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1、2022年精选买卖合同模板锦集10篇精选买卖合同模板锦集10篇在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我细心整理的买卖合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。买卖合同 篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：依据中华人民共和国合同法、湖北省合同监督条例，经甲乙双方协商一样签订本合同。第一条 订购的禽蛋名称、规格及质量要求、价格、数量如下：时间年名称规格及质量要求价格（元/公斤）数量（公斤）备注1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月其次条 禽蛋包装采纳以下第 项：（一）甲方自备包装箱；（二）甲
2、方向乙方租用硬塑箱及木箱，租用费用 元。第三条 禽蛋交付时间为 。交付地点为 。交付方式为 。运输及相关费用由 方担当。第四条 乙方自收到禽蛋之时起 小时内完成验收。乙方逾期未验收的视为禽蛋符合本合同约定，甲方应当收取。第五条 乙方于 年 月 日前向甲方支付预付款 元，结算时，预付款冲抵总价款。第六条 禽蛋价款按月结算，结算方式实行以下第 项：（一）现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清；（二）银行结算：乙方在禽蛋验收合格后 日内，把相应价款汇入甲方开户银行 ，帐号 。第七条 甲方每月交付的禽蛋数量（公斤）可在第一条约定的基础上超、欠5%。第八条 甲方交付的禽蛋不符合合同约定的，甲方应按乙方要求
3、予以补足、更换或退货，给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。甲方拖延交付禽蛋的，按“延迟时间（天）拖延禽蛋价款（元） %”向乙方支付违约金；因延迟交付禽蛋给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。乙方拖延支付价款的，按“延迟时间（天）拖延价款（元） %”向甲方支付违约金；因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。第九条 本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请 工商行政管理局调解；也可根据下列第 项办理：（一） 提交 仲裁委员会仲裁。（二） 向 人民法院起诉。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：托付代表人：
4、托付代表人：地址： 地址：邮编： 电话： 邮编： 电话：签订时间：买卖合同 篇2合同编号：_立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：_买受人（乙方）：_依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲乙双方，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_（二）房地产座落在青岛市_号_ 室。（部位：_）房屋类型：_ ；结构：_ ；（三）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_平方米。（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件
5、一）；（五）该房屋占用范围内的土地全部权为；国有土地运用权以方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款为_（_币）计_元。（大写）：_仟_佰_拾_万_千_百 _拾_元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条 甲方转让房地产时，土地运
6、用权按下列第款办理。（一）该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地运用权出让手续的，应由按规定。（三）_第四条 甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后为房屋转移占有的标记。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金。
7、第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以_房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户确定的除外。该土地运用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地运用权随之转移。当事人应选择合同第三条第（一）项，其中，房地产权证注明土地运用年限的，应照实填写。根据法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地运用权出让手续，按规定缴纳土地运用权出让金，当事人应选择第三条第（二）项。除上述状况外，中华人民共和国土地管理法规定了国有土地租赁和土地运用权作价入股等其他土地有偿运用形式，属
8、此范围的，当事人应在第三条第（三）项内约定。9集体全部土地上房屋的买卖对象。集体全部土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。10住房户口迁移。已投入运用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否刚好迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。11修理基金交割。依据青岛市居住物业管理条例规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让状况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋修理基金户名的变更手续，帐户内结余修理基
9、金的交割，当事人可在补充条款中约定。五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡托付具有房地产经纪资格的专业公司供应代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务状况中签字盖章；其中：托付人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人状况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；六、为便利当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可依据须要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主见权利的状况。在本合同签订前，该
