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1、2022年厂房租赁合同集合9篇厂房租赁合同集合9篇现今社会公众的法律意识不断增加，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我为大家收集的厂房租赁合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。厂房租赁合同 篇1出租人(以下简称甲方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租人(以下简称乙方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房仓库基本状况1、厂房仓库坐落于_，建筑面积_平方米，
2、运用面积_平方米，详细见附件平面图。2、厂房仓库权属状况：甲方持有厂房仓库全部权证(详见附件)，厂房仓库全部权证书号为：_。3、厂房仓库_(是/否)已设定了抵押。4、该厂房仓库现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。其次条厂房仓库租赁状况乙方租赁该厂房仓库经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。第三条租赁期限1、厂房仓库租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订厂房仓
3、库租赁合同。3、租赁期满，甲方接着出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准：自_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)。2、支付方式：_(现金/银行转账)。3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，该期间免收租金。5、甲方应当于_向乙方供应租赁。6、合同
4、租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳_元整(￥：_)作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、债务，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。8、甲方指定的银行收款账户信息如下：开户行：户名：账号：甲方保证其供应的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行担当。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9
5、)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条厂房仓库的交付与返还1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应担当相应违约责任。2、厂房仓库的返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施及水电运
6、用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房仓库装饰装修部分的处理方法如下：(1)对未与厂房仓库形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。(2)对与厂房仓库形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。第七条修理、装修1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。2、厂房仓库及其附属物品、设备设施因自然属性或合理
7、运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房仓库影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结构。第八条承诺与保证1、甲方承诺与保证(1)甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的
8、平安条件，不得危及人身平安。(2)甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。(3)甲方保证乙方能够运用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙方支付违约金。2、乙方承诺与保证(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导
9、致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。(2)乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。(3)乙方保证厂房仓库按约定的用途运用，不得进行非法活动。第九条转租甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得变更厂房仓库用途。第十条合同解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)拖延交付厂房仓库达_日的。(2)交付的厂房仓库严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。(3)隐瞒厂房仓库已经被抵押或查封的事实。(4)不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用厂房仓库的。4、乙方有下
10、列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库：(1)不根据约定支付租金达_日的。(2)欠缴各项费用达_元的。(3)擅自变更厂房仓库用途的。(4)擅自拆变更动或损坏厂房仓库主体结构的。(5)利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第十一条违约责任1、甲方违约责任(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(3)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(4
11、)甲方未按约定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库日作为租金起算日。2、乙方违约责任(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房仓库复原原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。(4)乙方未按约定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向甲方支付违约金。第十二条不行抗力1、本合同履行期间
12、，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。第十三条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民起诉。第十四条其他约定事项1、在本合同约定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产
13、生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。(以下无正文)甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日厂房租赁合同 篇2甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、被租厂房为_门面房_间。
14、二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元(大写_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房
15、屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期
16、间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以
17、租金的10%罚款。十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。)甲方(出租方)：乙方(承租方)：手印：手印：年月日厂房租赁合同 篇3出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_电话：_传真：_承租方：_(以下简称乙方)
18、授权代表：_职务：_地址：_电话：_传真：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2 本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前_个月提出，经甲
19、方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙
20、双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并
21、由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_帐号：_)。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本
22、合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的修理、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条 防火平安8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则
23、，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条 保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十
24、条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。厂房租赁合同 篇4出租方：_有限公司营业执照号：_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_承租方：_有限公司营业执照号：_地址：_邮编：_法定代表人：_电话：_依据有关法律法规，双方经协商
25、一样达成如下条款，以供遵守。1. 租赁厂房出租方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方运用。租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_ , 包租给承租方运用。如承租方需转变运用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。本租赁物实行包租的方式，由承租方自行管理。2. 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3. 交付在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁
26、物按现状交付承租方运用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。5、 租赁费支付5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。
27、租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_帐号：_承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物
28、业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，出租方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。出租方代表：_承租房代表：_年_月_日厂房租赁合同 篇5厂房位置：市区镇路出 租 人：承 租 人：租赁期限：_至_ 签订日期：月日 签订地点：工业厂房设备租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功用1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 _平方米。厂房类型为 _ 结构。(详见附
29、件1)。1.2设备一宗(详见附件2)1.3租赁物业用途1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点运用.3. 在租赁期间，乙方根据上述用途运用厂房，甲方不得干预。乙方在运用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。其次条 租赁期限2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有约定，租赁起先日即为计租日。2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一样，则本合
30、同到期时将自行终止。2.3 本合同租期届满，甲方接着出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。第三条 厂房租赁费用及相关事项3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地运用权租赁费用、土地运用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施运用费用以及全部税费。3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。3.4 本合同期内假如土地运用税上调超过100%以上，则乙方须担当乙方运用面积的上调超出部分的50%税金。3.5甲方供应的条件:1.甲方为乙方免费供应KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的运用费用
31、由乙方担当（运用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择运用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方运用。3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则根据国家相关规定执行）。5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不行生产与另一方相同档次的产品。6.
32、甲方全部物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行担当。3.6定金乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。第四条 租赁物业交接4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方担当。4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内全部甲方物资清离租赁区。4.4甲方拖延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。第五条 费用的支付5.1租赁费用支付方式：租金
33、每年支付一次，详细支付时间为：前一年度12月15-31号.5.2租赁期间，乙方应自行负担因其运用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并根据有关管理部门的规定按时如数交纳。第六条 厂房的安装改造及免租期6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行担当。施工过程中运用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方全部。6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均起先计算租金。6.3 本合同期
34、满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方全部，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。第七条 房屋的修缮和保养7.1租赁期内，因房屋自身缘由或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产;7.2乙方可以依据自己的须要对房屋进行改造，但不能对主体造成损害，由此造成的后果由乙方负责。7.3应由甲方担当的修理责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为修理的，修理费用和因延误修理给乙方造成的损失由甲方担当，并在下一年度租金里扣除。第八条 保险租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的全部赔偿和损失，由双方各自担当。第九
35、条 合同的解除、终止9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.乙方在租赁物在从事违法行为的。2.乙方不按约定交付租金经协商无果的9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.甲方违反本合同约定,不能刚好修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。9.4. 发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：1. 政府确定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该
36、征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一样的。3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法接着租赁且3个月内无法修复的。4.双方达成书面合同，一样同意提前终止本合同的。5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭遇的实际损失。6.由于不行抗力或其他双方不能预见并且不能限制的缘由造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭遇不行抗力的一方不履行合同的责任，但遭遇不行抗力的一方应当刚好将状况通知另一方，双方应当尽快协商确定解除合
37、同、部分解除合同或延期履行合同。7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应担当守约方为订正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和修理费用)，并担当赔偿责任。8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的担当。第十条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十一条 其它条款11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。11.2 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满 。11.3
38、 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。第十二条 合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)： 乙方(公章)：法人代表(签字法人代表(签字身 份 证：_ 身 份 证：_地址：_ 地址：_电话：电话：_签订时间：年附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图附件二 设备装置物品清单附件三 租赁物业及附属设施修理维护分工表厂房租赁合同 篇6甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房运用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月起。三、房屋租金为每年
39、人民币，租金支付方式实行先付。四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当。五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方可以运用以前厂里的化验设备。七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人运用，九、合同期满，乙方欲接着租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方接着将厂房出租给乙方运用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再接着将厂房出租给乙方，
40、也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方须要接着租赁运用，在同等条件下可优先接着租用。十、乙方在承租期内，欲变更厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有运用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同 篇7出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方)授权代表：_ 授权代表：_地址：_ 地址：_