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1、2022保安服务合同范文七篇保安服务合同 篇1甲方：乙方：_市保安服务公司_城分公司为维护甲方辖区治安秩序，促进经济发展，甲方现聘用乙方保安人员进行保安服务，经双方协商达成协议，签订如下合同：一、聘用人员：甲方聘用乙方6名保安队员。二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。三、根据甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服务：1、维护甲方辖区内治安秩序;2、负责甲方辖区内门卫的人员、车辆进出登记和日常情况处理工作，对不能处理的情况及时向甲方领导报告;3、根据甲方要求，对辖区内重点部位进行巡逻或守护，发现安全隐患及时向甲方报告，并提出合理建议;4、合同期内，如乙方职责内原因造成损失，经
2、公安机关裁决，乙方赔偿相应的经济损失;5、对发生在辖区内的刑事、治安案件和灾难性事故以及不能处理的事情，及时报告当地公安机关和客户单位;6、完成甲方交办的其他安全保卫任务。四、经费结算：每人每年服务费1.6万元，一年服务费共计9.6万元，分四次付清，在签合同之日付2.4万元，每次付款凭发票结算。五、合同变更：合同期内，甲乙双方不得擅自变更合同内容，如有变更或中止，需提前15日通知对方，否则应付违约责任，违约方赔偿对方违约金10000元。合同到期如需延长或终止，应在合同期满前一个月提出，经双方商定，重新签订或终止合同。六、其他事项：1、对甲方辖区内的保安工作实行由甲乙双方共同管理的原则，甲方派专
3、人负责与乙方工作协调，定人、定岗、定责;2、乙方保安人员应做到认真执勤，尽职尽责，对辖区内发生的治安刑事案件或灾难事故，应采取积极措施，保护好现场，维护好秩序，减少损失并及时报案，积极协助调查处理;3、乙方负责保安队员的教育、管理、训练和考核，对执勤、值班期间违反保安公司和客户单位规章制度的，公司将按公司制定的勤务考核奖惩办法进行处理，以适应甲方的治安保卫需要;4、乙方保安人员因病或其他原因缺勤的，由乙方负责及时调配，确保24小时有人在岗在位，有效开展安全防范等工作，对确实不适应甲方保安服务需要的人员，由乙方予以调整;5、甲方负责为保安人员提供值班室和必要的值勤办公用品，结合单位实际，负责队员
4、值班期间的吃饭;6、保安人员必须遵守甲方纪律规定;7、甲方应协助乙方做好保安人员的督促、检查、教育、管理工作;8、乙方承担保安人员的工资、保险、服装及一定的值勤装备。七、未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方(签章)乙方(签章)甲方代表：乙方代表：保安服务合同 篇2聘用单位(甲方)：地址：服务单位(乙方)：地址：根据中华人民共和国经济合同法本着平等互利的原则，在自愿协商的基础上，双方达成如下协议：一、 聘用户卫人员的主要任务：1、 护卫人员由甲乙双方实行双重领导，根据任务需要双方共同研究定岗定位部署。2、 乙方在甲方护卫部门的具体指导下，执
5、行防火、防盗、门卫、巡逻等项安全防范工作。3、 甲方可根据本单位具体情况，拟定门卫、巡逻等到保卫工作实施细则，经乙方同意签字后，作为本合同附件。二、 聘用护卫人员数量、服务期限和服务地点：1、甲方聘用护卫人员 名。2、服务期限自 年 月 日起至 年 月 日止。3、甲方服务地点三、 礼仪服务费标准及付款方法：1、甲方付给乙方服务费每人每月 元，每月合计 元。2、甲方付乙方护卫人员保险费每项人每年70元，合计 元，一次性付清，由乙方向保险公司投保。3、服务费实行予付制，两项之合计 元。自合同签订之日起，甲方予付护卫员上半年服务费及全年人身保险 元，下半年劳务费甲方要在 年月日支付给乙方。四、 双方
6、的权利及义务：1、 甲方应为护卫人员免费提供住宿、就餐、文化活动等必要的工作和生活条件。如不能提供就餐，甲方应付给乙方每人每天伙食费元。2、 甲方负责护卫人员在工作中与甲方人员及进入甲方的外来人员发生的争议。3、 甲方有权对护卫员的各项工作进行监督、检查和具体指导，有权调节换不适合在甲方工作的护卫人员。4、 因乙方护卫员工作失职造成甲方财产损失，甲方有权依据有关部门出具证明要求赔偿。5、护卫人员实行每天八小时工作(包括训练和学习)，每周最多不超过40小时。每月休假按照，劳动法和乙方具体规定执行。外地护卫人员实行轮流探亲制，护卫人员探亲均填写护卫人员探亲批示表，由甲方主管领导签字经公司批准执行。