10、房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第_项处理：（一）本合同生效后_日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。（二）在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的_日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未刚好迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。七、中华人民共和国仲裁法规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，情愿向法院起诉的，请将合同第十三条划去。八、
11、本合同示范文本可向房地产交易中心购取。买卖合同 篇3卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，基于自愿同等互利的原则，就甲方向乙方出售本合同约定的作品事宜，达成如下协议：二、交易价格经甲乙双方确认，本合同交易作品价格为：人民币。甲乙双方应对本合同约定的交易价格保密，任何一方应担当因泄密而给对方造成的损失。三、付款方式乙方应于年_月_日前将上述款项付至甲方银行帐户。四、作品的交付验收甲方应自本合同签订之日起日内交付给乙方，并双方书面确认。五、交易的中止乙方于以下情形有权中止交易，有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处，乙方有权解除合同，如乙方已支付交易款项，
12、则甲方应如数退回乙方。六、不行抗力如因不行抗力导致合同无法履行时，遇不行抗力一方应马上将状况书面告知另一方，双方认可协商后终止合同或延迟履行合同。七、争议处理本合同未尽事宜，可由甲乙双方达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或提交仲裁解决。八、合同效力本合同自甲乙双方签字之日起生效，壹式贰份。甲乙双方各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：依据民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提
13、下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（_元）的价款出售给乙方。（含地下室_号_平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对_的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有
14、同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利
15、的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向_区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各
16、执一份，见证人各一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日见证人：_年_月_日买卖合同 篇4甲方： 乙方：甲乙双方本着同等、互利的原则，依照中华人民共和国合同法的相关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经友好协商，就互联网网店代销加盟的合作事宜达成如下协议：第一条 甲方授权：其次条 乙方代销加盟的具备条件：1、 乙方需有三心及以上网店信誉或有实体店铺(注：有开通消费者保障安排、旺铺并专职经营店铺拥有申请优先权);2、 乙方能够承受在压力下工作的毅力和耐性，并对网上零售有足够的热忱和信念,且为人正直、诚信守诺，社会责任感强;3、 乙方能独立装修，运营(淘宝、拍拍等)网店，能独立策划促销活动;4、
17、乙方的销售价格不能低于甲方商城销售价格，以及乙方的分销代理客户。否则取消乙方的代理分销权甲方,拥有合法的被授权品牌及其在此品牌下的全部具有合法学问产权的商品销售授权;甲方必需授权乙方在 省的代理权， 省第三方代理必需经过乙方来代理分销，保障乙方的利益其次条 甲方的承诺1、 甲方供应乙方最低代销价，保证乙方销售的产品其货源稳定性，及配送的刚好性，并确保产品的价格稳定、质量合格、品质优秀;2、 甲方相关动态会刚好以电话、邮件或站内信、即时通讯的方式通知乙方;3、 甲方供应七天无理由退换货，产品出现售后问题甲方全力处理;4、 甲方在供应数据不能含有水印，代发产品不能在快递单留有甲方的商城地址 厂家地
18、址或者联系电话等一些损害乙方代理利益5、 乙方销售量达到 件 甲方返还 %以嘉奖方式赐予乙方。其次条 对乙方的管理条例：1、 乙方上传甲方商品数据时，乙方需自行重新设置商品名称，名称中尽量避开写上编号，并刚好策划对商品的活动推广。商品名重新设定商品名称，是为了避开同商品的雷同率，做出自我的风格才是最好的;2、 甲方售后服务专线，甲方设有售后服务平台，全部售后问题均交由甲方处理，乙方需主动有效协作，以达至甲方专心、乙方放心、买家满足的最终目的;3、 乙方应当做到三不：不串货，不乱价，不下架。不串货：乙方在代销甲方的商品时，其商品不得找其它供货商进货;不乱价，乙方应建立在良性竞争的基础上，不得以低
19、价格恶性竞争，保障乙方的利润;不下架：乙方不得私自下架甲方供应代销的商品，须在3天之前提交申请并通过，方可下架商品及取消代理资格;4、 数据上传：甲方新数据发布，均会以邮件或站内信、即时通讯的方式通知乙方，新数据发布日起，务必一星期内刚好上传新数据;务心上传甲方80%的商品。5、 乙方的货款可以到甲方商城交易付款，支付宝付款以及银行转账付款，当天货款当天结算第四条 协议的终止1、 乙方违反以上协议时，甲方有权取消其代销权利并终止本协议;2、 乙方有以下状况，甲方有权取消其代销权利并终止本协议;1未上传数据超过七天;2乙方一个月内未卖出一双;3严峻串货者;4未遵守相关制度;3、 甲方出现下列状况
20、，乙方有权终止本协议：1甲方供应虚假产品资料、服务等;2甲方未能履行和乙方签订协议中的服务承诺;4、 经双方友好协商，双方同意解除合同，终止本协议。第五条 其它事项1、 以上条款乙方必需遵循守则，请慎重考虑，加盟后，甲方全部规定及协议均同时生效;2、 乙方通过审核并签认本协议日起，。合同期为 年，期满另续;3、 在合作中，乙方对甲方的服务或问题产生不满足，可把问题总结文档形式提交给甲方售后部(NCAA售后)，甲方会刚好处理及给您满足的答复;甲方(签章)：代表(签字)：乙方： 签字： 日期： 年 月 日期： 年 月 日买卖合同 篇5出卖人（甲方）: 合同编号：签订地点：买受人（乙方）: 签订时间
