合买商铺协议书.docx

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1、合买商铺协议书 共同投资购买商铺协议书 合伙甲方： 身份证号： 合伙乙方： 身份证号： 上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议如下： 乙方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。 1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例担当该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款 贰拾叁 （万元），并以甲方名义按月归还银行贷 款 本 息 ， 但 是 乙 方 每 月 应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与

2、银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每拖延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。 2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预料到的费用，该费用也以上述比例安排。 3.双方依照各自的商铺产权份额安排该商铺经营收益，担当经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。 三、利益安排与风险分担 1.商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方依据出资比例平均共享。 2.商铺投资所产生的费用由双方依据出资比例平均分摊。 3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不行抗力遭受的损失、或政府政策缘由导致的房产灭失被征收

3、等情形出现）由双方依据出资比例平均担当。 四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商确定。 （1）商铺出租的价格、时限等有关事项。 （2）合伙商铺的转让。 （3）合伙商铺的抵押事项。 （4） 其他有关合伙商铺的占有、运用、收益、处分的重大事项。 五、投资 的 转 让 、 出 租 及 经 营 1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必需经过另一方同意。 2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。 3.商铺必需整体出租，不允许分开出租。 4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。 5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭

4、协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必需有书面证明）。 六、产权证的办理 所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地运用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地运用权证登记在甲方名下）但土地运用权证属于双方共同全部。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。 七、违约责任 1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则应赔偿 另 一 方 所 产 生 的 损 失 。 2.如甲、乙双方由于自身的缘由在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方（违约方）放

5、弃合伙所购商铺房屋产权和土地运用权，另一方向违约方支付 其已付的首付款（见其次大条款），则拥有该商铺房屋全部产权和土地运用权份额。 3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。 八、其他事项 1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，假如一方婚姻裂开，须要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。 2.因此商铺运用年限为70年，所以在此期间假如一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需主动协作。 九、其他条款 1.本协议未尽事宜由双方协商一样后，另行签

6、订补充协议。 2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份， 双方各执一份。 十、公证人： 甲方： 乙方： 年 月日 年 月 日篇2：商铺合作经营协议书 商铺合作经营协议书 经营合作甲方： 经营合作乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确合作经营双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 一、甲方现将以自己名义承租的一间商铺位于 房屋(建筑面积约40)与乙方进行合作经营。 合作期限暂定_年，如需接着合作双方另作协商。双方合作期从_年_月_日起至_ 年_月_日止。 二、甲方负责供应商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期进行经营分红;商铺经营过

7、程中所产生的一切费用均由乙方负责交纳。经营中损益状况均由乙方负责。 经营分红交纳期限：乙方必需向甲方交纳合作经营保证金即人民币_元整，以后每月底(29日)前支付下一个月经营分红一次，月金额起算：从_ 年_月_日至_年_月_日为人民币_元/月。 三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。 四、合作经营期内，乙方不得变更经营者，否则合作经营保证金不予退还。 五、在合作期间，乙方以现金方式向甲方支付经营分红，甲方需向乙方出具收条作为凭证备查。 六、乙方自己负责在经营期间发生的房租、水费、电费、电话费、小区管理费以及各类

8、税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与运用该房屋有关的费用均由乙方支付。 七：在合作经营期内，如遇不行抗力（如政府拆迁、自然灾难等）的缘由造成店铺经营的终止，甲方须退还乙方合作经营保证金。乙方不得享受作为房屋承租人的相关待遇。 八、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定： 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收合作经营保证金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。 1、恶意 欠 款 累 计 达 一 个 月 ; 1 2、中途 单 方 面 无 故 退 出 合 作 ; 3、利用房屋进行违法行为; 4、有意损坏 房 屋 结 构 和 设 施 设 备 ; 5、违约。 九、乙方违反协议第八条任何

9、一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。 十、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第八条规定的情形之一的甲方必需终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。 十 一、乙方必需依法经营、遵纪遵守法律，做好平安消防工作，一旦出现事 故 损 失 由 乙 方 负 责 。 十二、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方

10、移交无误后，甲方需退还合作经营保证金给乙方。 本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。 合作甲方： 合作乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 2篇3：彩票合买协议书 彩票合买协议书（仅供参考） 彩票合买协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 上述各方本着自愿同等，诚恳信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事 宜 达 成 如 下 合 作 协 议 ： 一、合作内容 各方共同出资元用于购买彩票，按 ： ： 的比例进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式安排。 二、权

