《2022年土地转让合同(通用15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年土地转让合同(通用15篇).docx（36页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年土地转让合同(通用15篇)土地转让合同(通用15篇)随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家收集的土地转让合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。土地转让合同1出让方（甲方）：李XX男 德昌县德州镇大坪村八社 身份证号：受让方（乙方）：徐XX 女 德昌县德州镇大坪三社身份证号：经甲乙双方同等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议：一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方，（土地证编号： ）。二、果园四至边界为：东面
2、 以为界； 西面 以为界； 南面 以为界； 北央 以为界； 果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元。石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整。三、钱款：办完手续后一次性付清。四、甲方声明：该宗土地共有人及现全部继承人已无权再享有该果园任何权利。五、本协议一式两份，双方各执一份。签字完成后生效。村两委（盖章）：合作社（盖章）：出让方（签字盖章）：受让方（签字盖章）：旁证人：年 月 日 年 月 日土地转让合同2转让人：_（以下简称甲方）法定地址：_法定代表人：_受让人：_（以下简称乙方）法定地址：_法定代表人：_鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地运用权之合法拥有者，并同意转让该地块的
3、土地运用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地运用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地运用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1总则11 依据中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例、_市房地产转让方法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_号地块内的部分土地运用权，用于乙方兴办_。12 甲乙双方必需遵守国家和地方的有关土地运用权转让及与土地运用权转让相关的全部法律、法规、规章及_与土地管理部门签订的“土地运用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。2双方法律地位及有关文件21 甲方系经国家
4、批准成立，负责_土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。22 乙方系经_国政府批准成立，从事生产经营_的经济实体，具有_国法人资格。23 甲方应向乙方供应下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）。24 乙方应向甲方供应下列文件：（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）。3甲方的确认与保证31 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全实力。32 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益
5、。4场地位置和面积41 甲方向乙方转让_号地块内的部分土地运用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_平方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见场地位置示意图。5土地运用权转让期限51 本合同第41条所定场地的土地运用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_年_月_日止。自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。52 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地运用权。6土地运用权转让金和付款方式61 土地运用权转让金为每平方米_美元，_平方米合计为_美元（USD_）。前款所述土地运用
6、权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。62 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地运用权转让金：本合同双方签字日后_天内，即_年_月_日前支付_，计_美元（USD_）；本合同签字日后_日内，即_年_月_日前付清余额_，计_美元（USD_）；乙方应将土地运用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_。7场地交接71 甲方应于乙方按本合同第62条规定付清全部土地运用权转让金后_日内，将本合同第41条所定场地交付乙方运用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或托付代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。72 甲方应于场地交付日期前
7、_天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_天的，视作乙方认可本合同第41条所定场地已交接。73 在乙方支付全部土地运用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地运用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地运用权证，甲方将主动帮助乙方领取土地运用权证，并向_市房地产登记处办理登记手续。8场地基础设施、条件81 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：（1）供电、供水、电讯、煤气设施管道；（2）雨水、污水管道及接口；（3）道路。82 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：（1）雨水、污水管道的接入点；（2）经专业管线单位确认的本合同第
8、41条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。83 本合同第41条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和或构筑物、无地下公用设施的_用地。84 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方供应雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应帮助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入运用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方担当。基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建立，并担当全部费用；须要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。85 基础设施管线接口以下（包括与
9、接口的连接部分）的乙方自用设施部分由乙方建立，并担当全部费用。乙方运用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应供应必要帮助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。86 乙方在本合同第41条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责复原原样，并担当全部费用及赔偿由此而造成的损失。87 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第41条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第41条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地运用者的同意。88
10、 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第41条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方供应施工便利，但详细实施方案甲方应与乙方协商。9其它权利和义务91 乙方必需在_年_月_日前，完成不少于总建安工程量的_，并须在_年_月_日前竣工。92 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得运用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地运用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地运用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。
