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1、2022年实用的租赁合同范文5篇好用的租赁合同范文5篇在人们越来越信任法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家收集的租赁合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。租赁合同 篇1本合同的当事双方是：甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：第一章总则第一条依据中华人民共和国、市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一样，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同（以下称本合同）。其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。其次章合同文件第三条
2、下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1、甲方供应的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）2、甲方供应的某某办公楼层平面图（附件二）3、乙方供应的营业执照复印件（附件三）4、乙方供应的环境爱护告知与承诺（附件四）5、乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书（附件五）第三章双方法律地位第四条甲方系经政府批准成立，负责和经营管理的经济实体，具有中国资格。第五条乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公
3、楼，租期为个月，即自年月日起至年月日止。第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议。物业管理由甲方托付上海悦兴物业管理有限公司进行管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证
4、金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一样看法后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方刚好交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条乙方在租赁期间内，运用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据政府有关部门、物业公司的物业管理托付协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理托付协议，由乙方向物业管理公司干脆支付。第
5、十一条乙方运用的停车位的详细费用和付费方法按物业管理托付协议规定及实际实施状况办理。第六章某某办公楼运用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方运用。第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同。第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意状况下，不得变更其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲
6、方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用。第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常运用某某办公楼。如有
7、违反，乙方应负责解除阻碍和复原原状，并担当全部费用。第十八条乙方所租赁的某某办公楼在运用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。其次十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理托付协议为准办理。乙方在运用本合同所定的某某办公楼时，必需遵守物业管理托付协议。其次十一条甲方须要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并担当全部费用。其次十二条乙方严禁
8、将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。其次十三条乙方不得随意变更建筑结构，如特别须要并征得甲方同意变更建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。其次十四条由于乙方变更建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。其次十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼复原出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿第七章续期及合同终止其次十六条如乙方未满租
9、赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提前退租事宜。其次十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一样后，应重新订立合同。其次十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜。其次十九条因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所
10、定租金标准支付占用费。第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列状况之一的，构成违约：1、未按本合同规定的时间供应本合同第六条所定某某办公楼；2、未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；3、违反本合同其它条款第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列状况之一的，构成违约：1、损坏各类配套设施；2、因其对某某办公楼的运用或对建筑结构的改动而影响他方正常运用某某办公楼或损坏房产甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日租赁合同 篇2出租方：营业执照注册号/身份证号： (以下简称甲方)承租方：广州市福满家连锁
11、便利店有限公司 (以下简称乙方)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上，经 协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、 出租房屋状况1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方运用，该房屋详细状况和出租期限见本合同附件一。2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利)。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本 合同所需的出租条件(包括但不限于该房屋可作为经营
12、24 小时便利店运用)。3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销(包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照) 以保证乙方顺当办理营业执照及其他有关执照， 和许可证。4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 依据。二、 租赁用途1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务运用。2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、 交付和免租期
