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1、2022年购房合同模板合集10篇购房合同模板合集10篇随着人们法律观念的日益增加，合同出现的次数越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我收集整理的购房合同10篇，欢迎阅读与保藏。购房合同 篇1甲方：物业名称：小区地址： 邮政编码：乙方：姓名/公司名称：_代理人：_身份证号码/注册登记号：_地址/法定地址：_电话：_邮政编码：_依据长春市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买小区商品房事宜，经过同等协商，签订本认购书。1、小区位于_区_路_号，经房产管理局批准，现正式对外预售预售许可证：( )郑房管预售字第号2、乙方自愿订购小区_栋_号_室。总
2、建筑面积：_平方米。单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元。大写_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币_元。4、乙方于签订认购书之日起_天内，签订出售合同，同时支付首期款（含定金）， 乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号（室）。5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。 甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：购房合同 篇2卖方: 姓名: 性别: 诞生日期:国籍: 住址: 电话: 身份证号码:买方: 姓名: 性别: 诞生日期:国
3、籍: 住址: 电话: 身份证号码:买卖双方依据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产 个单元,坐落在 市 第 座 楼 单元,合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一样自愿成交。三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全
4、部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第( )项方式解决: 1.向 仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。卖方：日期：买方：日期：购房合同 篇3甲方（托付人）：乙方（受托人）： 北京某某房地产经纪有限公司依据国家法律、法
5、规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成一样，订立本合同。第一条 托付事项甲方托付乙方代理购买于 市 区 房产，建筑面积 平方米，权属性质 ，原商品房销售契约编号 。其次条 托付代理期限乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。第三条 房产价格及付款时间、付款方式1该房产购买价格为人民币（大写） 元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。2付款日期、付款方式：第四条甲乙双方相互供应下列相应证件甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章
6、。乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。第五条 甲方义务1甲方应刚好供应该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。2若甲方申请银行按揭贷款，需刚好向乙方供应贷款所需资料。3照本合同中约定的付款方式刚好间按时交付房款。4乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。第六条 乙方义务1乙方确保代理事项真实合法。2确保卖方根据本合同约定按期过户，进行房屋交接。3不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
7、第七条 其他事项约定1签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。2本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。3该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。第八条 违约责任1甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。2本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。第九条 合同
8、争议的解决方法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条 合同生效日期举荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条 补充条款甲方： 乙方：某某房地产经纪有限公司现在住址： 地址：身份证号码： 房地产经纪机构资质证书编号：第 号托付代理人： 经办人：联系电话： 联系电话：签约日期：购房合同 篇4甲方：*乙方：*甲乙双方为购销*渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座
9、落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从
10、接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达
11、成一样看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)代表：乙方：(盖章)代表：购房合同 篇5一、何为阴阳合同阴阳合同又称黑白合同，是指在一笔二手房交易中双方签署两套合同，一套阴合同用于买卖双方实际执行，另一套阳合同用于向房管、税务部门备案。其中，阴合同上的价格是市场价，而阳合同上的价格往往比市场价低不少，从而达到避税的目的。二、签订阴阳合同的风
12、险虽然我国法律规定购房的主要税费是由卖房人缴纳，但在实际操作中卖方基本都会要求买方担当。买房已经付出了高额的房价，还要担当数额不少的税费，自然会选择签阴阳合同的方式来躲避税费，这导致阴阳合同在我国二手房交易中不断泛滥。那么，签订阴阳合同会有些什么风险呢?首先，签阴阳合同主要是为了躲避税收或骗取虚假的银行贷款，目的本身就是违法的。依据我国民法通则和合同法的规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”、“违反法律、行政法规的强制性规定”和“以合法形式掩盖非法目的”的合同都是无效合同。双方签订的合同只有得到法律确认才能被认定为有效，才能受到法律爱护。假如合同效力有瑕疵，那么当事人的权利就处于一种
13、不确定状态，也不会受到法律的严密爱护。假如双方因房屋交易发生诉讼，法院就要对阴阳合同的订立状况及其效力进行审查。一旦合同被认定为无效，那么基于阳合同办理的过户手续有可能因登记不实而被撤销。其次，签阴阳合同还将面临行政罚款的风险。我国税收征管法明确规定，纳税人实行虚假的纳税申报手段不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税，由税务机关追缴其税款，并处以5倍以下罚款。最严峻的是，签阴阳合同还有可能被追究刑事责任。根据我国刑法第 201条，纳税人偷税数额占应纳税额的10%以上不满30%，并且偷税数额在1万元以上不满10万元的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额1倍以上5倍以下罚金;偷税数额占应纳税额的3
14、0%以上并且偷税数额在10万元以上的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处偷税数额1倍以上5倍以下罚金。购房合同 篇6合同编号：甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的全部权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）
15、元，（小X）元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小X）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规
16、定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。（自行选择）c、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日