7、护卫人员在正常体假、探亲期间乙方别补人。若甲方因工作需要护卫人员加班时，由甲方安排时间补体或给护卫人员付加班加时费。但加班加时不得超过劳动法有关规定。(二)乙方：1、 乙方负责护卫人员的工资和奖金，提供护一人员服装。2、 乙方负责护卫人员的业务、思想教育和日常行政管理工作。3、 乙方负责护卫人员在工作中的违纪失职行为的处理。4、 乙方有权对甲方保卫范围内的不安全隐患提出改进意见及措施，甲方认真研究改进。五、 合同的变更、终止、解除和续签：1、 经甲乙双方协商可变更合同部分条款。2、 因不可抗拒因素不能继续履行合同时，双方可协商终止或解除合同。3、 若续定合同或终止合同，一方应于合同期满三十日前
8、提出。六、 争议的解决在履行合同中如发生争议，双方协商解决或由合同管理部门或由人民法院裁定。七、 其它：1、 合同未尽事宜，由双方协商作出补充规定。2、 如遇国家物价调整，服务费按物价上涨指数调整。3、 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日保安服务合同 篇3甲方：_乙方：_保安服务公司根据平等互利的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同由双方共同遵守。服务范围1、乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。2
9、、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其他服务。运行方式受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。合同期限：合同期限为一年，其中试工期三个月。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中_年_月_日至_年_月_日为试工期。服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员_名，以后甲方有权根据工作需要随时增减保安人数，需增加或减少保安人员甲方要提前_天书面通知乙方。服务费用及支付3、甲方按每月每名保安_元向乙方包干支付服务费用。4、甲方于每月_日前以支票形式向乙方支付上月服务费。管理5、乙方保安人员上岗必须着装（着保安服、系武装带、配警棍
10、，关键岗和巡逻人员配对讲机），坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。6、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。7、乙方必须严格管理，制定内部规章及考核处罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核情况报甲方管理人员。8、乙方要定期对保安人员进行轮换，每期保安人员的花名册应盖乙方公章后，交甲方审验和备查。9、乙方有权随时对乙方保安人员进行检查，有权对违规或不称职保安人员提出处罚、调换或辞退要求，乙方必须接受。如乙方保安人员违反甲方管理规定，乙方必须接受甲方的经济处罚。甲方的权利与义务10、要求并监督乙方提供满意的保安服务的权利。1
11、1、对乙方保安工作进行管理、检查及考核权利。12、监督乙方对其保安人员支付合法劳动报酬和提供必要劳动待遇的权利。13、对乙方失职造成财产损失赔偿的权利。14、按时支付服务费用的义务。15、提供必要生活条件的义务。16、配合乙方履行职责的义务。乙方的权利与义务17、当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行。18、享有合法取得服务费用的权利。19、乙方向甲方派遣的保安人员必须身体健康（持健康证），接受过正规专业训练且身高不低于_米，_以上毕业的男性。20、自觉接受甲管理，遵守甲方的管理规定，保卫甲方财产安全的义务。21、为保安人员提供劳动报酬和劳保福利。22、为保安人员配备保安制服
