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1、2022年有关物业服务合同范文锦集7篇有关物业服务合同范文锦集7篇在人们的法律意识不断增加的社会，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是特别有必要的行为。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我为大家整理的物业服务合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。物业服务合同 篇1托付方(甲方)：受托付方(乙方)：说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。2、本合同文本供业主委员会或业主与物业服务企业签约时运用。3、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由双方根据物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理，维护物业区域内的环境
2、卫生和相关秩序的活动。4、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方补充约定;双方亦可通过协商另行签订补充协议。补充内容或补充协议的基本原则不得与本合同文本和管理规约相抵触。5、本合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。 中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。6、双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一样。7、本合同的受益主体包括全体业主及物业运用人，受益主体享有本合同明确的各项权利，并依法履行本合同涉及的相关义务。托付方(甲方)： 业主委员
3、会业主托付方登记号(身份证号)：通讯地址：联系电话：邮政编码：物业服务企业(乙方)：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，就 项目(物业名称)(以下简称“本物业”)物业服务有关事宜，协商订立本合同。第一章 物业项目基本状况第一条 物业项目基本状况名称： 地名核准名称暂定名 ;类型：一般住宅经济适用住房公寓别墅办公商业 ;坐落位置：通讯地址 区(县) 路(街) ;建筑面积：预料面积实测面积房屋全部权证记载面积
4、平方米;区域四至：区县建委备案街道办事处备案 ：东至： ;南至： ;西至： ;北至： 。托付的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。(规划平面图见附件一，构成明细见附件二，共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。)其次章 物业服务内容其次条 物业交接1、甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定详细时点，时点前责任由原物业服务企业担当，时点后责任由新的乙方担当。2、原物业服务企业应在约定时点将物业区域内的档案资料(见附件六)、物业服务用房及属于本物业区域内的物业公用设施、设备
5、、构筑物及其附着物、公共区域移交给乙方，由乙方和原物业服务企业进行逐项查验接收，并签字确认。3、甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决方法;原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。第三条 物业服务事项1、制订物业服务工作安排并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;依据法律、法规、规章和管理规约的授权制定物业服务的各项制度。2、房屋共用部位的日常修理、养护和管理。共用部位包括：房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、屋顶、外墙面(包括非承重结构的分户墙外墙面)、楼梯间、走廊通道、大堂、公共门厅、电梯井、楼内下水立管及
