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1、绿化部岗位职责及工作标准 学习变更人生做胜利物业管理人！ 绿化部岗位职责及工作标准 1、负责确定本部门的岗位职责与工作标准； 2、执行公司的各项通用管理标准与工作标准，结合在物业管理项目的特点，制订与之相适应的服务标准和工作标准（适用时），并组织实施； 3、负责组织所管项目的绿化工作，建立完整的工作管理档案，通报协调解决绿化遗留问题和维护事宜； 4、负责确立并落实本部门的工作质量、绿化管理目标并组织落实； 5、依据公司及相关规定负责做好园区的绿化工作； 6、做好所管辖项目绿化维护工作，建立完整的绿化管理档案； 7、负责对本部门绿化实施有效限制。 绿化主管岗位职责 1、岗位名称：绿化主管 所属部
2、门：物业部 干脆上级：物业总监 干脆下级：绿化领班 2、工作职责： 2.1、对部门总监负责，制定部门各岗位职责、规章制度、工作方案、安排、工作报告； 2.2、负责绿化部工作的组织、落实、检查指导、考核工作。 2. 3、合理配置绿化养护用具的数量，合理配备绿化养护人员。 2.4、负责绿化工作的现场管理，每周对绿化工作进行全面检查和指导，并做好相关质量记录，发觉问题刚好实行处理措施。 2. 5、负责小区每月消杀工作的指导。 2.6、负责对绿化养护、消杀等用品的质量状况进行反馈。 2. 7、负责所辖员工的工作业绩考核，合理核定人员加班、值班。 2.8、负责每月3日前将上月的质量记录整理完毕后，存挡。
3、 第1页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 2.9、负责每月底将下月绿化类物资的选购安排报部门审核。 2. 10、帮助处理涉及绿化类管理或服务的顾客投诉及紧急事务。 2. 11、负责绿化人员的入职引导和在职培训工作。 2. 12、负责部门信息的上传下达；制订每月、周绿化组的工作安排。 2. 13、了解本部门的培训需求，制订培训安排提交培训负责人组织实施。 2. 14、负责每周对绿化养护区域进行巡查，并做好记录。 2. 15、负责每次绿化消杀工作的支配、指导和监督，并对消杀效果进行评估。 2. 16、做好与其他部门的沟通工作，提出合理化建议； 2. 17、完成领导交办的其
4、他工作。 绿化领班岗位职责 1、岗位名称：绿化领班 所属部门：物业部 干脆上级：绿化主管 干脆下级：绿化员工 2、工作职责： 2.1、熟识住宅小区绿化概况，充分利用各种发展绿化地面积，保持绿地率达35%以上，绿化覆盖率达40%以上，绿地完好达99%以上；因地制宜，合理布置花草树木的品种和数量，创建美丽的植物景观，发挥绿化的生态环境效益； 2.2、负责部门仓库管理及机械设备修理方面的工作。 2.3、提高绿化养护管理的学问和技能，熟识花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，对绿化苗木的长势及病虫害状况，刚好发觉并帮助绿化主管做好防治工作。 2.4、对绿化主管负责，听从工作安排，主动主动、尽职尽责
5、。 2.5、指挥全体员工，根据绿化养护工作细则逐项组织落实； 第2页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 2.6、驾驭各种绿化物料的运用留意事项； 2.7、巡察小区绿化生长状况，做好分析和记录，驾驭小区绿化的基本状况，并向绿化主管提出绿化管理工作当中的合理化建议； 2.8、收集住户对绿化养护工作合理化建议，结合实际状况，帮助绿化主管制定绿化保养工作安排、保养方法，确保绿化保养工作的正常开展； 2.9、负责小区绿化的降温保湿工作。 2.10、负责做好工作安排与每日实际工作完成状况，定期上交主管批阅。 2. 11、主动学习专业技术学问，主动参与各项培训，仔细指导下属工作。 2