12、和装备（武装带、警棍、对讲机等）。23、承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门认定额不低于_赔偿。甲方并有权要求解除合同。乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。甲方免费为乙方保安人员提供住宿，水电费按甲方员工同等对待，享受甲方员工餐待遇（如甲方实行收费进餐，甲方给予适当补贴）。合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件予以确认。若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿
13、损失外，还要向对方支付违约金。有下列情形之一可解除合同：（一）一方违约。（二）试工期内。未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）_ 乙方：（盖章）_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日保安服务合同 篇4甲方：xx乙方：xxxx有限公司甲乙双方在签订保安服务合同书并由甲方向乙方支付保安服务费后，乙方应在一个星期内组建并使用专门力量，对甲方内部的重要目标、场所、出入口进行守护和巡逻，以维护公共秩，预防违法犯罪、治安灾害及消防安全事故发生。经甲乙方双方协商一致，现补充如下约定事项：1.护卫的范
14、围主要在福利院范围内及门卫周边。2.护卫的主要目标有福利院出入口、三栋楼(福星楼、老人公寓会议室)及各楼层、洗衣烘干房、实操室、厨房、医疗室、婴儿安全岛、消控室等。3.分定点护卫和巡逻两类。定点护卫主要指门卫的管理；巡逻主要指保安员在院内及婴儿安全岛巡察，以便及时发现和处理各种不安全因素和接收弃婴儿，并做巡察记录。4.门卫保安员的工作职责主要有：负责外来人员、车辆的出入管理及登记工作，如有志愿者或慰问者时，应及时与综合办联系并交其办理；负责报刊、杂志、邮件、包裹的收发工作，对收到的物件要及时发放；负责夜间院内每3小时的巡逻，发现异常情况，应及时处理并向甲方汇报，同时做好突发事件处置记录；在婴儿
15、安全岛及其周边发现弃婴儿时，应先报警（110），待出警的民警处置后再交由护理员抱至育婴房抚养，如由110民警送至院内的弃婴儿，应注意观察，发现有疾病的应要求民警先送医，发现超过14岁的应要求送救助站先行安置，无法处理的汇报至后勤办负责人或院长，同时做好弃婴儿入院登记及工作记录；负责门前“三包”工作及室内清洁卫生；未经充许，不得让服务对象外出，如发现服务逃走应到外寻找，超过6个时仍未查找到的应报警；甲方交办的临时性事项。5.保安员应按照民政部、公安部联合制定社会福利机构消防安合管理十项规定的要求，开展每月一次防火检查和落实每日防火巡查工作，发现火灾隐患的应及时通报给甲方，并做好工作记录。6.对于
16、其它突发事件，保安员应照20xx年1月福利院岗位职责规章制度汇编第三章应急预案执行。7.保安员应保存甲方安全工作的完整记录和档案，包括日常安全工作记录、涉及甲方安全事故或事件的调查处理报告、安全设备及设施的使用、维护及更换的记录。8.保安员应定期或不定期向甲方后勤办负责人汇报安全工作事宜，对突发事件应及时沟通并采取应急措施，对发现可疑情况及火警苗子等不安全因素，及时采取有效措施并上报，对发生打架斗殴、争吵等各种治安纠纷及案件的处理，应及时报告给甲方后勤办。9.乙方应与当地公安、消防部门及其他执法机关保持良好的有效的工作关系，以取得他们对甲方安全工作的协助。10.甲方应向乙方保安员提供上述规章制
17、度、相关文件及工作记录范本。11.本补充协议书自双方法定代表人签字或加盖公章之日起生效，未尽事宜，由双方另行协商。12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章） 乙方：（公章）：负责人： 负责人：签订日期： 年 月 日保安服务合同 篇5甲方：洛阳二二医院地址：洛阳市涧西区丽春西路26号 电话：乙方：洛阳文安保安服务有限公司地址： 电话：依据中华人民共和国合同法保安服务管理条例，本着诚实守信、平等互利、自愿合作的原则，甲乙双方各提出的条件经过认真协商，达成一致意见，特签订本合同。一、服务内容乙方向甲方提供巡逻、守护、安全检查、维护医院正常工作秩序等保安服务。二、甲方责任1. 甲方为乙方保
