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1、2022实用的服务合同汇总8篇服务合同 篇1有限公司一期10万t/a电解及配套工程生产期间技术服务发包合同甲方：有限公司乙方：有限公司甲方，有限公司为一家国有控股的有限责任公司，具有采购、生产、加工、销售有色金属原料及产品的资质。乙方，有限公司为一家国有控股的有限责任公司，具有机电安装工程施工总承包壹级、冶炼工程施工总承包壹级等资质。甲方将一期10万t/a电解及配套工程的设备技术服务工作发包给乙方承担。由于20xx年所签合同于20xx年02月28日到期，为保证甲方的生产连续性，甲、乙双方依照 中华人民共和国合同法 及其它有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则下，经甲、乙双方协商
2、共同制定以下延期合同条款。一、 延期合同期限：从 20 13年 3月1日至 20xx 年3月 31日止，合同期限为一个月整。二、 乙方工作范围覆盖甲方将一期10万t/a电解及配套工程的设备技术服务工作发包给乙方承担。包括所有生产、生活区域机、电、仪、热工、工艺设备的技术服务，所需的小型制作件现场制作等工作。含压力容器、压力管道、起重机械、锅炉的维护、维修。三、 甲乙双方应履行的职责（一）甲方应履行的职责1. 甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方，并有指导、协调、协助的义务。2. 设备发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用，甲方负责备件的提供。3. 甲方有义务对乙方工作人员进行必要的作业安
3、全教育和各项管理制度的教育。4. 甲方对乙方的工作时间、工作数量、质量全过程进行检查、记录，并根据相关考核办法进行考核，依据考核结果，出具奖罚单，次月扣减。5. 甲方有权根据设备使用情况，随时检查乙方的工作、技术服务记录；组织包括乙方在内的设备联合检查，并对乙方工作提出监督、忠告、表彰、处罚。6. 甲方有权随时检查乙方工作人员的资质证件，制止任何违章作业、违章指挥、违反劳动纪律行为及违反安全规程的行为。7. 甲方有权对乙方违反法律法规及制度的员工视情节轻重进行处罚或辞退，乙方不得无故拒绝。8. 甲方为乙方提供劳动保护用品和工作中必须的公共器具。9. 甲方为乙方提供必要的工作、生活、休息场所。（
4、二）乙方应履行的职责1. 乙方遵守国家、公司及分厂相关法律法规、各项规章制度。做到文明施工、对其工作人员做好相关的教育培训工作。2. 乙方技术服务人员，须身体健康，品行端正，应具有国家相关部门颁发的、要求的有效证件，并做到持证上岗，应具有较高的服务意识。有偷盗前科的人员，一律禁用。3. 对甲方提供给乙方使用的工具，乙方人员在使用过程中出现丢失、非正常损坏，将由乙方负责进行赔偿。4. 乙方对技术服务过程中所需的所有相关工具器材、辅材及大五金材料的使用按国家定额，本着节约原则，杜绝浪费。5. 乙方所有工作不得转包其他单位和个人，一经发现，甲方有权处罚，甚至终止合同。6. 乙方因派人员工作人员失误（
5、技能欠缺、误操作等所引起设备故障及事故扩大）对甲方造成经济损失，将根据事故分析认定，承担相应事故责任和经济损失。7. 乙方根据甲方设备的工作任务计划，乙方快速、及时安排合适人员现场服务。应急故障及事故，在接通知后，乙方必须20分钟内到达现场；预计服务项目，乙方需要根据甲方要求，在规定时间内到达现场。8. 乙方接到通知，未能及时服务，或在规定的时间内未完成任务，造成损失的，甲方有考核处罚权。9. 乙方因未遵守国家、公司及分厂相关法律、制度及规程，严格执行甲方各项安全生产规章制度，避免和杜绝安全事故的发生。因为管理不善所发生的一切人身及设备事故，由乙方负全部责任。四、 考核及费用支付：1. 甲方对
6、乙方的支付，每月结算一次，以按质、按时、按量完成的合格工作为前提。2. 每月5日前，乙方凭甲方动力分厂、人事部、外包单位三方认可的结算单为结算依据，主管领导批准，经批准后由财务部办理转账结算手续。3. 费用核算采取包干费用方式，技术服务费每月人民币元（￥元），总价包干。五、 其它工作事宜按甲、乙双方共同制定的 甲乙双方共同遵守管理准则 及甲方分厂制定的考核办法执行。六、 安全生产责任：1. 乙方工作人员在发包工作岗位中发生的安全事故，责任由乙方承担；若在发包岗位以外的区域工作，并未获得甲方的许可，所发生安全事故，责任由乙方承担。2. 因不可抗力致使乙方人员的伤害事故，由甲乙双方根据国家相关法律
7、，法规办理。七、 违约责任：l 、甲方因生产发生重大变化，不再发包给乙方承担此项工作时。应提前 30日以书面形式通知乙方，否则将承担五万元的违约金。2、乙方因自身原因不能承担此项承包工作时，应提前 30 日以书面形式通知甲方，否则将承担五万元的违约金。八、 以上合同条款由甲乙双方共同商定，在合同履行过程中，若出现未尽事宜或双方发生纠纷，由双方协商解决，若协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、 甲乙双方共同遵守管理准则 由甲乙双方协商制定并作为合同附件。十、 若甲方生产经营临时发生变化，提出乙方工作内容或工作数量的变更或者暂时停止工作时，甲方提前30日书面通知乙方。待甲方继
