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1、2022委托管理合同托付管理合同锦集5篇随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我帮大家整理的托付管理合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。托付管理合同 篇1第一章 总 则第一条 本合同当事人托付方（以下简称甲方） ：西湖丽景小区业主委员会受托方（以下简称乙方） ：湖南高新物业有限公司依据物业管理服务有关法律、法规和政策，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方托付乙方对西湖丽景小区实行专业化、一体化的物业管理，订立本合同。其次条 物业基本状况座落位臵：小区位于长沙市岳麓区咸嘉湖路，占地面积： 平方米
2、 物业类型及建筑面积：本小区为封闭式带电梯高尚住宅小区，总建筑面积67770平方米。其中住宅：65800平方米，地下车库约5000平方米，商铺：1970平方米。其次章 物业管理期限第三条 本合同期限为 年，自 年 月 日起至自 年 月 日止。第三章 托付管理事项第四条 小区的房屋建筑本体共用部位的修理、养护和管理,包括梁、柱、基础等承重结构部位、外墙体和墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、停车车位、化粪池、沟渠、池、井（排污）共有部位等。第五条 共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括共用的给排水系统、公共烟道、共用照明、电梯、供配电设备、消防设施设备、智能监控系统、路灯、文体设施等。
3、第六条 公用绿化地园艺的养护和管理。第七条 附属配套建筑和设施的修理、养护和管理。第八条 公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运处理以及业主装修垃圾的有偿清运处理。第九条 维护小区内公共秩序，包括平安监控，平安巡察，门卫执勤，车辆的进出管理、停岸管理，人员、物品的进出管理，火灾、火警预防与处臵等。第十条 小区内道路交通管理。第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住户（用户）档案资料与竣工验收资料。第十二条 物业标识的维护与管理。第十三条 组织开展社区文化、消遣活动第十四条 开展联络、协调与物业服务公司相关单位，有关行政部门的工作。第十五条 对业主和住户出现治安、环保、物业的装饰装
4、修和运用等方面的违规违约行为，进行制止并刚好向有关行政管理部门报告。第十六条 各项费用的收取：1、物业管理服务费（群分）；2、装修管理服务费和装修垃圾清运费；3、共用停车场地、停车位的合理收费；4、小区内各类广告收费；5、房屋租赁和其他特约服务收费。第十七条 其他服务事项1、业主和住户的临时特约服务；2、应开发商要求，进行未售车位的代售、代租服务；3、应业主要求，进行房屋的代租、代售服务；4、乙方为满意管理须要和业主、物业运用人合理的服务需求，向甲方提出增建或完善配套设施设备、补充园艺绿化（如增设治安岗亭、平安设施、补种苗木、培植绿化等）的建议和方案，如甲方予以接受的，应协调开发商或业主担当相
5、应费用，乙方可接受托付承揽相应工程项目并保质保量地完成；5、利用小区内设立的宣扬栏等设施，组织各种书画竞赛和展览，营造深厚的文化艺术氛围，提升小区内生活品位和档次；6、利用“六一儿童节”和暑假，组织小区内少年儿童参与各种社会实践和少儿书画等活动，让小挚友们健康、欢乐地成长；7、每年12次组织开展各类文化、消遣活动，增加广阔住户的身体素养，融洽邻里关系，创建和谐的社区环境。第四章 双方的权利与义务第十八条 甲方的权利义务1、代表和维护产权人、运用人的合法权益。2、制定业主规约和各项管理规约，并监督执行。3、每年12次抽查物业管理服务费的运用状况及物业管理制度的实施状况。4、自本合同生效之日起，向
6、乙方供应 平方米的管理用房，由乙方无偿运用。并供应必要的物业服务办公设施、家具（由原开发商供应的办公设施应留下）。5、主导并协调处理在物业管理移交过程中的各种状况、问题和冲突，帮助乙方顺当做好移交工作，确保乙方顺当进驻并开展服务工作。6、乙方对西湖丽景小区的房屋本体、共用配套设施设备进行承接查验和运行维护管理，验收运用中发觉的质量问题或运用功能不完善，致使达不到平安、正常的运用状态，由甲方负责协调开发商、设施设备供应商对房屋本体、设施设备的保修、修理；在保质期后，如单项修理项目或单项修理材料、配件超过300元，由乙方制定出修理及预算方案，经甲方审批后实施，修理费用从修理资金或公共收入中支付。7
7、、负责协调处理本合同生效前发生的工程质量，配套设施、设备中的遗留问题。8、负责向开发商、原物业公司收集、整理物业管理所需图纸、档案及资料，刚好移交乙方运用。9、按本合同有关规定，甲方应主动支持和协作乙方向业主与住户收取物业管理费及其它合理合法收费，对不按时和不按规定标准交付物业服务费、停车费等费用的业主、住户、甲方应帮助乙方做好收缴工作，以确保物业管理工作正常开展。10、支持和协作乙方开展各类社区文体活动和宣扬教化活动。11、按国家相关法律法规的规定，专项存储和审批运用小区物业修理资金。12、法律法规、政策规定由甲方担当的其他责任。第十九条 乙方的权利义务1、依据有关法律法规及本合同的约定，制