18、安人员提供必备的工作、生活条件，包括值班室、休息室、办公桌椅、巡逻照明用具等。2. 按合同约定的时间和方式向乙方足额支付保安服务费。3. 甲方在法定工作时间外安排保安人员超时工作的，尽可能给予生活补助或加班补助。三、乙方责任1. 乙方派出务。2. 选派的保安人员必须经过正规的培训，考核合格，无违法犯罪前科。3. 乙方负责对保安人员进行岗位培训、监督和管理，为所派驻的保安人员购买必要的的各类社会保险，切实保障保安人员的人身安全及合法权益，为甲方提供优质高效的服务。4. 保安人员肩负着医院防火、防盗、防自然灾害、防人为破坏等重任。应时刻保持高度的警惕，自觉遵守国家法律和医院的规章制度，严格执勤，恪
19、尽职守。5. 保安人员上岗执勤时，必须统一服装、着装整齐、精神饱满、仪表庄重、文明执勤；服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助，按时按质完成各项工作任务。6. 熟悉掌握医院各科室的分布状况与治安情况。对医院的环境、道路、电器设备和消防设施的位置、使用、检查等情况，一定要做到心中有数。善于和及时地发现治安情况与违法犯罪的可疑线索，敢于同违法犯罪分子作斗争。7. 严格执行巡逻制度。保安人员应流动巡视，加强对医院重点科室和重要岗位的安全护卫、巡查。白天保证一位同志在医院各科和院内巡查，维护正常医疗工作秩序；夜间坚持每两小时对全院各处进行安全巡查，提醒病人或家属保管好钱物和手机等贵重物品，发现隐患及可
20、疑人员及时处理、汇报，做好巡查记录，并由医院值班人员签字证明。8. 落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的任何安全隐患，都应立即报告甲方并协助予以处理。9. 在巡逻过程中，发现可疑情况应认真观察，严密监视。视情况采取守候、跟随等方法，将其控制在视线之内。必要时对可疑人员进行询问。遇正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施予以制止；遇己经发生的不法侵害案件或治安灾害事故，应采取相应措施保护现场。同时，及时向医院领导报告。10. 在夜间巡逻时，要提高警惕，保护自身安全。11. 检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害发生。遇火灾、爆炸等公共安
21、全突发事件，应及时疏导人流，控制事态发展并做好现场保护。12. 在医院上下班时间指挥、疏导出入车辆，维护医院出入的正常秩序。13. 积极帮助病人解决实际问题，如解答病人询问、帮助病人上下车等。14. 具体负责院内的车辆管理,对进入医院的自行车、电动车、摩托车、机动车，不符合规定停放的进行劝阻，对劝阻无效乱停放的车辆有权强行将其拖放至规定地点；对在指定地点停放的车辆要严加看管，提醒车主对车辆上锁，以防被盗。15. 在医院发生医患纠纷时，及时到场，积极上前制止患者家属殴打医务人员等事态扩大的现象，并在第一时间报告甲方，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的
22、突发事件。16. 遇到医患纠纷、堵门滋事等突发事件时，及时调集增派保安人员并积极配合甲方解决处理。17. 甲方对派驻的保安人员不满意的，须无条件调换。四、甲、乙双方共同责任甲乙双方对保安人员实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长和甲方后勤科签字同意并经乙方队长审批后方能生效。五、保安服务费及支付方式甲方在合同期内每月向乙方支付保安服务费用每人每月 元，合计 元（大写：），支付时间为次月日前。六、合同期限合同期限自 年
23、月 日起至 年 月 日止，自签订之日起开始生效。七、合同的变更及违约责任1. 在合同有效期内需要变更的事项，经甲乙双方协商一致后，可变更本合同。2. 合同双方应以诚信的态度履行本合同，单方不可随意终止合同，否则，违约方将按月保费总额的3倍数额赔偿对方（但因国家政策变化或不可抗力因素除外）。3. 甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。4. 甲方指派保安人员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员的人身伤害和其他第三方的经济损失的赔偿责任，由甲方负责。5. 保安人员在正常服
