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1、2022委托代理销售合同托付代理销售合同随着人们法律意识的加强，许多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家整理的托付代理销售合同，仅供参考，欢迎大家阅读。托付代理销售合同1托付方（甲方）：受托方（乙方）：甲乙双方本着真诚同等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目托付乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。一、托付期限、托付标的物及托付销售价托付期限：自? 年? 月? 日起至? 年? 月? 日止。托付标的物：总计约 平方米，详细数据以实际可售面积为准。托付销售价：二、甲方基本义务1、负责供应本项目合法销售的相关文件
2、资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书；2、全力支持乙方的销售工作，依据销售状况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜；3、托付期间，甲方未经乙方同意不得再托付其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作；4、负责担当销售推广过程中所需的相关费用，如：宣扬品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用；5、根据合同条款，依据销售业绩定期刚好与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成；6、为有利于本项目的顺当销售，主动有效的开展招商工作。三、乙方基本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行；
3、2、制订本项目可行性销售策划方案，主动开展销售推广工作；3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及商品房买卖合同，并帮助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续；4、乙方应严格甲方所确定的托付销售价格（即基价），未经甲方准许，不得擅自给购买人低于托付销售价格出售，特别状况，乙方应经甲方同意后办理；5、担当在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用；甲方：乙方：托付代理销售合同2甲方：乙方：甲、乙双方在同等互利的基础上，依据中华人民共和国合同法，经充分协商就甲方位于的项目托付销售代理事宜达成如下合同：一、托付方式：甲方托付乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得
4、自行销售或者再托付他人销售本合同托付代理销售的房地产。二、托付范围甲方托付乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共计约5万，其中商务楼为2400.平米、商务会所20xx0平米。(详细面积以设计图纸为准)。三、托付期限自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。四、托付销售底价依据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月依据市场改变由甲方确定销售价格。五、双方权利义务1、甲方：(1)保证该项目合法及权利清楚，刚好办理与该项目有关的各种手续，刚好办理商品房预售许可证，确保销售工作的顺当开展;其中施工进场时间不迟于年月日，取得国有土地运用权证的时间暂定不迟于年月日
5、。(2)主动协作乙方工作，为乙方供应关于该项目尽可能具体的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。(3)有权对乙方供应的数据、资料进行检查监督。(4)负责与银行联系，保证刚好办理银行按揭贷款手续。(5)保证工程进度，根据国家规定保证质量和施工进度。(6)为乙方供应销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。(7)托付专人协作乙方工作，负责与乙方对账，刚好办理贷款及房产证等产权手续。(8)担当该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5，其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方依据销售须要，提出推广安排，由甲方
6、签字后执行。(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。2、乙方：(1)乙方负责该项目的市场调研工作，针对该项目进行市场需求容量与市场环境的调研。(2)依据项目自身条件并结合调研结果，负责进行项目定位及市场定位。(3)负责对该项目进行营销策划。(4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。(5)负责管理销控表，做销售登记工作，每周向甲方提交销售进度表，供双方依据销售实际刚好调整销售策略。(6)负责客户接待，签定购房合同，向客户收取贷款手续，催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法说明。(7)甲方与银行办妥按揭合作手续后，乙方帮助甲方办理客户个人住房按揭手续。(8)帮助甲方办理合同
7、备案及产权手续、交房手续。(9)依据市场状况、工程形象、销售进度的改变提出销售价格调整建议，由甲乙双方协商确定。(10)销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方利益及形象。六、佣金及结算方式1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的2、结算依据：双方同意结算时按以下方式结算：(1)对于贷款客户，待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金，剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方缘由，所售房屋在年月日后仍未办贷款手续，甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。(2)对于分期付款的客户，按客户交房款的比例结算佣金;(3)对于一次性付清的客户，客户交清全款后，甲方按成交额给乙方