8、定物业管理制度和小区公共管理制度。2、负责做好与现有物业公司、开展公司之间水电费设施设备、档案资料及其它物业服务方面的移交工作。3、按“物业服务”的内容、标准向业主及住户供应优质的服务。4、对物业运用人违反法规、规章的行为，提请甲方协调处理。5、乙方不得将本物业的管理责任转让给第三方，但经甲方许可可以选聘专营公司担当本物业的专项服务业务。6、负责编制房屋附属建筑物、构筑物、设施设备、园林绿化的年度修理养护安排，以及增设生活设施和标牌等，经甲方同意后，由乙方组织实施，费用由修理资金中支出或由甲方另行解决。7、负责编制物业管理服务年度安排，资金运用安排及决算报告。8、对本物业的共用设施不得擅自占用
9、或变更其运用功能，如需在本物业内改建、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意并报有关部门批准后方可实施。9、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责检查监督。10、按约定收费标准和方式向业主或住户收取物业管理服务费：如业主和住户拒不交纳物业管理服务费，甲方应帮助乙方实行有效措施摧交。11、乙方每半年向甲方通报一次管理费用收支状况。12、本合同终止时，乙方须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。13、在甲方支持下，做好物业管理宣扬教化及相关文体活动工作。14、严格进行用水、用电管理并向业主和住户代售水、电。15
10、、由乙方按物价局审批的收费标准实行合理收费，公共部位的停车费收入、广告费收入及其他服务性收入由乙方收取，甲乙双方共同协商安排方案，按比例合理安排。17、法律法规和政策规定由乙方担当的其他责任。18、凡变更、修改小区内各项管理规定、制度，乙方须在执行前向甲方报告并征得甲方同意后方可实施。第五章 物业管理费及其他费用的收费标准、付款方式与利益安排 其次十条 物业管理服务费收费标准a：住宅：1.10元/月；b、商业门面：2.00元/月；c、业主自购车库：每个车位30元月。其次十一条 装修管理费及装修垃圾清运费由乙方向业主收取。 其次十二条 其他费用收支1、乙方接受托付代售水（按政府相应用途标准单价加
11、收8%损耗费后为实收单价）、电（按政府相应用途标准单价加收6%损耗费后为实收单价）。水费按月向市水、电经营单位支付费用，自负盈亏；如遇政府价格调整，则乙方作相应调整；二次供水按实耗电费的50%分摊到每吨水中向有关用户收取能耗费。2、乙方不向业主和住户收取电梯电费、电梯年检费等。3、小区内其他费用（直饮水、有线电视费、电话、宽带运用费、燃气费等）由相关单位干脆向用户收取，亦可托付乙方代收。其次十三条 共用场地停车位收费1、共用停车场地、停车位的收费按物价局审批文件以及经甲方确认托付管理合同 篇2第一章 总则第一条 本合同当事人托付方（以下简称甲方）：组织名称：_业主委员会主任：_地址：_联系电话
12、：_受托付方（以下简称乙方）：企业名称：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将_（物业名称）托付乙方实行物业管理，订立本合同。其次条 物业基本状况物业类型：_座落位置：_市_区_路（街道）_号。管理界线：东至_；南至_；西至_；北至_占地面积：_平方米。建筑面积：_平方米。托付管理的物业构成细目见附表。第三条 乙方供应服务的受益人为本物业区域内的全体业主和运用人。本物业的全体业主、运用人均应履行本合同，担当相应的责任。其次章 托付管理事项第四条 房屋共用部位的修理、养护和管理。包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面
13、）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面_、_。第五条 房屋共用设备的修理、养护、运行和管理。包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、平安监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、_、_。第六条 公用设施的修理、养护和管理。包括：非市政道路、化粪池、垃圾房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场、_、_。第七条 附属配套建筑和设施及构筑物的修理、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育消遣场所等。第八条 公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。第九条 公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地、房屋共用部位、_、_的清扫保洁及垃圾的收集。第十条 实行封闭物业管理的住宅
