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1、2022企业经营合同范文集锦五篇企业经营合同 篇11、 提升企业运作效率。通过对合同生命周期管理，监控合同交付状态、交付及时性，完善标准、流程，及时提醒、督进，可有效保障交付信息在各交付环节传递，提高各环节交付及时率，从而提升合同整体交付及时性。2、 使合同信息、交付信息透明，实时掌握交付进展。通过合同台账的完善、可视系统建设、数据仓库建立，可将企业的财务账拓展到合同账，使经营者实时了解多少合同已签订，多少待交付，多少待收款，根据实时情况快速做出经营调整。3、 减少不增值变更、执行损失。通过对合同变更监控，修正流程，发布指导，可有效减少不增值变更。同时，复盘分析经验，改善合同签订质量，提升执行
2、能力，减少执行损失。4、 在合同账、合同状态、变更等合同管理工作的同时，对合同整体运作流程上的标准规范，账实一致情况进行整理、检查，通过稽查、改善流程、建立控制点，可有效提升合同管理相关流程的合规性。企业经营合同 篇2出租方：_承租方：_承租经营者：_租赁企业名称：_地址：_所有制性质：_账号：_经营范围：_出租方与承租方双方根据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况（详见附表1略）1固定资产：_2自有流动资金：_3产品、产值、产量：_二、租赁期限共_年，即自_年_月_日起至_年_月 _日起止。三、交接手续：_四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：1总产值：_元，其中_年_元；_年_元
3、；_年 _元。2实现利润：_元，其中_年_元；_年_元；_年_元。3_4 _五、租金1租金数额：_2租金计算办法：_3租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配1承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_2对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_3承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_，预支办法为：_4_七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_八、担保1承租方提供下列财产作抵押：现金_元；_、_、_，折价_元；总额计为_元。2自愿作为承租方
4、保证人，提供下列财产作为担保：_，总额_元。3_自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_，总额为_元。九、双方的权利和义务出租方有权：1_2 _3_承租方有权：1_2_3_出租方有义务：1_2_3_承租方有义务：1_2_3_十、合同的变更和解除_十一、违约责任出租方的责任1_2_3_承租方的责任1因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以 _、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_2不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_3部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约
5、金：_4对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_5承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_十二、租赁期满后资产的返还和验收_十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_种方法解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2提交_人民法院审判。十四、本合同自_时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式_份。附件1企业概况材料_份；2_3_出租方：（公章） _地址：_法人代表（签章）：_代理人（签章）：_承租方：_地址：_承租经营者（签章）：_承租方保证人：1_2_签约日期：_年_月_日签约地点：_企业经营
6、合同 篇3第一章 总则第一条 订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：_地 址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：（以下称承租方）：_地 址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、
7、法律、法规和法令，依法经营。第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章 租赁期限、财产和租金第八条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九条 本厂共有财产_元，其中；国家资产_元，流动资金_元。租给承租人的自主经营。第十条 租金定为_元，为_年缴纳。其中：_年度_元；_年度_元；_年度_元。第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租
8、人应做到专款专用。第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_的折旧基金和_的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务第十六条 承租人的权利1承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2承租人对租赁的财产有完全的使用权。3承租人对本厂的经营有完全的自主权。4承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。5自选工资形式、自定工资标准和资金
9、分配权。6本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。7承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。8承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。9承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条 承租人的义务1承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。2承租人必须近期如数缴纳租金。3承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维
10、护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。4合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。5承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。6承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。7承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。8承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。9承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所
11、有。第四章 出租人的权利和义务第十八条 出租人的权利1有权按时如数向承租人收取租金。2有权监督租赁财产不受损害。3有权监督本厂的产品方向。4对本厂财务有监督、审计权。5对本厂的产品质量有检查权。6有权维护本厂职工的合法权益。第十九条 出租人的义务1根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3不得平调本厂的设备和特资4应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止第二十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第二十一条
12、合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。第二十四条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十五条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资