21、：第一条 标地、数量、价款及交货时间：物资名称型号数量单位含税单价：（元）金额：（元）厂家备注合计人民币金额：（大写）其次条质量标准：甲方交付货品执行相关产品的国家标准和行业标准，同时满意最终用户的技术要求。第三条甲方对质量负责的条件及期限：产品质量实行三包，质保期自最终验收合格之日起一年。期间发生的的全部质量问题由甲方负全部责任。第四条随机的必备品、配件、工具数量及供应方法：详见装箱单，附合格证，运用说明等相关资料。第五条标的物全部权自交付时转移。第六条交（提）货时间、方式、地点：本合同自签订之日起，甲方按最终用户要求地点交付货品。第七条运输方式及到达站（港）和费用负担：甲方根据最终用户要求
22、运输，并担当一切费用。第八条检验标准、方法、地点及期限：由最终用户指定的运用单位在交货地点按其次条规定的标准进行验收，确认是否验收合格，质保期内提出异议。第九条结算方式、时间及地点：合同签订后10日内将预付10%货款，货到检验合格后付清总货款的90%，余款10%留作质保金，质保期满付清。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，可提交东营市仲裁委员会仲裁。第十一条本合同一式两份，双方各执一份；自双方签字盖章之日起生效。出卖人（甲方）出卖人（章）：居处：法定代表人：托付代表人：开户银行：账号：邮政编码：买受人（乙方）买受人（章）：居处：法定代
23、表人：托付代表人：开户银行：账号：邮政编码：买卖合同 篇6甲方：(卖方)身份证：乙方：(买方)身份证：甲、乙双方本着同等、自愿的原则经协商一样，就上海市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下：(1) 该房屋产权证号为 _ ;(2) 该房屋地址为： ;面积为： ，该房屋用途为： ;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。三、甲、乙双方协商一样同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整(大写：人民币 元整)。四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权
24、利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，干脆支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的上海市房地产买卖合同生效后自动转为购房款。五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。六、甲乙双方协商一样，待双方签定买卖合同时的详细付款方式如下：1、乙方于签约后次日，干脆支付甲方定金人民币 元整。2、乙方于甲乙双方至上海市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。3、乙方于银行发放贷款时，以
25、贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况。十、甲、乙双方协商一样，各自担当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定上海市房地产买卖合同，本协议未尽事宜以双方签订的上海市房地产买卖合同约定为准。十二、如双方就本协议约定之内容发生任
26、何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。甲 方： 乙 方：身份证： 身份证：联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：日 期： 日 期：中介方： 联系地址：联系电话：日 期：买卖合同 篇7依据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。一、标的房屋基本状况1、位置： 市 区 路 号 。2、户型： ;建
27、筑面积： ，套内面积： 。3、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并转让。二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同项下房屋相应的土地运用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方;2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾 元整于乙方取得该房屋的房地产权证之日起_天内支付。四、房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，
28、并应在交房当日将_等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关起先办理产权登记后 日内，刚好办理权属登记(指房屋的房地产权证)。3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房地产权证)之日起 日内，刚好将房屋权属登记过户至乙方名下。五、税费分担约定1、甲方办理房地产权属证书所须要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。六、违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。2、甲方如未按本合同规定
29、的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。七、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、特殊约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补
30、偿，由乙方全部。九、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任;2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。十三、双方约定的其他事项：附件 。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_签订日期：见证人：买卖合同 篇8甲方（卖方）：合同编号：乙方（买方）：签订地点：第一条
31、红木家具基本状况（请逐项填写，勿写“同样品”；“验收说明”等内容请在验收后填写）签订时间：年月日其次条质量标准：每件红木家具应符合QB/T238520xx新版中国深色珍贵硬木家具标准规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。第三条付款方式：签订合同后，乙方于10日内付清全额货款，甲方将于收到货款3天内发货。第四条甲方送货，运费由甲方担当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，甲方应在交货时督促乙方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无产品质量承诺书进行验收，乙方发觉问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。第五条违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的10%向
