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1、2022关于房产租赁合同范文汇编6篇房产租赁合同 篇1甲方（出租方）：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_乙方（承租方）：_企业法人营业执照号码：_注册地址：_根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条 合同前提条件11 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条 合同房产范围、使用和处置21 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共
2、_处，所占总建筑面积共为_平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。22 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。23 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。24 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。25 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。26 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让
3、给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条 租赁期限31 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。32 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。33 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。34 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方
4、须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条 租金和税费41 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_元（_元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同。42 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。43 甲方负责办理租赁期间该
5、合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。44 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。第5条 运作方式51 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。第6条 双方权利义务61 甲方权利：（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情
6、况进行监督。（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。（d）甲方有权享有本合同规定的.其他权利。62 甲方义务：（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。（d）甲方应在本合同生效之日起六十日
7、内向有关部门办理房产租赁登记手续。（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_年_月_日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。12363 乙方权利：（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。64 乙方义务：（a）乙方必须依法使用合同房产。（b）依照本合同约定交付租
8、金。第7条 双方进一步的责任71 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条 合同的变更和终止81 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。82 本合同按下列方式终止：（a）本合同期限届满，或（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。
9、第9条 违约责任及损害赔偿91 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第10条 双方的陈述和保证101 甲方的陈述和保证：（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规
10、或规定。102 乙方的陈述和保证：（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第11条 不可抗力111 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出
11、现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。112 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切
12、合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。113 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同82（c）关于合同终止的规定。第12条 其他规定121 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。122 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。123 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不
13、影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。124 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。125 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。126 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第13条 通讯131 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码
14、，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。第14条 适用法律和争议的解决141 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。142 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_仲裁委员会，按照申请
15、仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第15条 附则151 本合同以中文书写。152 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_年_月_日起计算，各份合同具有同等效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件附件一合同房产一览表（略）附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）房产租赁合同 篇2出租方（下称甲方）：法人名称姓名 性别 出生日期一九 年 月 日籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码承租方（下称乙方）：法人名称姓名 性别 出生
16、日期一九 年 月 日籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码为调剂xx经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在xx经济特区的房产出租，乙方自愿承租，双方根据xx经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在xx市 房产建筑面积计 平方 尺，租给乙方作 使用，租期为 年。从一九 年 月 日起至 年 月 日止。二、乙方需缴纳每月租金 币 万 千 百 拾 元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以 支付，交租地点双方同意在 。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金 币 万 千 百 拾 元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将
17、履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到xx市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约 金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自
18、改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约
19、，合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。 十
20、三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作主，不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。十七、本合同共 页为一式三份，甲乙双方各执壹份，xx市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方： 承租方：一九 年 月 日于xx房产租赁合同 篇3甲方（出
21、租方）：乙方（承租方）：根据国务院关于促进流通业发展的若干意见精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在_间砖混结构_房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。一、租赁标的物：。_间砖混结构_房。二、租赁日期及期限：自_年_月_日至_年_月_日，期限_年。协议期满后，乙方如继续经营，甲方应
22、在同等条件下优先续租给乙方。三、用途：发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为_元整，_间房_年租赁费共计_元整。_年一缴，即_年_月_日前缴清当年_月_日至_年_月_日的租赁费_元整，_年_月_日前缴清当年_月_日至_年_月_日的租赁费_元整。五、几项具体事谊：1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费_万元。6、若
23、因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金_万元。六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金_万元。甲方:姓名：乙方:代表：乙方法律顾问：签订日期：_年_月_日房产租赁合同 篇4甲方(中介公司)：_中介公司资质证号：_联系电话：_联系地址：_经纪人：_经纪证号：_经纪人：_经纪证号：_乙方(买方/承租方)：_身份证号：_联系电话：_联系地址：_委托代理人姓名：_身份证号：_联系电话：_联系地址：_根据有关法律法规的规定，甲
24、乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方提供(独家)(非独家)中介服务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日甲方为乙方提供(购买)(租赁)(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_)的中介服务。甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方(需要)(不需要)甲方提供代理办理房地产(交易过户)(租赁登记)(其他_)手续的中介服务。乙方(同意)(不同意)授权甲方代为(预约办理)(申请办理)_公证。其它_第二条乙方需求房地产的基本情况1乙方需要(购买)(租赁)的房地产为(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_)。2房地产地址：_；建筑时间：_。3房地产(建筑面
25、积)(套内面积)面积：_。4房地产以(建筑面积)(套内面积)计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。5该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。6乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他_)。7税费缴交方式(各付各税)(税费全部由买方/承租方支付)(税费全部由卖方/出租方支付)。8其它_第三条甲方权利义务1甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可(购买)(租赁)的房地产对象。3甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实
26、告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。4甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方(购买)(租赁)的房地产。5促成乙方达成(买卖)(租赁)合同。6为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9其他_第四条乙方权利义务1乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。3甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。4甲方根据合同
27、规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5其它_第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方主签署(买卖)(租赁)合同的，乙方应在(合同签订当日)(合同生效之日)(其他_)向甲方支付人民币_(￥_)整作为中介服务费。甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)(其他_)手续，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。其它_第六条合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出
28、租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。第七条法律责任1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_2乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为_。3甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金标准为_，但不得再要求乙方支付中介服务费。5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方
29、可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。其它_第八条免责条款1因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；2_第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决：1提交广州仲裁委员会仲裁；2提交_仲裁委员会仲裁；3依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_份，乙方_份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产租赁合同 篇5合同
30、编号：20xx0号甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：*有限责任公司根据国务院关于促进流通业发展的若干意见精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。一、租赁标的物：。间砖混结构房。二、租赁日期及期限：自二八年月日至年月日，期限年。协
31、议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。三、用途：发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。五、几项具体事谊：1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。6、若因乙方
32、经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。甲方:县镇(乡)村组姓名：乙方:*有限责任公司代表：乙方法律顾问：签订日期：20xx年月日房产租赁合同 篇6填写说明:中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。出租方(下称甲方)：国籍：法定代表人： 营业执照：联系地址：委托代理人姓名： 国籍： ：联系地址：承租方(下称乙方)：国籍：法定代表人： 营
33、业执照：联系地址：委托代理人姓名： 国籍： ：联系地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为： ，建筑面积 平方米(以为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。第二条 甲方同意将该房出租给乙方作用途使用，租期为 年，从 年 月 日至
34、年 月 日止。甲方应于 年 月 日将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。第三条 甲乙双方约定月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。租金按月结算，乙方在每月的第 _日前结清租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。第四条 乙方交付租金方式为。第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。第六条乙方于甲方交付房
35、产之日向甲方交付保证金人民币 万 仟 佰 拾元整（￥元）。以及首月租金人民币_万_仟_佰_拾_元正（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。第七条 甲方予乙方于租赁期间使用。第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。第十条 在租赁期内，乙
36、方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。第十一条 租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。第十二条 乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：1. 未征得甲方同意，擅自将该房产转租
37、、分租给他人使用或调换使用的；2. 利用该房产进行违法活动的；3. 拖欠租金或相关费用超过十五天；4. 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；5. 故意损坏该房产的。第十四条 租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。第十五条 租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。第十六条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。第十七条 本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。第十八条 无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。第十九条 二方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：1.如产生税费，由乙方支付。2.四台挂式空调为甲方所有。备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束，甲方签章： 乙方签章：日期：年月日日期：年月日