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1、2022年农村房产转让合同农村房产转让合同随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我收集整理的农村房产转让合同，希望能够帮助到大家。农村房产转让合同1甲方：_县_农村信用合作社。 乙方：_居处地：_县_镇_村。法定代表人：_，职务：主任。为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：一、依据人民法院执字(_)第号民事裁定书，甲方依法取得原属全部的位于_县的房屋一处，共_层，每层_间，共计_间。二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。三、转让财产的范围，以
2、人民法院执字(_)第号民事裁定书所列财产为准。四、转让价格为人民币_元(大写_元整)。五、转让价款，乙方在_年_月_日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。六、甲方在收到乙方缴纳价款后_日内，将转让房屋交付乙方运用。七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字(_)第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方担当。九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当主动帮助，供应便利。十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并担当相应法律责任。
3、十一、乙方超过约定期限支付价款的，应根据未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金额的20%向甲方支付违约金。十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方居处地人民法院提起诉讼。十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。甲方：_县_农村信用
4、合作社 乙方(签章)_法定代表人(签章)_年_月_日农村房产转让合同2甲方(转让方)姓名：国籍：居住地址：姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：乙方(受让方)姓名：国籍：。居住地址：姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房
5、地产权证登记的面积为准)该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_.其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。乙方于年月日前支付第一期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。乙方于年月日前支付其次期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。最终一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。第
6、三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)_仟_佰
7、_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法
8、律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人(签章)买受人(签章)：(签章) (签章)_年_月_日_年_月_日签于_签于_农村房产转让合同3转让方(以下简称甲方)：工作单位：住址：身份证号：受让方(以下简称乙方)：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市_区_路_号_单元_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积_平方米。其
9、次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) _元整，大写(人民币)第三条_付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的
10、过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购
11、房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：_年_月_日农村房产转让合同4托付人(出售方) (简称甲方)托付人(买受方) (简称乙方)受托人(中介方) (简称丙方)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方
12、自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同。第一条标的基本状况及价款全部权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥：_)其它状况其次条托付事项1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)2、乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证)第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的
13、共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务1、根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的、 (契税交易服务费抵押管理费他项权证费)等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方
14、按实结算，多退少补。第五条丙方的义务1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付_事项办理的进展状况向托付人通报。4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。5、处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第(二)种方式支付房款：(一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。(二)双方若将房
15、款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部(首期款/全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成(交易过户签后乙方领取产权证后)二日内，丙方按售房款100%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。(三)三方约定：第七条房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的详细
16、时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方担当。3、甲、乙、丙三方共同参与房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签。第八条佣金、代办费支付标准及方式(一)丙方完成本合同约定的甲方托付和代办事项，甲方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款0.5%，详细数额为人民币￥_元。2、按托付代办事项支付代办费计人民币￥_元。(二)丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款1.5%，详细数
17、额为人民币￥_元。2、代办产权证费￥_元，代办土地证费_元，代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。(三)丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条违约责任(一)三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的;2、与他人串通，损害甲、乙方利益的;3、有意隐瞒，提高托付标的利差;4、其它过失影响甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任：1、无正值理由不履行合同的;2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的;3、相互或与他
18、人串通，损害丙方利益的;4、未能按合同约定支付佣金和代办费的;5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。1、约定违约金为_元，2、按标的额的5%，计人民币_元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：1、由_仲裁委员会仲裁2、依法向人民提起诉讼第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行
19、书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文与印刷文具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：乙方：丙方：(签章)身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：资质证书编号：托付代理人：托付代理人：执业经纪人：联系电话：联系电话：执业经纪人资格证书号：住址：住址：联系电话：_年_月_日农村房产转让合同5卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电
20、话：_邮政编码：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，并经土地全部权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本状况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在_省_市_县_镇_村委会_组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为
21、_。该院落详细位置为：东邻：_西邻：_南邻：_北邻：_登记长度为：_米、宽度为_米，面积共_平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的全部果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准
22、。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写_元。其中(小写：_)为房屋实际价款，(小写：_)用于购买_房屋后的地块(面积为_平米)作为道路，(小写：_)用于购买_家地块(面积为_平米)作为道路，(小写_
23、)用于购买徐罗组_家地块(面积为_平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清全部款项。甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追
24、究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同接着履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，
25、月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同接着履行。第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有协作乙方办理
26、相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_村委会仲裁。第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十五条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日签于_签于_第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页