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1、常见委托销售代理合同范文合集常见的托付销售代理合同模板合集销售代理合同中代理商在纺织、木材、某些金属产品、某些食品、服装、设备、汽车等行业中常见，在这些行业，竞争特别激烈，产品销路对企业的生存至关重要。以下是小编为大家整理的常见的托付销售代理合同模板，供大家参考学习。常见的托付销售代理合同模板甲方(托付方)：营业执照注册号:地址: 联系电话:乙方(受托方)：营业执照注册号: 资质等级及证号：地址: 联系电话:甲方为促进商品房的销售，托付乙方对甲方所开发的 项目进行独家营销策划和销售代理，双方在同等互利的基础上，就托付代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条 托付代理主要事项 (选项打“” )全程
2、代理 市场调研 营销策划 代理销售其次条 托付代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置： ;2、代理项目总面积约为 平方米(详见甲方供应的测绘面积表，附件一)第三条 销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/;乙方应根据与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋详细销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣实惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣实惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣实惠。第四条 甲方权利与义务1、供应有效的营业执照和开发资质证书复印件;
3、2、供应该项目的土地运用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度安排、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当刚好书面通知乙方;4、按双方协商确定的安排，担当销售广告宣扬费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣扬推广安排”);5、派出专人协作销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6、供应重庆市商品房(买卖)合同范本;7、对托付销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、
4、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方;并保证供应的房源产权合法、有效;8、供应装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，担当售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆运用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;10、作好本合同的_，防止对销售造成不利影响;11、负责按时支付乙方佣金及策划费;12、约定担当的其它费用：第五条 乙方权利与义务1、乙方必需供应营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;2、本合同签署后 天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施安排给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在 天内绽开销
5、售实际运作;3、切实完成向甲方承诺的销售安排(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特别状况须经甲方书面同意;4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;5、不得超出甲方认可的宣扬资料范围进行宣扬和推广;6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特别状况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;7、依据销售须要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;8、帮助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋，全部销售均视为乙方完成;9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;10、乙方应当为甲方保守相关
6、商业机密;11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;12、约定担当的其它费用：第六条 本项目广告宣扬和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方依据推广安排按以下 项支付。1、广告推广费用分别干脆支付给新闻宣扬单位和制作单位;2、支付给乙方，由乙方负责支付。第七条 策划费及结算方式前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为 万元(大写)(￥ 万元)，本合同签定时甲方预付万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清。若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改看法，乙方必需在 日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视
7、为认可。第八条 代理销售佣金按以下 项方式计算1、佣金=底价佣金+溢价嘉奖其中：底价佣金=底价销售合同总金额 %溢价嘉奖=(销售价底价)销售面积 %2、佣金=(销售价底价)销售面积3、佣金=销售合同实际金额的 %4、其他方式第九条 代理销售佣金结算方式1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理胜利，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金;2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金赐予乙方，结算日为 ，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据;第十条 甲方违约责任1、若购房人购买的该项目房产的实际状况与甲方供应的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积改变
