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1、酒店设施设备维修保养制度 酒店设施设备维护保养制度 设备的维护保养是为了保持设备正常运行，延长运用寿命所必需进行的工作，设备的维护保养是设备管理中的重要内容，有效的对设备进行维护保养工作，削减设备故障，节约修理费用，降低成本，保证酒店优质服务，从而为宾馆带来良好的经济效益。 一、特种、专业设施设备因专业技术较强须签订修理保养合同，保证 设备、设施的长期、平安、稳定运转，才能满意宾馆设备维护保养工作的需求，保证正常营业。 1.特种设备如客梯、食梯、货梯等，依照合同项目规定，由厂家派专业修理人员定期对设备进行维护保养并审验。 2.宾馆中心空调机组的维保，维保单位负责中心空调的年度保养及日常修理工作
2、，每年两次对机组进行停机检查和预防性保养，确保机组牢靠、平安和高效的运行。 3.避雷装置的平安检测，由避雷检测中心依据国家有关防雷规范、标准每年对宾馆的防雷装置进行检测，检测后出具北京市建筑物防雷平安检测证和防雷装置检测报告，如有不符合要求的，检测中心提出整改看法，工程部负责整改。 4.酒店旋转门的维护，按合同规定，维保厂家每3个月派专业人员对转门进行检查，包括驱动系统检修、平安系统检修、型材结构紧固、各部位除尘。 5.酒店广告标识及轮廓灯的保养，厂家按合同每年定期维护5次，法 1 定节假日之前进行平安检查，重大活动前听从酒店支配做出重点检查。 以上各项工作由工程部负责督办、检查、落实。 二、
3、建立日常巡察检修，确定检查项目、标准和要求。 1.配电室巡察： 值班人员必需仔细按巡察周期、路途、项目对设备逐台、逐件仔细进行巡察，特殊是重点部位，如变压器、继电爱护、二次仪表线、带电显示器及通风降温系统。雷雨、高温、高湿季节要予以特殊关注，发觉问题刚好解决并做好记录、汇报工作。对设备异样状态要做到刚好发觉、仔细分析、正确处理，做好记录并向上级汇报。 每晚做好巡察宾馆标记灯、轮廓灯、围栏灯，并将故障灯状况做好记录。 做好季节清扫工作，定期检查平安用具、防护用具、防火器材，对必备的紧急照明、钥匙、通讯等保证完好，线路畅通。每天接班后对配电柜、配电开关及变压器进行巡察，每小时对电流、电压、负荷状况
4、进行一次抄表，每月对电量进行核算（日平均率、日利用率、全天用量）。 值班人员进行巡察后，应将巡察时间、范围、异样状况记录在值班记录中。 2.空调日常巡察： 按规定时间巡回检查机组运行状况；巡察水箱间变频泵、紫外线消 毒器、消防稳压泵水压，冷却表等填好记录表。 按规定时间测量公共服务区域的温度和外界的环境温度，并精确地记录在表格中。 巡查设备时发觉异样，应马上电话上报，不得拖延和搁置，并尽力解除故障。 3.设备日常巡察检修： 按巡察检修项目及要求周期完成巡检工作。 巡查过程中发觉的故障修复后应要求设备所属部门补填报修单，并按日常报修的程序处理耗用材料等。 发觉异样随时检修，不能修复的报告主管并刚
5、好实行措施保证正常的营业不受影响。 仔细填写好巡查记录。 三、完善日常报修工作，做到刚好解决问题。 1.依据修理单、电话修理通知及主管按修理安排下达的工作指令单，根据规定执行修理保养任务。 2.如对修理任务有疑虑，必需即刻报告主管，不得推诿。 3.修理完毕，修理单须经运用部门签字，修理人员签字后，送交主管。 4.修理单因缺料不能实施，应马上报告主管，不得压延搁置修理。 5.进入楼层客房修理，必需有服务员在场，并遵守有关平安条例。 6.由于修理某处设施而要影响有关部门对客服务时，必需报告主管，同意后方可施工。 7.在公共区域修理，遇见客人应主动避让，行为举止应文静礼貌。 8.凭修理单办理领料手续
6、，多余的器材应上交主管，不得私藏。 9.凡是修理拆下来的损坏件，不得遗留在修理区，都应收集并上交主管。 10. 11.修理工作完毕，必需将四周场地清理干净。 凡借用的公用工具，无特别状况，必需当日归还。 四、细化管理，登记备案，供应依据。 1.对各部门属于固定资产设备如厨房各机器设备等的更换或修理，首先依据机器损坏状况而定是否须要更换或修理后填写修理直购单，由选购部人员负责市场询价，经总经理审批后，进行购买。如更换设备，要马上变更、更新设备资料档案，进行重建。如设备修理，要将详细用料和修理状况进行登记，填写修理记录。修理记录是设备档案的重要组成部门，也是搞好设施设备管理的基础工作之一，填写、变
7、更设备设施档案，以便更好的了解设施设备运用状况，为制定设施设备的大修安排供应足够的依据。 2.对于日常一般的小设备如灯具、水咀等的修理，部门应以各部门每月的修理用料数量统计为依据，算出常用材料的最低库房数，之后在库房内备料，建立库存账目，每次选购后马上办理材料入库登记，平常随着修理用料的出库随时做好销帐工作，每月做各部门修理材料消耗统计报表。 酒店设施设备修理保养制度 酒店设施设备修理保养制度 景区酒店设施设备保养 酒店设备、设施修理保养制度 正确处理酒店设施设备的修理和保养 学校设施设备检查和修理保养制度 消防设施设备修理保养协议 消防设施设备修理保养合同 员工培训手册设施设备篇供配电设施设备修理保养 建筑消防设施设备修理保养协议 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页