24、务过程中，如果发生责任内的财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方负责财产理赔。八、争议的解决方式甲乙双方因合同履行发生争议时，双方应协商解决，协商不成可向合同履行地法院起诉。九、双方认为需要约定的其他事项1. 如需人员调整，甲方应说明理由。2. 在本合同期内保费如有政策性变化，乙方提出并提交书面材料和依据双方协商，确定保安服务费用。保安服务合同 篇6甲方：_（简称甲方）乙方：_（简称乙方）甲方由于工作需要，委托乙方负责_安全工作。经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、乙方向甲方派遣保安员若干名，具体人员须经甲方确认。二、甲方的权利及义务1应为保安人员提供必要的工作条件及休息室。
25、2甲方在特殊情况下有权对乙方保安人员进行现场指挥、协调。3乙方保安员严格遵守甲方的规章制度，对违反甲方制度的保安员，甲方有权向乙方提出人员更换。4甲方每月按人头支付乙方_元/人/月的费用。5乙方保安人员在为甲方服务时而造成的人身伤害由甲方负责，乙方不承担任何责任。三、乙方的权利及义务1乙方负责维护_治安秩序。2保安人员实行统一着装，服装由乙方提供。3如保安人员因病或其它原因缺勤，乙方负责及时安排其他保安人员代替。4本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商解决。5本协议一式贰份，双方各执壹份。6本协议经双方签字盖章后生效。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_年_月_日_年_月_日保安服务合同 篇7发包方
26、（甲方）：某物业公司承包方（乙方）：某保安公司项目方（丙方）：泰德苑业委会第一条 保安范围、工作量及质量标准保安范围：为泰德苑所有公共区域提供日常保安及阶段性保安。质量标准：乙方应具有行业一级资质，乙方向丙方提供加盖公章的营业执照、组织机构代码证复印件及相关秩序维护资质的证明文件。监控岗从业人员应持有专业岗位资质证书，应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安，保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的约定。详见合同附件一秩序维护服务的标准。合同期内的工作量及工作范围以合同附件二20xx年度保安服务费用清单、附件三20xx年度保安岗位设置、附件四20xx年度保安工作项目明细表
27、的设定为准，包含但不限于工作项目明细表所列。乙方对员工的保安服务时间、保安岗位、保安服务工作内容及次数可按实际情况适当调配及更改，这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保安服务费用，并征得甲方、丙方同意。如合同期内发生重大变更对保安费用产生重大影响，须由乙方向甲方提出书面申请，由甲方予以核实，报丙方同意后签署三方补充合同。第二条 保安服务费用金额及付款方式与期限本合同根据甲乙双方协商达成，经丙方同意。在合同期内，泰德苑小区保安工作设置5个保安岗位，编制11人（详见附件三），东南两处保安岗办公室，其中东门24小时值班，南门12小时值班。保安人员年龄在45周岁以下。合同期间，乙方先行提供7人，其余
28、4人暂由甲方保安人员担任。以下价格为单价固定，合同期间如有调整，按协商确认的乙方实际派驻人员结算。合同期间，丙方委托甲方支付给乙方保安费用含税总价为：352800元（大写：叁拾伍万贰仟捌佰圆）。其中，保安费用为4200元/人/月，此项保安服务费用包含但不限于：1）员工基本工资2）社会保险、意外保险3）工作餐、通讯费、员工高温费4）国定节假日加班费、服装装备、清洗费5）住宿费、员工上岗证培训费6）保安服装/器材费7）管理费8）税金乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值税专用发票，税率3%。甲方于收到乙方增值税专用发票后，将应付乙方上月的保安服务费转划到乙方指定账户，若有变更，变更方需提前一个
