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1、2022家装施工合同(15篇)家装施工合同1根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规的规定，为保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，甲乙双方在协商一致的基础上，达成如下协议：业主（以下简称甲方）：身份证： 联系电话：住址：承包方（以下简称乙方）：身份证： 联系电话：住址：工程内容：乙方按照要求承包甲方位于天津市南开区向阳路久轩家园2-2-601的房屋装修工程（包含水电气管线铺设、墙体改造、居室及厨房卫生间阳台整体装修等）。关于安全生产责任的约定1、施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。2、乙方应负责
2、施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场人员。施工现场禁止一切火种，严禁在施工现场生火、吸烟等。3、乙方在施工过程中造成设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，由乙方负责赔偿。4、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。5、乙方不得将装修工程外包或者分包。6、其他未尽事宜，双方协商解决。7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起生效。甲方签字： 日期： 年 月 日乙方签字： 日期： 年 月 日家装施工合同2合同编号：_
3、年_月_日发包方（以下简称甲方）：住址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：住址：联系方式：依照_及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程基本情况1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积：4、工程期限：开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日。二、工程价款总工程款：本合同总工程款根据装修工程工程预算表定为元人民币整（￥：_），实际结算以合同价格（具体内容在乙方进场施工过程中根据实际填写并由甲方与乙方指定人员共同确认）为准三、工程图纸乙方设计师完成的施工图必须由
4、甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。乙方必须严格按甲方认可的图纸施工（安装）。甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份。四、材料供应1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用
5、。3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、工程款支付方式1、合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。2、工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；？工程完成90
6、%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%；？工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料，甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的20%工程款。3、工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方。六、工程工期1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工_小时以上（累计计算）
7、，按一天顺延工期。5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或_部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。七、工程质量及验收本
8、工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级。隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。八、安全生产和防火1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。九、维修约定1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为_个工作日。2、因甲方使用不当或甲方的
9、其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行_。十、违约责任1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_%。2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。十一、争议解决双方
10、发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：1、向_委员会申请_；2、向_人民法院起诉。十二、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：委托代理人：联系电话：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号项目名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）_
11、年_月_日承包方（签字）_年_月_日（附件）_方提供装饰装修材料明细表金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日家装施工合同3甲方： 合同编号：乙方： 签订时间： 年 月 日丙方： 签订地点：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例有关规定，结合本工程的实际情况，经三方协商一致，同意签订本合同，共同遵守执行。工程名称：日丰地板采暖 ，施工工期： 施工地点：施工面积： 施工单价：元/ 工程总造价： 元整。一、施工内容及选材：1、辐射层：日丰地暖专用辐射层 (EPE)2、盘管层：日丰牌地暖专用管 PE-Xb PE
12、-RT 3、配件：日丰牌 分水器路、日丰牌过滤器。4、其它：（注：使用非日丰牌地暖专用管、非日丰牌分水器、过滤器、地暖膜时此合同无效。）二、质量及验收标准：1、地暖工程安装依照中华人民共和国低温热水地板辐射采暖系统施工安装（03K404）及相关标准验收。2、系统安装完毕进行水压试验，最小试验压力不得低于0.6Mpa，可升到0.8Mpa,然后稳压，稳压时间为10分钟。压降不超过0.05Mpa，即为试压合格。三、甲方责任：2、甲方必须负责协调供热、供水等各部门关系，保证乙方正常施工，如因上述原因导致延误工期，甲方应补偿乙方损失。（每天按工程总造价的1进行补偿）。3、本程将封闭管理施工，甲方保证施工
13、人员及现场的安全，控制非施工人员出入。4、甲方确保能够提供：温度为5570，压力标准为0.4Mpa的热源入户供地暖系统正常运转，乙方保证甲方地表温度达到20以上。5、甲方保证乙方进场施工地面平整干净，合乎施工要求。6、施工终结，甲方需及时到现场试压。试压合格后，甲方必须做好成品保护工作，如出现人为造成漏水现象，一切后果由甲方承担。四、乙方承诺：7、收到甲方工程预付款后，按照约定时间施工，保证按时完工。8、甲方不得任意拆改地盘系统，凡没有拆改过的管路部分（日丰地暖专用管、分水器、过滤器），乙方终身保修。9、在使用过程中，由乙方安装的地暖工程包括所有设备、材料出现问题，三方约定时间前往现场，按照先
14、保证甲方正常使用，后分析事故原因及责任区分的原则进行事故处理，由于甲方人为因素而出现任何问题，责任均由甲方自行承担。五、付款方式：合同签订后，甲方首付50的工程预付款。余款在施工完毕、验收合格后一次性结清。六、违约责任： 按合同法有关规定执行。七、本合同由签订之日生效，未尽事宜，由双方协商解决。八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。附：在试压合格后，由甲方签字认可。试验压力：0.6Mpa是： 否：试压人：。甲方签字：甲方：乙方：丙方：*总代理地址：地址：地址：委托代理人：委托代理人：经办人：电话：电话：电话：家装施工合同4甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家