6、. 12、依据实际工作须要，刚好调整本班内各种工具及员工的配置状况。 2. 13、自觉遵守公司各项规章制度及部门职责。 2. 14、监督绿化员工每日的出勤状况及工作状况，并帮助绿化主管做好绿化员工的月度及年度工作考核； 2. 15、完成领导交办的各项工作任务。 绿化员工岗位职责 1、岗位名称：绿化员工 所属部门：物业部 干脆上级：绿化领班 干脆下级：无 2、工作职责： 2.1、听从安排，听从指挥，酷爱本职工作，仔细细致、尽职、高效，树立良好的职业道德。 2.2、娴熟驾驭操作技能，不断提高服务质量及服务水平。 2. 3、驾驭绿化机械设备的运用和工具的日常保养方法。 2.4、熟识所管辖范围内的绿化
7、布局，苗木的品种、数量。 2. 5、熟识本小区花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。 2.6、对遭遇意外损坏或生长弱的苗木要刚好修补、扶植、更新。 第3页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 2.7、对缺土、缺肥、缺水、有病虫害的植物要刚好培土、施肥、除病虫害、除杂草，以保持其生长茂密。 2.8、发觉绿化养护方面的问题刚好向领班汇报。 2. 9、用后的器具及机械设备清洁后放回指定位置。 2.10、遵守作息时间，做到有事先请假，批准后方可离开岗位。 2. 11、常常巡察绿化地，制止践踏草地、乱倒垃圾或在树干上晒衣物等行为。 2. 12、对造型树木、花篱、花球、花丛要刚好
8、修剪，保持良好的造型。 2. 13、发觉枯枝枯叶要刚好予以剪除，发觉老化植株要刚好更新。 2. 14、每天早清理一次绿化带上的杂物，保持环境整齐。 2. 15、学习科学养护方法、园艺栽培技巧和造型技艺，不断提高业务素养。 2. 16、礼貌服务，保持良好的仪容仪表。 2. 17、完成领导交办的各项工作任务。 仓库管理员岗位职责 1、岗位名称：绿化仓库管理员 所属部门：物业部 干脆上级：绿化主管 干脆下级：无 2、工作职责： 2 1、要求全部绿化员工运用公司资产必需遵守仓库管理。 2 2、负责各种物料应分明别类，摆放整齐，做好出入仓登记。 2 3、负责仓库领料发放物品，并做好记录。 2 4、负责发
9、放肥料、农药或其他一次性用品。 2 5、负责发放绿篱机、剪草机的领用。 2 6、负责发放铁锹、刀、铲、桶等临时生产工具。 2 7、负责发放修枝剪、胶管、禾镰、垃圾袋等日常用具。 2 8、负责仓库全部物品的出入仓记录。 第4页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 2 9、负责仓库物料的盘点工作。 2 10、负责仓库物料的保管。 2 11、负责物料的申购、验收。 2 12、负责仓库的清洁卫生及物品爱护工作。 绿化管理作业规程 1、目的 为了对园区绿化工人进行有效的管理，保持园区绿化的美观。 2、适用范围 适用于金海湾园区绿化的管理。 3、职责 3.1、物业总监负责园区绿化的检
10、查工作。 3.2、绿化主管负责园区绿化安排的详细制订工作和监督实施。 3. 3、园区绿化工作人员详细负责园区苗木的管理工作。 4、程序要点 4.1、绿化工程质量要求 严格根据设计图纸施工适树适地，栽植优质苗木，挖取的苗木要根系完整，易成活，包装整齐，扎捆牢固，使根系不受损，运输应快速刚好，轻拿轻放，挖穴的宽度大于土球，便于种植，下足基肥，促进树苗良好生长，栽植树的品种要按安排图纸对号入座，树木定植后要立支柱，防止被风吹倒，定期修剪、浇水，使土壤缝隙填实，使树根与土壤紧密结合。 4.2、绿化养护管理的质量要求和考核指标： 4.2.1、绿化养护管理的质量要求：树木生长茂密无枯枝；树形美观完整无倾斜
