《泉州市住房和城乡建设局关于.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《泉州市住房和城乡建设局关于.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、泉州市住房和城乡建设局关于 泉州市住房和城乡建设局关于 泉州市东海大酒店临时机械式立体停车楼 建设方案联审会议纪要 依据省住建厅等7部门关于简化公共停车设施建设审批的通知（闽建城20226号）文件精神，为支持加快我市立体停车设施的建设，泉州市住房与城乡建设局于2022年3月30日下午在交通科研楼A栋602会议室会同市发改委、规划局、国土局、行政执法局、环保局、质监局、市消防支队、交警支队、丰泽区住建局、丰泽区行政执法局等部门召开立体停车设施建设项目联席会议，审查泉州市东海大酒店临时机械式立体停车楼建设方案，会议邀请张朝阳、陈天际、吕大勇等3位专家参与，相关业主单位及设计单位参与会议。 该项目位
2、于泉州市丰泽区宝洲街万达商业圈中心地段，拟建1座8层平面移动机械式停车楼和1座6层升降横移机械式停车楼，总停车数量为134辆，为II类汽车库。 我局于2022年4月7日依据各部门会议书面看法出具建筑方案联审纪要，4月12日收悉各部门关于联审纪要的修改看法函，6月6日收悉市规划局关于答复申请建设东海大酒店临时立体机械车库的报告的函，6月12日收悉设计单位的修改图纸，并按闽建城20226号文件要求于2022年6月15日至6月22日进行公示(一周)，现纪要如下： 一、总体评价 该立体停车库的建设，有利于缓解了项目周边停车难的问题，符合省政府关于加快城市公共停车设施建设的若干看法（闽政20226号）文
3、件和省住建厅等7部门关于简化公共停车设施建设审批的通知（闽建城20226号）文件有关精神，也符合市政府关于激励民间力气投资建设社会公共停车场有关政策，会议认为该项目应在符合城市规划和用地相关规定的前提下，由业主按程序和要求组织实施。 二、消防方面 1.建设单位应确保原有的消防给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等完整有效，方可将停车库的相关系统接入原系统，并根据建筑设计防火规范（GB50016-2022）、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2022）、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2022）、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）、消防给水及
4、消火栓系统技术规范（GB50974-2022）等规范进行改造；否则，停车库的相关消防系统应独立设置。 2.该方案应按规范要求重新编制，还应补充设计：该项目与东海大酒店的消防登高操作场地；消防车道及转弯半径；消防水池、室外消火栓、水泵接合器位置；1#停车楼一层开口与8层汽车库之间的防火间距；1#停车楼的窗槛墙、防火挑檐；1#停车楼楼梯间外墙上窗口与两侧窗户边缘的水平距离；自动喷水灭火系统流量设计不符合要求；自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消火栓系统设计；消防用电一级负荷设计等相关内容。 三、其他看法和建议 1.项目应满意消防、日照、噪音、通风等相关要求，细化交通组织设计，充分考虑
5、停取车等候时间。 2.项目交通组织过于简洁，需增加停车场外部及内部的交通组织设计，补充交通组织专篇及场地车行道路标线图。外部交通组织建议宝洲路采纳右进方式，停车场出口设在淮福路；内部交通组织，应合理设计停取车等候区、内部车辆行驶线路，并对停车楼的地面行驶及停取车是否存在冲突进行复核。应增设警示标记，提示车辆避让行人；标明车辆行驶方向，规范行车秩序。 3.项目设置在宝洲路上的车行入口距离淮福路宝洲路交叉口仅36米，不满意泉州市城市管理技术规定第一百四十二条“在城市道路交叉口旁边开设机动车道口时，受地形限制或交叉口无展宽段时，主干路上距离平面交叉口不应小于60米、次干路不应小于50米、支路上不应小
6、于30米（自外侧缘石曲线末端起）”的规范要求，建议对宝洲路出入口处道路进行展宽，以便利项目车辆进出。 4.1#停车楼位于东海大酒店绿化用地内，现状为地面停车场，依据关于激励社会资本投资PPP工程包的通知（泉财债2022293号）的附件3，关于激励社会资本投资城市公共停车场PPP工程包的实施方案第四点，会议强调该项目建设必需符合相关规定及要求。 5.1#停车楼楼梯间窗口与汽车美容用房、二层附属营业用房窗口之间的水平间距应小于1米，或采纳乙级防火窗；外墙上下层开口之间墙体高度不应小于1.2米；1#停车楼层高应根据停车楼的标准设计。 6.依据闽政办20226号文件要求，需明确充电桩个数，应不低于总车
7、位数10%。 7.建议项目投入运用后应错时对外开放，并纳入中心市区公共停车诱导系统，以便引导旁边车辆进入停车，提高停车场的利用率，缓解周边停车难问题。 8.施工期间，要做好施工车辆防尘和防洒漏措施；实行严格的粉尘防治措施，减轻对周边大气环境的污染；产生的建筑垃圾宜运往指定地点进行处置，生活垃圾统一收集处理；施工废水宜实行有效措施处理后循环运用；定时清扫施工现场，不影响现有路面交通；严格限制施工噪声，降低对四周住户等敏感点的影响。建议文本对汽车库、汽车美容涉及洗车用水的部分，补充说明用水来源及废水去向，以及处理收集措施。 9.省住建厅等7部门关于简化公共停车设施建设审批的通知（闽城建20226号
8、）文件第八条，明确了机械式停车设备选购、安装、监督检验、运用登记等工作要求。该机械式停车设备应采纳有相应制造许可资格企业的产品，并由相应安装许可资格的企业进行安装，安装前应按规定进行施工告知，办理安装监检手续，接受省特种设备监督检验探讨院的监督检验，经监督检验合格并办理运用登记后方可投入运用。 10.请业主单位抓紧根据会议提出的看法建议，对设计方案进行修改、补充和优化。施工图审查后的图纸及审查看法、合格书等应按要求备案。 11.请泉州市东海大酒店临时机械式立体停车楼按规定和要求办理报批，擅自变更停车功能将不予核发相关许可证照，并依法实施惩罚，对无法实行改正措施的，限期拆除，不能拆除的，没收实物
9、或者违法收入。 邀请专家：张朝阳 陈天际 吕大勇 与会人员： 市住建局 王顺福 市规划局 郑云液 市国土局 许毓明 市行政执法局 林金宗 市环保局 蔡璐璐 市质监局 林剑锋 市消防支队 李木森 市交警支队 黄连躬 丰泽区发改局 张志坚 丰泽区住建局 黄世雄 丰泽区行政执法局 杨建平 业主单位 蔡崇伟、吴端炼 设计单位 林毅祥 记 录：吴伯涛 附件：东海大酒店公共立体停车库设计方案（主要图纸） 泉州市住房和城乡建设局 2022年6月15日 泉州市住房和城乡建设局办公室 2022年6月15日印发 泉州市住房和城乡建设局关于 住房和城乡建设局 松滋住房和城乡建设局 邹城住房和城乡建设局 茂名市住房和城乡建设局 沅江市住房和城乡建设局 景洪市住房和城乡建设局 安康市住房和城乡建设局 昆明市住房和城乡建设局 绵竹市住房和城乡建设局 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页