15、居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地址：1.3 施工内容; 装修预算书中的全部工程项目和内容;1.4 委托方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;1.5 开工日期： 年 月 日;1.6 竣工日期： 年 月 日。第二条：工程合同价款2.1工程合同预算价款为 元人民币(以工程预算书价格为准)。2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。第三条：工 程 监 理3.1装修工程监
16、理，由甲方与监理公司另行签定工程监理合同。3.2委托 监理单位进行装修工程监理，监理单位任命 为总监理工程师，其职责在监 理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。第四条 施工图纸4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。第五条 甲方责任及义务5.1 提供确认图纸和 原始水电线路图纸;5.2 腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物;5.3 办理物业管理相关手续，通水通电;5.4 协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护;第六条 乙方责任及义务6.1 按照施工图纸或作法说明
17、，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。6.2. 提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表;6.3 提供施工人员名单及上岗证复印件;6.4 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。6.5. 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。第八条 工期约定及延误8.1 公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。8.3如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延。8.4 如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致
18、停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。第九条 工程质量与验收的约定9.1 经甲方、乙方及监理工程师协商，并一致同意，分以下阶段验收;9.2 工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证;9.3 工程验收依据相关法规和标准为国家建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-xx)、住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-xx)和深圳市建设局深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准;9.4 验收合格项目，双方签字确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止;第十条：工程支付款10.1 经双方协商，以如下第 条方式支付工程款：10.2 支付方式:10.2.
19、1 甲方按预算金额分四期支付工程款第十一条 保修条款11.1 保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款;11.2 保修范围为乙方施工的工程项目;11.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修;11.4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不于保修;11.5 隐蔽工程保修期限为5年，其他项目保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。第十二条 违约责任12.1 因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款1%或 元(人民币)罚款并支付对方;12.2 因甲方原因延迟工期，每日按工程预算价款1%或 元(人民币)罚款并支付对方;12.3因工程质量原因返工属违约，根据
20、违约责任按返工材料和人工费用金额的15%支付对方违约金;12.4 双方由于设计问题意见不同造成停工误工，延误工期不以违约论处;12.5 合同履行期间，任何一方提出解除合同方，应向对方按合同预算总价款的10%支付违约金。第十三条 合同争议及解决13.1本合同在履行中发生争议，由当事人双方争议协商解决;协商不成，按照下列第 种方式解决：(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十四条 合同变更、终止与失效14.1 任何一方需变更合同的内容，应以书面方式提出，经双方协商一致后签订补充协议;14.2 任何一方提出终止合同，应以书面方式提出，在双方协商同意后进行工程清算，订立终止合同协议书
21、后，可视为本合同解除，提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿;第十五条 合同生效15.1 本合同经双方签字或盖章之日起生效，履行完成后自动终止;15.2 补充协议与本合同具有同等的法律效力;15.3 本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)法定代表人： 法定代表人：单 位 地 址： 单 位 地址：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日家装施工合同5甲方：乙方：(以下简称“监理人”)经过双方协商一致，签订本合同。一、监理概况1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：工程名称：监理范围：a、预算审核(按甲方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%
22、收取); b、协助签署装饰合同及专用补充协议; c、清水房验收;d、复验;e、其余每个工种_次(水电、泥水、木作、漆作);f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写_ 。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。总投资：监理范围内预计总额 元以工程竣工结算为准2、下列文件均为本合同的组成部分：市装饰装修工程施工合同。在实施过程中共同签署的补充与修改文件。3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。二、监理取费1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。2、家装监理取费标准按家装工程的总
23、造价计：a、 6万元以下工程收取监理费计_元。b、 6万元以上的按%计芲_元。3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计_元，监理人进场时支付监理费的50%计_元，工程完工验收时支付20%计_元。三、监理人责任义务1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。5、监理人发出的
24、停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。四、业主的责任义务1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。五、双方违约责任1、在施工过程中如因
25、监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的 %进行支付。4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当
26、天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。六、补充协议：七、未尽事宜双方协商解决。八、本合同的监理业务，自_年_月_日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。甲方：乙方：年 月 日家装施工合同6发包方（以下简称甲方）：住址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：住址：联系方式：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、
