买者人身权和财产权受到损害的；3乙方提供或故意编造虚假的进货凭证或进货渠道说明，致使甲方据此发布的相关产品信息不符法定产品质量要求的；4乙方未能按时足额发货的；5乙方提供的产品存在侵犯第三方人身权、财产权、知识产权等其他行为。6乙方未能按照本协
18、议第一条第（二）款第2项的规定支付销售佣金的；7在本协议约定的服务期间，乙方干扰甲方正常操作的。因乙方存在前款第1项至第5项行为致使相关行政司法机构裁定甲方承担责任的，并不视为甲方承担因乙方上述行为引起的责任，甲方可在赔偿受损的第三方利益之后，向乙方提出索赔请求，赔偿的范围包括甲方向第三方支出的直接费用及由此造成的一切损失。（二）甲方存在下列行为，则甲方按以下方式承担由此对乙方造成的损失：1甲方服务方式被认定为非法的，甲方自行承担责任；2并非为达成本合同条款的目的， 利用乙方提供的产品、资料做与代销售服务无关的事宜，致乙方相关利益受到损害的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失；第六条 不可抗力（一
19、）如果任何一方在本协议签署之后因任何不可抗力的发生而不能履行本协议的条款和条件，受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生之日起的壹个工作日之内通知另一方，该通知应说明不可抗力的发生并声明该事件为不可抗力。同时，遭受不可抗力一方应尽力采取措施，减少不可抗力造成的损失，努力保护另一方当事人的合法权益。（二）不可抗力事件的应对在发生不可抗力的情况下，双方应进行磋商以确定是否继续履行本协议、或者延期履行、或者终止履行。不可抗力消除后，如本协议仍可以继续履行的，双方仍有义务采取合理可行的措施履行本协议。受不可抗力影响的一方应尽快向其他方发出不可抗力消除的通知，而另一方收到该通知后应予以确认。(三) 免责如发
20、生不可抗力致使本协议的履行成为不可能，本协议终止，遭受不可抗力的一方无须为前述因不可抗力导致的本协议终止承担责任。由于不可抗力而导致的本协议部分不能履行、或者延迟履行不应构成受不可抗力影响的一方的违约，并且不应就部分不能履行或者延迟履行承担任何违约责任。第七条 协议终止（一）本协议于以下情形之一发生时终止：1. 双方协议一致同意终止本协议的；2. 根据本协议第六条的约定终止的；3由于本协议一方严重违反本协议，致使本协议的履行和完成成为不可能，在此情形下，另一方有权单方以书面通知方式终止本协议。（二）终止后果1 如果本协议根据第七条第1、2项规定终止的，双方均无需承担任何违约责任。在此情形下，双
21、方应本着恢复原状的原则，签署一切文件及采取一切必需的行动，协助对方恢复至签署日前的状态。2. 如果本协议根据第七条第3项的规定而终止，违约方应当就其因此而给守约方造成的损失向守约方做出足额补偿。第八条争议解决本协议在履行过程中若发生争议或纠纷，双方当事人应通过友好协商，尽力解决争议或纠纷。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁委员会提起仲裁。第九条 协议生效本协议生效以乙方一次性支付甲方本协议第一条第（二）款第1项约定的服务费数额，即_元(人民币大写：_)后方能生效。第十条其他（一）本协议第六条所称“不可抗力”系指超出本协议双方控制范围、无法预见、无法避免或无法克服、使得本协议一方部分或者完全不能
22、履行本协议的事件。这类事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律规定或其适用的变化，或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件，包括在商务实践中通常被认定为不可抗力的事件。（二）本协议可到公证处公证，公证费用双方各出一半。（三）本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议。（四）本协议壹式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。（五）本合同中签订的店铺为甲方唯一认可的给乙方提供托管服务的店铺，乙方换店铺的唯一前提是因为违规被淘宝强行封店，如有其它特殊情况须双方协商。第十一条 保密条款甲方应为乙方做代销售商品的保密工作，未经允许的情况下，不允许给第三方客户作为参考。甲方： 乙方：签