13、金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。第二十六条 租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章 违约责任第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法有关条款处理。第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金_的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。第二十九条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金
14、。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条 承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_的违约金。第三十一条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_的违约金。第三十二条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章 附则第三十三条 承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条 出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。第三十五条 本合同由出租
15、方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表（签字）：_ 承租方代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日附件公证书编号：_兹证明出租方_的法定代表人（或法定代表人的代理人）_与承租方代表_（承租经营者）（或承租方_）于_年_月_日在_（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的_企业租赁经营合同。经查，上述双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例和_（相应的法规、规章）的规定。公证处（盖章）：_企业经营合同 篇4第一章总则第一条 订立合同双方及保证人：甲方：（以下称出租方）
16、：_地址：_法定代表人：_职务：_乙方：（以下称承租方）：_住址：_保证人：_住址：_保证人：_住址：_第二条 为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_被确定为中标承租人。出租方和承租方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。第三条 承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍然是全民所有制企业。第四条 承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经
17、营。第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。第二章 租赁期限、财产和租金第七条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ，流动资金为元第九条 本合同租金定为每年_元，承租方必须于每年的 月日前交纳。第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租
18、赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。第三章 承租人的权利和义务第十二条 承租人的权利1承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。2承租人对租赁的财产有完全的使用权。3承租人对本中心的经营有完全的自主权。4承租人对本中心经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。5自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。7承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。8承租方有权使用出租方的公章、合同章、账号、发票等财务凭证。9.有权根据实际需要购
19、置新设备和资产。第十三条 承租人的义务1承租人必须按照有关规定缴纳各种税费和统筹基金。2承租人必须按合同约定缴纳租金。3承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。4承租人要自觉接受承租方的监督，保证依法经营。5承租人必须保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。6承租人必须提供价值_元的财产现金作抵押，另外，承租人还应该依法提供两名有相应资产的保证人提供担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。7.承租人应当在交付租金
20、和支付各种税费及工人工资后的利润中留存一定比例的.资金作为企业的风险保证金。第四章 出租人的权利和义务第十四条 出租人的权利1有权按合同约定向承租人收取租金。2有权监督租赁财产不受损害。3对本中心财务有监督、审计权。4有权维护本中心职工的合法权益。第十五条 出租人的义务1根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。3应当按照合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第十七条 合同
21、履行期间，如果国家政策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的继续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第十八条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。第十九条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。第二十条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十一条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本中心的固定资产、流动资金、债
22、权、债务等情况交出租人审核，出租人会同有关部门进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。第二十二条 租赁期满后，本中心仍继续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章 违约责任第二十三条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 按照中华人民共和国合同法有关条款处理。企业经营合同 篇5租字第 号出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方） 地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处 联系电话：0538-78xxxxxx承租方： 身份证号/营业执照号：（以下简称乙方） 住址： 联系电话：本着公平、自愿的原则，根据合同法及其它有关
23、经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。一、商铺数量、位置和经营类别乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 合计实用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。二、租赁期限、租金和保证金（一）租金及租赁期限1、遵循“先付款后使用
24、”原则。2、租金总额合计为￥ 元，（大写：）3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。4、以上所有租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，如果开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。6、租赁期限到期后，租金标准由甲方根据市场情况统一确定。（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用1、在本合同租赁期限内免收市场管理费用、物业管理费；2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方根据市场情况统一确定。3、水电费、采暖费等费用按照孝义市相关部门的标准收取。（三）保证金1、乙方向甲方承租的商铺的保