14、区内的停车车位，由乙方负责经营管理。对未参与车辆损失保险、车辆玻璃破裂保险、车辆盗抢保险的，乙方有权制止停放。第十一条 帮助公安部门维护社区秩序。包括：平安监控、值班、巡察、门岗执勤、_、_。发生刑事案件依照法律规定报经公安部门处理。第十二条 与房屋及附属建筑物改建、装修相关的垃圾清运、_、_等的管理。第十三条 物业档案管理。包括：物业的工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和运用人档案、修理档案、_、有关财务账册、_。第十四条 修理基金利息及修理资金运用的财务管理。第十五条 位于_位置计_平方米的物业管理办公用房由乙方无偿或按_标准有偿运用，但不得分割、抵押、交换、买卖。有偿运用费用于_。第
15、十六条 位于_位置计_平方米的物业管理经营用房托付乙方按下列约定经营（在所选项目上打“”），但不得分割、抵押、交换、买卖。（一）乙方无偿经营。经营收入扣除经营成本后，结余部分按规定专户存储，全部用于补充修理资金不足及业主委员会办公费用。（二）乙方每年向甲方缴纳_万元，剩余经营收入归乙方全部。甲方所得按规定专户存储，用于补充修理资金不足及业主委员会办公费用。第十七条 组织开展社区文化消遣活动。第十八条 组织开展社区便民有偿服务活动。第十九条 向业主、运用人收取物业管理服务费、电梯运行费、_。按托付协议代收电费、水费、_、_其次十条 房屋自用部位、自用设备的修理、养护，若托付乙方修理时，乙方可以接
16、受托付并合理收费。其次十一条 规劝制止业主、运用人违反业主公约和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。规劝制止无效的，报送业主委员会批准，可实行_措施。其次十二条 其他托付事项。（一）_。（二）_。（三）_。第三章 托付管理期限其次十三条 托付管理期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四章 双方权利和义务其次十四条 甲方权利和义务（一）甲方权利1代表和维护业主、运用人的合法权益；2依据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理托付合同；3监督业主、运用人遵守业主公约及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；4审定乙方制定的物业管理规章制度和实施方案；5检查监督乙方物业管理工作的实
17、施及制度的执行状况；6审议乙方提出的物业管理服务年度安排、修理财务预算及决算；7向业主筹集或续筹修理资金，审定修理基金利息的运用状况；8监督检查公共建筑、共用设施设备和物业管理办公经营用房的运用状况。（二）甲方义务1听取业主、运用人的看法和建议，并刚好将业主、运用人的看法和建议反馈给乙方；2保证业主、运用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守业主公约及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；3帮助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；4修理基金利息不敷运用时，负责向业主筹集修理资金；5向乙方供应建筑面积_平方米物业办公用房（产
18、权归全体业主全部），并于合同生效之日起_日内，移交乙方运用6按物业管理区域总建筑面积_的比例，向乙方供应_平方米经营用房（产权归全体业主全部），并于合同生效之日起_日内移交给乙方运用；7于合同生效之日起_日内向乙方供应物业管理所需全部工程技术资料和有关档案资料，并建立交接手续；8当业主、运用人不按规定缴纳物业管理服务费时，帮助乙方催交，催交无效的，由甲方做出确定实行必要的措施收缴，托付乙方实施；9调解处理业主、运用人与乙方的纠纷，协调其之间的关系；10帮助乙方搞好社区文化和社区服务工作；11协调、处理本合同生效前发生的建设及管理遗留问题：_12完成政府交办属于物业管理区内应完成的各项任务；13
19、_。其次十五条 乙方权利和义务（一）乙方的权利1依据有关法律、法规、规章和本合同有关约定制定物业管理实施方案并实施管理；2编制物业管理年度管理安排、修理资金运用安排及预决算报告，经业主委员会审定，提交业主大会审议通过后实施；3编制房屋、附属建筑物及构筑物、共用设施设备、绿化等年度修理养护安排和大、中修方案，经业主委员会审定提交业主大会审议通过后组织实施；4依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费；5负责物业管理档案资料、有关财务账册的管理；6规劝制止业主、运用人违反物业管理规定及业主公约的行为；7有恳求业主委员会帮助管理的权力；8有选聘专业公司担当专项工程的权力；但不得将物业管理
20、责任转让给第三人；9当业主、运用人装修物业时，与其签订房屋装饰装修管理协议，并按有关规定进行管理；10依法向业主、运用人追缴欠交的物业管理服务费。（二）乙方的义务1履行本托付合同并依法经营；2接受业主委员会和业主、运用人的监督；3重大管理措施应提交业主委员会审议批准；4接受物业行政主管部门的监督、指导；5对本物业的公共配套设施不得擅自占用或变更运用功能。如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报有关部门批准后方可实施；6根据有关规定运用修理基金利息；7每半年向业主、运用人公布一次物业管理服务费收支状况。每年7月份和12月份向业主委员会提交修理基金利息运用管理报告；每年1月份向业主公布全年修理基金