11、利和义务 1.协议各方确保各自比例的出资分四季度、于每季度第一个月的1号汇入账号为 的账户内，卡/存折由 持有。各方必需保证资金的刚好到位，如逾期不出资，视为违约，由违约方担当应出资金额的百分之二十作为违约金赔偿对方； 2.每期彩票的购买必需经各方一样同意，擅自购买造成损失要向其他方赔偿；如有分歧协商不成，可以自行购买，若中奖视为个人全部，但必需供应其他方以书面形式做出放弃购买该中奖彩票的书面声明，否则视为共同购买； 3.各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票兑奖机关领取奖金，除有书面的托付，则不得由一方或其中几方代领；如擅自领取奖金，视为违约，守约方除有权要求其支付利益分成部分，还可要求违

12、约方支付奖金数额的百分之二十作为赔偿金。 三、利益分成 各方约定，彩票中奖后，各方按 ： ： 的比例进行分成。 四、协议的变更、解除 1.本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如须要 变更时，各方应协商并签订新的书面协议。 2.若在本协议履行过程中发生争议，各方应协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神协商加以解决，假如不能解决，提交 法院诉讼。 3.协议各方中任一方未履行本协议条款，导致协议不能履行或不能完全履行时，其他方有权随时变更、解除协议，并有权追究其违约责任。 五、协议的生效及其他 本协议有效期为自 年 月 日至 年 月 日。协议自各方签字

13、盖章后生效。协议期满后如需接着合作，可以续签协议。 甲方： 乙方： 联系方式： 年 月 日 丙方： 联系方式： 年 月 日 联系方式： 年 月 日篇4：商铺合作经营协议书 商铺合作经营协议 _有限公司 （以下简称甲方） 经营方姓名：_ 住身联手合商同铺址份系证电机编位：号话：号置 ： ： （以下简称乙方） _ _ _ _ _ _ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议： 第一条 商铺 甲方将座落于_市_区_路_号_层_区_号，运用面积_商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。 其次条 经营范 围 _。

14、除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。 第三条 经营期限 经营期限自_年_月_日起至_年_月_日止 ， 使 用 期 共 计 _ 年 。 第四条 费用标准 费用标准_元/年/ 第五条 费用及付款方式 商铺合作经营协议书 （一）_层_区_号商铺每年费用为人民币_元（其中：公共设施运用费、广告宣扬费、保安费等综合管理费_元），甲方按_年期共收取费用_元（其中：公共设施运用费、广告宣扬费、保安费等综合管理费_元）。付款（结算）方式：按_度分_次付清。 （二）先交付_年费用，再向银行贷款交付_年费用。首先于_年_月_日结清_年的费用款共计_元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本 合同备注。 （三）乙方

15、于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币_元。 （四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的状况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。 第六条 修理养护 （一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以帮助， 不 得 阻 挠 施 工 。 （二）商铺及公共设施正常的修理养护费用由甲方担当。 （三）乙方管理、运用不善等缘由造成商铺及附属公共设施损坏，其修理费用由乙方担当并赔偿由此造成的经济损失。 第七条 装修改造 （一）如乙方需变更商铺的内部结构，必需征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行担当。乙方未经甲方同意，擅自对商铺

16、及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 （二）如乙方确定装修，必需在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。 （三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 （四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并赐予答复。 （五）乙方进场装修前必需到甲方办理有关登记手续，进场装修必需遵守甲方的平安管理规定和施工现场管理规定，听从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。 （六）因乙方装修而增加的

17、设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。 （七）合同期满或因其它缘由终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其全部权归甲方。 第八条 有关费用 （一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将担当每日_的滞纳金。 1 甲方担当公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方担当，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。 2乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（_元/月/）。 3电话费由乙方按实际发生额担当，由甲方代收代缴。 （二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行担当。 （三）乙方迁移或安装电话，运用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方

18、需向甲方交纳工程费 及 电 话 押 金 元 。 （四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方运用该商铺有关的，其费用由乙方支付。 （五）因法定节假日及乙方缘由或不行抗力等非甲方缘由造成的停电、停水等突发事务停业的，该停业时间正常计费。 （六）若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5的 罚 金 ， 方 可 补 办 手 续 。 第九条 销售管理 （一）乙方应当按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品足够。 （二）乙方所售商品必需保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。 （三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价 格。