6、通向污水井的下水管道、雨落管等。3、共用设施设备的日常修理养护、运行和管理。共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、保安监控系统、供电系统、消防系统、供水系统、电视天线接收系统、避雷装置、通风系统、弱电系统、电梯、热力管线、煤气管线等(由专业机构负责的除外)。4、附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理。包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、停车场(库)、水系、护栏及围墙等。5、公共绿地、园林的养护。6、清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。7、帮助维护秩序，对车辆(包括自行车)停放进行管理。8、帮助做好平安防范工作。发生平安事故，刚好向有关部门报告，实行相应措施，帮助做
7、好救助工作。9、消防服务，包括公共区域消防设施的维护，建立消防管理制度。10、电梯的运行和日常维护。11、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度修理养护方案并公示。12、根据法律、法规、规章或管理规约的有关规定对房屋装修供应服务。业主或物业运用人申请装修时，乙方应当告知相关的限制性规定和留意事项，与其订立书面的装修服务协议，明确双方的权利义务，收取装修押金零元 元、装修服务费零元1个月物业服务费2个月物业服务费 ，除此之外不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、开工证费、管线图费等任何与装修有关的费用。13、对物业区域内违反有关治安、环保、物业装修和运用等方面法律、法规
8、、规章的行为，应刚好告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。14、制定预防火灾、水灾等应急突发事务的工作预案，明确妥当处置应急事务或急迫性修理的详细内容。15、设立服务监督电话，并在物业区域内公示。16、其他：第三章 物业服务标准第四条 物业服务标准乙方根据附件五物业服务标准供应服务，不得低于基本等级规范要求。第四章 合同期限第五条 物业服务期限物业服务期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。第五章 物业服务相关费用第六条 物业服务收费方式本物业区域物业服务收费方式为：包干制酬金制第七条 包干制1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅： 元/平方米/月;高层住宅：
9、 元/平方米/月;别墅： 元/平方米/月;办公楼： 元/平方米/月;商业物业： 元/平方米/月;会所： 元/平方米/月;物业： 元/平方米/月;物业： 元/平方米/月;物业： 元/平方米/月;物业： 元/平方米/月。2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者担当;乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或削减服务项目。第八条 酬金制1、物业服务资金由业主按其物业的建筑面积预先交纳，详细标准如下：多层住宅： 元/平方米/月;高层住宅： 元/平方米/月;别墅： 元/平方米/月;办公楼： 元/平方米/月;商业物业： 元/平方米/月;物业： 元/平方米/月。2、物业服务资金为交纳的甲方业主全部
10、，由乙方代管，主要用于以下开支：(1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)附属配套建筑和设施的修理、养护和管理费用;(4)物业区域内清洁卫生费用;(5)物业区域内绿化养护费用;(6)物业区域内秩序维护费用;(7)乙方办公费用;(8)乙方企业固定资产折旧;(9)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(10)酬金;(11)其他费用： 。3、乙方实行以下第 种方式提取酬金：(1)每季每半年每年 ，计 元的标准从预收的物业服务资金中提取;(2)每季每半年每年 按结算的物业服务资金 %的比例提取。4、实行酬金制的，乙方应向全
11、体业主公布物业服务年度安排和支出年度预决算，并按季半年 向全体业主公布物业服务费用的收支状况;同时，双方根据约定每年聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务费收支状况进行审计，聘请费用由甲方担当乙方担当甲乙共同担当;5、物业服务支出应全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度接着运用，年度结算后不足部分，由全体业主担当，另行交纳。第九条 物业服务费用交纳业主应在每次交费的详细时间 按季度半年 交纳物业服务费。物业区域内的已竣工但尚未出售，或者因开发单位缘由未能按时交给物业买受人的物业，开发商应按前款规定交纳物业服务费。第十条 停车服务费用停车服务费按露天车位 元/个/月、
