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1、2022年宾馆租赁合同范文锦集10篇宾馆租赁合同范文锦集10篇随着人们法律意识的加强，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式，你驾驭了吗？以下是我收集整理的宾馆租赁合同10篇，欢迎大家共享。宾馆租赁合同 篇1甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议：第一条 出租宾馆的坐落位置及运用面积。1、本合同所出租宾馆坐落在 省道与县道交叉路口向东 米路南。2、宾馆的建筑面积 平方米、运用面积 平方米。(该宾馆租赁合同和协议不足部分可以补充)其次条 宾馆内部的装修状况及主要设备乙方租赁甲方的宾馆不得变更内部设施及房间
2、结构，留意保持房间卫生。第三条 宾馆租赁的期限租赁期限为 (月/年)。从 20xx 年 XX月XX日起至 年 月_日。租赁期限届满前 天，如乙方须要接着承租，须要向甲方提出，由甲方确定是否接着续签合同。第四条 租金及其交纳方式每月租金 元，大写 。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。第五条 押金押金 元，大写 。该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应当在合同期满日如数退还押金。第六条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议
3、要求乙方担当违约责任。1)擅自将宾馆转租、转让、转借的;2)利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的;第七条 ：水电费用乙方租赁期间，乙方运用的水电费由双方各负担50%。乙方离开宾馆期间，必需关闭水电，节约用电。否则，乙方要担当总费用的70%。第八条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第九条 乙方必需供应全部居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。出租方： 求租方：电话： 电话：年 月 日 年 月 日宾馆租赁合同 篇2本合同当事人出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，
4、就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同，租赁合同范文。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本
5、次租赁运用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
6、2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、
7、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供
8、应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住，合同范本租赁合同范文。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如
9、甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除
10、合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有
11、下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙
12、方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条
13、款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号(或营业执照号)：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日 签约日期：年月日签约地点：签约地
14、点：设施、设备清单本设施清单为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方供应以下设施、设备：一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号：电热水器 型号：五、空调 型号及数量：六、家具 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方： 乙方：签约日期：年 月日签约宾馆租赁合同 篇3甲方（出租方）：地址： 市 路法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：甲方将位于 路与 路交接处“ 酒店”整体租赁给乙方经营。依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经
15、甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。第一条 租赁物业定义1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额指甲方依据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“ 酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备甲方供应租赁的物业可以满意对方须要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防平安设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常运用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常运用功能）出租给乙方，甲乙双
16、方并据此作为约定相应的合同条款的因素。其次条 期限定义1、合同期限租赁共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。2、物业交付日期甲方在20xx年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。第三条 租金及增幅租金：根据乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%。第四条 租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方供应符合当地税务及相关部门要求的租赁
17、费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条 保证金为了使本合同在合同有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特别缘由，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺当完工，能在规定时间内顺当交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间
18、交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。第六条 租赁甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店运用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条 设施设备甲方供应给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系修理，甲方在接到设施、设备故障报告应马上组织修理，甲方未刚好实施上述行为，乙方有权自行联系修理，费用由甲方担当。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常运用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责全部设
19、施、设备的年检和物业内正常的修理、维护。第八条 甲方的权利和义务1、甲方拥有 酒店的物业运用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。2、甲方需保证所供应的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。详细要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付运用时必需同时具备。3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方供应的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭遇其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中干脆
20、抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地运用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常运用的，由甲方出资修复。6、甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。第九条 乙方权利和义务1、乙方必需遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地运用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后，乙方必需将各