32、乙方支付违约金。第六条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在运用中发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列其次种方式解决：（一）提交当地仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第八条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：开户
33、银行：开户银行：账号：账号：联系方式：联系方式：买卖合同 篇9甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方本着自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1该房屋坐落：_市_区_路_号_室(产权证号：_)建筑面积：_平方米，产权人：_2产权及限制状况：(1)共有状况：_(2)抵押状况：_(3)租赁状况：_(4)其他限制状况：_其次条预订条件1房屋总价：_人民币_元；2付款方式：_；3交房日期：_；4户口迁移：_；第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起_天。乙方应于_年_月_日之前到甲方营业场所(本市_区_路_号)与房屋产权人签署上海市房
34、屋买卖合同。第四条意向金条款l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分；2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人(包括共有人)拒绝根据本协议其次条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房确定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不情愿购买该房屋的，甲方情愿向乙方
35、担当双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同的，甲方应担当全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署上海市房屋买卖合同时，就本协议其次条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一样的；(2)本协议签署后上海市房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第五条生效及其他本协议一式_份。甲乙双方各持_份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方(签字)：_经纪人(签章)：_日期：_ 日期：_买卖合同 篇10买卖合同的效力可以分为完全有效合同和部分有效合同，完全有效合同就是合同全部条款都具有法律效力，对双方都具有约束
36、力。部分有效合同则意味着该合同中部分条款是无效的，这种无效可能是因为欺诈、显失公允等缘由引起的。还有一种可能是可撤销的合同，就是合同在签订后，因为满意了一些法律条件，当事人一方可以要求撤销该合同。那么如何认定一份房地产买卖合同的效力属于哪一种呢?本文为您具体解答。对有权属证书并办理变更登记的买卖合同效力一般不存在争议，主要争议的问题在于没有权属证书和变更登记的私有房地产买卖合同。一种看法是完全无效的合同，另一种看法是爱护善意的买卖合同，笔者同意其次种看法。例如不久前发生的一起案件，被告方拆迁建房已经政府批准，有关权属证书由政府拆迁管理部门在拆迁改造全部结束后统一办理，在建房期间，被告和原告签定
37、书面合同，将房屋卖给原告，房屋建成后交付，被告向原告出示了有关批准建房的文件和票据，原告支付了房款，但房屋建成后被告以房屋无权属证书为由单方解除合同，引发诉讼，法院一、二审都确认了双方合同有效。在此案中，双方当事人包括法院内部一些法官对合同效力问题持有不同看法正如前述两种看法。笔者认为对合同法律效力问题可以从以下几个角度考虑：1、正确相识房地产权属登记的法律功能“根据我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采纳行政登记的手段”，即行政机关或其托付的机构(如房产交易所)通过肯定的程序审查、登记，最终向房屋全部权人颁发房屋产权证书，房屋全部权证书上载明的权利人行使占有、运用、收益、处分的权利
38、。我国的房地产市场通过这样的权属管理模式，较好地杜绝了一房多主、一房多卖的问题，最大限度地防范了房地产市场的交易风险。详细来说，房地产权属登记具有五个方面的功能：(1)公示功能。房地产权属登记是公示的手段，是把房地产权利的事实向公众公开以标明房地产流转的状况，其主要的功能在于爱护动态的交易平安，使连续发生的交易不因权利人主见权利而受到破坏。因为任何人设定或移转房地产权利，都会涉及第三人利益，因此房地产权利的设立或移转必需公开和透亮，以利于爱护第三人的利益，维护交易平安和秩序。(2)公信功能。公信是把登记记载的权利人在法律上推定其为真正权利人，假如以后事实证明登记的物权不存在或存在瑕疵，对于信任
39、该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍旧承认其具有与真实的物权相同的法律效果。人。(3)管理功能。房地产权属的登记管理功能，是指房地产登记具有国家管理意图的功能。(4)警示功能。房地产权属登记的警示功能，是指对各种记载房地产权利的变动均纳入登记，将各种房地产物权的排他性效力通过房地产登记薄的记载予以明确宣示，以达到告戒相对人存在房地产交易风险的作用。(5)效率功能。交易的便捷和平安是市场经济的重要特征。经过登记的房地产权利受法律确认，有国家强制力予以爱护，当事人可以充分信任登记的内容，在交易之前不必要投入更多的精力和费用去调查、了解对方当事人是否对转让的房地产享有权利或存在权利的负担。可以
40、节约交易费用，并能快捷的完成交易，符合市场经济的特征。从上述内容我们可以看出，房地产权属登记的法律功能主要还是促进和爱护房地产交易的一种手段，而不是前提条件。2、确认私有房地产买卖合同效力应遵照民法通则和合同法所规定的公允原则，维护经济关系的稳定，爱护善意一方.我国对物权变动实行的是“现行法采意思主义与登记或交付的结合”，但在我国社会中，大量存在因种种缘由而未办理权属证书的房地产，其形成缘由许多，主要是因为政府效率的缘由、费用负担的缘由等等。依据房地产管理法第37条以及城市私有房屋管理条例的规定，未办理房屋产权证书的房地产不能买卖，因此有许多人认为“未领取房屋权属证书的房屋无权转让或租赁”，本人认为这种相识对法律理解有误，不利于此类纠纷的正确、公允处理。对于无权属证书房屋的买卖一律以未办理登记而不承认产权转移，既违反民法原理中的公允原则，也不利于经济关系的稳定，不利于爱护善意一方当事人的利益，而“善意取得制度在于追求交易平安和交易稳定”。主要理由是：第一，买卖双方已对房地产的买卖产生了合意，合同生效后对当事人均有约束