12、车库车位元/个/月的标准收取。乙方应与停车场车位运用人签订书面的停车服务协议，明确双方在车位运用及停车服务等方面的权利义务。第十一条 业主自用部位收费乙方应业主要求对业主房屋自用部位、自用设备供应修理养护或其他特约服务的，按双方的约定收取费用，或按乙方在物业区域内公示的收费标准收取。第十二条 公共服务项目收费物业区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等市政公用事业服务单位应向最终用户收取有关费用。乙方接受市政公用事业服务单位托付代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制业主或物业运用人购买。第六章 共用部位、共用设施收益及安排第十三条 共用部位和共用设施经营乙方
13、经营归业主全部的共用部位、共用设施用于广告、房屋租赁、会所经营、商业促销等活动，在符合国家的法律、法规、规章的前提下，应征得甲方书面同意，并每半年向甲方公布收益状况，接受甲方监督。第十四条 经营收益安排乙方经营归业主全部的共用部位、共用设施所得收益按下列第 种方式运用：1、抵减下一年度物业服务费，分摊到户;2、用于小区更新改造;3、业主大会表决。第七章 双方权利与义务第十五条 甲方的权利义务1、审定乙方制定的物业服务方案，并监督实施。2、对本物业区域内的物业服务事项有知情权。3、对乙方有建议、督促的权利。4、审核本物业区域内共用部位、共用设施的收益运用状况。5、组织物业服务满足度调查。6、不得
14、要求乙方在本物业区域内行使物业服务内容以外的物业服务。7、应在乙方办理入住 日前，供应符合办公要求的物业服务用房，由乙方无偿运用有偿运用 ，租金标准 。物业服务用房建筑面积约 平方米，位置为 。8、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作。9、帮助乙方做好物业区域内的物业服务工作。10、根据相关规定交纳、运用和续筹专项修理资金。11、对违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费的物业区域内的物业费交纳人，应督促其交纳。12、有关法律、法规、规章或管理规约规定的甲方其他权利义务。第十六条 乙方的权利义务1、根据合同约定收取物业服务费用。2、依据有关法律、法规、规章及本合
15、同的约定，根据物业服务标准和内容供应物业服务，收取物业服务费用、特约服务费用。3、制定物业服务安排，负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度修理养护安排。4、向甲方告知物业区域内物业服务的有关状况。5、可以选聘专业服务企业担当物业区域内的专项服务项目，但不得将本区域内的全部物业服务托付给第三方;乙方与所选定的专业服务企业签订的合同不得低于本合同的服务标准，并对专业服务企业的服务行为担当连带责任。6、妥当保管和正确运用本物业的档案资料，刚好记载有关变更信息。7、刚好向甲方、业主和物业运用人通报本物业区域内有关物业服务的重大事项，接受甲方、业主和物业运用人的监督。8、对甲方、业主和物业运用人
16、违反管理规约的行为，实行告知、劝告和建议等方式督促甲方、业主和物业运用人改正。9、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或变更用途，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可能削减对正常秩序的影响，并刚好复原原状。在紧急状况下，乙方为了公共利益可以先行施工，但事后应予以说明。10、本物业区域内需另行配备相关设施设备的，乙方应与甲方协商解决。11、对自身缘由造成的事故担当责任并负责善后处理。12、国家法律、法规、规章或管理规约规定的乙方其他权利义务。第十七条 协作义
17、务对需进入物业区域内的宣扬、检查、执法、救援等公共事务，甲乙双方应当主动协作。第八章 合同终止第十八条 期满终止本合同期满前，甲方确定不再聘用乙方的，应在期满前3个月书面通知乙方;乙方确定不再续约的，应在期满前3个月书面通知甲方。第十九条 期满续约本合同期满前，甲方确定接着聘用乙方的，应在期满前3个月书面通知乙方;乙方自接到续约通知一个月内回复甲方。双方同意续签，应于合同到期前 日内签署新的物业服务合同。其次十条 自动续约本合同期满前三个月，没有将续聘或解聘乙方的看法通知乙方的，乙方视甲方同意此合同自动持续，合同为一个整年度。其次十一条 接管前处理本合同终止后，在新的物业服务企业接管本物业项目