21、利息收支状况；8向业主、运用人供应优良生活工作环境，搞好社区文化和社区服务；9发觉违法行为要刚好制止并向政府有关行政主管部门报告；10定期对房屋设施设备状况进行检查，刚好解除担心全隐患和险情；11物业管理托付合同终止7日内，必需向业主委员会移交全部物业管理档案资料；经双方共同认可并托付审计机构审计后，向甲方移交代管财务档案资料和本物业的公共财产及物业办公、经营用房。12_第五章 物业管理服务质量及标准其次十六条 依据国家、省有关规定和济南市物业管理方法及济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准，制定本物业管理服务质量及标准。详细内容如下：（一）房屋及修理管理1房屋外观完好、整齐，无脏损和
22、阻碍市容观瞻现象。2行政街号、房屋幢号、单元号有明显标记，设有引导方向平面图。3封闭阳台、空调安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。4一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。5房屋完好率98以上。6房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行平安技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关机构审计，有完整的竣工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。7房屋小修、急修刚好率达98以上，合格率达100，险情解除刚好率达100，有修理记录和回访记录。8房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。（二）共用设备管理1设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清楚，管理完善，随时查阅。2专业
23、技术人员、修理操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。3设备良好，运行正常，有设备运行记录。有特地的保养检修制度，无事故隐患。4小区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。5电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。6电梯有专业队伍修理保养，平安运行和修理养护规章制度健全，运行养护有记录。7负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18，不低于16。（三）共用设施管理1小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途运用。2公共照明设施设备齐全，运行正常。
24、3道路畅通，路面平坦无损坏。4污水排放畅通，沟道无积水。5危急部位标记明显，有防范措施。（四）绿化及养护管理1公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。2绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。（五）环境卫生管理1小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。2小区内实行垃圾袋装化，日产日清。3楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户光明。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。4道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。5雪后刚好扫净小区内道路及楼间积雪；雨后刚好清理污
25、水。6小区内公路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。7小区内无违章临时建筑。8小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。9共用场地定期清洁，地面无油渍等污染现象。（六）社区秩序维护1小区内实行24小时值班巡逻制度。2值班人员有明显标记，熟识辖区状况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。（七）停车场及车辆停放管理1甲方托付乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。2_3_（八）消防1消防系统标记明显，设备完好，可随时启用。2配备专职或兼职消防管理人员。3消防通道畅通无阻。4_5_（九）按房屋装饰装修管理协议实施改装修管理。