8、续生产时，提前30日通知乙方。十一、 本合同一式陆份，甲、乙双方各参份，具有同等效力，该合同从20xx年3月1日起生效。注：本合同附件与原20xx年合同附件保持一致。甲方：（盖章有限公司 地址：法人代表：委托代理人：开户银行：账号：税号：电话：（财务）传真：邮编：日期：乙方：（盖章）有限公司地址： 法人代表： 代表： 开户银行： 账号： 税号： 电话：财务 传真： 邮编： 日期：服务合同 篇2委托人： (以下简称甲方)居间人： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条 委托事项甲
9、方拟购买位于 宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条 土地慨况土地座落：土地面积：第三条 甲方的权利与义务1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。第四条 乙方的权利与义务1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。3乙方应保守
10、在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后_日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币 元作为信誉保证金，并委托该所 律师作为该信誉保证金的托管人。乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在_日内由重庆XX无息返回给甲方，剩余部分继续由重庆XX代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。第六条 居间报酬及报酬支付时间1、居间报酬双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额 的标准收取。甲方、甲
11、方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。2、居间报酬的支付时间为：2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起_日内，甲方支付50%的居间报酬;2.2甲方领取指定土地使用权证之日起_日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。第七条 居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条 其他约定条款1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费
12、用。2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。3本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向_市_区人民法院提起诉讼。4本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、甲方： 乙方： 签订时间： 签订时间：服务合同 篇10甲方：_乙方：_双方经协商同意订立协议如下，以资共同遵守及履行。一、协议期间自_年_月_日起至_年_月_日止，协议期满，终止劳雇关系（定期协议）。自_年_月_日起至_年_月_日止，乙方在甲方服务（不定期协议）。二、工作项目：乙方接受甲方的指导监督，从事下列工作：（厨
13、工工作）1餐点的采购与制备；2食物的贮藏与管理；3厨房设备的清洗与整理；4餐具定期清洗消毒；5餐点调配与烹饪；6分配的清洁工作；7其它工作。三、工作地点：乙方于下列地点，担任协议所定工作：1_（本公司）。2经协商，甲乙双方同意的地点。四、工作时间1乙方每日正常工作时间为八小时，自上午八时零分至下午十七时零分止，乙方上午工作一段时间后甲方于中午安排轮流休息一小时。2甲方因业务需延长乙方工作时间（如公司活动），依劳动法相关规定办理，乙方愿意配合实施。3甲方因业务需要，在正常工时外，安排值日（轮值）工作，乙方愿意配合实施。五、休假1乙方每_日中至少有_日的休息，作为例假，工资照发。2法定假日，甲方均
14、应给假，工资照发。3特别休假的给假及工资，依劳动法相关规定办理。4起假及休假以一小时为请假单位。六、请假1乙方得因婚、丧、疾病或其它正当事由请假，但应事先办理请假手续，经甲方核准后，方得离去，病假及偶发事件，不及事先请假时，应委托家属或同事代为办理，否则一律以旷工论，前项假期，依劳动法相关规定办理。2乙方（女性），分娩前后，甲方应给予产假，假期依劳动法相关规定办理。3前列（一）（二）项假期内的工资给付标准，依照劳动法相关规定办理。4各项请假日数的计算，XX公司的年度计算。七、工资1甲方应按月给付乙方工资，见附件（薪资核定表）。2甲方给付的工资，为减少行政作业，经全体乙方同意，每月给付乙方一次，