18、之前，乙方应当应甲方的要求短暂接着供应物业服务，一般不超过三个月;双方的权利义务接着根据本合同执行。其次十二条 不行抗力的终止因不行抗力致使合同无法接着履行的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，其他事宜由甲乙双方依法协商处理。其次十三条 终止后处理本合同终止后，甲乙双方应共同做好债权债务处理事宜，包括物业服务费用的清算、对外签订的各种协议等;甲方、乙方应相互协作，做好物业服务的交接和善后工作。第九章 违约责任其次十四条 甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方未能完成服务内容的，乙方有权要求甲方限期解决;逾期未解决的，乙方可要求甲方支付违约金 元;造成损失的，乙方可要求甲方担当相应的赔偿
19、责任。其次十五条 乙方违约责任乙方供应的服务达不到本合同约定的标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内改进，乙方未能改进的，甲方可要求乙方支付违约金 元;给业主或物业运用人造成损失的，有关当事人可要求乙方担当相应的赔偿责任。其次十六条 提前解约责任除本合同第八章规定的合同终止情形外，甲、乙双方均不得提前解除本合同，否则无过错方可要求其支付 万元的违约金;造成损失的，无过错方可要求其担当相应的赔偿责任。其次十七条 突发事务处理为维护公共利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发事务，乙方因实行紧急避险措施造成损失的，当事人应按有关规定处
20、理。其次十八条 乙方免责条款以下状况乙方不担当违约责任：1、由于甲方、业主或物业运用人的缘由导致乙方的服务无法达到合同要求的。2、因修理养护物业共用部位、共用设施设备须要且事先已告知业主和物业运用人，短暂停水、停电、停止共用设施设备运用等造成损失的。3、非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失，乙方已实行应急措施的。第十章 争议解决其次十九条 争议解决因合同的说明或履行发生争议的，双方可实行以下方式处理：1、协商解决;2、向物业纠纷人民调解委员会申请调解;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。第十一章 附 则第三十条 其他约定1、本合同未尽
21、事宜，国家有相关规定的，依规定解决;没有规定的，由双方协商解决，并签订书面协议;2、对本合同的任何修改、补充或变更应经双方书面确认，并作为本合同附件，与本合同具有同等的法律效力。3、本合同正本连同附件一式 份，房地产行政主管部门备案一份，甲方、乙方、 各执一份，具有同等法律效力。4、本合同经双方法定代表人或授权代表人签字并签章后生效。甲方： 乙方：授权代表： 授权代表：签订日期： 年 月 日 年 月 日物业服务合同 篇2甲方：XXXXXX_乙方：XXXXXX_签订日期：_年_月_日客服热线电话：华北XX：XXX；华_区：XXX；华_区：XXX客户账号：XXX经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方供应
22、国内快递运输服务及相关费用结算事宜，达成如下协议：一、双方的责任和义务1甲方同意由乙方为其供应国内快递运输服务，和按本协议规定支付给乙方相关费用。甲方在运用乙方服务时，须运用乙方所供应的专属快递账号，对其负保密责任，对该帐号下发生的全部费用向乙方担当付款责任。2甲方在运用乙方快递服务时，须正确、仔细、照实填写XX快递运单，在必要时，应向乙方供应与货物运输有关的资料和文件。3甲方应遵守国家对于禁运品的有关规定，并保证所交付的物品或物品中所夹带的物件不属于国家法律、法规、规章规定的禁止或限制运输物及其他危害运输平安的物品，照实申报货物品名等。如因甲方违反本规定而造成的全部损失由甲方担当。4发件人采
23、纳由收件人或第三方付费时，应担当因收件人或第三方拒绝付费时支付该运费及其他费用的责任。5甲乙双方必需互为对方保守商业隐私。6双方之权利义务适用XXX快递国内运单背面所载条款以及相关法律、法规的规定。因乙方责任而造成货物损失的，乙方需按XXX快递国内运单规定负赔偿责任。二、费用与结算1运价根据XXX快递服务价格表之规定执行。在本协议书有效期内，XXX保留因特别状况（如航空运费调整等）而调整价格的权利，并通知甲方。2为了规避运输途中因自然灾难等不行抗力因素和意外事务可能带来的风险，乙方联合XXX保险公司推出联合货物运输保险增值服务。乙方建议甲方购买，保险费率为XXX。如甲方要为所发货物投保时，需同