13、1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件， 和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发觉该房屋不符合约定的，甲方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发觉该 房屋不符合本合同约定但仍旧与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定 的标准，且该修复完成后乙
14、方确认无误之日方为实际完成交付日。3. 甲方同意在免租期内不向乙方收取租金。照实际完成交付日晚于约定日期的，双方同意以实际完成交付日为准起算租赁期和免租期。4. 房屋交付乙方之前发生的物业管理费、水费、电费及电话费等相关费用均由甲方支付。四、 租金、支付方式和期限1. 该房屋月租金见本合同附件四，所列款项均为含税金额。2. 第一期租金的支付前提为：(1)甲方已完成本合同第三条第 1 款规定的交付义务;(2)甲方已供应完整有效的办证资料包括但不限于房屋产权证;(3)乙方收到甲方开具的第一期租金发票。3. 甲方应在下期起先日前 xx年，合同条款(除租金和保证金金额外)均与本合同相同，以后也类同。但
15、无论何种状况， 乙方均享有同等租金条件下的优先租赁权。十二、房屋返还1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 7 日内搬空返还该房屋。未经甲方同意逾期返还且经甲方书面催告后仍不返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租赁期最终一个月每日租 金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的运用费。甲方未能依照本合同约定返还保证金的，则经乙 方催告后仍不返还的，每逾期一日，甲方需根据应返还保证金之当月日租金的二倍向乙方支付违 约金。2. 乙方返还该房屋应当符合其正常运用后的状态。乙方可将可移动、拆除的设备搬离，但不行拆除的设备、装潢除外。返还时，甲乙双方应相互结清各自应当担当的费用，并且甲方应主动协作乙
16、 方办理该房屋的返还手续，如甲方无正值理由拒不到场或不予协作的，则乙方将该房屋的钥匙交 付于甲方之时即表明乙方已完成该房屋的返还手续。3. 乙方依照本合同约定将该房屋复原的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此产生费用以该第三方公司出具明细为准。十三、其它条款1. 任何一方向对方发出本协议规定的任何通知(包括但不限于财务发票)如以挂号信方式寄出，则寄出三个工作日后即视为已送达收件人;如以上门递送或以快递方式寄出，则上门当日或投递次 日即视为已送达收件人。甲乙双方的联系地址如本合同签字处所列，如有变更应书面通知对方否 则仍接着沿用原地址。2. 本合同中违约金之计算标准(月租金金额)以本合同附
17、件四所列之月租金金额为准。3. 如甲方将该房屋设定抵押或被法院实行查封、扣押等强制措施的，甲方应刚好书面告知乙方并主动履行被抵押债务或被诉债务，如因抵押权人行使该房屋的抵押权或该房屋被法院处分而致使乙 方权益受到损害或致使本合同无法接着履行的，乙方有权行使本合同第九条 3 款约定的权利，并 且亦有权要求甲方担当第九条第 3 款约定的违约责任。4. 如因甲方供应的房屋及相关设施缘由导致乙方、乙方员工、顾客、合作伙伴及其雇员人身、财产受到损害的，甲方应担当全部责任，并负责赔偿该损失。5. 在乙方进驻该房屋或者返还该房屋时，甲方应尽力协作乙方或者负责协调该该房屋所属物业管理公司，以便乙方能够顺当办理
18、全部手续，在此过程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、该房 屋所属物业管理公司、其他第三人等)有有意阻挠、拖延或以其他理由推脱等行为而造成乙方无 法顺当办理该房屋全部交接手续，则由此产生的一切责任乙方不予担当，并且如因此而给乙方造 成损失的，乙方有权向甲方予以追偿。6. 如在乙方承租之前有注册在该房屋的经营者，甲方应督促该经营者将该地址之营业执照、食品卫生许可证等证照注销，以免阻碍乙方有关证照之办理，如因此缘由而造成乙方无法正常营业的， 甲方同意本合同免租期和租赁期相应延长。7. 甲方承诺在本建筑项目甲方产权或运用权或出租权范围内不另行出租房屋或以合作经营、特许经营等其它任何经营方式用于经营便
19、利店及其他类似店铺，否则甲方应向乙方支付相当于本合同保 证金金额 6 倍的违约金;如不足弥补乙方损失的，还应予以补足。8. 甲方在此特殊向乙方陈述并保证，甲方是在与乙方就其供应的租赁合同的各项条款和条件进行充分协商与探讨的基础上确定接受并签署本合同的。甲方进一步声明并保证，乙方已经实行全部合 理的方式提请甲方留意本合同免除或限制乙方责任的条款，并就该等条款做出了充分合理的说明 和说明，甲方完全知晓和理解该等条款的规定并同意接受。9. 本合同自双方签字、盖章后即生效。10. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力，差异之
20、处以补充条款为准。11. 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。12. 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。13. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份为证。14. 本合同附件包括：附件一：租赁房屋和租期附件二：出租权利证明文件附件三：交房条件附件四：租金、保证金和收款帐户附件五：补充条款附件六：该房屋平面图附件七：须要出租方&物业管理公司确认和协作事项附件八：招牌、灯箱、室外机位置图(以下为签字页和附件，无正文)出租方(甲方)：授权代表：电
21、话：传真：联系地址：邮编：承租方(乙方)：广州市福满家连锁便利店有限公司授权代表：电话：传真：联系地址：邮编：签约日：_年_月_日租赁合同 篇3甲方（出租方）乙方（承租方）为爱护租赁双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、XX市城市房屋租赁条例及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公允、互利和诚恳、信用的原则，经双方协商达成以下条款。第一条 甲方自愿将坐落在 市（县） 区（镇） 路（街、巷） 号的房屋出租给乙方运用。该房屋建筑面积 平方米，房屋运用面积 平方米。房屋租赁用途为 .该房屋的基本状况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿
22、承租该房屋。其次条 甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币 （大写） 元（小写： 元）月租金单价为 元每月每平方米（运用面积、建筑面积），租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金额合计（大写） 元（小写 元）租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在每 的前 日内交付甲方。付款方式： .（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）假如甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后 日内，乙方向甲方支付定金 （人民币大写） 元。第三条 上述房屋出租给乙方运用时，该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。第四条 甲方保证上述房产权属清晰，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，
