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1、房屋租赁合同协议,(详细版)编号：_ 房屋租赁合同甲方 ：_ 乙方 ：_ _ _签订日期：_ _ 年 _ _ 月 _ _ 日出租方：_ （下称甲方）法定代表人：_ 地址: _电话：_承租方：_ （下称乙方）法定代表人：_ 法人身份证号：_ 地址：_电话：_依据中华人民共和国合同法、 _市房屋租赁管理若干规定及其他有关规范性文件之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜协商一样，订立本合同。 第一条 房屋基本状况1.1房屋坐落于 _ (下称租赁房屋），建筑面积共计 _间共 _平方米，租赁房屋平面图见本合同附件二。1.2 租赁房屋用途为宿舍。 其次条租赁期限2.1
2、 租赁房屋租期 _，自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。第三条租金标准及支付方式3.1 租金标准：租赁房屋每间月租金为人民币 _元共计 _间。月租金为 _元（大写 _元整）， _个月租金为人民币 _元（大写 _元整），由乙方支付给甲方。3.2 支付方式：押 _付 _，其中首期租金为人民币 _元（大写 _元整),履约保证金为人民币 _元（大写 _元整）。乙方在本合同签订之日起五日内向甲方交纳首期租金和履约保证金共计人民币 _元（大写 _元整），如乙方未能按期交纳该笔款项的，甲方有权解除本合同并回收租赁房屋。乙方应根据本合同附件一的要求向甲方支付各期租金。第四条房屋交付甲方于 _年 _月
3、 _日前将符合本合同第一条约定的房屋以现状交付乙方，甲、乙双方签署交接单之日视为房屋交付完毕。第五条其它费用5.1 除租金外，乙方因运用租赁房屋而发生的其他费用（包括但不限于电费、水费、供暖费、燃气费、网络运用费以及政府规定的相关费用），均按实际发生额由乙方担当并按期向物业管理单位支付。5.2 因乙方欠交或迟交上述各种费用而引起的一切问题，由乙方自行负责。乙方每逾期交纳一日，除应接着履行交纳义务外，还应按应支付总额的日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。给甲方或物业管理单位造成其他损失的，乙方应负责赔偿。第六条房屋运用要求和修理责任6.1 租赁期限内，乙方发觉租赁房屋及其附属设施有损坏或发生故障时
4、，应刚好通知甲方。6.2 乙方应合理运用并爱惜租赁房屋及其附属设施。因乙方运用不当，致使房屋及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，因此发生的费用由乙方担当。6.3 甲方对租赁房屋及其附属设施进行检查、养护或修理的，应提前通知乙方，乙方应赐予协作。因乙方阻扰检查、养护、修理而产生的后果和责任，概由乙方担当。第七条甲方的承诺、权利和义务7.1 按期向乙方交付房屋，并刚好供应乙方办理营业执照所需的必要材料。7.2 按本合同规定收取乙方的履约保证金、租金及相关费用。7.3 保证租赁期间内乙方经营所需水、电、暖的供应。7.4 若乙方不履行或不完成履行合同义务，甲方有
5、权要求乙方担当接着履行、实行补救措施以及对甲方进行赔偿等违约责任。7.5 若乙方或与其有关联的第三人因运用不当造成房屋或其附属设施损坏或发生平安阻碍平安情形的，甲方有权要求乙方负责修理或予以赔偿。7.6 甲方在收到房屋租金后应当向乙方开具发票。第八条乙方的承诺、权利和义务8.1 乙方自行办理其在承租区域合法经营的全部许可、批准和执照，并对承租区域内所进行的一切行为负责。乙方经营过程中与第三方产生的一切纠纷和争议，由乙方自行负责，与甲方无关。8.2 乙方未征得甲方事先书面同意，不得在窗外、外墙、公共走廊上、电梯间及其它公共区域悬挂、张贴、附置或以其它方式放置任何广告、标示、招贴或其它资料。8.3
6、 乙方在办理完毕本合同附件四中载明的各项工程许可，并根据规定标准向甲方交纳了装修押金和装修施工综合管理费后，方可起先装修施工。乙方在施工装修过程中，不得变更承租区域的主体结构。乙方在对承租区域内一切原有装修、设备及间隔等进行更改或增减之前，应征得甲方书面同意及按规定取得有关部门的同意，并向甲方书面提交有关变更资料，包括但不限于变更事项之设计图纸、施工合同或协议，施工承包人的从业资格证明或证书、施工日程和进度安排书、变更事项原材料明细表以及施工现场平安、清洁、环境（包括但不限于声音、气体污染）责任承诺书。上述更改、增减应符合相关法律及规范性文件的要求。第 九 条合同终止9.1 租赁期限届满本合同
