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1、浅析建筑工程施工项目成本管理谢振红摘要：建筑工程成本管理主要是在建筑工程项目实施前对项目建设所需的各项资金进行预算。有效整合项目施工各环节，做好施工阶段资金的限制，在保证施工进度、施工质量的基础上，对施工成本进行有效限制，以此扩大项目建设经济效益。建筑工程成本管理是以技术、经济、管理活动为基础，全面降低成本费用，达到预期发展目标的管理活动之一。成本管理是建筑施工企业内部的核心管理模式，它可以集中反馈建筑工程施工管理的本质目标，对提高工程建设效益具有重要意义。关键词：建筑工程;施工项目;成本管理1导言近年来，随着我国经济的不断发展，房地产市场趋于饱和，同时建筑行业各类管理体系日趋成熟，施工成本在
2、行业内几近透亮。扩大经营承揽与限制施工成本成为企业生存的两个支点。同时我们也应留意到只有在施工管理过程中提高成本限制的实力才能为企业创建效益，进而提升企业的核心竞争力，为经营承揽奠定基础。由此可见，成本限制水平关系着建筑施工企业的生存和发展。2建筑工程施工项目成本管理现状2.1成本分析手段欠缺成本分析在成本管理工作中有着特别重要的应用价值，成本分析质量干脆影响到建筑工程项目的施工效益。在进行建筑工程项目的成本分析过程中，须要结合各项目的开展特点与需求进行明确，还须要由专业的成本管理人员开展分析工作。但是目前我国一些施工企业对于成本分析工作的重视力度不足，也没有构建特地的成本分析小组，这也就导致
3、了成本管理工作开展的随意性比较大。此外部分工作人员在成本分析过程中还存在分析比较粗略的问题，对于项目盈亏的预算合理性不足，对于项目消耗成本也没有取得良好的压缩管理效果，也就难以达到预期的项目成本管理效果。2.2管理方法落后项目经理部是建筑工程施工管理的基层组织，主要应用现代化管理理论、管理方法对施工成本进行限制，取得较高的建设效益。建筑工程项目成本管理中，假如忽視事前及事中环节的成本限制，将干脆影响项目成本限制的效果。有些项目建设成本管理侧重于事后的成本核算和成本分析，未能做到事前限制，只有等到项目完工后，才能驾驭项目的实际盈亏状况，对成本管理效果产生较大负面影响。2.3缺乏健全的成本管理体制
4、我国许多施工企业在成本管理工作中还没有进行特地成本管理体制的构建，部分项目建设部门多是将管理重心放在施工质量与施工进度上面，也没有实现企业内各种施工资源的合理配置，导致建筑施工中出现材料奢侈的状况。此外部分施工企业还没有进行成本管理权责的明确，成本管理人员的工作主动性不足，也不情愿深化到施工现场中开展成本管理工作，对于建筑工程项目的施工效益也造成了比较大的影响。3建筑工程施工项目成本管理限制措施分析3.1制定目标施工成本，集中选购与合约优化当前我国信息技术快速发展，人们的生活观念、发展理念不断发生改变。对项目施工成本的限制，应注意对传统限制模式的创新，以提高成本限制管理效果。项目建设中，应着重
5、做好投标策略总结分析，划分潜在风险要素、主要利润点。项目建设管理部门制定完善的目标施工成本，由管理部门事先进行综合评审，为项目经营绩效考核供应依据。建筑项目合同与一般建筑合同相比，涉及金额大、持续时间长、类型多，建筑企业应着重制定完善的选购成本限制优化措施。项目建设中，应注意依据承包合同模式的要求选择不同方案材料供应合约，以敏捷多样的款项支付、设备租赁等方式，全面优化企业现金流，为企业全面发展供应足够动力。3.2建立健全成本管理制度体系要想提高企业的经营管理水平，就要确立明确的制度体系，针对建筑工程项目施工成本管理工作，相关企业应结合工程项目的施工量、雇佣劳动力、材料设备的选购以及施工技术的运
6、用等因素，制定出系统完善的成本管理制度体系，从而指导整个项目科学合理地进行施工。在建立健全成本管理体系时，必需将成本核算放在核心位置，并将其作为开展一切工作的基础，只有做好成本核算工作才能扎实的进行其它流程，进行有效的施工成本管理，结合多种因素制定成本管理体系，能够指导管理工作系统全面地绽开，有利于提高成本管理的整体效果。其次，在完善相关制度体系时必需明确责任制度，使全体员工在实际项目中能够明确自身成本管理职责，确保将工作落实到位，在企业运行过程中从详细项目中积累阅历，不断更新相关制度，探究出适合企业长远发展的经营模式。3.3制定项目成本管理安排建筑项目承接前，重点是进行项目风险预判，对项目可