8、结算佣金。3、结算方式：(1)每月的号为佣金结算日，结算时由乙方上报佣金结算表，经甲方审核后，X日内将佣金结算给乙方。(2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的%税点，乙方不再为甲方另行开具发票，乙方收到佣金时为甲方供应盖有乙方财务章的收据。七、销售进度：1、整体约万，乙方应在年月日前销售完毕。甲乙双方初步拟定新居源销售均价元/,在此价格基础上，自项目开盘之日起三个月内，乙方应完成销售回款万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能主动协作好甲方的工作，甲方有权解除本合同并书面通知乙方，待甲方支付乙方全部应得佣金后，乙方撤离销售现场。但因下
9、列情形导致无法完成销售的除外：(1)因甲方缘由(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市场行情、甲方缘由导致的退房)影响销售的;3、乙方应主动帮助解决前期销售遗留问题。八、合同终止和解除：1、本合同履行期限届满，合同终止。如双方意向接着合作可续签合作补充协议。2、本合同履行过程中，双方协商一样可以解除。九、免责条款：1、不行抗力;2、由双方共同约定的其他免责条件。十、其它1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力，全部条款双方均严格遵照执行，如须变动，应提前书面通知对方，经双方协商达成一样后，方可变更合同条款。2、本合同在执行过程中，如因不行抗力影响有关条款之执行
10、的，受影响一方应刚好向对方通报，因此而影响履行有关条款的不视为违约。3、未尽事宜，双方协商解决。4、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。5、本合同自签字盖章之日起生效。6、本合同出现纠纷时，双方协商解决，协商不成，任何一方均可以根据以下第种方式主见权利：(1)向仲裁委员会申请仲裁;(2)向甲方居处地人民法院起诉;(3)向乙方居处地人民法院起诉。甲方(单位公章)：乙方(单位公章)：代表人(签章)：代表人(签章)：签约时间：年月日签约时间：年月日托付代理销售合同3甲方：_地址：_代表人：_电话：_乙方：_地址：_代表人 电话：_甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着
11、公允、自愿、互惠原则，达成如下协议：第一条 项目概况（1）甲方管理的办公用房项目位于：_ ，总建筑面积约为_，其中可用于本合同出租的办公用房面积为_，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。其次条 合作期限（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。第三条 租金的确定（1）该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条 甲乙双方的责任与义务（1）甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。（2）甲方陪伴乙方供应的有诚意承租人到现场看房，并帮助乙方处理与租赁相
12、关事项。（3） 甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。（4）甲、乙双方有责任帮助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条 服务佣金（1）服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。（2）服务佣金的支付方式可采纳现金或支票支付，如有须要 供应正规的佣金发票。（3） 甲方收取 的一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特别状况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方 成、乙方 成）。第六条 本合同解除的条件（1）本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议。第七条 违
13、约责任（1）本协议签订，双方都应严格根据本租赁合作协议的约定仔细履行义务，若有违约行为发生，根据以下条款办理：（1）甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。（2）甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。第八条 其他约定事项第九条 合同争议的解决方法（1）因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。（2）本协议一式二份在双方签
14、字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方代表：_乙方代表：_甲方印章：_乙方印章：_签约时间：20xx年xx月xx日签约时间：20xx年xx月xx日托付代理销售合同4甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着同等、自愿、诚恳、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广，销售等合作事宜达成如下协议：1、甲方授权乙方作为xx年度甲方产品xxx在xx地区的授权经销商。2、甲方授权期限为本协议签署日起至xx年x月x日止。3、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性
15、的名义进行宣扬。4、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得越区从事销售活动。对于跨地区销售或不按规定的零售价格销售者，一经发觉，将赐予警告；对于连续两次违反者，取消当年获得嘉奖的资格；对情节严峻者，甲方有权取消其代理资格和本协议赐予的一切权益。5、甲方将进行全国性的广告宣扬并供应市场支持。乙方应充分利用甲方供应的市场宣扬资源配以适当投入，主动开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。6、甲方拥有xx产品的价格制定权、发布权和说明权。乙方必需根据甲方规定的市场零售价进行销售。7、代理价格：一次进货量不低于xx套。一次进货xx套以下，代理价格
16、xx元/套；一次进货xx套以上xx套以下，代理价格xx元/套；一次进货xx套以上，代理价格xx元/套。8、市场零售价：每套xx元。9、结算方式：全部产品现款现货，款到发货。10、甲方在收到乙方货款后，将在xx个工作日内将货发出。11、退货：因特别缘由，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必需在进货后x日内提出，否则甲方可以拒绝；乙方退回的产品及其包装必需达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款；甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。12、甲方向乙方发货时，由甲方负责铁路或马路运输费用和保险费；若乙方对运输工具有特别要求时，超出的运费由乙方自行担当；退货时，运费及保险费由乙方自行