21、种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。3、乙方根据当地规定领取营业执照，并根据营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏担当相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方担当。4、乙方须合理科学的运用甲方供应的设施。如因乙方缘由，造成甲方损失，由乙方担当。5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。第十条 不行抗力及修理责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不行抗力的缘由导致损毁和造成损失的，双方互不担当违约责任。但因不行抗力或不行归责于乙方缘由而致使房产、设施损坏或不行正常运用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使
22、其复原正常运用的功能。如因上款缘由致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。2、酒店经营属于主体结构本身造成的缘由须要修理的，由甲方负责无偿修理；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的干脆经济损失。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必需负责赔偿。3、如因不行抗力或甲方缘由，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：A、乙方可进行全部必需的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的全部花费及开支，或由乙方在租金中扣除。B、如因甲方缘由重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严峻影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方担当
23、违约责任。第十一条 抵押签订本合同时，甲方保证照实供应场地和建筑物有无任何的抵押状况及有无被执法部门实行查封等强制措施。如有上述事实，甲方应照实向乙方供应详细内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延期内，如甲方将其土地运用权或其建筑物的全部权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和变更。否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并担当违约责任。第十二条 违约责任1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违
24、约。违约方须向对方支付500万元的违约金及补偿对方受到的详细损失。3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的0.2每天向甲方缴交滞纳金（10天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并担当违约责任）。4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方供应的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。第十三条 争议解决凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交 市仲裁委员会裁决，裁决
25、结果对双方均有约束力。第十四条 通知一方发给另一方的通知或信件必需是书面的，按本合同所示地址发送。上述通知或信件必需由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真的确收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。第十五条 保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在详细接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。第十六条 合同终止的约定本合约期满后如乙方想接着承租本合同所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋接着出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁合同。第十七条 其他如因
26、与甲方有关的其他特别约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。第十八条 附则1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自担当在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。签署： 签署：甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：签约地点：签约时间：*年*月*日宾馆租赁合同 篇4本合同当事人出租方(以下简称甲方)：X
27、XX集团;承租方(以下简称乙方);依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定其次条 房屋位臵、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于XXX市XX区XX路XX号;2、出租房屋建筑面积为 XXX平方米，详细楼层面积附后。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期限为X年，即从 20xx年XX月XX日起至20xx年 X月XX日止;2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧运用;3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，
28、乙方应如期交还。乙方要求续租，则必需在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处理。第四条 履约保证金、租金和相关费用1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00);2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%;3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方
29、自行担当;4、自合同签订之日起至20xx年X月XX日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付;5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行担当。第五条 履约保证金、租金交纳方式1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方缘由造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额;2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥200,000.0
30、0)。其次年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月;3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金;4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的实惠政策。出租方： 求租方：电话： 电话：年 月 日 年 月 日宾馆租赁合同 篇5甲方：乙方：一、甲方将房屋租给乙方，租期从年月日起至年月日止。二、房屋月租金为元，乙方需每月日前预交当月房租。三、租房期间，甲方收取乙方押金元，租期不到，退租者，押金不退。四、租房期间，乙方将房间配置的物品损坏者，照价赔偿。五、乙方租甲方房屋用途为居住或办公，租房期间不得擅自更改房屋用途。六、本合同一式两份，甲乙双方各持
31、一份，签字后马上生效。甲方签字：乙方签字：日期年月日宾馆租赁合同 篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一样，签订本协议第一条 酒店的坐落、面积、装修、设施状况1甲方租赁给乙方的酒店位于2酒店面积共约 平方米（建筑面积/运用面积）。3该酒店现有装修及设施、设备状况详见协议附件；该附件作为甲方根据协议约定交付乙方运用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。其次条 租赁期限1.该酒店租赁期限共五年，从 年 月 日起至 年 月 日止。2.租赁期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续租赁，则必需在租赁期满3个月之前书面通知甲
32、方，经甲方同意后，重新签订协议。3酒店交付日期：第三条 租金支付方式1第一年租金五百万元；其余年度的租金为六百万元。2租金支付方式如下：第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方五十万元定金，在甲方将酒店正式交付乙方时乙方支付甲方一百五十万元，第一年剩余三百万租金乙方在接收酒店后三个月内付清；其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金。乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应马上主动将酒店交回甲方并担当违约责任，否则甲方有权强制收回酒店。第四条 租赁期间相关费用及税金乙方应向甲方交纳_元，作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金
