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1、精选优质文档-倾情为你奉上目 录一. 工程概况-1二. 编制依据-2三. 专业工程特点-2四. 监理工作流程-3五. 监理工作要点-6六. 监理工作方法及措施-11专心-专注-专业一、工程概况1、项目名称：* 2、建设单位：* 3、设计单位：* 4、施工单位：* 5、建设地点：* 6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：*项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由*承建的二标段，包含47#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总
2、建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14，建筑高度为88.9m，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为142
3、16.27，建筑高度为88.9m，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 二标段车库（含配套商业）建筑面积为15
4、700.05，地下两层，其中地下二层为人防工程。 8、结构类型：车库为框架结构；主楼均为剪力墙结构。 9、计划工程总投资：约6亿元 10、计划开工工期：2014年09月24日11、计划竣工日期：2016年10月14日12、工程总工期：752日历天13、合同质量等级：7#、12#楼合格。4#、5#、6#、11#楼确保泉城杯， 4#楼确保泰山杯. 二、编制依据：1、本项目工程已批准的监理规划。2、本项目工程已批准的施工组织设计及专项施工方案3、*工程的设计图纸4、有关设计文件、设计变更及图纸会审意见5、规范、规程： 5.1建设工程监理规范GB50319-20135.2建筑工程施工质量验收统一标准G
5、B50300-2013 5.3工程建设标准强制性条文房屋建设部分(2013版）5.4屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 5.5屋面工程技术规范 GB50345-2012 5.6平屋面 L13J5-1 5.7建筑工程做法L13J1三、专业工程特点1、本项目结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑耐火等级二级，屋面防水等级一级。2、本工程屋面包括上人平屋面（地砖保护层倒置式屋面）、非上人平屋面（细石混凝土屋面）、机房层屋面（水泥砂浆屋面）等。各部分具体做法详见本工程图纸设计做法。3、屋面坡度应按施工图中要求找泛水，雨水口及雨水管，在施工中应采取措施
6、加以保护，严禁杂物落入雨水管内。室内排水暗管应做闭水实验后方可包墙封闭,并在清扫口处设检修门。4、屋面防水：屋面防水层为3+3厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材。3、监理工作流程1、分包单位资质审查基本程序总包单位选择分包单位承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审核签认审核意见 不同意承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工2、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序方法：1. 审核质量证明材料2. 重要的需到厂家考察3. 对进场材料检验、见证取样复试4. 进行合格性验证承包单位填写工程物资进场报验表 承包单位物资退场并另选监理工程师审核 不合格承包单位使用 合格3、 隐蔽工程验收
7、控制基本程序整改隐蔽工程自检合格、提前48小时预约，填报申请表不合格有必要或合同约定，应约请甲方、设计方共同检查并签认专业监理工程师对工程报验申请表进行审查合格监理工程师会同各方到现场检查、核实不合格同意验收并签认，进入下道工序4、 旁站监理控制基本程序确定关键部位和工序编制旁站监理方案向建设、施工单位提交旁站监理方案关键部位和工序施工前24小时施工单位书面通知项目监理部按规定进行旁站监理记录，双方签字，对工程质量做出评定关键部位和工序施工监理按计划执行旁站监理问题处理如发现问题提出处理意见进入下道工序 5、检验批工程控制基本程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检合格承包单位填写检验批工程施
8、工报验表承包单位进行纠正监理工程师检查验收 不合格监理工程师签认检验批工程进入下道工序6、分项、分部工程控制基本程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检合格承包单位填写分项/分部工程施工报验表监理工程师检查验收承包单位进行纠正 不合格监理工程师签认分项工程继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位填写分项/分部工程施工报验表监理工程师检查验收承包单位进行纠正不合格总监理工程师签认分部工程7、防水工程控制基本程序熟悉图纸要求防水工程作业方案措施、施工队伍资质，特种作业人员上岗证审核资质、方案材料合格证，检验报告，实物质量检查考察商品砼厂家、防水砼试配防水材料质量检查见证取样送检审核复试报告合格材料
9、进场和复试情况，施工人员准备情况，施工设备工具情况检查施工准备情况检查隐检、预检、预埋作业条件具备检查样板检查、随机取样制作试块、防水施工过程旁站监理作业过程检查检验、分项工程质量合格质量控制资料完整工程渗漏水检测合格观感符合要求申报验收审核和验收资料整理、登目、归档五、监理工作要点1、水泥憎水型膨胀珍珠岩施工工艺流程： 基层清理弹线找坡珍珠岩铺设设置排气管与排气口1.1基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。1.2弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。1.3珍珠岩铺设：是以膨胀珍珠岩为集料、水泥为胶凝材料，配合比为水泥珍珠岩=16，加水拌合后