24、时在乙方供应运单中的“保险事项”一栏中勾选“保险”项，并注明保险金额，即甲方货物的据实声明价值。若在保险责任范围内出险，则按联合货物运输保险条款执行。如甲方未在“保险事项”一栏中勾选“保险”项并注明保险金额，则视为甲方不为此票货物投保。如此票货物出险，则按运单背书条款执行。甲方保险费保险金额（甲方物品的据实声明价值）215;保险费率3甲方可以自愿选择购买乙方供应的签单返还有偿增值服务，服务费用为XXX元票。如甲方选择签单返还服务时，应同时在乙方供应的运单中勾选“签单返还”项。乙方不承诺签单返还时限，且返还单据不作为甲乙双方费用结算依据。（签单返还，即是乙方向甲方供应的将运单签收联等单据返还给甲
25、方的服务）4甲方可以选择以下身份付费（可多选）：寄件人付费收件人付费第三方付费如甲方选择第三方付费，则须满意以下条件：1）须有月结协议账号；2）需付款信用良好。5甲方可以选择以下费用结算方式（可多选）：单票现金结算甲方按月与乙方结算（向月用量大于500元的客户供应该项服务）（若甲方月用量连续三个月低于500元，经双方确认后改为单票现金结算）6甲乙双方以乙方供应的费用月结对账单做为每月双方对账依据，甲方应妥当保管乙方每次服务时供应的运单联作为对帐依据。7甲方费用结算截止日期（请在中单选）：每月_日每月_日其它（乙方会在结算截止日期后的5个工作日内将对账单据传达到甲方）8甲方月结付款日：结算月次_
26、日付款流程：1）甲方在收到乙方费用月结对账单后，应于3个工作日内核对并确认，如无异议，甲方应依据账单付款；如有异议，请于收到账单3个工作日内提出。2）双方对帐完毕后，乙方应在5个工作日内向甲方供应费用发票，同时甲方应付清款项。9甲方同意实行以下支付方式：（可多选）现金支票银行电汇10甲方不得以部分款项有争议为由拖延其它无争议部分款项的按时支付。对有争议的部分，经双方核对并达成一样看法后，甲方需于协商付款日结清该部分款项。11如因甲方缘由未按合同付款期付款，乙方有权按未付款项的万分之五收取日滞纳金；并有权取消甲方在本协议下享有的费用月结待遇而改为单票现金结算；乙方也有权选择单方终止本协议，不再为
27、甲方供应XX快递服务。三、期限本协议有效期_年，自_年_月_日至_年_月_日。如本协议到期，双方均无提出异议，则协议有效期自动顺延，以_年内为期。四、除按本协议其次条第10款之规定乙方单方终止协议外，在协议执行期间，任何一方如提出修改或终止本协议，应提前_日以书面形式通知对方。协议的提前终止，不影响双方于协议终止前已产生的权利和义务。五、其他1乙方向甲方供应的快递服务价格表、XXX快递国内运单及其他与运输有关的规定均被视为本协议不行分割的一部分，与本协议具有同等效力。2甲乙双方若有须要变更公司名称、联系方式或需搬迁离开原所在地以及其它可能影响本协议执行的变更时，均应于变更之日起5个工作日内书面
28、通知对方，否则须由变更方担当给对方造成损失的责任。3本协议下的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。4本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。六、备注：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_甲方：XXX（公章）乙方：XXX（公章）地址：XXX_地址：XXX_电话：XXX_电话：XXX_开户银行及账号：_开户银行及账号：_负责人：_（签字）负责人：_（签字）物业服务合同 篇3为了搞好 工厂的物业管理，促进企业的良好发展， 物业管理公司(以下简称甲方)与 工厂(以下简称乙方)经过友好协商，双方达成共识，并签订如下物业管理协议，以兹共同遵守。一、基本约定1
29、、甲方在合同期内负责为乙方供应全面的物业管理服务，主要包括水电修理与管理、治安保卫、环卫清扫、车辆管理、绿化管理等内容。2、乙方(工厂)占地共平方米;仓储 平方米;绿化 平方米;停车场 平方米。3、乙方托付甲方为其供应物业管理服务，并向甲方支付相应的物业管理费用。收费标准为每月 元/平方米，合计 元/月(人民币大写： )。 不满25天，按半个月计算;超过15天，不满一个月，按一个月计算。二、甲方的责任和义务1、甲方为乙方供应厂区内的水电管理与修理服务，要保证乙方正常的生产用水用电(若有可预见的不行抗缘由造成的停水停电，甲方必需提前两天通知乙方;因不行预见的不行抗缘由造成的停水停电，甲方应尽快协