33、。乙方应按约定向甲方支付租金并担当每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教化费、地方教化费附加、水利基金、所得税、土地运用税等。乙方自行担当因运用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。乙方负责该酒店的整体管理并担当全部相关费用。承租酒店由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。第五条 酒店及设施、设备的修理、维护1在租赁期限内，甲方保证该房屋的运用平安（乙方运用不当除外），其它所属硬件设施的修理、维护责任由乙方自行负责。2对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3乙方应合理运用
34、其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。4乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第六条 协议的变更、解除与终止本协议1本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。2在租赁期期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。（4）未经甲方书
35、面同意，应用于酒店经营以外的用途。（5）利用所承包的酒店进行非法活动。（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。3因不行抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除协议。第七条 宾馆的交付及收回的验收1乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常运用状态。2验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。3乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第八条 违约责任1甲、乙双方应全面实际履行本协
36、议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。2在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回酒店，并且乙方应根据协议总租金的10%向甲方支付违约金。3在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 R第九条 其他约定事项1.涉及宾馆经营所需办理的证件由甲方办理2. 本合同在双
37、方签字之日生效甲方： 乙方：（签字盖章）年 月 日宾馆租赁合同 篇7合同各方出租房(甲方)：承租方(乙方)：依据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在同等自愿、诚恳信用和公允互利的基础上，经协商一样，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。一、 出租房屋状况1.1甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位置(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为 平方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面积为 平方米，包括 层至 层及租赁房屋楼顶、院落面积 平米，停车位 个。该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件(一)。1.2甲方作为该房屋的全部权人或合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在
38、本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法院或其他政府机构实行查封、扣押等强制措施。1.3该房屋的公用或合同部位的运用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及须要约定的相关事项，由甲乙双方分别在本合同附件(二)总加以列明。甲乙双方同意该附件和房屋交接但作为甲方向乙方交付该房和本合同终止时乙方向甲方返还该房的验收依据(自然损耗和折旧完成、合理磨损除外)。二、 租赁用途2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为
39、酒店及酒店相关配套经营运用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋运用和管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准钱，不擅自变更上述约定的房屋运用用途。三、 交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止共计 年，甲方赐予乙方免租金装修期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。假如经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。3.2甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书(局部交房、交房存在
40、主体结构或配套设施与合同约定不一样等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据;交房日自完全交房起先计算)。甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应担当的违约及赔偿责任。3.3租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期限届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。3.4甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。四、 租金、支付方式和期限4.1甲乙双方约定，自20xx年7月1日起，前五个租赁年度租金范围不变，租金为 元/年(大写 万元/年)
41、，租金单价为 元/平方米/天。第六个租赁年度( 年 月 日)起先租金在第一年的基础之上递增 %，为 元/年(大写： 万元/年)，之后五年不变，甲方保证在合同有效期内不以其他任何理由调高租金;乙方无须支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。4.2在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金10万元，甲方收取定金后应向乙方开具收款凭证，此定金在免租期限结束后有乙方应付首期租金中扣除。4.3首期租金乙方应按如下方式支付：房屋租金按月度支付。该房屋全部交付乙方后并免租期结束5个工作日内将首月的租金(冲减定金)余额 万元人民币给付甲方。 以后乙方应于每月15日前向甲方支付本月度租金。4.4甲方应于
42、每月1日前将房屋所在地税务机关认可正规房租发票交付到乙方财务部，以便乙方支配付款。假如由于甲方未能按时将发票交付到乙方财务部而导致乙方付款拖延，乙方不担当拖欠租金引发的违约责任，无须向甲方支付违约金。4.5乙方向甲方支付的各项费用可实行银行转账、支票、汇票或现金等方式。4.6甲方确认收取租金的账户信息如下：开户名称：开户银行：账 号：，乙方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行担当。五、 配套设施及其相关规定5.1租赁期间，因运用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方担当。如以
43、上费用由乙方干脆向政府相关部门支付，则甲方应给与乙方单独的水电等读表，并协作乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电费用有其自行向甲方缴纳，与乙方无关。若上述费用由甲方或甲方托付物业公司代收，则甲方或甲方托付物业公司根据房屋所在地城市公用事业规定的相应费用标准收取(代征代收不应当超额征收)，甲方应于乙方应付款日前5五日向乙方供应服务费发票和事业部门相应收款收据。甲方保证乙方在租赁期间水电供暖等相关能源每天24小时连续不中断的正常运用(政府部门缘由除外)，如因甲方干脆或间接导致乙方无法正常运用水、电、供暖等，乙方有权暂停支付租金或干脆从租金中扣除相关损失(按每天1万元计算)。乙方依据
44、实际租赁面积分担能源费用和相关损耗费用。5.2公用配套设施及设备的约定及施工约定相见附件三：现有装修、附属设施、设备状况、水电供暖等现有配套状况和乙方装修和增设附属设施有关事宜。5.3协助用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和全部协助用房由乙方免费运用，其中包括已建 平方米(一合同附件图纸勾画为准)，依据营业须要乙方可自行在场地内或建筑物内外搭建协助用房，无须支付另外费用，协助用房运用期限与本合同期限一样。5.4该房屋广告位约定：乙方租赁房屋后，可自行确定在乙方大堂门口位置、弄堂消防通道随意位置、房屋楼顶随意位置甲方、乙方租赁区域外墙区域随意位置发布乙方公司标记广告，乙方无须向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方担当)。但不得损坏甲方房屋主体结构，并须办理相关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方全部。5.5停车场地：甲方租赁乙方范围内的场地和院落供乙方作为停车场免费运用，停车场地运用期限与本合同期限一样。5.6在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和担当费用。5.7本合同约定应由乙方担当的费用由乙方负责，除此之外发生的相关的其他费用(包括但不限于