10、，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好。铺设珍珠岩，虚铺厚度为设计厚度的130%，用木拍板拍实、找平，注意坡度。找坡层最薄处30mm，屋面排水坡度2%，天沟排水坡度1%，落水口周围500mm范围内排水坡度5%。1.4设置排气管与排气口：排气管应安装牢固，纵横贯通，不得有堵塞，间距6m，并同与大气连通的排气口连通。管根固定穿过屋面和墙面的管根部位，应用内掺3%膨胀剂的细石混凝土填塞密实，将管根固定。 排气道设置间距不应小于6m，排气道所围面积小于36，排气道从保温层开始断开至防水层止。排气道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入，确保气体畅通排至排气管。排气出口应埋设排气管，排气管应设置在结构层上；穿
11、过保温层的管壁应打排气孔，屋面排气孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应设置在纵横分隔缝的相交点处。1.5检查措施：（1）检查水泥憎水型膨胀珍珠岩配合比、厚度、坡度、平整度是否符合设计及规范的要求。（2）检查找平层的分格情况；分格缝宽。（3）检查水落管接口处，水落管接头及转弯处是处理严密不漏水，且排水畅通。（4）检查水落管离墙宽度和固定件安装是否符合规范要求。（5）水落口要求平整，檐口处薄钢板安装顺直，防锈漆涂刷均匀。（6）检查排汽道是否纵横贯通，无堵塞，排汽孔安装牢固，位置正确，封闭严密。2、 屋面水泥砂浆找平层施工工艺流程： 基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润水泥砂浆找平层养护2.1基
12、层清理：将结构层、保温层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2.2管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面天沟墙根部做圆弧处理好。2.3标高坡度弹线：根据坡度要求，拉线找坡，一般按1-2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1-2m冲筋，并设置找平层分隔缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分隔缝最大间距6m。2.4洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，注意控制洒水量不宜过多。2.5水泥砂浆找平层：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。2.6养护：找
13、平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护为7d，经干燥后铺设防水层。2.7验收标准：水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。砂浆应拌合均匀，砂浆找平层应铺实，无蜂窝等缺陷。找平层与凸出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。屋面找平层允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整5用2m靠尺和塞尺检查3、 防水卷材施工工艺流程： 清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层大面防水卷材铺贴热熔封边质检合格蓄水试验3.1清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净，阴阳角等部位均应做成半径为50mm的圆弧或135折角
14、。3.2涂刷基层处理剂：在铺贴卷材之前，涂刷专用基层处理剂，基层处理剂应均匀并完全覆盖所有部位，不得漏刷或露底，尤其是细部。基层处理剂涂刷完毕，干燥后方可进行附加层卷材铺贴。3.3附加层施工：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。3.4铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴从流水坡度的下坡开始，按照先远后近的顺序进行，使卷材长度与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层铺贴的卷材必须与第一层错开1/3宽度，卷材长边和短边搭接宽度均为100mm。3.5热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固
15、，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。卷材收头上翻高度为300mm（成活面），露台从基层上翻450mm。3.6检查措施：（1）检查防水卷材和胶粘剂的出厂合格证和现场抽样复验报告，核查改性沥青卷材的拉伸性能、柔性、不透水性、耐热度等物理性能指标是否符合规范要求；核查合成高分子卷材拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、低温弯折性、耐老化等物指标是否符合规范要求。检查胶粘剂粘结剥离强度和浸水后保持率是否符合要求。（2）对进场卷材应按规范规定的抽检数量，开卷进行外观质量检查，外观质量要求；对于改性沥青卷材不允许卷材有断裂、皱折、孔洞、剥离、露胎等缺陷；对于合成高分子卷材其折痕、杂质、胶块、缺胶等缺
16、陷不得超过规范的规定要求。且卷材的规格、尺寸均应符合规范规定。（3）检查基层必须干净、干燥，基层处理剂的选择与卷材材质相容。（4）检查防水卷材铺贴方向，操作工艺是否正确，重迭部份宽度是否符合要求。（5）检查防水卷材施工后的表面平整度是否符合要求，不得出现空鼓、折皱等现象。（6）检查泛水、管口的做法是否正确，符合规范要求，封口是否严密不漏水。（7）卷材防水的施工均应符合屋面工程技术规范第4.6、4.7条规定。4、 挤塑板或聚苯板施工工艺流程：在防水卷材施工完成验收合格后开始铺挤塑板或聚苯板，在施工中不允许碰坏防水卷材。屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm的A级保
17、温材料设置水平防火隔离带。检查措施：（1）保温材料施工前，应检查材料的保温隔垫性能，板的密度、厚度、板的形状和强度，是否符合设计要求和规范规定，并与其生产厂家的产品技术指标报告一致。材料进场后，应规定见证抽样复试。（2）检查基层，应干燥、平整、干净。（3）检查保温材料的铺贴，应紧贴基层，铺平垫稳，坡度正确，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板面缝隙应采用同类材料嵌填密实；粘贴的板块保温材料尚应符合屋面工程技术规范（GB50207-2007）的规定。5、40mm厚细石混凝土施工： 采用40厚C20细石混凝土随打随抹，内配4100钢筋网，66m分格，沥青密封胶嵌缝。在基层上弹纵横控制线严格控制面