23、字： 签字：盖章： 盖章：地址： 地址：日期： 日期：销售代理合同 篇4甲方：经营地址：乙方：身份证号码：本着友好合作、诚实信用、互惠互利、共创品牌的原则，甲乙双方通过友好协商，特签订本合同。一、销售区域及时间甲方同意将系列产品在（区域）的销售权授予给乙方，销售期限为年月日至年月日。二、补货、结算及运输方式1、乙方根据销售情况，在每次补货前应将所需货品种类及型号、数量等信息提前十天通知甲方，以便甲方及时进行货物准备。2、甲乙双方采取经销方式进行销售的，具体方式是：甲方收到乙方货款后，按乙方的要求将产品交付给乙方，或乙方以预付款的方式由甲方在每次发货前按货值进行抵扣。采取代销方式进行销售的，每月
24、日结算上月销售款，乙方按照实际销售额和约定的供货折扣将销售款打入甲方指定的帐户。3、甲方交付地点为，甲方负责货物运到乙方指定的托运站，其他费用乙方自行承担，调换货品运输费由乙方承担。4、凡属乙方承担的运输，运输费、保险费若由甲方事先垫付的，甲方在乙方的货款中扣除。5、乙方收到货物后，如发现货物与随行送货单有异，应在48小时内以书面形式通知甲方查证，逾期不通知的则视乙方无条件认可该单货物数量和金额。三、甲方责任：1、甲方向乙方出具独家销售证书，维护乙方经销区域内的权益，提供乙方运作市场所必须的文件资料及必要的产品检测报告，提供包括文字、图片、影像在内的配套广告宣传资料。2、甲方不得在乙方销售区域
25、内再授权第三方进行产品销售。3、甲方有义务派出市场管理人员协助并督促乙方进行市场开拓和售后服务工作，提供必要的市场指导和培训。4、在代理区域内，则甲方不再在该区域设立第二家代理商，只协助乙方在当地设立次级分销渠道。甲方按照行情制定乙方的代理奖励制度，按照制度乙方如没能完成甲方的代理销售额甲方有权取消乙方的代理资格或调整为次级代理商。5、在给代理商供货当中保证其产品质量符合国家标准和行业标准。四、乙方责任1、在销售区域内，乙方负责维护品牌的价格、形象、管理等方面的统一。2、乙方保证每月向甲方提供各种产品当前库存量及销售情况。3、乙方有义务配合甲方在终端市场的销售及宣传活动，并向甲方定期提供本区域
26、市场需求，价格、信息、竞争产品的各种活动以及市场评估，用户信息反馈等，以便双方协作，共同研究市场策略。4、在代理甲方期间，不得代理其它厂家同类产品，如被甲方发现，甲方有权终止与乙方的合作，并追讨乙方的商业违约法律责任以及商业赔款，所造成的一切社会负面影响，全权由乙方负责。5、在合同期内，如果甲方发现乙方有窜货以及降价扰乱市场等行为，甲方将责令乙方限时整改，拒绝整改的，甲方有权取消乙方在该区域的销售资格，扣减所交纳的部分保证金；如乙方有仿造、伪冒甲方品牌产品，甲方将停止发货，并取消乙方在该区域的销售资格，所交纳的保证金不予退还，同时保留追究乙方法律责任的权利，并要求赔偿经济损失。6、在开展业务过
27、程中，乙方应忠实于甲方提供的各种资料，保证各种宣传准确无误，不得任意夸大和捏造，不得损害甲方的利益和市场形象，否则应承担由此引起的一切后果。五、合同续签：本合同期满，若甲乙双方在自愿的前提下，在合同期满前30日协商续签，否则，至合同期满之日起本合同自动失效。在同等条件下，乙方有续签合同的优先权。六、保密条款：1、本协议所涉及的各种文件，协议本身、技术资料、价格、图表等影响到双方利益，技术、商业秘密，双方均应严格保密，未经双方书面认可不得向第三者泄密。2、乙方在业务活动中，牵涉到利益的各方，甲方同样有保密的义务。七、协议终止：协议期满，乙方需解除协议，应将原授权书、协议正式文本等退还甲方，并拆除
28、甲方品牌标志，并拍摄成照片寄回甲方，结清往来帐款后，持履约品牌保证全票据办理退还履约保证金手续。八、法律效力：1、甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款、商业道德和法律规范或损害对方利益时，可以书面形式终止本协议的效力；2、甲方对乙方的代理授权期满后，本协议自行终止，但是乙方有优先续签权；3、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。如协商不成，由签订合同所在地人民法院申诉；4、本协议一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章之日起生效（传真件有效）。到期终止后，如双方有意继续合作，可以续签。5、本协议在履行过程中发生不可抗力事件致本合作协议不能履行或不能全部履行时，遭遇不可抗力事件的一方或双方均可