30、调、修理)。2、甲方为乙方供应全天的安保服务，对进出厂区的车辆、货物和人员监控、检查、登记与放行。如有异样状况刚好通知乙方联系人员。3、甲方为乙方供应平安巡逻服务(24小时)。4、甲方负责为乙方供应厂区内公共空间(主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等)的环卫保洁服务。5、甲方负责于每天上午6:30之前完成厂区内的垃圾清运工作。6、甲方根据约定向乙方供应绿化的养护与管理服务。7、甲方负责向乙方供应车辆的引导、指挥及停车场的日常管理服务。8、甲方负责协作乙方完成其他临时性活动及工作任务。三、乙方的责任及义务1、乙方设专人负责同甲方进行日常联系。2、乙方向甲方供
31、应必要地管理工具或条件(包括物业管理用房)。3、乙方照实向甲方供应相关车人员等信息。4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付管理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。四、合同的变更与终止1、甲乙双方如需提前终止本合同，必需提前一个月通知对方。2、发生下列状况之一时，允许变更或终止合同。经双方协商后同意。因不行抗缘由致使合同无法履行时。因乙方的违约行为导致合同最终目的难以实现时。符合合同法规定的相关情形时。3、合同纠纷解决的方式若双方在合同履行中发生纠纷时，当事人应当刚好协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。五、其他事项1、甲方联系人： 乙方联系人：2、本合同所签之规定若与国家法律、法规
32、冲突时，依国家法律、法规执行。3、本合同一式四份，经双方签字、盖章后生效，双方各执合同两份。甲方(章)： 乙方(章)：代 表 人 ： 代 表 人 ：年 月 日物业服务合同 篇4合同编号：115933甲方：XXXXXX_ 乙方：XXXXXX_ 签订日期：_年_月_日 客服热线电话：华北XX：XXX；华_区：XXX；华_区：XXX 客户账号：XXX经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方供应国内快递运输服务及相关费用结算事宜，达成如下协议：一、双方的责任和义务1甲方同意由乙方为其供应国内快递运输服务，和按本协议规定支付给乙方相关费用。甲方在运用乙方服务时，须运用乙方所供应的专属快递账号，对其负保密责任，对
33、该帐号下发生的全部费用向乙方担当付款责任。2甲方在运用乙方快递服务时，须正确、仔细、照实填写XX快递运单，在必要时，应向乙方供应与货物运输有关的资料和文件。3甲方应遵守国家对于禁运品的有关规定，并保证所交付的物品或物品中所夹带的物件不属于国家法律、法规、规章规定的禁止或限制运输物及其他危害运输平安的物品，照实申报货物品名等。如因甲方违反本规定而造成的全部损失由甲方担当。4发件人采纳由收件人或第三方付费时，应担当因收件人或第三方拒绝付费时支付该运费及其他费用的责任。5甲乙双方必需互为对方保守商业隐私。6双方之权利义务适用XXX快递国内运单背面所载条款以及相关法律、法规的规定。因乙方责任而造成货物
34、损失的，乙方需按XXX快递国内运单规定负赔偿责任。二、费用与结算1运价根据XXX快递服务价格表之规定执行。在本协议书有效期内，XXX保留因特别状况（如航空运费调整等）而调整价格的权利，并通知甲方。2为了规避运输途中因自然灾难等不行抗力因素和意外事务可能带来的风险，乙方联合XXX保险公司推出联合货物运输保险增值服务。乙方建议甲方购买，保险费率为XXX。 如甲方要为所发货物投保时，需同时在乙方供应运单中的“保险事项”一栏中勾选“保险”项，并注明保险金额，即甲方货物的据实声明价值。若在保险责任范围内出险，则按联合货物运输保险条款执行。如甲方未在“保险事项”一栏中勾选“保险”项并注明保险金额，则视为甲
35、方不为此票货物投保。如此票货物出险，则按运单背书条款执行。 甲方保险费保险金额（甲方物品的.据实声明价值）215;保险费率3甲方可以自愿选择购买乙方供应的签单返还有偿增值服务，服务费用为XXX元票。如甲方选择签单返还服务时，应同时在乙方供应的运单中勾选“签单返还”项。 乙方不承诺签单返还时限，且返还单据不作为甲乙双方费用结算依据。（签单返还，即是乙方向甲方供应的将运单签收联等单据返还给甲方的服务）4甲方可以选择以下身份付费（可多选）： 寄件人付费收件人付费第三方付费 如甲方选择第三方付费，则须满意以下条件：1）须有月结协议账号；2）需付款信用良好。5甲方可以选择以下费用结算方式（可多选）： 单
36、票现金结算 甲方按月与乙方结算（向月用量大于500元的客户供应该项服务） （若甲方月用量连续三个月低于500元，经双方确认后改为单票现金结算）6甲乙双方以乙方供应的费用月结对账单做为每月双方对账依据，甲方应妥当保管乙方每次服务时供应的运单联作为对帐依据。7甲方费用结算截止日期（请在中单选）： 每月_日每月_日其它 （乙方会在结算截止日期后的5个工作日内将对账单据传达到甲方）8甲方月结付款日：结算月次_日 付款流程：1）甲方在收到乙方费用月结对账单后，应于3个工作日内核对并确认，如无异议，甲方应依据账单付款；如有异议，请于收到账单3个工作日内提出。2）双方对帐完毕后，乙方应在5个工作日内向甲方供