19、（四）乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理看法。 （五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接 受 甲 方 的 指 导 和 监 督 。 （六）乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺瞒顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消退影响，复原甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。 （七）乙方销售商品应当运用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。 第十条 人员管理 （一）乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。 （二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也

20、可由乙方自费供应服装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标记，保持仪容仪表整齐。服装、胸卡及其他标记由甲方供应，费用由乙方负担。 （三）对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前 天将 其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。 （四）乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求赐予相应的惩处。 （五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教化和培训，保证其听从甲方管理，爱惜甲方 营 业 设 备 和 设 施 。 第十一条 商铺的返还 （一）假如乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满

21、之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将 其 移 交 甲 方 管 理 。 （二）经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。 第十二条 续营方式 合同期满，乙方要求接着经营，需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未变更经营格局，乙方按甲方要求未变更经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。 第十三 条 安 全 防 火 责 任 （一）甲乙双方必需严格遵守我国有关平安防火的法律规定，仔细贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查

22、。 （二）甲方负责公用设施、公共走廊的平安防火工作，并担当相应的责任。 （三）甲方负责平安防火工作的宣扬，行使日常管理监督的职能，乙方必需无条件听从甲方的监督管理。 （四）乙方必需全面负责商铺和划定的平安防火责任分担区的平安防火工作，并第十承四担条 相双 应方 的的权 责利 和任义 。 务 （一）除本合同已有约定外，甲方享有和担当以下权利和义务： 1甲方有权依据实际状况及九隆广场正常营业的须要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。 2依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。 3敬重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。 4维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好平安保

23、卫工作。 5甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。 6甲方统一制作租赁商铺标记（编号），并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。 （二）除本合同另有约定外，乙方享有和担当以下权利和义务： 1 要求甲方供应本合同中约定的正常经营所需的物业保障。 2在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。 3遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。 4爱惜经营场地及相关设备、设施，对因自身缘由发生的损害担当责任。 5对所经营商品向消费者负责，并担当质量责任。 6自行担当经营过程中产生的债权、债务。 7乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。 （三）其

24、它权利和义务 1国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它缘由致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并主动协作闭店，费用照缴。 2在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应听从甲方的支配接着经营或自行退还商铺。届时，甲方应视状况退还乙方剩余的费用及保证金。 第十五条 合同变更、终止与续签 （一）乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。 1擅自拆改商铺结构或变更用途的。 2拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正值理由闲置商铺达3天的。 3利用商铺进行违法活动及有意损坏商铺的。 4严峻损坏甲方名誉、利益及

25、严峻违反甲方管理制度的。 经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。 业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。 5未按工商部门核准的经营范围经营的；经销假冒伪劣商品的、从事损害 消 费 者 权 益 活 动 的 。 6不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。 7依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。 （二）合同如遇下列状况应当终止： 1合同期满的。 2双方协商同意的。 3遇不行抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾难，及斗争、国家政策的重大变更等）篇5：合买协议 彩票

26、合买协议书 1 方：_身份证号：_ 2 方：_身份证号：_ 3 方：_身份证号：_ 4 方：_身份证号：_ 5 方：_身份证号：_ 6 方：_身份证号：_ 上述各方本着自愿同等，诚恳信用的原则，经友好协商，现就合买彩票事宜达成如下合 作协议: 一、合作内容 各方共同出资_元，用于购买彩票，按比例_的比例 进行出资，由出资各方共同进行选号、购买及领奖，合作收益按本协议第三条约定的分成方式安排。 二、权利和义务 1、协议各方确保各自比例的出资安排。未出资及视为放弃权利。 2、每期彩票的购买必需经各方一样同意，如有分歧协商不成，可以自行购买。 3、各方约定，彩票中奖之后，由各方共同到彩票点兑奖机关领

27、取。 三、利益分成 各方约定，彩票中奖后，各方按第一条出资比例进行分成。 四、协议的变更、解除 1、本协议自各方签字盖章后生效，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更。如需变更时各方需协商 并签订新的书面协议。 2、若在本协议履行过程中发生争议，各方协商解决。任何本协议未尽事宜，各方应本着互谅互让的精神 协商加以解决，如不能解决，提交法院诉讼。 五、协议的生效及其它 本协议有效期自_年_月_日。 协议自各方签字盖章后生效。 合买商铺协议书 彩票合买协议书 彩票合买协议书 彩票合买协议书1 福利彩票合买协议书 彩票合买合作协议书 彩票合买合作协议书 商铺协议书 彩票合买投资合作协议书 商铺认购协议书 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页