15、每月五至_日之间发放。3工资的调整，由甲方依薪给制度定。八、退休：乙方继续服务届法定年限，甲方应依法为乙方办理退休，给予退休金。九、变更、解除和终止1经双方当事人协商一致，本协议可以变更；一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方，另一方_日内未作出书面答复的，视为不同意变更本协议。2除法定条件外，双方当事人约定解除劳动协议的条件如下：_3除劳动合同期满终止外，双方约定终止劳动合同的条件如下：_4本协议终止，一方希望续订的，应在本协议期限届满前_日与对方协商续订劳动协议。5解除或终止本协议的，甲方或乙方应当提前_个工作日，向对方提出解除或终止本协议要求。十、职业及专业训练1提升专业与工作技能，
16、甲方提供乙方专业教育与训练，乙方应接受适当的训练。2凡由甲方提供专业训练与进修，每次时数超过_小时以上或补助训练费每次_元（双方协议）以上，结业后乙方应在原单位继续服务_年，若乙方违反约定，应将补助的训练费退还甲方。十一、工作规则甲方依法订立并已公开揭示的工作规则（员工手册）双方有遵守的义务。十二、奖惩：乙方的奖惩依前述工作规则规定办理。十三、补充与附件本协议一式两份，双方各执一份。协议未尽事宜，经甲、乙双方协商决定需要补充或修改的，书写修改意见书一式两份（经甲、乙盖章签字，各存一份），做为本协议的补充件。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。十四、争
17、议的处理1本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_联系地址：_ 联系地址：_电话：_电话：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日服务合同 篇3甲方：_乙方：_（以下简称网站）是乙方主办的专业人力资源网站，经甲乙双方协商一致，协议如下：一、甲方接受网站如下人才库查询服务内容及对应收费标准
18、：_人才库查询收费标准服务类别服务内容收费标准备注A类在协议规定期限内远程查询网站人才库简历及联系方式每_元，可获得_条网站人才库简历联系方式。网站为甲方开通用户名和口令B类在协议规定期限内远程查询网站人才库简历及联系方式每_元，可获得_条网站人才库简历联系方式。网站为甲方开通用户名和口令C类远程查询网站人才库简历每_元，可获得_条网站人才库简历联系方式。二、根据甲乙双方协商的结果，甲方选择人才库查询服务分类的_类服务，服务使用期限，从_年_月_日至_年_月_日，乙方承诺为甲方提供该类服务。甲方如选择A类或B类服务，须妥善保管好本单位的用户名及密码，不得转借给其它的单位或个人使用。通过网站数据
19、库所查询到的信息仅供甲方使用，不得透露给其它单位或个人。由于甲方保管用户名及密码不善或泄露数据库信息所带来的损失，由甲方承担。三、协议生效后，甲方须在_周内，向乙方交清本协议发生的费用_元人民币，并获取_条网站人才库简历及联系方式。四、本协议终止条件（1）当甲方取得求职者联系方式满规定条数，或超过服务使用期限，协议即行终止；（2）甲乙双方任何一方在网站业务活动中违反国家有关法律和网站规定，另一方有权立即中止本协议；（3）甲方不能按时交纳服务费用，乙方有权中止本协议；（4）甲乙双方任意一方如有违反本协议中约定的权利及义务，另一方有权终止本协议。五、本协议如有未尽事宜，甲乙双方应本着友好合作的原则
20、协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：_开户行：_帐号：_年_月_日乙方：_年_月_日服务合同 篇4甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：风险提示：服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。经甲、乙双方友好协商，乙方委托甲方提供网站技术维护服务事宜，双方申明都已理解并认可本协议的所有内容，依照民法典的相关法律条款，同意承担各自应承担的权利和义务
21、并达成以下协议条款：一、网站基本情况网站名称：_。网站域名：_。二、协议金额网站技术维护服务费，乙方前期首付给甲方押金_元整，共_元整。甲方将提供给乙方服务，直至乙方总营业额满_元整为止，满_元整以后，甲方开始收取总营业额的_%提成，作为服务费。于协议签订后_个工作日内全部支付。三、协议有效期甲乙双方将于_年_月_日签订网络技术维护服务合同，于_年_月_日到期，即_年有效期。风险提示：合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于，客户满意率达到等。四、甲方的权利和义
22、务1、甲方对其网站的所有资料拥有全部版权。2、及时向乙方提供日常维护、更新资料、扩容、保障数据库安全。3、乙方在应用过程中发现网站出现异常，应及时与甲方取得联系，便于甲方提供技术服务。4、为甲方的维护工作提供必要的条件和协助。五、乙方的权利和义务1、须在甲方的指导下进行操作，如擅自违规操作造成损失，则由乙方进行承担。2、在甲方提出维护和更新数据的要求后完成网站的维护与更新。3、乙方应定期做好资料备份，并对备份资料妥善保管。4、本协议结束时，乙方应向甲方移交网站的用户名和密码。5、本协议结束时，在同等条件下甲方有为乙方提供网站技术维护服务的优先权。六、协议终止1、乙方在本协议有效期内中止支付维护