11、；绿篱修理整齐无缺枝；花坛土壤疏松无垃圾；草坪平整清洁无杂草。 4.2.2、详细的考核指标： 4.2.2.1、新种树苗：本地苗成活率大于95%，外地苗成活率大于90%。 4.2.2. 2、新种树木：外倾超过10cm的树木不超过总数的2%，栽植一年以上 第5页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 的树木成活率大于98%。 4.2.2.3、有五大虫害的树木不超过树木总数的2%，树木二级分枝枯枝不超过树木总数的2%。 4.2.2.4、绿化围栏设施无缺损，绿化建筑小品无损坏。 4.2.2. 5、草坪无高大杂草，绿化无家生或野生的攀爬植物。 4.2.2.6、绿地整齐，无砖块、垃圾。
12、 4.2.2. 7、绿化档案齐全、完整，有动态记录。 4.3、花木的养护： 4.3.1花木的浇水：依据季节、气候、地域条件确定浇水量，依据花木品种、生长期确定浇水量，以水分浸润根系分布层和保持土壤潮湿为原则，确定浇水量和次数。 4.3.2、花木的施肥：行道树、遮荫树等以观枝叶、观姿为主，长叶期多施氮肥，观花果植物，花前以施氨肥为主，花芽形成应施磷肥、钾肥（以磷钾肥为主）。树木生长旺盛期，氮磷钾肥都须要，单应以施氮肥为主，施肥可在树冠投影范围内挖约20cm深的沟或穴,施人化肥,然后覆土填平。住宅区园林绿地由于环境条件限制，有机肥多用作基肥，一般不用于施肥，施肥的种类、数量因树种、树龄、土壤而异，
13、详细施用依据实际状况而定。 4.4、花木的整形、修剪： 4.4. 1、整修、修剪方式： 4.4.1.1、自然式修剪：应保持树木原有的自然生长形态。 4.4.4.2、人工式修剪：根据欣赏的须要，将树冠剪成各种特定的形态，如螺旋式、半圆式、亭、台等。 4.4.4.3、自然式和人工式混合：在花木自然式形式的基础上进行人工塑造，以满意人们欣赏的须要，如杯状、头状形、丛生态等。 4.4.2、修剪时间： 4.4.2.1、休眠期修剪:落叶树种从落叶起先至春季萌发前修剪。 第6页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 4.4.2.2、生长期修:常绿树没有明显的休眠期，所以一般在夏季修剪。
14、4.4. 3、树木修剪强度要求： 4.4.3.1、重修剪：轻截，一年生枝条长度 1/51/4。 中截，一年生枝条长度 1/31/2。 重截，一年生枝条长度 3/42/3。 4.4.3.2、轻修剪：轻疏，全树枝条10%。 中疏，全树枝条10%20%。 重疏，全树枝条20%以上。 4.5、除草、松土：除去杂草既可以削减与树木争夺水分和养分，也可以清除病虫害的潜藏处，有利于树木生长。松土是松动土壤表面，使之疏松透气，达到保水、透气、增温的目的。 5、定义 5.1、乔木：指有明显主干，生长高度能超过2米以上的树木，如：行道树、孤植树等。 5.2、灌木：指无明显主干，生长高度在2米以下的树木。 5.3、