29、部分或全部免责。但应在不可抗力事件结束后10天内，向对方说明理由并提供相关的证明文件。6、协议生效：协议由双方法定代表人或委托代理人代表签字，并加盖公章后生效。甲方（盖章）：乙方：电话：电话：签约代表：签约代表：日期：日期：销售代理合同 篇5甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的.基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在_(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_项目，该项目为_(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积
30、共计_平方米。第二条 合作期限1.本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条 费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价(本代理项目各层
31、楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按xx比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后
32、，将其余款项返还甲方。3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方xx分成。第六条 甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地
33、产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为_项目销售(的独家)代理的委托书;2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)
34、根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定
35、的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。销售代理合同 篇6甲方名称：地址：乙方名称：地址：根据中华人民共和国民法通则中华人民共和国协议法等相关法律的规定，甲、乙双方平等、自愿、公平、诚信的基础上，本着互惠互利，扩大合作的真诚愿望，经双方友好协商，达成一致意见，特拟定本协议，幷承诺共同遵守。第一条项目概况第二条委托内容：甲方委托乙方就该项目代理销售及招商工作代理销售、招商标的：甲方将“东方嘉年华”二期未销售商铺委托乙方销售、招商工作。具体房源以甲方书面提供确认为准（见附件一），甲方在合同期内有权作调整。第三条本合同期限1、本合同自签订之日起
36、至第四条销售、招商目标1、销售目标：现金收入2、招商目标：实现招商（所有商铺，除一楼门面房）。第五条销售、招商佣金：1、销售佣金的确定与结算：佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费等一切费用。销售佣金的确定：销售率达30%时，按实际到账现金的1%提；销售率达50%时，按实际到账现金的1.5%提；销售率达80%时，按实际到账现金的2%提；甲方在乙方销售过程中承担推广所需广告费用，乙方应对市场调查定位及制定详细的营销策划方案，甲方最终确定认可后方可执行。溢价的确定：甲方向乙方提供可销售单位的销售基价（甲方在销售过程中有权提价，乙方不得提出异议），实际销售价格超过基
37、价的，乙方按超过部分实际销售现金收入的10%作为溢价分成，溢价部分不再提取佣金（销售基价应以甲方提供的当期基价为准）销售佣金结算依据以客户签订商品房买卖合同为依据，根据实际房款到位现金结算，因非甲方原因造成商品房买卖合同解除的，乙方应返还甲方已付佣金及溢价分成，同时相应调整当阶段的销售进度，买受人因对商品房买卖合同违约而支付甲方的违约赔偿金，双方按五五分成，乙方不再计提佣金。结算方式：每月结算一次，乙方须向甲方提供报表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月佣金的40%和溢价分成的40%，其余的作为乙方履行该合同的保证金，此保证金在乙方累计完成销售目标后一次性支付。乙方应按甲方的需求开具正式发票向
38、甲方结算佣金，开具发票的税费由乙方自行承担。第六条招商前期费用、佣金的确定与结算：1、招商佣金的确定：佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费、广告费等一切费用。代理佣金：招商代理佣金总额为租赁合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一个月租金。溢价的确定：甲方向乙方提供租金基价，实际成交价格超过基价时，乙方按超过部分实际现金收入的10%作为溢价分成。溢价分成不再计提佣金（年租金基价原则按房价的12%计算）2、招商佣金的结算依据：以客户签订甲方提供的十五年期租赁3、乙方应按甲方要求开具发票向甲方结算招商佣金，开具发票的税费由乙方自行承担。第七条销售、招商的阶段