7、行性进行结构优化风险评价，确保项目建设风险最小化。管理部门应以价值工程理论为依据，推断各类项目建设功能要求，在全面提高施工质量和加快施工进度的基础上，拟定更多合理的施工方案，对原有的施工方案进行集中优化。项目建设初期，要做好成本限制工作，制定成本管理安排。每个环节的施工方案制定时，要注意引导各部门参加项目建设，整合管理要求，探讨在保证施工质量的基础上有效降低项目施工成本的方法。通过各种施工方案的技术经济比较，从中选择更合理的施工方案。同时，也着重于推断在一段时间内建材市场价格对施工成本产生的多重影响。项目建设初期，要做好价差分析，为后续项目结算和开展调改活动供应参考数据。应注意提高投标工程估算
8、稳定性，便于从宏观上进行报价限制。它可以在保证中标率的基础上，实现不同专业施工环节有效协作，也可以有效限制施工成本，提高项目建设合理效益。3.4做好施工阶段的成本管控工作施工阶段也是建筑工程项目耗费成本最多的环节，只有做好了施工阶段的成本管控工作，才能够实现建筑项目施工资源的优化配置，从而获得良好的成本管理效果。在施工阶段的成本管控工作中，首先须要进行施工单位的合理选择，要求施工单位能够具备有良好的施工技术水平以及社会形象，并且要选择一些报价比较低以及有质量保障的施工方。在后期施工过程中，要求施工方能够严格遵循施工设计方案进行工程施工，削减设计变更所导致的成本增高问题发生。合同管理也是施工项目
9、成本管理工作的重要内容，借助于严格的合同管理工作，能够对施工双方的经济权益起到良好的保障效果，还可以促进工程施工朝着标准化与规范化的方向进行发展。因此成本管理人员还须要加强对合同管理工作的重视力度，进行合同的严格限制管理，来为成本限制工作供应良好的参考依据。3.5限制工程变更建筑工程设计图纸变更时，项目管理人员应根据合同规定的变更程序进行。计算变更价款时，需将约定变更价款作为依据，确定变更价格后，刚好提交申请报告和评估报告。确保相关文档资料变更的系统性、完整性。变更后的工程量需刚好更新，并与原工程量进行对比，确保工程变更后的费用在合理范围内，做好相关的技术、经济设计等工作，为工程结算供应充分支
10、持。由于设计变更影响会造成工期延误、费用增加等诸多问题，要做好相关记录，进行费用索赔和工期索赔。现场签证属于常常性工作，一旦签证不严格，就会造成造价失控，因此，要保证管理现场签证的肃穆性。结束语总之，对于建筑项目而言，施工成本管理是一个比较困难、涉及许多因素的管理工作，对成本管理有很大影响。要在激烈的市场竞争中取得优势，企业必需充分重视成本管理和成本限制，将施工成本限制在一个合理的范围内，确保建设项目的优质、低价，进而提高整体经济效益，获得健康发展。参考文献：1凌峰.建筑工程施工项目成本管理探讨J.建材与装饰，2022（16）：103+105.2王海涛.建筑工程施工项目成本管理之思索J.四川水
11、泥，2022（10）：57.3杨晓霞.论建筑工程施工项目成本管理与限制J.山西建筑，2022，43（09）：213-214.4姚孟，魏晓锋.加强建筑工程施工项目成本管理的措施分析J.门窗，2022（06）：195.猜你喜爱施工项目成本管理建筑工程全面预算管理方法在医院成本管理中的实践中国乡镇企业会计(2022年2期)2022-02-28解析水利工程项目成本管理措施科学导报学术(2022年3期)2022-02-07建筑工程审计难点探析环球市场信息导报(2022年29期)2022-10-16试论建筑工程预算在工程造价限制中的作用今日财宝(2022年21期)2022-05-14完善施工项目工程造价风
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