15、地被植物：指贴地或匍匐生长的植物，包括草坪、藤本植物等其它草本植物。 5.4、种植：指将被移栽的植物按要求栽种于新地的操作。 5.5、移植：指在种植成活后的植株还需移动到其它位置以达到绿化、设计效果的栽植操作。 6、方法和限制过程 6.1 园林植物的栽植 6.1.1、栽植季节的选择 植树的季节应选在适合植物根系生长和枝叶蒸发量最小的时期。在四季分明的温带地区，一般以秋冬落叶至春季萌芽地休眠期最为相宜。一般就大多树种和地区以晚秋和早春为最好，常绿树种以雨季栽植为宜。 6.1.2、栽植地的选择 种植地选择应留意植物栽植后，对四周环境的协调和地下管线的影响。 第7页，共15页 中国物业教化网 学习变
16、更人生做胜利物业管理人！ 6.1.3、栽植地的整理 土壤是植物最基本的生活环境，种植地的整理是绿化成活的关键之一。整地的目的是改善种植地的物理性质，创建良好的植物生长环境，使土壤疏松，改善土壤通透性，加速土壤风化和有机物的分解，增加土壤中可溶性养分的含量，提高土壤的肥力和保水抗旱实力。将土壤中的病虫害翻于表层，暴露于日光或寒冷等环境中加以杀灭，相应削减病虫害的侵袭。 6.1.4整地的深度，一般12年生的草本花卉宜浅；球、宿根花卉宜深；沙土宜浅，粘土宜深。整地要清除地中的建渣石块、残根杂草等。 6.1.5 种植地的放样 放样是保证植物栽植位置精确无误，符合设计要求的操作工序，一是精确反应设计要求
17、，二是爱护地下埋设的各种光缆管道。 6.1.6 挖穴和改填土 挖穴的质量对栽植绿化植物的成活和生长起着至关重要的作用。植株穴的大、小、深、浅依据植物根系的深浅、土球的大小、土壤的质地等来确定。 植株穴挖好后进行回填土，要先填地表土，再填地下土。对土质差、理化性质不好的土壤，要进行换土，回填不同性质的土壤，以变更其值适应植物生长的须要。结合有机肥的施用。 6.1.7 乔、灌木的栽植 乔、灌木的栽植，因树的种类和生态适应不同而不同，其成活难易有很大的差别。要提高苗木的成活率，在苗木栽植前必需了解其生态适应性，相应确定起苗、假植、栽植等各项技术措施。 6.1.7.1 起苗 起苗的季节，原则上是苗木的
18、休眠期，一般在春季苗木萌芽前进行。起苗的方法分裸根起苗和带土球起苗两种。大多数落叶树和简单成活的针叶树小苗，以及落叶灌木，在休眠期均可采纳裸根起苗，起苗时根部不带土。一般针叶树和多数常绿阔叶树及少数落叶树，因其根系不发达或须根较少，发根实力弱，需采纳带土球起苗的方法。对少数珍稀大苗，还应把根茎以上的主干用草绳或稻草包扎，以免树干受到损伤。 第8页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 6.1.7.2 苗木假植 不能马上定植的苗木，为防止苗木根系脱水，应将苗木的根系用潮湿的土壤进行短暂的埋植处理，以保持根部潮湿，目的在于提高苗木栽植后的成活率。 6.1.7.3 栽植 栽植前，
19、应先将苗木进行修剪，剪去枯枝、病虫枝、交叉枝以及伤根，有利于栽植后新根、新梢的萌发。 A.常绿树的栽植：应将树型最好的一面朝向主要欣赏面。 B.裸根苗的栽植：应先将表土填入穴底，轻轻提苗，使苗根自然向下伸展，并将土踏实。 C.带土球苗的栽植：放苗后先垫少量表土，取出包装材料，随填土将土球四周夯实。对大规模苗木，为防灌水后被风吹倒，应马上支柱。苗木定植后，应马上浇透水，过两天再浇其次次水，三遍水后封孔，以利于护根、防风、保墒。 6.1.8 6.1.8.1 草坪的建植 草坪的分类 冷季型草坪禾草 此类草坪草的特点：生长速度快，草坪形成快，可以播种，建立大面积草地简单，春季返青早；在夏季高温多湿的地