29、月，以书面形式通知对方。第三条 考核及奖金乙方接受甲方每日监督考评，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供专业保安的有效建议，应纳入考评结果。每季度结束后30日内，由乙方提报工作报告，经甲方审核并将该季度考核结果与奖励方案报丙方核准，丙方由其委托的第三方根据抽查结果发表是否达到质量标准的顾问意见，考核结果须达到四级服务标准方能发放奖金。奖励金额由丙方按甲方考评得分予以衡量确认。乙方的考核结果同时作为甲方保安服务工作考核结果，由丙方按约处理。由丙方委托甲方支付乙方的考核奖金不超过5000元/季，该类奖金由公益性收入支付，奖金付款时间为该奖
30、金方案经丙方同意后的30天内支付。第四条 甲方的权利和义务一、甲方根据服务标准所列工作范围和质量标准考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顾问机构的考核评价。二、甲方安排专人负责检核乙方员工到岗情况、检查、监督服务质量，发现问题及时向乙方提出，包括对违章违纪、工作不力、屡教不改的员工更换要求，因工作人员或岗位频繁更换影响服务质量等情况，甲方须提出整改意见。乙方对甲方的书面整改要求须及时书面回复，回复时间不得超过3个工作日。甲方有权对不合格项目按501000元/项计列罚金，在应付乙方当月保安服务费中累计扣除，同时要求乙方整改直至检查通过。若有住户对保安工作有效投诉，经确认后，视情况按501
31、000元/次扣款。对操守不良、违反操作、严重违反规章制度的乙方员工，甲方可向乙方提出更换要求，乙方应在收到书面通知后三个工作日内，重新派遣合格的保安员。三、丙方同意甲方提供给乙方员工更衣、就餐、存放工具、驻场休息的场所，除岗位责任需要，甲方不得提供乙方员工在小区住宿。四、丙方同意甲方提供乙方在保安服务过程中所需的水、电等必要的设施设备，根据本合同规定乙方的保安工作所消耗的水、电费用统一由丙方缴纳的物业管理费支付。五、保安服装器材由甲方清点后交乙方使用和保管。涉及固定资产设备的由甲方须纳入统一的资产管理，建立设备台账，乙方使用固定资产须办理出入库手续。甲方和乙方应保障固定资产完整其完好，损坏或丢
32、失须按责任归属照价赔偿。六、未经丙方书面许可，乙方不得将保安人员、保安器材及固定资产设备等借给其他小区或人员使用。经许可的转借人员或物品的收入归全体业主所有，计入公益性收入。第五条 乙方的权利和义务一、乙方在规定区域中必须遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同规定的要求与标准进行保安服务。乙方知悉泰德苑小区为实施酬金制物业管理的高档住宅小区，所有保安费用，均由甲方代理泰德苑业主大会支付给乙方，所有费用明细中的工具、服装、器材、设备等均归全体业主所有。二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顾问机构的考核评价。三、乙方根据本合同和服务标准的要求，结合小区的实际情况编制岗位责任书，含岗位职掌、上下班时间、工
33、作流程表等，如有修改，须提前通知甲方。四、乙方提供身体健康能胜任本职工作的保安员工，并确保驻场保安工按时到岗，乙方保安员工须穿着统一的制服上岗作业，并保证于上岗前制服干净整洁。乙方须向甲方提供保安人员的相关人事信息资料。乙方负责对员工进行培训，并遵循丙方所提供的与保安工作相关的规章制度。乙方对人员或岗位的更换，须提前告知甲方。五、乙方在保安服务过程中，不得损坏丙方设施、物品，节约各类资源。在进行保安工作时，乙方须做好相关的安全防范措施，确保员工的安全，否则，由此引起的一切责任由乙方承担。乙方负责提供保安工的人身安全及第三方责任险，乙方员工在泰德苑小区工作场地因非丙方、甲方原因的意外事故或违法行