39、性最低标准：第一阶段：年月日前乙方必须完成第二阶段：年月日前乙方必须完成第三阶段：年月日前乙方必须完成乙方在约定时间内不能低于以上目标，如乙方未在约定的日期实现上述目标的，甲方有权单方终止合同，幷不再支付任何费用，合同终止后甲方有权另行与第三方签订代理合同。第八条甲方的权利和义务：1、甲方必须按规定向乙方支付有关费用2、甲方应按合同要求及时向乙方提供项目之有关资料，幷保证资料的正确性，真实性，为乙方顺利进行销售、招商提供方便。3、甲方有关人员有权参与乙方为项目工作主持的会议，对乙方提供之项目操作思想及策划方案进行交流讨论与确认。4、对乙方建议的销售价格表、认购书格式、付款方式、招商。5、甲方负
40、责收取房屋定金及房款，签订商品房买卖合同租赁合同及办理按揭手续。6、乙方有义务向甲方提供广告宣传的内容，并由甲方书面审定同意后方能发布。7、甲方有权预留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出异议。合同期间，甲方享有房源调配权。8、甲方有权依据市场变化自主决定提高或降低对外销售基价，调整价格以甲方书面通知为准，乙方必须遵照执行并做相应调整。调整后的销售价格作为乙方结算的销售基价。9、销售、招商优惠政策等甲方有权调整。10、本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。第九条乙方的权利与义务1、乙方有权依据本合同向甲方收取相关费用。2、未经甲方书面同意，乙方实行销售价格不得低于当期销售基价。3、乙方应对
41、市场调查定位后，应甲方的要求制定详细的营销策划方案并实施（包括市场定位、销售对象、销售招商计划、广告宣传等）。乙方制定的所有方案须由甲方确定认同后方可执行。4、按进度计划完成个阶段任务，及时与甲方沟通，有责任依据工作进展的实际情况及时向甲方提供预警性提示，防止由于市场变化等因素给甲方造成损失。5、乙方保证本案销售、招商人员长期固定有人。需指定专人负责与甲方联络并协助甲方工作。6、乙方不得以甲方的名义向客户收取任何形式的定金、房款及其他款项，也不得以甲方名义从事本委托代理以外的活动。7、乙方在销售过程中，应依据甲方提供的项目特征和状况向客户做如实介绍。因乙方过度承诺或不实宣传给甲方造成损失的，应
42、当承担赔偿责任。8、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极主动、热情地为甲方进行代理服务，必须严守甲方的商业秘密。9、乙方负责销售后资金回报的催收工作并负责按揭工作的解释、指导、资料整理，配合甲方做好资金回收工作。第十条违约责任因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前书面通知违约方后，有权解除本合同。守约方因违约行为而收到损失的，违约方应承担相应赔偿责任。第十一条审议的解决方式凡因执行本合同产生的一切审议，双方应协商解决，商议不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。第十二条其他1、本合同自双方签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法
43、律效力。3、本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同。补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日销售代理合同 篇7甲方：_地址：_乙方：房地产中介代理有限公司地址：_甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_平方米。第二条 合作期限1。本合
44、同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3。在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条 费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