7、自动终止，乙方应于租赁期限届满之日向甲方返还租赁房屋，并由甲方验收确认，签订确认书。在甲方确认乙方在租赁期限内不存在任何违约行为，甲方在 _日内退还乙方履约保证金（不计利息）。乙方欠付租金或其他费用，或者因乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权优先从履约保证金中扣除相应款项，剩余的保证金退还给乙方。9.2 一方进入破产、清算、解散或类似程序的，本合同终止。9.3 合同解除或终止时，乙方租赁房屋内的所以装修、装饰以及生产的附着物无偿归甲方全部，甲方有权对装修进行处理，乙方不得有意损毁。如乙方有意损毁，甲方将优先从乙方交纳的履约保证金中扣除相应的修复费用。9.4 若乙方要求续租，乙方须在本合同期满前
8、_个月向甲方提出书面申请。乙方享有优先续租权，续租条件以当年市场行情商定，在同等条件下乙方享有优先续租权。第十 条争议解决本合同项下发生的争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十 一 条免责条件11.1 因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行的，甲、乙双方均可解除本合同。11.2 不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。11.3 因不行抗力导致不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但不行抗力事务发生前的债务不在部分或全部免除责任之列。11.4 当事人一方因不行抗力不能履行合同的，应当刚好通知对方，以减轻可能给对方造成的
9、损失，并应当在合理期限内供应证明。11.5 因政府征地、房地产开发以及其他拆迁事项等缘由拆除或改造租赁房屋的，甲、乙双方均有权解除合同，甲方不对乙方进行任何赔偿或补偿，因此发生的损失双方自行担当。11.6 因上述缘由导致合同终止的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天计算。第十 二 条其他12.1 乙方同意并承诺租赁房屋的物业管理统一由_负责，乙方应遵守物业管理单位的各项规定及规章制度，并接受物业管理单位的统一管理。12.2 因本合同履行须要甲、乙双方互发的文书及文件资料，可实行挂号邮寄、特快专递等方式交付对方。12.3 乙方指定的文件送达地址为_，在乙方正式入驻租赁房屋后，乙方文件送达地
10、址自动变更为租赁房屋的地址，届时租赁房屋的地址为唯一的送达地址，乙方确认只要甲方能够证明其信函、通知等文件通过邮寄、快递形式投递到本合同项下乙方租赁房屋的所在地址，无论乙方是否签收，均视为信函、通知等文件已经送达到乙方。12.4 甲、乙双方均有责任和义务对本合同全部内容保密。12.5 本合同未尽事宜，双方均可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。12.6 本合同附件及为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力，双方共同遵照执行。12.7 本合同在甲、乙双方签字/盖章后生效。本合同一式 _份，甲方_份，乙方 _份。甲方（盖章）：法定代表人或授
11、权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订时间：_年 _月 _日附件：租金支付时辰表 租金支付时辰表期次 支付时间 支付金额 （单位：人民币）运用期限123注：根据双方确认租赁房屋建筑面积 _平方米， _间房计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 日期：_年 _月 _日【省心文库】整理校对本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页