23、概由甲方负责，并担当相应的民事法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。第五条 房屋租赁期限内，甲方保证并担当以下责任：1、上述房产符合出租房屋运用要求；2、负责对房屋及其附着物进行定期（ 个月一次）检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿；3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。第六条 房屋租赁期间内，乙方保证并担当下列责任：1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意；2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋运用
24、时，必需取得甲方书面同意。转租双方必需签订租赁合同，办理租赁登记备案手续；3、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4、乙方对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案手续。6、应刚好缴纳所运用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等运用费用。第七条 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第八条 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方有权提前
25、解除本合同，所造成由责任方担当。第九条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金额的千分之 向乙方加收违约金。逾期 日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第 种约定，追究乙方的违约责任：1、终止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿；2、乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付违约金，合同接着履行；第十条 甲方逾期交付的违约责任：假如甲方出租的房屋为期房，甲方如未按本合同其次条规定的时间将房屋出租给乙方运用，逾期超过 天，则视为甲方
26、不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任；1、终止合同，甲方向乙方支付违约金 元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿；2、甲方向乙方支付违约金 元，合同接着履行；如因不行抗力造成甲方部门履约，可不担当违约金。第十一条 如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当赔偿责任，但甲方应负责刚好修理。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第 种方式解决；1、提交西安仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十三条 上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第十四条
27、 以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。第十五条 本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取房屋租赁登记备案证明第十六条 本合同一式 份，甲乙双方各持 份，房屋管理部门留存一份。第十七条 双方约定的其它事项；甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日甲方： 乙方：甲方大门以北房屋
28、予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、供应房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的修理(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按 方交纳。5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱惜室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理
29、出现的平安等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方马上与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何责任。2、甲方必需保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不担当任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，盖章签
30、字生效。甲乙双方各执1份。出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承
31、租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商确定)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
32、在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的
33、缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。出租方(盖章) 承租方(盖章)： 鉴(公)证看法地址： 地址：法定代表人(签名) 法定代表人(签名)托付代理人(签名) 托付代理人(签名)开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号：电话： 电话：
34、 鉴(公)证机关电挂： 电挂： (章)邮政编码： 邮政编码：签约地点： 签约时间： 年 月 日有效日期至 年 月 日租赁合同 篇4甲方：(承租方)乙方： (出租方)经双方友协商，并本着互惠互利的原则下，达成如下协议条款。一、 车辆租赁：七座大型客车，车牌沪XXXXX。二、 用途：用于浦东外环线声屏障工程一标、二标监理项目部。三、 适用范围：罗山路以东、杨中学路以南等浦东地方。四、 租赁方式：租用驾驶员本人，车辆1辆，随时随地有监理项目部调配运用，夜间加班等一系列工作，汽油由甲方费用由甲方负责。五、 价格：每月租凭费用 元。六、 结算方式：每月底结清当月的费用，以此类推。七、 附加条款：运用期间
35、车辆正常修理费用由乙方自行负担。如在运用期间有甲方违规指挥造成交警部门罚款，费用甲方负责，车辆损坏等均由甲方无条件担当并负责修理。八、 以人为本，每月有肯定的休息时间，有甲方自行调整。九、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇5出租方(下称“甲方”)：注册地址/身份证号：承租方(下称“乙方”)：注册地址/身份证号：鉴于：1、甲方是位于_(下称“_”)室外步行街_号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。3、甲、乙双方经协商一样，就该商铺租赁事宜达成如下