11、93 本合同第41条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构担当，乙方应按_区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。94 凡涉及土地运用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的全部经济合同、契约、凭证等必需进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。95 转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地运用金。96 在本协议土地运用权转让更名过户过程当中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由乙方以转
12、让价款方式体现在支付给甲方的价款中。97 在土地运用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当。土地转让合同3转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方根据农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的1.甲方将其承包经营的位于_村组小地名叫_的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：
13、(￥： )四、支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。2.自协议生效之日起，该地块的管理权及运用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的_倍价付给对方。3.乙方在运用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，解除障碍为止，为乙方顺当运用该地创建有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲
14、乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让合同4甲方：_乙方：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况该地块位于_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标详见附件（原合同内容）。二、
15、转让方式1.甲方一次性转让给乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同全部的待遇和责任。同时乙方履行甲方原合同全部内容。2.土地的转让总价为人民币（小写）_万元，（大写）_万元。3.乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款_万元，（大写）_万元；其次期，付清余款日期_年_月_日前，计人民币_万元。余款付清后，本合同生效，土地全部权归乙方全部。4.合同生效后，现有土地上的树木，甲方应在_年_月_日前全部处理完，不得影响乙方的土地规划运用。三、违约责任1甲方在原合同到期时，有责任参加原合同法人更换为乙方法人的责任。2乙方未能按时支付余款，甲方视同终止履行本协议，并有权处置已付定金，
16、乙方不得争议。四、其他1.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。4.本协议经各方代表签字盖章后生效。5.本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：_代表：_乙方（盖章）：_代表：_年_月_日土地转让合同5出让方：_(以下简称甲方)_地址：_身份证号：_受让方：_(以下简称乙方)_地址：_身份证号：_依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着
17、同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。一、甲方将未办理土地运用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准)，坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于20_年_月_日之前付60万元，余款于20_年_月_日前付清。四、乙方办理厂房及土地的房屋全部权证和土地运用权证的费用全部由乙方担当(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方)，但甲方必需帮助乙方办理，供应便
18、利条件。五、本合同生效后，以前全部债务与纠纷与乙方无关。六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会根据其规则进行仲裁。七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地转让合同6转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己原租有位于 街（路） 号（或店铺名）的门面转让给乙
19、方运用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权全部者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权全部者履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权全部者全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙
20、方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：签订日期： 签订地点：土地转让合同7甲方
21、：乙方：丙方：经 各方友好协 商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原 则，就土地转让事宜达成协 议如下：第一条地块概况1.1该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地运用证。1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。其次条转让方式2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%，土地用途为商业、住宅用地。2.2土地的转让价每亩为万元包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币万元。2.3乙方同意按以下时间和金
22、额分两期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协 议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协 议，取得该土地的国有土地运用证后个工作日内支付。2.4为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为平方米详见国用（）字第号和国用（）字第号，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协 议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地运用证之日止。
23、2.5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协 调。项目开发结束并经 审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任3.1甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地运用权之日起个工作日内支付此款。3.2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协 议，并有权处置已付定金。3.3丙方应对乙方担当连带责任。第四条其他4.1在挂牌出让过程中，乙
24、方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。4.3本协 议未尽事宜，须经 各方协 商解决，并签订相应的补充协 议，补充协 议与本协 议具有同等法律效力。4.4本协 议在执行过程中发生冲突、争议，经 协 商无效时，提请法院裁决。4.5本协 议经 各方代表签字盖章后生效。4.6本协 议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日土地转让合同8承包方： (以下简称甲方) 流转承包方： (以下简称乙方) 第三人：镇村组 (系原发包方)经周镇村组社员代表大会探讨通过，一样同意
25、承包方(甲方)将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此， 在公允、公正、诚恳、守信的原则下，双方自愿达成如下土地(荒山)承包经营权流转协议：一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿将位于周家镇龙虎村6组土地(荒山)流转承包，流转承包方(乙方)自愿承包经营。二、 流转承包土地(荒山)地址：位于镇村组的硝洞坪土地(荒山)，其四至界为：东以_为界;南_以为界;西_以为界;北_以为界;三、 流转承包土地(荒山)的面积分别为：_四、 土地(荒山)流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。五、 土地(荒山)经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为：荒山：按每年600元亩实际流转荒山面积计算;