37、应费用发票，同时甲方应付清款项。9甲方同意实行以下支付方式：（可多选） 现金支票银行电汇10甲方不得以部分款项有争议为由拖延其它无争议部分款项的按时支付。对有争议的部分，经双方核对并达成一样看法后，甲方需于协商付款日结清该部分款项。 11如因甲方缘由未按合同付款期付款，乙方有权按未付款项的万分之五收取日滞纳金；并有权取消甲方在本协议下享有的费用月结待遇而改为单票现金结算；乙方也有权选择单方终止本协议，不再为甲方供应XX快递服务。三、期限 本协议有效期_年，自_年_月_日至_年_月_日。如本协议到期，双方均无提出异议，则协议有效期自动顺延，以_年内为期。四、除按本协议其次条第10款之规定乙方单方
38、终止协议外，在协议执行期间，任何一方如提出修改或终止本协议，应提前_日以书面形式通知对方。协议的提前终止，不影响双方于协议终止前已产生的权利和义务。五、其他1乙方向甲方供应的快递服务价格表、XXX快递国内运单及其他与运输有关的规定均被视为本协议不行分割的一部分，与本协议具有同等效力。2甲乙双方若有须要变更公司名称、联系方式或需搬迁离开原所在地以及其它可能影响本协议执行的变更时，均应于变更之日起5个工作日内书面通知对方，否则须由变更方担当给对方造成损失的责任。3本协议下的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。4本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。六
39、、备注：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_ 甲方：XXX（公章）乙方：XXX（公章） 地址：XXX_地址：XXX_ 电话：XXX_电话：XXX_ 开户银行及账号：_开户银行及账号：_ 负责人：_（签字）负责人：_（签字物业服务合同 篇5合同编号：_说明1本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业服务企业签约时运用。2本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业根据物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3本合同文本 中
40、选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。 中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打，以示删除。4双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订时仔细核对合同内容。托付方（甲方）：_业主委员会业主托付方登记号（身份证号）：_通讯地址：_邮政编码：_ 联系电话：_物业服务企业（乙方）：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_组织机构代码：_法定代表人：_ 联系电话：_托付代理人：_ 联系电话：_通讯地址：_邮政编码：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自
41、愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，就物业服务有关事宜,协商订立本合同。第一部分 物业项目基本状况第一条 本物业项目（以下简称“本物业”）基本状况如下名称：地名核准名称暂定名_。类型：一般住宅经济适用住房公寓别墅办公商业 _。坐落位置：_区（县）_路（街）_。建筑面积：预料面积实测面积房屋全部权证记载面积 _平方米。区域四至东至：_；南至：_；西至：_；北至：_。规划平面图和托付的物业构成明细见附件一、二（以实际验收清单为准）。其次部分 物业服务内容其次条 物业交接1甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应当确定详细时点，时点前责任由原物业服务企业担当，时点后责任由乙方担当。2原物业服务企业应当在约定时点将物业区域内的档案资料（见附件六）、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施设备、公共区域移交给乙方，由甲方、乙方和原物业