34、为所造成的后果均由乙方自行承担。乙方员工在泰德苑工作场地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作场地内的人员受伤或财产损失，由乙方承担责任及赔偿费用。六、乙方驻小区员工在保安过程中，发现公共部位的设施、设备发生故障或损坏，以及发现业主单元有异常现象，有义务向甲方现场管理处报修及报告，报修及报告内容填写在工作联系单，交现场管理处前台。七、乙方在合同期限内所需的服装器材费用清单包含在本合同中，乙方保证所采买并使用的服装器材均达到国家标准。八、乙方保安人员与丙方、甲方之间不存在任何劳动合同关系，乙方人员的工资、福利、劳动保护、保险等待遇由甲方负责按时支付。严禁本项目保安人员在泰德苑小区工作时间内向其他单位或
35、个人提供有偿服务。九、乙方员工须遵守丙方之管理规定，服从甲方及丙方的合理指示和管理。未经甲方许可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。乙方员工不得在丙方工作范围内口出污言秽语，酗酒、赌博、吸毒、打架。（包括向客户索取任何金钱、财产、礼物或擅自处理，倒卖甲甲方财产等）由此引起的一切责任由乙方承担。十、乙方不得将本合约所述内容全部转包或部分转包或分包。第六条 丙方的权利和义务一、丙方委托甲方按合同约定监督管理并考评甲方的保安服务工作，代付保安服务费。二、丙方委托第三方按合同约定监督并考评甲方的保安服务工作，审核保安服务费用水平及安保方案的合理性。第七条 合同期限一、自2
36、0xx年1月1日至20xx年12月31日止。二、三方可于合同期满前两个月，就续约事宜进行协商，续签服务合同。第八条 合同的变更、终止及解除一、本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或终止本合同。确因不可抗力或者其他因素致使本合同无法继续履行的，经双方协商一致后，可另行签订补充条款。二、若乙方因工作完成情况不能令丙方或甲方满意，丙方或甲方均可提前一个月通知乙方，终止本合同的履行，并结清实际保安费用，丙方或甲方对此不承担其他任何责任与费用。若因乙方或乙方员工发生重大错误，或给丙方或甲方带来重大损失的，丙方或甲方可解除本合同，并追偿乙方造成的损失。三、合同有效期内，经双方协商一致可以解除
37、本合同。但合同的解除不影响违约责任和纠纷解决条款的效力。四、如果有丙方发现乙方、甲方有重大违约行为，丙方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。五、若甲方连续三个月未支付保安费，乙方有权解除合同，并有权向丙方主张除付清保安费用以外的违约金。如乙方因其他事项提出解除合同，须提前一个月通知甲方，由甲方报告丙方协商解决。六、若甲方发生物业服务合同解约或到期不续约，影响本合同正常履行，甲方应按物业服务合同的约定通知丙方，并应在确认该项事件的10天内通知乙方。各方可随时单方面解除本合同，且不承担任何违约责任。第九条 违约责任一、甲方违反本合同的约定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在一
38、定期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。二、乙方违反本合同的约定，使甲方未能完成规定管理目标的，甲方有权要求乙方在一定期限内解决。逾期未解决的，甲方有权终止合同。造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。三、在本合同有效期内，如因一方发生根本性违约导致合同目的无法实现的，经协商后仍无法解决，守约方有权以书面方式通知对方后解除本合同，违约方应向守约方支付违约金，本合同自守约方通知到达违约方处自动解除。本合同违约金按合同总金额的20%计算。第十条 附加条款一、本合同附件一公共区域秩序维护服务标准、附件二20xx年度保安服务费用清单、附件三20xx年度保安岗位设置、附件四20xx年度保安管理方案、附件五、20xx年保安考核奖惩制度。二、所有附件与本合同有同等法律效力。三、本合同未尽事宜双方协商解决，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一条 其他事项一、合同自签订之日起生效。二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份。