26、土地：按每年1200元亩实际流转土地面积计算;田：按每年1600元亩实际流转田土面积计算。乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的改变而发生改变(上涨或下跌)。 甲方流转土地为以上第_种。六、 承包期限：耕地为_年;草地(荒地)为_年;林地为_年。即从_年_月_日起计算。甲方流转土地(荒山)承包经营权为以上第_种。七、 权利与义务：1. 甲方权利与义务：(1) 甲方需确保所流转土地(荒山)的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。(2) 甲方享有土地(荒山)流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。(3) 甲方在对土地(
27、荒山)承包期内，享有该土地(荒山)的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方(原发包方)自行协商，与甲方无关。(4) 甲方在对土地(荒山)承包期内，因其它缘由如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方(原发包方)收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。(5) 甲方享有优先的在乙方碎石厂供应劳动和享受劳动酬劳的权利。(6) 在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严峻者，将依法追究其刑事责任。(7) 在甲方生产经营期间(或期满)，乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。2. 乙方的权利和义务
28、(1) 乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人(包括甲方)因此合同而产生的任何纠纷。(2) 乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。(3) 乙方有权确定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先供应劳动力和享有劳动酬劳的权利。(4) 乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严峻者，有保留依法追究其刑事责任的权利。八、 乙方在向第三人支付山体管理费后，第三人有义务协调处理甲乙双方冲突和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第_年为40
29、00元;第_年为5000元;第_年及第_年以后，在上_年度山体管理费的基础上逐年递增10%。九、 此协议是在经第三人镇村组村民代表探讨通过，一样同意甲方对土地(荒山)承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。十、 违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误会和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约金10000元。除不行抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、 此协议甲乙双方签字后，无需公正即产生法律效力。十二、 此协议为第三人镇村组及全部村民代表在场予以见证的状况下，双方自愿达成。十三、 此协议一式四份，甲、乙双方各执一份。周家镇龙虎村6组及周家镇
30、龙虎村委会各执一份。十四、 未尽事宜，另行协商。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让合同9甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：见证人1：见证人2：甲方已经通过合法手续取得一土地运用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、 地块概况1、该地块位于*，土地面积为五百七十平方米(长*米、宽*米)东至*米街、南至*米街、西至*、北至*。2、现该地块的用途为住宅用地。二、 转让价格和付款方式1、 转让价格为人民币*元正。2、 付款方式为：分四期付款。第一期乙方付
31、定金人民币*元正予甲方。其次期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及供应土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币*元正。第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币*元正。第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币*元正。三、 甲方责任1、 甲方应保证享有该土地全部权益。甲方应保证该土地运用权转让甲方： 见证人： 乙方：给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。2、 甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供应、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。3、 甲方供应*整栋房运用权作为抵押担保，抵押的房
32、屋运用面积为*平方米，*层，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币*元转让金之日起二个月假如不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币*元正，并付人民币*元正作为损失赔偿金。四、 乙方责任1、 应依规定办理有关手续(根据该村村民同样的要求去做为合规)。2、 依期缴交土地转让金。3、 该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。五、 违约责任1、 若乙方按期缴交转让金人民币*元之后两个月之内无法取得土地运用权，甲方必需即日返还乙方已支付的转让金
33、人民币*元正，并付人民币*元正作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。2、 乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过 个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。甲方： 见证人： 乙方：六、 其它1、 本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、 本协议在执行过程中若发生冲突、争议、经协商无效时，提请法院裁决。3、 本协议经各方代表签字盖章后生效。4、 本协议一式六份，甲乙双方各两份，律师所一份，村委会一份，具同等法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表(签名)： 代表(签名)：见证人
34、1(签名)：见证人2(签名)：签定日期： 年 月 日甲方： 见证人： 乙方：土地转让合同10甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1该地块位于 _，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管
35、线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。4为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米（详见成国用（ ）字第_号和成国用（ ）字第_号），抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围
36、相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。5该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_
37、个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5本协议经各方代表签字盖章后生效。6本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：_代表：_时间：_年_月_日乙方（盖章）：_代表：_时间：_年_月_日丙方（盖章）：_代表：_时间：_年_月_日土地转让合同11甲方
38、: 法人代表:乙方:经甲、乙双方协定，乙方张桂秋户将自家各下承包四类荒地一节，永久性一次出售给甲方，张鸿生名下公司，用于建设冷库项目。详细达成协议如下:一、地点、面积:此地块位于大丽路95里桩处，四至:南至 张鸿生，西至 张鸿生 ，北至 张鸿生，东至 李友源，面积连埂子:总计一点七亩。二、价格:价格按国土局征地价:每亩28000.00元/亩结算:计1.7亩:总计合计价格肆万柒仟陆佰元(￥:47600.00元)三、付款方式:甲方在合同签订之日起付给乙方柒仟陆佰元(￥:7600.00元)其余肆万元二一三年年底一次性付清。四、违约责任:甲、乙双方同等互愿状况下达成协议，如其中某一方违约，所造成的经济
39、损失将按本金的五倍赔付给另一方。合同签字后生效:任何一方不得擅自变更或解除合同如其中一方违约将负法律责任，本合同一式三份，双方各持一份，村公所存底一份。甲方:乙方:年月日:土地转让合同12甲方：乙方：原版石小学内土地，经双方协商转让土地运用权，有关事宜订立如下合同条款：一、土地房屋转让面积：地块地点：羲和园小区第三排第一号，地面面积长10米宽4.5米，计45平方米，第三层为分层式面积(长11.1米宽4.92米)+(长10.4米宽4.5米)，合计101.41平方米，总计146.41平方米。二、土地房屋议定价格：地面及第三层为146.41平方米，由甲方负责建好墙体(不包括粉刷墙面)，第四层由乙方自建，晒楼过面沙浆由甲方负责，议定土地房屋价格(￥88880.00元)三、有关事宜责任：1、土地运用证、规划证、建设证由甲方负责办三层，房产证等税费由乙方负责。2、因土地引发的纠纷由甲方负责协调解决。3、甲方负责为乙方安装好总自来水管道和总电路途究竟层户外，水电入户、水表、电表安装费用应由乙方负责。4、排污总水沟由甲方负责，门前层后地面水沟等设施由乙方负责。土地转让合同13甲方：乙方：经甲乙双方在同等互利的