8、，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的 %向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为万元。乙方有权解除合同，并由甲方完全担当违约责任;3、如甲方认可的销售费用开支不能刚好到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方担当;4、开盘时间定为20 年 月 日，若因甲方缘由导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期打算工作顺延，顺延时间不超过 天，否则甲方应支付乙方前期工作打算金 万元整，并且乙方有权终止本合同。第十一条 乙方违约责任1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动
9、之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺瞒购房人，只能在甲方编制的书面宣扬资料和允许的范围内对购房人进行宣扬，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方担当;2、乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权马上终止乙方承销权，并追究其法律责任;3、乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为 万元。甲方有权解除合同;4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失 万元人民币。第十二条本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得随意售房;如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋
10、仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用托付乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。第十三条 正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于安排任务的 %或销售额少于 万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金;否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。第十四条 退房处理方式1、甲方责任;乙方执行退房指令，所退之房屋乙方接着销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金;2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方担当赔偿
11、责任。第十五条 若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方担当经济责任和法律责任。第十六条 本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。因甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方必需赔偿。第十七条 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对看法，本合同代理期自动延长60天。第十八条 其他约定：第十九条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“” ) ：1、向_
12、仲裁委员会申请仲裁 ( )2、向_人民法院提起诉讼 ( )其次十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人：注册房地产经纪人： 托付代理人： 房地产经纪人协理：常见的托付销售代理合同模板甲方：乙方：甲、乙双方在同等互利的基础上，依据中华人民共和国合同法，经充分协商就甲方位于 的 项目托付销售代理事宜达成如下合同：一、托付方式：甲方托付乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得自行销售或者再托付他人销售本合同托付代理销售的房地产。二、托付范围甲方托付乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共
13、计约5万，其中商务楼为2400.平米、商务会所20_0平米。(详细面积以设计图纸为准)。三、托付期限自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房 。四、托付销售底价依据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月依据市场改变由甲方确定销售价格。五、双方权利义务1、甲方：(1)保证该项目合法及权利清楚，刚好办理与该项目有关的各种手续，刚好办理商品房预售许可证，确保销售工作的顺当开展;其中施工进场时间不迟于 年 月日，取得国有土地运用权证的时间暂定不迟于 年 月 日。(2)主动协作乙方工作，为乙方供应关于该项目尽可能具体的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规
14、划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。(3)有权对乙方供应的数据、资料进行检查监督。(4)负责与银行联系，保证刚好办理银行按揭贷款手续。(5)保证工程进度，根据国家规定保证质量和施工进度。(6)为乙方供应销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。(7)托付专人协作乙方工作，负责与乙方对账，刚好办理贷款及房产证等产权手续。(8)担当该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5，其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方依据销售须要，提出推广安排，由甲方签字后执行。(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。2、乙方：(1)乙方负责该项目的市场调研工作，针对该项