26、（十）_第六章 物业管理服务费及相关费用其次十七条 物业管理服务费（一）住宅房屋，乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主、运用人收取；非住宅房屋乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业运用人收取；空闲房屋，乙方按建筑面积每月每平方米_元向_收取。（二）收费时间：_（三）合同有效期内，若物价部门批准调整收费标准，从批准执行之日起，乙方按调整标准向业主、运用人收取。（四）业主、运用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起，根据应交金额的_按日交纳滞纳金。（五）业主转让物业时，须交清转让前的物业管理服务费用。其次十八条 电梯运行费按下列约定执行：_其次十九条 在实行封闭物业管理住宅区内的停车车位，由乙
27、方对停放车辆的业主、运用人实行托付服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分，用于1物业共用部位、共用设施设备修理；2绿地养护费用；3弥补甲方同意减免的物业管理服务费；4便民服务费用；5业主委员会办公经费。第三十条 房屋共用部位、共用设施设备的修理养护和更新费用，按济南市住宅共用部位、共用设施设备修理基金管理暂行方法及其配套文件执行。第三十一条 房屋自用部位、自用设备的修理养护及其他服务，若托付乙方修理或供应服务，双方应签订协议，乙方按约定收费标准向享受服务的业主、运用人收取。第三十二条 甲方托付乙方签订利用本物业管理区内房屋共用设施设备、共用场地设置的户外经营性广
28、告和商亭、摊点等有偿运用协议并由乙方负责收取有偿运用费。有偿运用费收入扣除成本后结余部分用于1物业共用部位、共用设施设备修理；2绿地养护；3弥补减免的物业管理服务费；4便民服务费用；5业主委员会办公经费。第七章 违约责任第三十三条 甲方违反本合同其次十四条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。第三十四条 乙方违反本合同第五章的约定，未按合同约定标准管理物业，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。第三十五条 乙方违反本合同第六章的约
29、定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。第三十六条 乙方不按规定和甲方审定的安排运用修理基金利息，或将修理基金利息挪作他用的，甲方有权制止。造成甲方经济损失或导致物业失修失养，乙方应赐予经济赔偿。第三十七条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方_元的违约金；造成对方经济损失的，应赐予经济赔偿。第三十八条 因业主、运用人运用不当发生的物业共用部位、共用设施设备修理费用，由相关的业主、运用人担当。第三十九条 修理基金利息不敷运用时，由乙方负责筹集，因修理资金筹集不足造成物业失修失养导致业主、运用人财产损失和人身损害的，由未交费
30、的责任人担当相应法律责任。第四十条 合同有效期内突发性紧急抢修排险工程费用，由乙方先行垫付，由相关业主按拥有的建筑面积比例分摊，由乙方负责于工程开工起15日内收缴，逾期未交纳的，按应分摊金额的_按日交纳滞纳金。乙方也可向人民法院提起诉讼。第四十一条 为维护公众、业主、运用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发事务，乙方因实行紧急措施造成业主、运用人财产损失的，有关各方按有关法律规定处理。第八章 附则第四十二条 自本合同生效之日起_日内，依据托付管理事项，甲、乙双方办完交接验收手续。第四十三条 本合同期满前二个月，甲、乙双方应作
31、出是否续签合同的确定。任何一方确定不续签合同的，甲方即行组织招投标重新选聘物业管理企业。第四十四条 双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第四十五条 本合同附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。第四十六条 本合同正本连同附件_页，一式3份。甲乙双方各执1份，报物业行政主管部门备案1份，具有同等法律效力第四十七条 因房屋建设质量、设施设备质量或安装技术等缘由，达不到运用功能或造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理。产生质量事
32、故的干脆缘由，以政府主管部门的鉴定为准。第四十八条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。第四十九条 本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意：（一）由济南市仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。第五十条 本合同自签订之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_托付管理合同 篇3甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_甲、乙双方就甲方托付乙方全权经营甲方投资的位于_省的_酒吧事宜，在同等自愿，协商一样的基础上，签订