25、证金为￥元，大写： ，于合同签订之时一次性付清。2、本合同约定的保证金包括装修保证金开业保证金逾期租金及滞纳金私自转租罚金水电费用保证金物业管理费、市场管理费保证金物业损毁赔偿、物业恢复或完整保留场地装修保证金其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥善使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或恢复租赁时原样）。4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理
26、相关规定的行为，由甲方根据其实际情况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合同情况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方承担责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须承担不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。7、乙方在同时满足上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺承担
27、最终责任。三、甲方的权利和义务l、甲方应按时向乙方提供合同约定的经营场地保证乙方经营活动顺利开展。2、甲方有权对乙方的经营活动进行统一管理监督，对乙方违反甲方管理制度的行为实施处理。3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用。四、乙方的权利和义务l、乙方必须提供合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关部分查处，乙方自行承担一切责任。2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条约定的经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行承担。3、乙
28、方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方应积极参加甲方统一组织的促销企化等活动，须及时交纳相应的有偿服务费用。乙方必须维护甲方整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的手段。乙方必须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核同意后方可进场施工，装修时不得影响消防,不得改变和破坏商铺外形结构，应使用国家合格的防火装修材料，对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益情况，乙方须承担全部责任。装修结束后应通知
29、甲方进行验收，验收合格后方可开业经营。5、乙方应妥善使用和维护公共设施，乙方必须承担租赁场地内消防安全责任，采取必要的防火措施，因在乙方商铺内吸烟，私拉乱接电话、电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负全责。6、乙方必须参加投保相关的人身、财产保险，保险费用由乙方承担，甲方不承担因盗窃导致乙方损失的赔偿责任。7、乙方自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。乙方商铺内电话费、宽带费、水电费等由乙方自理。8、乙方因经营发生的费用由乙方按照实际发生按时向甲方交纳，包括租金，保证金、市场经营管理
30、费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠费用3%按天计算。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，维修费由乙方承担。9、乙方不得擅自在租赁房屋外墙附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有确实需要，必须提前一个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后还需把改造效果图发给甲方审查，若实际改造效果不符合效果图，甲方有权向乙方提出赔偿要求。10、乙方如需对原有物业内部进行改造、装修须按装修管理相关规定进行，且必须在不损害场地、物业主体结构的前提下，否则引发的一切责任由乙方承担；物业改造及恢复所涉及到的所有费用由乙方自行承担。对已改造的
31、物业，乙方在承租期满后不续租的，应当将物业恢复原样或完整保留所有装修（墙面、地面、吊顶、门、窗、柱及场地其他装修部分）。五、合同续签或解除1、租赁期满，乙方需续签本合同，须于合同期满前叁个月书面通知甲方，经甲方同意后，须于合同期满前壹个月办理完所有续签手续。合同期满乙方不续租场地，乙方须于合同期满前叁个月书面通知甲方，并须办理完所有退场手续后方可退场。乙方在规定时间内不向甲方提出任何书面申请的，视为乙方不续签合同，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律，同时甲方有权另行出租商铺。2、乙方出现下
32、列情况之一，甲方有权单方面解除合同，乙方已交保证金、租金（含未尽期间的租金）等不予退还，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，同时甲方有权根据合同约定追究乙方的其他违约责任；(1)合同签订之日起三天内安装门头并七日内安装完毕，七天内入场装修，一个月内装修完毕；不符合本条约定的。(2)不按时交纳租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用或未按时补齐保证金不足部分，逾期七日以上的。(3)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法规，经书面警告后仍不纠正的。(4)因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的。(5)违反市场管理制度，给甲方或其他经营者造成严重
33、影响的。(6)不妥善使用、维护公共设施，造成甲方严重财产损失的。(7)产品经常出现质量问题或销售伪劣产品，经甲方警告，不予纠正的。(8)与市场内其他经营人员、顾客或甲方吵架、打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。(9)一个月内无故停业累计超过十天的。(10)未经甲方同意私自转租所承租的商铺的。六、违约责任1、如乙方在签订合同后单方中止合同或因违反本合同相关规定被解除合同的，乙方所交纳的保证金、租金（含未尽期间租金）不予退还(如未按时交纳相关费用的，应以违约期间所属年度全年应缴纳租金及保证金总金额的双倍作为违约金)，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，且乙方需承担合同约定的相关
34、违约责任。2、如甲方违约，租期未满单方解约的，甲方须退还乙方保证金及乙方未尽期间的租金；同时乙方依本合同相关约定追究甲方的违约责任。七、其他约定事项l、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房地产转让规定，不必乙方同意，但甲方应提前通知乙方。同时，在承租期内，房屋所有权的转移应不影响本合同的履行。2、本合同所约定事项乙方如有违反，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。八、不可抗力租赁期内，如发生政府规划、拆迁、自然灾害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成损失的，由各方自行承担，双方不作违约。九、争议的解决方式及其他l、双方友好协商解决。2、向甲方所在地人民法院提出诉讼。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与本合同具有同样的法律效力。4、本合同签订时，须一并签订孝义义乌商品交易国际博览城市场经营管理合同及相关附件。市场经营管理合同及相关附件与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式两份，双方各执壹份，经签章或签字后即生效，具有同等法律效力。甲方签章: 孝义市义乌商品交易博览城有限公司市场负责人:经办人:年 月 日法定代表人: 经办人: 年 月 乙方签章日