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1、合作建房权属协议书 合作建房权属协议书 甲方：身份证号：联系电话： 乙方：身份证号：联系电话： 合作建房权属协议说明：甲乙双方在公允合理，互惠互利，协商一样的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守（并附建房宅基地规划图）。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70-1至70-2号地段，参加集资建房人：两兄弟。双方经共同协商，达成协议如下： 一、本着自愿参与，共同出资，享受同等权力，担当同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70-1至70-2地段，商场比邻上游地皮，拟建立2楼商业门面，4套住宅。 二、筹资方式：双方必需按时筹集自己所占有股份的资金。2004年7月破土动工，2005年8
2、月全部竣工。建房共耗资金万元（大写：万元），每股花去资金万元（大写：万元），其中包括用于购地和规划设计等，协商动工前，均主动筹款，用于购置材料和建房事宜。 三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采 购等重大事项必需两兄弟一起民主探讨确定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。 四、甲乙双方协商确定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久全部权，房屋第 三、六楼层房产权归甲方全部，第 四、五楼层房产权归乙方全部，第一楼层及其次楼层房产权归甲乙双方共同全部。【备注:第一楼层金川大道门牌70-1（第10 1、102卷帘门号）房产权归甲方全部，金川大道门牌7
3、0-2（第10 3、104卷帘门号）房产权归乙方全部；其次楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方全部，其次楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方全部。】 五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久运用权及全部权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有全部权，甲乙双方都有对本方全部的楼屋占有，运用，收益及处分的权力，双方互不干涉。 六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地运用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方须要办理相关证件，甲方应无条件予以协作并帮助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均担当。 七、
4、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例安排补偿款。 八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付 相应违约金。 九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。 合作建房协议 甲方：身份证号： 地址： 电话：传真： 授权代表：职务： 乙方：身份证号： 地址： 电话：传真： 授权代表：职务： 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于、编号为的
5、地块的土地运用权，该地块的规划用途为_、容积率为、安排建筑面积为平方米、土地运用权年限自年月日至年月日止、土地运用权证（或用地红线图）编号为； 2.乙方是经协商共同出资合作建房的法人代表。 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同合作建房权属协议说明的其次条的约定供应建房资金，双方合作筹资修建成_栋_层的住宅（或商住、办公）楼，并按本合同合作建房权属协议说明的第四条的约定进行产权分属。 第三条建房资金 建房资金预料为人民币_元（大写：元），全部由甲乙双方共同筹集供应，实际建筑成本高于或低于
6、该预料数额的部分均由甲乙双方共同担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的一切款项。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务帮助办理一切手续，包括毫不拖延地供应全部必需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑施工监督由双方负责，本合同约定产权应均分给甲乙双方，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同担当责任和义务。 第六条权利、义务 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产
7、权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方保证乙方的房屋权属，并将土地运用证复印一份双方签字由乙方持有。 第七条、甲乙双方保证并共同担当下列责任： 1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。 2、因运用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立担当修复责任。 第八条、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 2、非本合同规定的状况，任一方反悔，就得支付清其应担当的费用外，并赐予相同数量的违约经济赔偿。 第九条、如因
8、不行抗拒的缘由而使房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第十条、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。 第十一条、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。 第十二条、本合同（或连同补充协议）一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。 第十三条、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商确定。 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话：联系电话： 年月 年月 日日 合作建房权属协议书 合作建房权属协议书 合作建房权属协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页