33、本协议：1_酒吧由乙方一人投资兴办。2乙方全权托付甲方经营管理上述酒吧。3乙方按下列方式支付甲方酬劳：（1）每月固定工资_元；（2）若月营业额达_元（包括_元），按月营业额_%计提奖金；若月营业额达_元-_元，按超_元部分按_%计提奖金；若月营业额达_元以上，则超_元部分按_%计提奖金。（3）乙方领取酬劳时间为下_ 个月的_日。4甲方应按月将经营状况书面告之乙方。5甲方应合法经营；并担当因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。6甲方与_就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。7为便利酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际全部权人为乙方。8在经营期内，涉及酒吧的一切债权债
34、务由甲方担当，若给乙方造成经济损失，甲方应赐予赔偿。9经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应担当_ %部分亏损额，乙方担当_%部分。10本协议有效期自_ 年_月_日至_年_月_日。11经营期内，因甲方缘由、不行抗力或其他缘由导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。12乙方有权依据实际状况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。13本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。14本协议经双方签字生效。甲方：名称：_居处：_乙方：名称：_居处：_鉴于：1.甲方为依法有效存续的_，作为乙方的第一大股东，拟将下属_，托付乙方经营管理。2.乙方为经_省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、
35、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。甲、乙双方经友好协商一样达成协议如下：一、托管经营范围自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起，甲方将其所拥有的_公司(截止_年_月_日，经评估后的净值为_元)托付乙方经营。二、托管经营期限托付经营期限为自双方签属托付经营协议并经有关部门批准生效之日始，甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方，待托付经营资产的产权全部进入乙方后，托付经营期限届满，托付经营协议自然终止。三、托管经营的利润安排双方约定，在资产托管经营实施后，被托管企业的资产收益权归乙方，由乙方以每年实际受托经营净资产的_%向甲方支付
36、管理费用。四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准，乙方董事会通过，尚待乙方股东大会批准通过。五、保证和承诺1.乙方保证，自托管经营生效日期起，乙方将以正常的方法管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。2.甲方保证，除了已在财务报表和资产评估报告中所披露的负债外，以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外，在托管经营实施前，甲方托付经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。3.甲方保证，在托管经营实施前，托付经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或其它担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。4.甲方保证其托付给乙方经营的资产符合国家、行业的有
37、关技术标准和质量要求。六、违约责任：1.甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十担当违约金;2.乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营，应负责赔偿对方因此而造成的损失，并按托管经营资产净资产值的百分之十担当违约金。七、争议的解决：双方就本协议的履行有争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。八、未尽事宜：本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。九、签署生效：1.本协议经双方授权代表签字并加盖公章后生效。甲方保证将获得为签署本协议所必要的权利的授予。2.本协议一式_份，双方各持_份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日甲方：_居处：_乙方：_居处：_鉴于：1甲方为依法有效存续的_，作为乙方的第一大股东，拟将下属_，托付乙方经营管理。2乙方为经_省人民政府批准设立的股份有限公司，拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标，并在此过程中，以资产运营的各种形式将托