20、区易发生病害。其横走地下匍匐茎不如暖季型草。 其主要品种有：多年生黑麦草、草地早熟禾、紫羊茅、细羊茅、羊茅、高羊茅等。 暖季型草坪禾草 此类草坪草的特点：喜温喜湿，抗高温，有丰富发达的地下匍匐茎，耐践踏，抗干旱，耐瘠薄，生长力强，草质坚韧而有弹性，易养护管理。 其主要品种有：中华结缕草、狗牙根、假俭草、地毯草等。 6.1.8.2草坪建植的季节 最相宜的播种期是在温度和水分条件最好的、最相宜生长的季节之前，此 第9页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 时进行播种，可使幼苗在不利的环境条件到来之前就能很好的正常生长。 冷季型草坪草在温度1525度之间最好，在春季和秋季播种较
21、好。暖季型草坪草在温度2025度之间最好，所以在春末夏初较为相宜。 6.1.8.3草坪的建植 整地 将地耕翻3040cm，把土壤中的草根、树根、石砾、建渣等杂物清理干净。把土整细整平，假如土壤较贫瘠的可加入适量的有机肥进行土壤改良，要使有机肥与土壤充分的混合。 播种 由于草坪草的种子种粒都很小，因此不能深播。在播种前先把地块的表土找平，再用肯定重量的物体压平，以免种子播下后被泥土深埋难以发芽。再将种子匀称的播上，盖上一层薄薄的细土或细沙（一般在1cm左右）。播种时，依据自身的要求可单播也可混播。冷季型草坪草可采纳单播，也可以两种以上的草坪草混播。混播可以使生活期短生长快的草种为生长慢的优良草种
22、幼苗供应遮荫或抑制杂草、延长绿期和生长寿命的作用。 播种后的管理 浇水要以雾状水为好。以免草种被水冲走，影响种子发芽。一般在早晚各一次，每次浇水要渗透带土层的35cm深。在种子发芽35cm浇水次数可以适当削减，但每次的浇水量则要加大，渗水深度应达到1015cm。 要防止人蓄进入新建草坪地，以免将苗床踩乱和损伤幼苗，影响其美观。 6.1.8.4 用草皮建坪 先将建坪的土地翻耕整平，保持土壤的潮湿，再将草坪草，起成肯定规格（一般长宽30cm）的草皮（带土层23cm），然后拼铺在建坪土地上而形成的草坪。 铺草皮时，草皮与草皮之间要有一公分左右的间距，铺完后要夯紧夯实，使草皮与土壤充分的接触，无空隙，
23、这可以免受干旱的影响，草皮也简单成活和生长。铺植后的草皮要马上进行匀称适度的灌水。 6.2 绿化植物的养护 第10页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 一般来说绿化植物的日常养护工作主要有：浇水、排水、松土、除草、修剪、施肥和病虫害的防治等。 6.2.1 树木的养护 6.2.1.1 浇水 植物的正常生长发育，须要足够的水分。若土壤缺水，则根系吸水困难，地上部分停止生长。若短期缺水，则会造成植物萎蔫；若长期缺水就会导致植物死亡。因此，要保证按时适量地给植物浇水。浇水应遵循“不干不浇，浇则浇透”的原则。 浇水的时期 一般来说，对新栽的大树、大苗，带有较多的地上部分，蒸发量大
24、，根系受损而未复原，抗旱实力较差的，第一次浇水要浇透。在天气较大的状况下，要留意叶面和枝干潮湿。 在平常,灌木每35天浇水一次，乔木每68天浇水一次。早春应勤浇水，有利于植物的开花坐果和新梢叶片的生长。 夏季是树木生长旺盛期，需水量大，且气温高，蒸发量大，若雨水不充足，要留意浇水。久旱无雨，应勤浇水。 植物施肥后，应随即浇水，使肥料溶解下渗，以利于根系汲取。 浇水的方法 树木用喷灌、堰灌。 浇水量 浇水量与植物品种、土壤、气候有关。耐旱的树木浇水量要少些，反之则多些。 绿化植物的浇水量，以能使水分浸润根系分布为宜。合理的浇水量可以调整土壤中的水、肥、气、热的比例。 浇水的留意事项 浇水要浇透，