23、服务费，或者未按本协议履行义务的，甲方有权终止本合同，若要恢复服务，乙方需补交停止期间的所有维护服务费用。2、合同期限届满并且双方没有续签协议，本协议将终止。七、争议解决凡由本协议引起的或解释与执行本协议有关的任何争议，双方应当友好协商或调解解决。若协商调解不成，双方同意将争议提交_人民法院提起诉讼。八、本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖章后生效，本协议一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份。九、其他未尽事宜，双方应友好协商解决，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签章）：签订日期：_年_月_日乙方（签章）：签订日期：_年_月_日服务合同 篇5技术服务合同应具有以下主要
24、条款：一、委托方提出的技术服务的项目的名称;二、委托方提出的技术服务的内容及应达到的要求;三、双方确定的培训计划、进度、期限、地点、方式;四、委托方要求的师资水平、资历、要求;五、委托方需要培训的人数，受托方要求委托方指定接受培训人员的技术能力、学历要求;六、经协商确定的教员、学员的食、宿、交通、教材等费用及其他可能发生的费用标准的承担;七、培训开展的必要物质条件(如教室、教具等)和双方应协作解决的事项;八、学员水平验收考核的方法和标准(如实际操作、理论考试、现场答辩等);九、委托方支付报酬的数额、时间、方式、地点等;十、违约责任及承担违约责任的方式;十一、违约金、赔偿损失的计算方法及数额;十
25、二、争议解决的方法;十三、其他约定。技术服务合同可由委托人直接与被委托人协商约定后签订，也可以由委托人通过中介与被委托人协商签订，不管采用什么方式，必须符合技术服务合同的特征，并不得遗漏其主要条款。服务合同 篇6甲方：乙方：为了明确本公司与委托人的代理服务关系，实现委托人的经济利益，根据合同法、道路交通安全法和道路交通管理条例的相关规定，双方经过友好协商，自愿达成如下协议：一、委托人乙方自筹资金购置 牌车(桂)自愿委托甲方为该车运输业务的提供与该车运输无关的相关代理事项，甲、乙双方是提供代理服务于接受代理服务的代理关系。经双方友好协商，乙方愿意每月向甲方缴纳元的代理服务费(如遇到市场、物价或其
26、他客观条件发生变化，甲方可根据同行业收费标准调整代理服务费，代理服务费与乙方个人运输收益无关联，甲方不参与乙方的运营收益)。甲方代理乙方提供的服务范围包括但不限于：代办该车证照、代买养路费、代缴税费、代检车辆、代买保险和索赔、协助处理交通事故等，上述代办业务所需的费用全部由乙方支付。二、乙方在经营过程中必须遵照中华人民共和国道路交通安全法和中华人民共和国道路交通管理条例的相关规定。1、乙方必须通过甲方代办买足车辆的保险、人员险、第三者(不得低于50万元的保险金额)等险种，拒绝买保险的甲方有权停止该车的一切经营活动，保险险种金额不足时由甲方代办，费用由乙方承担。2、缴纳安全生产风险押金，押金按车
27、辆一个月的养路费、税、工商费、进站费、服务费的数量交甲方，车主确有困难的，可以分期缴纳，但首期至少缴纳一半以上，不得超过3期，时间不得超过3个月。风险押金的作用在于，如乙方在安全生产过程中违规发生事故时甲方可以动用风险押金作为处理事故的费用支出，乙方违约造成甲方损失可以从风险押金扣。乙方车辆转出(没有发生任何安全事故)，双方合同解除后，风险押金退还乙方。3、乙方不得从事非法运输，不得运输违禁物品，化学物品，易燃易爆物品以及政府禁止运输的其他物品，不得超限超载，如有违反，由乙方负全责。4、按时进行车辆年审，按时进行车辆的二级维护和等级评定，如果超期罚款由乙方自负。5、乙方应定期参加甲方组织的安全
28、生产学习，加强安全生产意识和责任，对车辆聘请的司机要在选聘时严格把关，不符合驾驶条件和资格的人员不得驾驶该车运营，该车驾驶人员应注意提高自身驾驶技术，必须谨慎驾驶。三、时间四、乙方应于每月25日前将下个月的养路费、税、工商费、进站费、服务费及上级管理部门临时性收费交给甲方，逾期不交则按每天1%计缴纳滞纳金，超过2个月未交所欠税费的，乙方同意甲方扣车抵款或办理停业直至注销该车营业手续。五、乙方保证不得将车辆擅自改装或者私自转移，确需转移的，乙方须提前1个月告知甲方，并由甲方代办有关转让手续，转让后该车须继续留在甲方的，应由新车主重新与甲方签订委托代理服务合同。乙方私自转让车辆的，甲方有权停止该车
29、的一切经营活动并注销该车的营运证件，因乙方私自转让造成甲方经济损失的，甲方有权扣该车以挽回甲方的经济损失，并由乙方和新车主共同承担赔偿责任。六、乙方因各种原因停业的，必须将该车的行驶证、购置证、营运证、工商营业执照及停业的有关证明材料及时交给甲方，并有甲方到各有关部门办理停业手续，拖延不交以上证件和材料所造成的经济损失由乙方负全责，车辆注销营运证后乙方要及时将车辆转出甲方，拖延不办转出手续所造成的损失由乙方负责。七、甲方有权维护甲方的利益，乙方在任何时候不得损害甲方的声誉，由于乙方的行为受到新闻媒体的批评和上级机关的处罚并使甲方的名誉和经济受到损害的，乙方应当承担民事责任，乙方在合同期间内单方