15、目进行市场需求容量与市场环境的调研。(2)依据项目自身条件并结合调研结果，负责进行项目定位及市场定位。(3)负责对该项目进行营销策划。(4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。(5)负责管理销控表，做销售登记工作，每周向甲方提交销售进度表，供双方依据销售实际刚好调整销售策略。(6)负责客户接待，签定购房合同，向客户收取贷款手续，催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法说明。(7)甲方与银行办妥按揭合作手续后，乙方帮助甲方办理客户个人住房按揭手续。(8)帮助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。(9)依据市场状况、工程形象、销售进度的改变提出销售价调整建议，由甲乙双方协商确定。(
16、10)销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方利益及形象。六、佣金及结算方式1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的2、结算依据：双方同意结算时按以下方式结算：(1)对于贷款客户，待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金，剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方缘由，所售房屋在 年 月日后仍未办贷款手续，甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。(2)对于分期付款的客户，按客户交房款的比例结算佣金;(3)对于一次性付清的客户，客户交清全款后，甲方按成交额给乙方结算佣金。3、结算方式：(1)每月的 号为佣金结算日，结算时由乙方上报佣金结算表，经甲方审核后， X 日内将佣
17、金结算给乙方。(2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的 %税点，乙方不再为甲方另行开具发票，乙方收到佣金时为甲方供应盖有乙方财务章的收据。七、销售进度：1、整体约 万，乙方应在 年 月 日前销售完毕。甲乙双方初步拟定新居源销售均价 元/,在此价格基础上，自项目开盘之日起三个月内，乙方应完成销售回款万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能主动协作好甲方的工作，甲方有权解除本合同并书面通知乙方，待甲方支付乙方全部应得佣金后，乙方撤离销售现场。但因下列情形导致无法完成销售的除外：(1)因甲方缘由(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格
18、调整、明显偏离市场行情、甲方缘由导致的退房)影响销售的;3、乙方应主动帮助解决前期销售遗留问题。八、合同终止和解除：1、本合同履行期限届满，合同终止。如双方意向接着合作可续签合作补充协议。2、本合同履行过程中，双方协商一样可以解除。九、免责条款：1、不行抗力;2、由双方共同约定的其他免责条件。十、其它1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力，全部条款双方均严格遵照执行，如须变动，应提前书面通知对方，经双方协商达成一样后，方可变更合同条款。2、本合同在执行过程中，如因不行抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应刚好向对方通报，因此而影响履行有关条款的不视为违约。3、未尽事宜，双方协商解
19、决。4、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。5、本合同自签字盖章之日起生效。6、本合同出现纠纷时，双方协商解决，协商不成，任何一方均可以根据以下第 种方式主见权利：(1) 向 仲裁委员会申请仲裁;(2) 向甲方居处地人民法院起诉;(3) 向乙方居处地人民法院起诉。甲方(单位公章)： 乙方(单位公章)： 代表人(签章)： 代表人(签章)：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日常见的托付销售代理合同模板甲方：乙方：甲乙双方本着同等互利、友好合作的原则，就甲方托付乙方独家(即全部的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议：1、工作内容乙方负责甲方开发的项
20、目(即 )的销售代理工作，详细工作内容见本合同附件之销售代理工作清单。2、收费标准及结算方式2.1收费标准乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。2.2结算方式本项目起先销售后每一个月根据2.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为：甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首付和银行按揭手续。乙方在每月的30日供应销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月5号前支付当月代理费给乙方。假如甲方拖延付款，每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。3、双方权利及义务3.1甲方权利及任务3.1.1甲方应保证托付乙方销售的项目的合法性。3.1.2免费为乙方工作人员供应工作场所和办公所需
21、的必备电话、看房车辆等办公设备，免费供应售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方担当每月电话费和宣扬单及其它言行宣扬等费用。3.1.3依据本合同的约定刚好支付费用。3.1.4甲方对乙方供应的书面建议应刚好赐予明确答复。3.2乙方权利及义务3.2.1乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。3.2.2乙方负责督促客户按购房合同刚好向甲方支付购房款及相关款项，乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金)。3.2.3在项目达到入住条件时，乙方应帮助完成客户的入住工作。3.2.4乙方在工作期间发生的费用，包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方担当。4、工