27、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程基本情况1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积：4、工程期限：开工日期：_年_月_日；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以
28、承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：_年_月_日。二、工程价款总工程款：本合同总工程款根据装修工程工程预算表定为元人民币整（：_），实际结算以合同价格（具体内容在乙方进场施工过程中根据实际填写并由甲方与乙方指定人员共同确认）为准三、工程图纸乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。？乙方必须
29、严格按甲方认可的图纸施工（安装）。甲方向乙方提供设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、设计方各执一份。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。四、材料供应1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格
30、产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4、乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5
31、、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、工程款支付方式1、合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。2、工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料，甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的20%工程款。3、工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留
32、下总造价的10%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方。六、工程工期1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工_小时以上（累计计算），按一天顺延工期。5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双
33、方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。七、工程质量及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标
34、准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级。验收标准：按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、民用建筑工程室内环境污染控制规范（等其他及版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书。隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。八、安全生产和防火1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。2、因乙方违反有关安全操作
35、规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。九、维修约定1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为_个工作日。2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务
36、。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。十、违约责任1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_%。2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺X。3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家
37、具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。十一、争议解决双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁；2、向_人民法院起诉。十二、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：委托代理人：联系电话：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：_年_月_日附件：1、施工
38、图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页3、甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号项目名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日（附件）_方提供装饰装修材料明细表金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日家装施工合同7合同编号：_年_月_日发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规、结合本市装饰、装修的特点，甲、乙
39、双方在平等、自愿、公平的基础上协商一致，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包范围：4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式；（1）乙方包工、包全部材料（见承包方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、包部分材料，发包方提供部分材料（见：发包方提供装饰装修材料明细表，承包方提供装饰装修材料明细表，装饰工程预算表）；（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见发包方提供装饰装修材料明细表）。5、工程总工期_天。开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日。二、工程价款1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：_
40、；金额大写：_。2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。三、工程设计见装饰、装修设计效果图、施工图（双方代表签字认可）方可施工。四、材料供应1、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见发包方提供装饰装修材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成质量问题或损失，责任由甲方承担，乙方无责任。2、按合同约定由乙提供的材料、设备（见承包方提供装饰装修材料明细表），双方共同验收：如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，或已使用，对工程造
41、成损失的由乙方负责。五、工程款的支付1、双方商定本合同价款采用第_种：（1）固定价格。（2）固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括_内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。2、本合同生效后，甲方分_次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_天内，结清竣工验收合格后10%的尾款，剩余5%无任何质量问题，三个月内结清。六、工程工期1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。2、
42、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工_小时以上（累计计算），按一天顺延工期。5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内