17、b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期购房合同 篇7卖方（以下简称甲方）：_身份证号码：_买方（以下简称乙方）：_身份证号码：_第一条 房屋的基本状况：甲方房屋
18、坐落于_；位于_第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_.其次条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付_万元（大写_），余款_元（大写 ）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累
19、计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除
20、合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本合同在履
21、行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇8_(以下简称卖方)姓名：_身份证号码：_地址： _(以下简称买方)姓名：_身份证号码：_地址：_(以下简称经纪方)地址：_总机：_经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：一、 买卖标的买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_(以下简称该房屋)之房屋。该房屋建筑面积为_，其它附属面积_(以房产证面积或确权面积为准)。
22、二、成交价格该房屋之成交楼价为单价_元/平方米，其中附属单价_元/平方米，总价_元，(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、付款方式(在 中打“”选择)A.一次性付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金;(b)_元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_年_月_日之前签妥;(c)_元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。B.按揭付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金;(b)_元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥;(c)_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由借款银行干脆拨入卖方银
23、行帐号作为楼价余款，银行实际借款额与原借款额之间差额由买方以现金支付。C.转按付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行借款手续。(b)_元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥;(C)_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由借款银行扣除卖方所欠款项后将余款干脆拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际借款额与原借款额之间差额由买方以现金支付。四、税费担当及交割A.买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。B.该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得
24、借此拒绝交易。C.在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、管理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户口。五、佣金及赔偿基于经纪已供应之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_元及向买方收全_元作为佣金。六、违约责任A.卖方须保证对上述房屋享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。B.经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿状况下交回买方，买方将不得要求任
25、何赔偿。C.如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不行再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。D.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还全部买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不行要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。E.无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。F.签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合
26、约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款_%的违约金。七、其它A.经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须供应齐全该房屋买卖所需之资料。B.合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。C.本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八、补充1._。2._。3._。买方：_年_月_日卖方：_年_月_日经纪方：_年_月_日兹收到上述买方规定之定金人民币_元。卖方：_年_月_日于_签署购房合同 篇9甲方：黄永祥(4425296).曾月兰乙方：黄吉安(4495176).戴传娟4490367 据双方
27、协议，甲方自愿将甲方全部位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下：一、甲方同意将其全部的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内全部傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪伴乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式：分两期付清，第一期：20x年7月10日至20x年8月10日止付拾万元(￥100000.00元)。其次期20x年8月11日至20x年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。四、付清房
28、款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20x0.00元)。六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20x0.00元)。此合同一式四份，双方两位证人各执一份。甲方：乙方：公证人： 日期：20x年7月10日购房合同 篇10卖方：_（简称甲方）身份证号码：_地址：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_地址：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协
29、商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。其次条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）第三条 付款时间与方法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方
30、办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。第四条 交房：第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条 本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条 本合同发生争议的解决方式：
31、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第十一条、双方约定的其他事项：_出卖方（甲方）_（手印） 身份证号码：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_ ；购买方（乙方）_（手印） 身份证号码：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页