30、解除合同的，应向甲方支付解约金，并须结清欠款，处理完民事纠纷和归还牌证等;如果乙方恶意欠款达3个月的，甲方可以解除合同，并要求乙方交还牌证，结清欠款。八、本合同经双方签字(盖章)生效，双方共同遵守。九、合同期间如国家新法律出台，主管部门政策发生变化，客观条件发生变更导致无法继续履行本合同的，甲乙双方可以再签订补充合同，补充合同与本合同有冲突的以补充合同为准，在履行本合同发生纠纷时协商不下后，任何一方可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式叁份，甲乙双方各存一份，市工商运输部门备案一份，具有同等效力。甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xx法定代表人(签字)：xx 法定代表人(签字)：xxxx 年
31、xx月xx日 xx 年xx月xx日服务合同 篇7甲方：乙方：_市保安服务公司_城分公司为维护甲方辖区治安秩序，促进经济发展，甲方现聘用乙方保安人员进行保安服务，经双方协商达成协议，签订如下合同：一、聘用人员：甲方聘用乙方6名保安队员。二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。三、根据甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服务：1、维护甲方辖区内治安秩序;2、负责甲方辖区内门卫的人员、车辆进出登记和日常情况处理工作，对不能处理的情况及时向甲方领导报告;3、根据甲方要求，对辖区内重点部位进行巡逻或守护，发现安全隐患及时向甲方报告，并提出合理建议;4、合同期内，如乙方职责内原因造成损失，
32、经公安机关裁决，乙方赔偿相应的经济损失;5、对发生在辖区内的刑事、治安案件和灾难性事故以及不能处理的事情，及时报告当地公安机关和客户单位;6、完成甲方交办的其他安全保卫任务。四、经费结算：每人每年服务费1.6万元，一年服务费共计9.6万元，分四次付清，在签合同之日付2.4万元，每次付款凭发票结算。五、合同变更：合同期内，甲乙双方不得擅自变更合同内容，如有变更或中止，需提前15日通知对方，否则应付违约责任，违约方赔偿对方违约金10000元。合同到期如需延长或终止，应在合同期满前一个月提出，经双方商定，重新签订或终止合同。六、其他事项：1、对甲方辖区内的保安工作实行由甲乙双方共同管理的原则，甲方派
33、专人负责与乙方工作协调，定人、定岗、定责;2、乙方保安人员应做到认真执勤，尽职尽责，对辖区内发生的治安刑事案件或灾难事故，应采取积极措施，保护好现场，维护好秩序，减少损失并及时报案，积极协助调查处理;3、乙方负责保安队员的教育、管理、训练和考核，对执勤、值班期间违反保安公司和客户单位规章制度的，公司将按公司制定的勤务考核奖惩办法进行处理，以适应甲方的治安保卫需要;4、乙方保安人员因病或其他原因缺勤的，由乙方负责及时调配，确保24小时有人在岗在位，有效开展安全防范等工作，对确实不适应甲方保安服务需要的人员，由乙方予以调整;5、甲方负责为保安人员提供值班室和必要的值勤办公用品，结合单位实际，负责队
34、员值班期间的吃饭;6、保安人员必须遵守甲方纪律规定;7、甲方应协助乙方做好保安人员的督促、检查、教育、管理工作;8、乙方承担保安人员的工资、保险、服装及一定的值勤装备。七、未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方(签章)乙方(签章)甲方代表：乙方代表：服务合同 篇8第一章 本合同当事人第一条甲方（业主）：_地址：_乙方（物业管理公司）：_地址：_根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其_市_路_号提供物业管理服务，订立本合同。第二条 物业管理服务期限为_年，自本合同签字之日起生效。第二章 管理服务事项第三条 房屋建
35、筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第四条 共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。第五条 市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。第六条 公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。第七条 附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。第八条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。第九条 维护物业区域内的公共秩序。第十条 配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全