18、层标高。分格缝的留设采用放置分格缝木条的方法，木条上平与面层一致，终凝前取出。6、 广场砖上人面层： 铺玻纤无纺布打灰饼、冲筋抹结合层拉控制线地砖铺设灌缝养护6.1打灰饼、冲筋、抹结合层：根据屋面排水坡度线，打灰饼及用刮尺做好冲筋。根据冲筋厚度用1:2干硬性水泥砂浆抹铺结合层，结合层应用刮尺及木抹子压平打实。6.2对拉控制线：对照中心线（十字线），按照铺贴方案在结合层上弹上块料控制线。6.3水泥砖铺贴：根据排版图进行地砖的镶贴，除界格缝20mm外，其余缝均控制在10mm。板块排列应有中央向四周排列，周边板块边长不小于1/2板块边长。6.4灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用水泥、颜料填平缝子，用锯末、
19、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。6.5养护：结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。7、屋面工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：7.1卷材防水层的基层；7.2保温层的隔汽和排汽措施；7.3保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施；7.4接缝的密封处理；7.5檐沟、天沟、泛水、水落口和变形缝等细部做法；7.6在屋面易开裂和渗水部位的附加层；7.7保护层与卷材防水层之间的隔离层；8、屋面工程观感质量检查应符合下列要求：8.1卷材铺贴方向应正确，搭接缝应粘结或焊接牢固，搭接宽度应符合设计要求，表面应平整，不得有扭曲、皱折和翘边等缺陷；8.2嵌
20、填的密封材料应与接缝两侧粘结牢固，表面应平滑，缝边应顺直，不得有气泡、开裂和剥离等缺陷；8.3檐口、檐沟、天沟、女儿墙、山墙、水落口、变形缝和伸出屋面管道等防水构造，应符合设计要求；8.4上人屋面或其他使用功能屋面，其保护及铺面应符合设计要求。9、检査屋面有无渗漏、积水和排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行，并应填写淋水试验记录。具备蓄水条件的檐沟、天沟应进行蓄水试验，蓄水时间不得少于24h并应填写蓄水试验记录。10、对安全与功能有特殊要求的建筑屋面，工程质量验收除应符合规范的规定外，尚应按合同约定和设计要求进行专项检 验（检测）和专项验收。11、屋面工程验收后，应填写分部工程质量验
21、收记录，并应交建设单位和施工单位存档。六.监理工作方法和措施1、工程施工质量控制的方法1.1工程质量事前控制1.1.1工程开工前，审查施工单位现场的质量管理组织机构、技术质量管理体系、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。1.1.2核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。1.1.3核查各级专职质量检查人员的配备。1.1.4审查分包单位和试验室资质：1)核查分包单位营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。2)核查分包单位的业绩。3)核查试验室资质。1.1.5查验承包单位的测量放线1.1.6签认材料的报验1)项目监理部审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备
22、的质量证明文件，并按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，监理部签发不合格项处置记录发承包单位，要求施工单位限期将其撤出施工现场。2)对新材料、新产品核查鉴定证明和确认文件。3)必要时会同建设单位到材料厂家进行实地考察。4)审查砼、砌筑砂浆配合比申请、砼浇灌申请，并对预拌砼单位资质和生产能力进行考察。5)工程材料、构配件、设备报审表应按要求填写。1.1.7签认建筑构配件、设备报验1)审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和设备商检证明，并要求和督促承包单位按规定进行复试。2)参与加工定货厂家的考察、
23、评审，提出意见和建议。3)要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验、测试，合格后，填写工程物资进场报验表报项目监理部，对不合的材料、构配件要求按规定程序办理退场。1.1.8监理工程师进行现场检验，签认审核结论。1)检查进场的主要施工设备2)要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后，填写（）月工、料、机动态表报项目监理部。3)核查施工机械设备是否符合有关质量和安全强制性要求和标准。4)对需要定期检定的设备应有检定证明。5)审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。1.1.9审查施工方案1)要求承包单位对某些主要分部（分项）工程或重点部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料
24、使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，报项目监理部。2)对使用的新技术、新工艺，审查其提供的鉴定证明和确认文件。3)要求承包单位将季节性施工方案，在施工前报项目部。4)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，符合要求后应予以签认，方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。施工方案审查应包括下列基本内容：编审程序应符合相关规定。工程质量保证措施应符合有关标准。施工方案报审表按要求填写。1.1.10专业监理工程师审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，要求施工单位组织专题论证，审查合格后报总监理工程师签认。1.
