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1、房地产公司规章制度及岗位职责 房地产公司规章制度及岗位职责 策划部职责 一、探讨宏观、中观、微观市场，搜集市场询问。 二、进行区域市场调研。 三、了解竞争对手和竞争楼盘的各种状况，包括物业的规模，绿化、配套找出异同点。 四、进行企业内外部员工和顾客的满足度测评。 五、探讨目标市场和目标客户，真正做到独创立新。 定期向企业领导提交决策信息报告。 开发部职责 一、组织、管理、协调、协作、监督。 1、对内外业务部门之间工作协转：房地产公司规章制度及岗位职责调、协作、监督； 2、对内外层部门的内外层关系组织协调； 3、与政府有关部门、社会团体、询问单位、科研机构等非业务关系间的远外层协调 二、房地产开
2、发业务的开展 1、依据有关部门供应的资料，编制公司年度开发建设安排，检查安排执行状况； 2、项目建设、可行性 3、阶段性业务目标规划； 4、完善开发手续。 三、技术管理、指导、落实。 1、项目各种技术定位的整理、探究、研讨、确定； 2、托付设计、技术要求标准的提出； 3、新技术、材料、设备、工艺的考察、比较、试用、确定、推广、核算； 4、预料、探讨、处理、限制项目转：房地产公司规章制度及岗位职责实施中出现的技术设计托付； 5、技术统计。 四、详细职责 1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种详细手续，保证开发安排顺当实施。 2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目
3、的须要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。 3、依据有关文件及合同约定，帮助、协作市区拆迁办和市开发服务中心，做好拆迁范围内的拆迁安置工作。 4、编制、审查工程预决算、主持拨付工程预付款工作。 5、完善房屋入居处需的各种手续，证件等。 6、参加各有关单位及部门经济合同的谈判，并刚好整理已完成的合同。 处理公司交于的其它事宜。 工程部部门职责 一、工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督，确保工程质量和进度。 二、严格根据国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量 监督和技术管理。 三、依据公司总任务编制工程部年度工作安排和年终总结。 四、组织工程建设的
4、施工队伍招标、议标以及合同的签定。 五、办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等，创建现场的“三平一通”保证按时开工。 六、组织图纸会审，解决施工当中的技术问题，组织对施工质量的检查和评定，确保施工质量。 七、审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度，确保按时完成任务。 八、协作红线班完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并对重点的坐标点和高程点做永久性爱护。转：房地产公司规章制度及岗位职责 九、托付专业单位完成地质勘探工作，托付设计院完成专业施工图设计工作，并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。 十、参加工程经济合同的商讨与指定工作 十一、组织工程
5、招投标工作，帮助工程建设投建及办理施工许可证等工作。 十二、组织、实施工程前期“三通一平”工作，负责施工用水、用电的日常维护及收费工作。 十三、组织图纸会审、技术交底工作，负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导工作。 十四、负责工程建设过程中工程量变签证工作，结算签认工作，负责工程材料选型及品质的签定工作。 十五、负责工程建设过程质量管理、进度管理及文明施工、平安管理工作。 十六、指导、监督、检查检理公司的工作。 十七、办理工程进度款审批签认手续。 十八、负责工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。 十九、组织、召集工程建设调度会、工程例会、监理例会、工程专题会议、并做好会议记
6、录，编写会议纪要。 二 十、组织桩基础、基础工程，主体结构工程及工程竣工验收工作，并做好验收记录。 二十一、组织竣工工程的物业移交工作。 二十二、负责移交竣工工程保修期的修理联系方式，并督促施工单位刚好进行修理。 办公室职责 主要负责公司各种制度的健全和可持续发展安排的制度。 详细职责如下； 一、调查了解企业管理方面的有关问题，供应改进看法，为领导当好参谋。 二、帮助领导完善企业经营目标责任制，签定内部责任合同，并组织考核及奖罚兑现。 三、负责各部门岗位编制安排的制定，组织实施定员、定编工作。 四、负责对员工的考核，发觉、培转：房地产公司规章制度及岗位职责训德才兼备的优秀人才，做好人才的储备工
7、作。 五、负责办理劳动合同，做好员工的建档工作。 负责员工培训工作，做好中、长期及年度培训安排。 销售部职责 1、驾驭市场动态，搜集市场信息搞好市场预料，不断开发、提高市场占有率。 2、依据市场预料合销售趋势，编制季度、年度销售安排。 3、按日向开发部、财务部上报实现销售状况统计表。 4、加强合同管理，建立用户档案，常常走访用户，反馈用户对产品的看法 房地产公司规章制度及岗位职责 房地产公司规章制度及岗位职责 房地产公司规章制度及岗位职责 房地产公司岗位职责 房地产公司岗位职责 房地产公司岗位职责 房地产公司规章制度全套 房地产公司规章制度全套 某房地产公司规章制度1 房地产公司规章制度修改.2.20 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页