36、条款。一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：_室外步行街_号。2、该商铺的建筑面积：_平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。3、乙方租赁该店面经营范围为 水果类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目二、租期和开业本合同租期为：自_年_月_日起至_年_月_日止。(_年)甲方同意在_年_月_日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至_年_月_日，为乙方的免租装修期。三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1)_年_月_日至_年_月_日，第一全年租金为_元人民币(大写：_元)。(2)_年_月_日至_年_月_日，其次全年租金为_元人民币(大写：_元
37、)。(3)_年_月_日至_年_月_日，第三全年租金为_元人民币(大写：_元)。(4)_年_月_日至_年_月_日，第四全年租金为_元人民币(大写：_元)。(5)_年_月_日至_年_月_日，第五全年租金为_元人民币(大写：_元)。2、租金支付期限：双方约定，每_个月为一个计租期;乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。其中第一个计租期(自租期起先日至_年_月_日)租金，乙方应当在_年_月_日前向甲方支付第一个年度计租期费用。3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。4、租期结束后，同等条件下甲方优先租
38、给乙方，租金涨幅随行就市再协商。本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下全部应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。四、采暖、水电费用1、乙方应担当租赁期限内该商铺的所产生的一切费用(含水电费、采暖费、物业费等)。2、乙方应担当租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用(实行分户计量)。五、保证金1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥_元(大写：_元)。2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中干脆予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证
39、金;逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付拖延履行违约金。3、在本合同租期内，假如乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10 日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还;4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。六、拖延履行违约金乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取拖延履行违约金，该违约金以拖延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。七、商铺的运用1、乙方在不影响甲方收益状况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方全部，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。2
40、、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵遵守法律律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独担当责任。假如乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件赐予赔偿。3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。八、该商铺的交还1、本合同提前解除或终止前的7 日内，乙方应当在爱护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。2、乙方在撤离该商铺前应当结清全部对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻挡乙方撤离其财产;由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行担当。九、优先购买权在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日
41、内做出答复，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并接着适用受让人;否则由此造成的损失由甲方担当。十、税费甲方与乙方根据法律法规和相关部门规定各自担当并缴纳相应税费。十一、合同终止与解除1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。假如乙方情愿续租，应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。3、经协商一样，双方可以解除合同，且互不担当违约责任。4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不
42、低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。5、因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算;甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。6、如乙方在合同期内有终止合同准备，应提前30日告知甲方。7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严峻违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定担当违约责任。合同解除后，假如乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权实行措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行担当。(1)乙方无法定或约定理由单方解除合同
43、的;(2)拖延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的;双方特殊确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次(含3次)，则甲方也有权单方解除合同;(3)因乙方装修、运用、经营等缘由导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。十二、特殊约定1、假如须要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订商铺租赁合同。2、为了_商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对须要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此支配。3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的全部证照，并担当相应费用。十三、不行抗力因不行抗力因素导致该商铺不能正常运用或不能接着运用时，甲、乙双方互不担当对方责任或损失。十四、争议解决甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。十五、通知任何一方变更以