25、1.11专业监理工程师检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见。专业监理工程师对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，应包括下列内容：1)施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。2)施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。3)施工控制测量成果报验表应按要求填写。1.1.12专业监理工程师检查施工单位为工程提供服务的试验室。试验室的检查应包括下列内容：1)试验室的资质等级及试验范围。2)法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。3)试验室管理制度。4)试验人员资格证书。5)施工单位的试验室
26、报审表应按要求填写。1.2工程质量事中控制1.2.1对施工现场有目的地进行巡视和旁站。1.2.2安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视应包括下列主要内容：1)施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工。2)使用的工程材料、构配件和设备是否合格。3)施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。4)特种作业人员是否持证上岗。1.2.3对巡视中发现的问题及时予以纠正，并记入监理日志。1.2.4根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并及时记录旁站情况（旁站内容详见旁站监理方案）。1.2.5隐蔽工程验
27、收1)对承包单位自检合格报送的隐蔽工程检查记录进行现场检测、核查，对隐检不合格的工程，填写不合格项处置记录，并要求整改， 合格后再予以复查。对隐检合格的工程签认隐蔽工程检查记录，准予下道工序施工。2)对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构应要求施工单位对该隐蔽部位进行钻孔探测、剥离或其他方法进行重新检验。1.2.6平行检验根据工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对施工质量进行平行检验1.2.7专业监理工程师应审查施工单位定期提交影响工程质量的计量设备的检查和检定报告。1.2.8检验批工程验收应在承包单位自检合格后向项目监理部报验，监
28、理工程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽验、核查，签认符合要求的检验批工程；对不符合要求的检验批工程，由监理工程师签发不合格项处置记录，同时应要求施工单位在指定的时间内整改并重新报验。1.2.9分项工程验收承包单位在一个检验批或分项工程自检合格后，填写分部/分项工程施工报验表报监理部，监理工程师对报验的资料进行审查，并到现场进行抽验、核查，签认符合要求的分项工程，对不符合要求的分项工程填写不合格项处置记录，要求承包单位整改。对建筑、给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完毕且合格后进行。1.2.10（子）分部工程验收承包单位在完成分部工程后，填
29、报（子）分部/分项工程施工报验表，总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收结果会同其他有关单位签署验收意见。1.2.11质量问题和质量事故处理监理工程师对施工中的质量问题除在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。1.2.12监理工程师并将完整的质量问题处理记录归档。施工中发生的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理，总监理工程师书面报告监理单位。1.3.工程质量事后控制1.3.1检验批、分项、分部（子分部）验收按规定严格检验批、分项、分部（子分部）验收程序和验收组织及人员资质要求，严格按相关验收统一标准和规范规程执行。1.3.2竣工预验收1)要求
30、承包单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时，填写单位工程竣工预验收报验表报项目部申请竣工预验收。总监理工程师组织项目监理部监理人员和施工单位对质量控制资料进行核查，核查质量控制资料完整性，安全和功能试验（检测）报告，检查工程观感质量是否符合规范和设计文件及合同约定，对住宅要进行分户验收并进行室内环境质量检测，经验收需要对局部进行整改的，督促承包单位及时整改，在整改符合要求后再验收，直至符合合同要求，总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。2)工程竣工预验收合格后，项目监理部编写工程质量评估报告，并经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。同时整理监理资料。1.3.3竣工
31、验收参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理部督促承包单位及时整改。工程质量符合要求的，由总监理工程师会同参加验收的各方签署工程竣工验收报告，建设单位办理竣工验收备案。1.3.4竣工移交竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署竣工移交证书，并由监理单位、建设单位盖章后，送承包单位一份，工程进入保修阶段。1.3.5工程质量保修期的监理工作监理部应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围履行职责。2、监理工作措施2.1组织措施建立健全项目监理部组织、人员；督促承包单位建立健全项目部组织机构和人员；落实分包队伍等。2.2技术措施施工阶段，编制监理实施细则，严格事前、事中和事后的质量控制措施。2.3经济措施：质量不合格者拒付工程款，达到质量目标，按合同规定支付。合同措施：按合同规定的质量要求严质检和验收。