17、担当。13、乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方赐予的定期考核嘉奖。考核及嘉奖政策另定。甲方（签字）：乙方（盖章）：签约时间：xxxx年xx月xx日托付代理销售合同5托付方（以下简称甲方）：_代理方（以下简称乙方）：_甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共_（套），房屋结构为，建筑面积平方米_，户型_；房屋全部权证号：_，属于：_。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售，销售价超出甲方
18、指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过
19、户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1。本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。2。甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮_%出售。六、代理
20、费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的 %收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2。甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。（1）、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无
21、误后将原件交还甲方。（2）、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。（3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会耻科证明）。（4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。（5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。（6）、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙
22、方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所
23、规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反 的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一
24、部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：_乙方：_代表：_代表：_联系地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_开户行：_帐号：_签约日期：于20xx年xx月xx日签约日期：于20xx年xx月xx日托付代理销售合同6甲方(托付方)：法定代表人：地址：风险提示：细致审查合同相对方是否具有签约资格和履约实力，避开相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询了解其真实状况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场
25、所和登记的是否一样，股东构成如何，是否有不良记录，要求供应经审计的财务报告来推断经营状况等。乙方(代理方)：法定代表人：地址：风险提示：合同订立应实行书面形式并运用比较标准的合同范本或采纳自己一方供应的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采纳书面形式。合同的内容应合法，且能充分爱护自身权益，避开不利条款。依据合同双方力气的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。细致审核合同主要条款是否齐全，力求用语精确、清楚、避开歧义，严防笔误、涂改。依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循同
26、等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就商品订购事宜协商订立本合同。一、托付代理选购范围：乙方托付代理选购范围为：代理选购总信用额度为：二、货款、代理费用、资金占用费及相关费用的计算方法：1、货款：以乙方向供货商实际支付选购金额为准;2、以乙方向供货方付款之日起计算，单笔支付金额账期最长不超过_天;3、资金占用费及支付时间：为乙方向供应商实际支付选购金额的_%(按年计算)，以乙方向供货方付款之日，按月计算利息(不足_月按实际占用天数计算)，在甲方支付乙方货款时一并支付。4、相关费用及支付时间：因代理选购所产生的相关费用(包括但不限于：货物进口税费、报关费、提货费、保险费、运输费、其他杂费)均由甲方担
27、当，甲方应在发生相关费用前汇入乙方指定账户，如由乙方垫付的，甲方应在乙方垫付后_日内将相关款项汇入乙方指定账户。风险提示：应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如约定乙方在收货后一次性付清款项，此约定只有始期，即收货，无终期，即究竟是收货后当日当时支付款项，还是收货后_日两日_日内付清应当有明确的始期和终期。三、支付要求和结算方法：1、本合同签订后乙方应按甲方供应的选购合同要求，在_日内向甲方指定的供应商支付货款，进行选购;2、甲方应向乙方供应支付货款所需的全部材料，包括购货合同、选购清单、发票等;3、甲方应在账期到期前向乙方支付全额货款和资金利息;4、发票开具：乙
28、方每月依据甲方回款状况开具发票(发票金额含代理费用和资金占用费、资金利息及其他相关费用)。四、货权在甲方向乙方付清全部代付款项之前，相应金额的货物全部权归乙方全部;在甲方向乙方付清全部代付款项之后，货权自动转移给甲方。五、双方权利义务：乙方的权利义务：1、以乙方的名义与供应商签订产品购销合同，甲方接受该购销合同全部条款，乙方仅负责接收托付与供应商签订产品购销合同，并按合同约定在乙方赐予甲方的信用额度内支付货款，以及按本合同约定向甲方转移货权，其他详细合同履行内容只对甲方负有帮助义务，因本合同之外的第三方造成的后果与乙方无关。2、在甲方未按协议向乙方付清货款及其他全部款项之前，乙方保留相应货物的