22、作方式4.1乙方应每周向甲方供应当周的销售状况报表，每月向甲方供应当月的销售状况分析总结，并提交市场分析报告。4.2甲方与销售相关的工作人员与乙方专案小组，应每周实行一次工作例会。4.3不定期实行公司级别的工作会议，以刚好解决可能出现的问题。5、违约责任5.1因各种不行抗力致使本项目无法接着运作时，甲乙双方各自担当其相应损失，均不得向对方提出索赔要求。6、保密甲乙双方据此项目所确立的全部合同、协议、往来文件及相应的技术文件均属保密范围，任何一方未经对方允许不得告知第三方。7、本合同自双方代表签字之日起生效，至项目结案手续办理完毕后终止。8、双方可对本合同的条款进行补充，并以书面形式签订补充协议
23、，补充协议与本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：年 月 日 年 月 日 没有比这个更适合我的了！ 让更多的人被作者的作品感染吧。 托付销售代理合同 托付人：(以下简称甲方)代理人: 松滋市华泰房地产营销策划有限公司(以下简称乙方)甲方托付乙方独家代理销售“”，经双方友好协商,根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,在互惠互利的基础上达成如下协议：第一条托付项目状况：1、项目名称:2、项目可售面积总建面积平方米,其中住宅套、门面平方米、车库平方米,
24、详细的户型、面积、方位详见附件一.4 托付期限自201 年月日至该项目清盘结束为止,项目销售达到90%，即视为清盘。其次条 托付性质：乙方独家代理销售,甲方不再托付第三方代理上述楼盘协商范围内的销售业务，自售等全部销售均计入乙方的销售额,并按合同甲方结算支付代理费用给乙方。第三条 销售安排、代理费用：1、预售许可证由乙方代为办理,办理费用由甲方担当。2、如发生不按期取得土地运用证、规划许可证、逾期交房、验收不合格、不按承诺供应配套设施等问题,甲方无权追究乙方的销售安排完成任务。3、代理费用:1 代理费用按销售总额的 2% 计算。2 分成费用:按当月销售中,每套房实际成交价,超出对应当每套底价的
25、,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全额结算、支付。第四条 销售价格、付款方式销售底价元/)开盘前结合市场由甲乙双方共同确定销售房屋均价，乙方刚好分解表作为合同附件,由乙方制定对外销售报价.乙方不得擅自低于底价销售,乙方单方面确定低于底价的销售由乙方从代理费用中补足.经甲方同意低于底价的销售,不影响乙方的销售代理费用.第五条 销售完成标准和费用支付1、当月销售额:凡在当月内付足合同房款的、按揭客户首付款总房款的40%、一次性付款客户全款到位、分期付款客户首付款总房款的60%、并签署了商品房买卖合同的，即为乙方的销售结束，甲方按收款总额给乙方来进行代理费用结算。2、每个月销售
26、起先五天内（遇节假日顺延），甲方必需结算支付上一个月的代理费用给乙方，计算依据按实际收取房款计算。3、其他：（1）合同期内，如因乙方或客户单方面缘由发生客户退房，则由乙方负责该房屋再售工作，如再售房屋总房价低于原房价款，由乙方补足差额部分，不得再提取代理费。如再售的房屋总价款高于原房价款，则将高于原房屋总价款部分计提费用。（2）合同期内因为甲方缘由导致客户退房，全部责任由甲方负责，不影响乙方原销售费用的提取，所退房屋如需再售，并作为新居源再售，再售房源则按合同计提费用。第六条权利和义务一、甲方权责：1、按合同规定支付乙方代理费用，否则视为甲方违约。2、供应可售房明细、购房合同，审核乙方的订（定
27、）单、合同签章并收取全部房款、开票。甲方供应商品房买卖合同样本作为本合同的附件。3、保证本合同项目确属甲方全部，并供应甲方本合同项目的国有土地运用证、建筑工程用地许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证与项目销售相关文件的复印件，加盖甲方的公章，作为本合同的附件，并由甲方对其真实性负责。4、供应标准层平面图、单元平面图、分户图及面积、外立面效果图、规划及景观效果图、物业管理公司名称、物业管理内容及收费标准装修标准、面积测绘报告、配套设施，加盖甲方的公章，作为本合同的附件一，并由甲方对其真实性和精确性负责。负责交房、入住、房屋产权证等事宜及费用。经双方确定能修改的房型由甲方
28、负责修改。5、在建设过程中的相关变动，甲方必需事先通知乙方，并以书面形式由甲方签字（盖章）后向乙方供应详细实施变动的内容、方案及详细实施和完成的时间。6、任何有关房屋质量问题，或者甲方未提前书面通知乙方的任何变更造成客户纠纷以及不按承诺供应配套设施或逾期交房，责任由甲方担当。7、同意在该项目的宣扬广告及媒体资料上印刷乙方营销代理的字样。二、乙方权责：1、与甲方沟通，负责项目宣扬、推广、销售方面的安排策略制定工作。包括：市场定位、销售对象、价格策略、推广策略、广告策略等，并依据市场状况作出相应调整。2、负责项目宣扬、推广、销售方面的设计工作。包括：DM广告单、楼书、宣扬广告、工地包装、销售部包装
29、、布置等方面的设计。3、负责销售队伍的组建，管理，负责全部销售员的工资，费用以及销售主任的住宿。4、负责客户办理按揭负责客户向银行递交资料、签定贷款合同的手续，并代为收取和支付按揭客户应当向各部门缴纳的费用，甲方如托付乙方办理产权证和土地证应交纳代理费每户500元。5、负责销售执行，负责客户的洽谈以及买卖合同、（预）定购协议的签定。按甲方供应的商品房买卖合同范本合同与客户签署合同，修改条款经甲方同意后签定。合同、协议均由甲方审核签章后生效，交甲方审核、存档。乙方不得擅自收款和增收其他费用。7、根据甲方授权托付的范围和内容，仔细履行职责，对客户不得虚假宣扬或承诺，因宣扬不实造成客户纠纷，由乙方负
30、责。8、乙方在代理过程因自身的严峻过错，给甲方造成经济损失，赔付甲方干脆经济损失。第七条如有未尽事宜，经甲乙双方协商可签定补充协议，签字盖章后生效。本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决。本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效应。本合同相关联的文件、附件、图纸作为合同附件，具有同等法律效应。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：托付代理人：年月日年月日 第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页