25、并做到匀称，切忌栽植层上湿下干。浇灌用水不含有害有毒物质。浇水前应松土，土表不板结利于水分的渗透。 夏每天气燥热时，中午不要灌温度太低的冷水。 第11页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 6.2.1.2 排水 土壤中的水分过多，会导致土壤中空气含量削减，减弱根系的汲取机能，进而影响植物养分的运输与合成，给树木带来危害。因此，要留意雨后排水。排水的方法有：明沟排水，暗管、暗沟排水，地面排水。 6.2.1.3 修剪 修剪是保证树木形成良好的树形、提高欣赏效果的重要养护管理措施。 修剪的时期 树木的修剪，因树种、修剪的目的和性质不同，其修剪的时期各不相同，一般分为休眠期和生长
26、期修剪。 在生长停滞的时期进行的修剪为休眠期修剪。此期修剪养分损失最小，且伤口不易被感染，对树木的影响小。 常绿树木无明显的休眠期，在冬季修剪伤口不易愈合，故一般在夏秋季进行。在生长季节进行的修剪为生长期修剪。此期修剪应选择晴天进行。 修剪的方法 常见的修剪方法有：疏枝、抹芽、短截、摘心、除芽、截干等。 修剪的留意事项 修剪应依据树木的生长和对其的欣赏要求进行。修剪应选择晴天进行。修剪的工具要锐利。在有大风时不能上树作业。运用电动工具要仔细阅读说明书，严格遵守运用留意事项。 修剪的标准 修剪后的乔灌木应保持美观的形态，枝条无杂乱现象。无枯枝叶。绿篱应保持表面平整，无凹凸现象，轮廓清楚，无黄土袒
27、露。花球应保持重心适当，形态美观匀整，无突出长枝（不能超过10cm）。 6.2.1.4 松土、除草 松土可以切断土壤表层的毛细管，削减土壤的蒸发，有抗旱保墒、增加土壤微生物活动，提高肥力。除草可以削减水分和养分的消耗，也可以增进风景效果，削减病虫害，做到清洁美观。 6.2.1.5 施肥 第12页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ A依据树木的生长和需肥性，以及土壤条件，赐予其施肥： B施肥的要点 植物的生长一生都须要氮肥，但在不同的生长期其需求不同。 在新梢生长缓慢期除需氮、磷肥外还需肯定的钾肥，有利于植物的花芽分化。 开花、结果和果实发育期对各种元素需求都迫切，但钾肥
28、更为重要，可加强植物的生长、促进花芽分化和抗病实力。在春季和夏初其需肥多，要留意各种肥料的施用。在生长后期，对氮和水分一般较少，此时应限制灌水和施肥。 C基肥的施用时期 基肥的施用要早，追肥施用要巧。基肥是在较长时间内供应树木养分的基本肥料，所以宜施迟效性有机肥，如腐殖酸类肥料，堆肥、厩肥、人畜粪、稿秆肥等。基肥可分秋施和春施。秋施有利于伤根的愈合和新根的生长，有利于积雪保墒削减根际冻害。秋施分解时间长，有利于植物刚好汲取利用，促进根系生长。春施肥效发挥慢，早春不能刚好汲取和利用。在后期还会造成新梢的二次生长。 D追肥的施用时期 追肥也叫补肥。依据树木的生长须要，刚好追肥，以调整树木生长的冲突
29、。详细的追肥时期则与地区、树种、品种以及树龄等有关。对观花、观果的树木花后与花芽分化期追肥比较重要，尤其是落花后的追肥；对开花较晚的花木可作为一次施。对于初栽23年内的花木，可每年在生长期进行1-2次追肥。 E施肥的方法 a）土壤施肥 土壤施肥的方法有：环状施肥、放射沟施肥、条沟状施肥、穴施、撒施、水施等。详细施肥的深度和范围与树种、树龄、砧木、土壤和肥料有关：树木根系强大，分布较深远的，施肥宜深，范围也要大一些，如油松、胡桃、银杏等；根系浅的悬铃木、洋槐树及矮化砧木施肥应浅；幼树施肥的范围较小而浅；随树龄的增大，施肥要逐年加深和扩大范围。沙地、坡地应深施；追肥在关键时期刚好施入，每次少施，适