29、全部权。3、因甲方缘由致使产品购销合同或本合同不能履行、不能完全履行或拖延履行的，乙方有权解除本代理合同，并享有对货物的处臵权，甲方应担当由此产生的一切费用和后果。4、甲方自行处理供货方在品质、价格、运输、装卸、仓储方面存在的问题，并担当相应风险。5、因供应商缘由致使合同不能履行或不能完全履行，乙方应刚好通知甲方实行补救措施。如甲方书面要求索赔的，乙方应依据其合同，主动帮助甲方对外索赔，甲方担当由此产生的一切费用和后果，并应在索赔前，依据乙方书面通知将相关费用划至乙方账户。若甲方未支付有关索赔费用，则甲方丢失享有索赔产生的权利，但并不免除因索赔而产生的义务。上述义务包括但不限于担当乙方先行代垫
30、的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费。6、若甲方发生未偿付所欠的款项等违约事项，乙方有权终止协议中的义务。甲方的权利义务：1、保证所托付选购的货物符合国家政策法律规定，并保证所托付选购的货物不侵扰他人的学问产权，否则应担当由此产生的一切经济和法律责任。2、甲方应严格按本合同其次条、第三条约定向乙方支付货款及资金利息，或其它有关费用。3、甲方自行与供应商商定品种、规格、质量、价格、运输、装卸等事宜，乙方依据甲方确定的内容与供应商签订产品购销合同。乙方与供应商签订的产品购销合同，甲方均担当相应后果，包括但不限于本合同约定的情形。4、甲方有义务要求供应商按约供货，并担当供货商迟发、不发、错发、少
31、发货物及货物质量问题、货物价格改变、货物交付甲方之前及之后的全部风险，其他非乙方缘由致使乙方不能履行本合同或履行与本合同不符产生的责任后果与乙方无关，同时甲方不得以此拒绝向乙方支付全部货款和资金利息，犹如时造成乙方干脆、间接损失的，甲方在乙方发出书面通知后_日内无条件赔偿，否则即为甲方违约。5、对供应商资信负责，担当因供应商缘由致使合同不能履行、不能完全履行的一切责任。前述供方违约导致本合同不能履行或不能完全履行，不影响本合同项下代理方收取全部货款和资金利息的权利。6、若乙方发觉甲方或供货方有以合同形式套用乙方资金或有其他欺瞒嫌疑的，乙方有权要求甲方马上付清全部货款、资金利息及相关费用，同时有
32、权终止或解除合同，甲方自行担当合同终止或解除的后果及损失，并与供货方一起对乙方的损失担当连带赔偿责任。风险提示：质量不符合合同约定，通常违约方应根据合同总金额的_%向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的状况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。依据合同法规定，当事人一方违约时，守约方只能向违约方主见违约金和经济损失的一种，既主见违约金又主见赔偿损失的一般不会得到法院的支持。六、违约责任甲方在账期到期后未向乙方支付全部货款和资金利息，甲方每逾期_日支付乙方逾期金额_%的违约金。七、争议解决方式托付代理过程中发生纠纷，由双方协商解
33、决，协商未果的，由_法院管辖。八、其他1、本合同一式两份，甲乙双方执一份，经双方签章后生效，双方不得单方面解除或终止合同。如有未尽事宜须补充或修改的，应以书面提出并经双方签章后生效。2、若本合同或其他合同下甲方有违约行为或应付款项未付，乙方有权将本合同下货物干脆抵扣或处臵或暂停交付，并有权确定本合同是否履行、终止或解除，因此产生的责任由甲方担当。甲方：授权代表：_年_月_日乙方：授权代表：_年_月_日托付代理销售合同7甲方：乙方：经双方友好协商，甲方现托付乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、托付内容和要求1. 托付项目：名称:平湖天下3期 位置：2.托付期限：从20xx 年 2月 1日
34、至 20xx年 3月 日。3.托付性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的全部销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。4.甲方认可乙方的工作，合同必需执行。但不论合同是否持续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付1.结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方全部(作为佣金)。2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必需将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。4.给客户以特别让利的处理方法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户实惠时，采纳谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由
35、甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。5. 若买家签署认购书懊悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。认购书定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50%。6. 佣金均按成交价1%进行结算。三、甲方责任1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方供应有关本项目的具体资料，包括规划许可证、投资许可证、发展商营业执照、商品房预售许可证等。2. 甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及实惠方法，同时向乙方供应下列资料：售楼书和价格表;售楼须知和付款方法及实惠方法;本项目销售进度表(截止日期为 年 月 日)3. 甲方应刚好对乙方供应的看法作出回复。4. 由甲方担当其自行确定的广告宣扬费
36、用。5. 负责在工作、公共关系等方面协作乙方销售的须要。6. 负责对乙方营销策划方案的落实状况进行监督检查。8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购房手续。包括签订购房合同和收取楼款。9. 仔细履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付运用。四、乙方责任1. 本协议签订后，乙方即时策划本项目之推广工作，依据甲方供应的有关资料，负责本项目的市场营销策划及推广安排。2. 乙方自行设计宣扬资料，其印刷费用由乙方负责。3. 乙方的销售宣扬及对客户的承诺必需是甲方认可的条款，不得夸大或欺瞒客户。4. 负责销售人员的聘请、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。5. 乙方须要找寻分销商时，分销