36、监控。第十一条 管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。第十二条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第三章 双方权利义务第十三条 甲方权利义务1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。7.协助处理房地产开发企业、其他部门或
37、单位对物业管理遗留的问题。8.如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时， 通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等）。乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方；若有上述现象， 应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。9.在本物业范围内，不得有下列行为：（1）损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌（含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格），擅自改变房屋设计用途、功能和布局：（2）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅？自行车房（棚）等共用场所（地
38、）；（3）占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备；（4）违章搭建；（5）践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品；（6）随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物；（7）擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌；（8）放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；（9）未经有关部门批准设置摊点；（10）利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。第十四条 乙方权利义务1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。2.制止违反物业管理规章的行为，对业主和
39、物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。3.对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。4.可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度安全检查、小修养护计划和大中修方案，并由甲方委托我司落实实施。6.负责向业主和物业使用人收取下列费用：（1）物业管理服务费；（2）代收代支费用；（3）有*服务费用。7.每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理服务费收支账目。8.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。9.对本物业
40、的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套项目，经甲方同意后方可实施。第四章 物业管理服务质量第十五条 乙方须按下列约定，实现目标管理1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到90%以上。2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、 每月定期保养，维护完好率达100%以上。3.公共环境整体美观洁净：（1）楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁；（2）楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次（含楼梯扶手），大堂实施8小时保洁；（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准；（4）化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；（5）每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；（6）每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。4.公共绿化：（1）日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害；（2）绿化地、园林小品每天清洁一次；（3）植物成活率达到95%以上，出现枯死苗木及时补种。5.保安服务：（1）小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；（2）保安人员有明显标志、工