30、当增加次数；氮肥在土壤中的移动性强，宜浅施；钾肥、磷肥的移动性较差，宜深施至根系分布 第13页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 最多处；简单被土壤固定的肥料，应与有机肥混合施用，如磷肥、钙肥等；基肥因发挥肥效较慢应深施，追肥肥效快宜浅施。 b）根外追肥 根外追肥也叫叶面喷肥。是将速溶性肥料按肯定比例加入水中，用喷雾器喷洒于树木的叶面。 叶面喷肥简洁易行，用肥量小，发挥作用快，可刚好满意树木的需求，并可避开某些肥料在土壤中的固定。 根外追肥选择速效肥料。春、秋季在上午9：0011：00时前或下午的15：0019：00时为佳；夏季在上午8：0010：30时前或下午16：0
31、020：00后较好,以免气温高，溶液很快浓缩，影响肥料的效果或导致药害。 6.2.1.6消杀 树木的消杀见绿化植物消杀作业指导书。 6.2.2 草坪的养护管理 草坪的养护管理包括：土壤管理与施肥；抗旱浇水；修剪；杂草防除和病虫害防治等。 6.2.2.1 草坪施肥 草坪施用的肥源有化学肥料与有机肥料两种：施用化学肥料，一般施用的化肥以氮肥为主，以促进其茎叶繁茂，叶色浓绿。施用磷、钾肥则能增加草坪的抗病与防病实力。氮磷钾三种化肥的施用比例限制在5：4：3为佳，施用量通常以每100平方米4公斤左右为宜。 施肥应在阴天或雨前进行，可与草坪浇灌浇水结合进行。施用难溶的化肥应施后刚好浇水。施肥的留意事项：
32、施化肥留意结合浇、匀称、不行积累、适量。 6.2.2.2 土壤管理 草坪土壤管理包括加土、刺孔、耘耙。草坪要平整，对其修剪和欣赏才有好的效果，在养护中要留意草坪的坑凹地要加土填平。草坪的刺孔有利于水分的渗透，土壤内部空气的流通和土壤微生物的繁殖和生长，增加土壤的肥力。 第14页，共15页 中国物业教化网 学习变更人生做胜利物业管理人！ 草坪耘耙、将枯死的草叶连同幼小的野草除掉，使草坪的空气疏通，保持湿度，削减病害，一般每年要在春、夏、秋三季各进行一次， 6.2.2.3 抗旱与浇水 正常的养护浇水能刚好解除草坪植物因天气干旱出现的旱象，促使其正常生长。草坪在施肥后要刚好的浇水，有利于养分的分解和
33、植物的刚好汲取。在冬季来临前必需浇灌一次冬水，有利于草坪的越冬。在早春浇灌一次春水，有利于越冬后的草坪刚好返青。 浇水必需一次浇足浇透，避开只浇表土，至少湿透土层5cm以上。草坪浇水时，忌在盛夏、早秋的中午暴晒下进行，避开高温灼伤草坪，浇水时间在上午11：00前或下午17：00后进行为佳，早春或冬季在10：0017：00期间为佳，夏秋季在早晨浇水为最佳，傍晚浇水易引起病虫害的发生。 对久旱不雨的天气，要常保持草坪的土壤水分，可每周浇一次透水，对土壤较薄的地方常浇水保湿，每周可浇水23次。 6.2.2.4 修剪 修剪是草坪养护的核心内容。草坪的修剪与草种、气候及培育的强度有关。 新建的草坪在56
34、CM就可以进行修剪，草坪生长超过6CM就需进行修剪，草坪在立春前应进行一次低剪，有利于草坪草的分繁。 对有病的草坪进行修剪后对修剪的机具进行清洁消杀，方可进行其他草坪的修剪工作。 6.2.2.5 杂草的清除 草坪养护要刚好清除草坪的杂草、枯叶、落叶，以提高草坪的纯度，提高其欣赏效果。 6.2.2.6 病虫害防治 草坪的抗病力一般较强，但排水不良或施肥欠佳简单引起真菌性病害，如：锈病、灰霉病、叶斑病、褐斑病等，对其病虫害防治应实行“预防为主，综合防治”的方针。每月进行一至两次综合性预防消杀。 第15页，共15页 中国物业教化网 绿化部岗位职责及工作标准 绿化部岗位职责 保卫部岗位职责及工作标准 绿化保洁员岗位职责及工作标准 绿化部班长岗位职责 保洁部各岗位职责及工作标准 岗位职责及工作标准 岗位职责及工作标准 岗位职责及工作标准 绿化岗位职责 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页