37、商的全部利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方担当。6. 严格按甲方供应的楼价表、付款方法及实惠方法进行销售。五、违约责任1.乙方不得向客户宣扬或承诺与甲方所供应的资料内容不符的信息，否则自行担当其后果。2.乙方不得挪用客户上交的房款，否则甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用部分每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵扰甲方合法权益和 损害甲方形象的违法活动。假如由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要担当全部经济和法律责任。4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否则，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方
38、面停止销售工作，并通过法律手段追索乙方的合理所得。5. 甲方独自担当由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题、面积误差、承诺的生活服务设施未能配置以及各种费用的收取等。6. 甲方必需协作乙方销售工作，包括收款、签订认购书、合同等，如因甲方缘由，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，则责任全部由甲方负责。六、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：
39、_年_月_日 _年_月_日托付代理销售合同8甲方： 地址：乙方： 地址：经甲乙双方友好协商，甲方托付乙方独家全程代理 房地产公司开发的 项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：一、 代理项目名称 。本协议代理项目坐落于 ， 开发商为 公司，开发面积为 平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为 平方米。二、 代理销售期限1：乙方的代理销售期限为 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所托付销售的物业取得预售许可证之日为开盘之日起算 个月项目结束。2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。三、 甲方应担当的义务及费用1：甲方应担当该项目售楼中心装潢、布展及办公
40、用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。3：甲方应向乙方供应全部销售的法律文件(见附表)。国有土地运用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。4：甲方依据合同按时支付乙方销售代理佣金。5：甲方帮助乙方与政府各相关部门的连接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方供应详细销售的房源表及销控表。6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲
41、方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。7：甲方需向乙方供应正式托付乙方为 项目独家销售代理托付书8：甲方需向乙方供应宣扬、看房车一辆。9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。四、 乙方所担当的费用及义务1：负责销售及办公人员的培训、工作支配及薪资待遇费用。2：销售佣金费用由乙方担当。3：制定安排推广活动(包括市场定位、营销对象、营销安排、广告宣扬、报广等)。4：依据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣扬派送、宣扬售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣扬活动。5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。6：全程负责
42、该项目销售工作，完成本协议的销售任务：乙方作为 项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名誉及企业利益，在销售过程中，应当依据甲方供应的楼盘特征及状况，向客户做照实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时供应按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;8：乙方参加该项目的园林设计、户型设计并赐予建议;9：乙方在销售过程中，因甲方缘由造成客户不能正常履约并造成工程 延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;11：乙方销售人员应具体建立广告效果及销售状况记录，并每周向甲方 提交销售进度
43、报告和下周工作安排书，供双方依据销售实际状况刚好调 整销售促销策略;12：乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。五、 定价原则1：甲方托付乙方代理销售 项目，写字楼平均售价不得低于 元/平方米，商业部分平均售价不得低于 元/平方米。2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。3：如因市场缘由房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮， 甲方支付乙方佣金比例不变。4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。六、 项目广告费用比例及实施比例1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。 2：实施比例按阶段支出如下：(1) 第一阶段比例为 &(2) 其次阶段比例为 %(3) 第三阶段比例为 %(4) 第四阶段比例为 %3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方缘由不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。七、 项目目标设定1：取得预售许可证之日起，阶段任务完成如下：(1) 开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金 元;(2) 开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金 元;(3) 开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金 元。(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金 元。 2：甲、乙双方约定该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务