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1、2022年有关房屋租赁合同合集10篇有关房屋租赁合同合集10篇现今许多公民的维权意识在不断增加，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我细心整理的房屋租赁合同10篇，欢迎阅读与保藏。房屋租赁合同 篇1出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议，签订本合同：第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 住宅，建筑面积为_ 平方米。(详见房屋全部权证第_号)。其次条
2、上述房产的交易总金额为人民币_元整(大写：_拾_万_仟元整)，该交易总金额不含税费。在本合同签定之日，乙方通过银行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋全部权证、土地运用证。第三条 甲方于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房屋全部交付给乙方。自交付之日起该房的权利与责任也随之转移至乙方，并履行下列手续： 、买卖双方共同记录该房屋水、电表的读数，并办理交接手续，结清费用;2、交付该房屋钥匙;3、将房屋内的等物品交付给乙方。第四条 为督促甲方按约定如期交付该房屋，甲乙双方协商同意在一次性交付房款时，乙方从中扣留人民币壹仟元整 (小写： 000元)作为交房保证金。此款在甲方实际交付房屋时，
3、由乙方给甲方付清。第五条 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方(买方)全部担当， 方(卖方)不担当任何税费。第六条 自本合同签订之日起3日内，乙方未能一次性付清房屋交易总价款时，本合同自动失效。甲方有权解除本合同，并有权将该房屋卖给其他人。第七条 乙方在该房屋交接完成后，应尽快办理产权过户手续。甲方对乙方办理产权过户手续供应必要的帮助。在乙方尚未办理产权过户手续时，乙方不得将该房屋抵押、质押进行贷款等，因此产生的任何责任由乙方自己担当。第八条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷，由
4、甲方担当全部责任。第九条 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份(包括办理产权过户备案运用)。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。出租方：(盖章)_ 承租方：(盖章)_法定代表人：(签名)_ 法定代表人：(签名)_托付代理人：(签名)_ 托付代理人：(签名)_合同有效期限： 至 _年_月_日房屋租赁合同 篇2房屋租赁合同违约金的确定(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是依据双方预料的因一方违约可能带来的损
5、失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方担当违约责任时，假如约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院恳求增加违约金;假如约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院恳求削减违约金。如何确定违约金1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩处性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。2、依据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的肯定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对担当赔偿责任的一种约
6、定(不同于一般合同义务)。房屋租赁合同 篇3甲方： 身份证号：5102243乙方： 身份证号：甲乙双方本着同等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街139号至141号门市(面积150平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方运用(乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负)，租赁期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大写人民币叁万伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大写人民币叁万陆仟元整);20xx年5月1日至20xx年4
7、月30日，每月租金39000元(大写人民币叁万玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次，根据先交租金后运用的原则，乙方必需提前1个月支付租金。违反本条约定的，甲方有权无条件马上收回房屋。三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、平安以及其他配套设施的购置、修理和管理，并担当相关的费用和损失。四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行担当并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自变更房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。六、租赁期内乙方不得擅自变更房屋用途，不得擅自将房屋转租、转
8、借。租赁期内，如乙方经营不善等缘由须要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。七、租赁期满后，乙方必需保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并担当因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格)。八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必需无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元。九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元(大写人民币
9、叁万伍仟元整)。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方(签字)： 联系电话： 乙方(签字)： 联系电话：合同签订时期：20xx年4月14日房屋租赁合同 篇4出租方(以下简称甲方)：转租方(以下简称乙方)：承租方(以下简称丙方)：经过甲、乙、丙三方友好协商，就下列房屋的租赁转让达成如下协议：一、房屋基本状况甲方房屋：门面房两间、住房两层全部房间
10、、水电设施、院落及附属建筑物。二、房屋租赁期限房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。三、租金该房屋租金年租金为 (大写： )元整。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。四、付款方式丙方一次性支付年租金给乙方。五、交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给丙方运用。六、甲方对房屋运用的承诺(一)甲方保证拥有房屋产权，在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用(水费、电费等)等未清事项，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。(二)甲方保证丙方房屋的运用权期限为 壹 年，如因拆迁、改建等缘由影响丙方运用，甲方应退回丙方该年所缴
11、房租，并支付丙方损失费 20000(贰万)元整。七、修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由丙方担当。因丙方管理不善或运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由丙方担当并赔偿损失。八、租赁期满租赁期满后，如丙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁。九、违约责任租赁期间三方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。十、因不行抗力缘由导致该房屋损毁和造成损失的，三方互不担当责任。十一、本合同未尽事项，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方
12、协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起起先生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：身份证号： 身份证号： 身份证号：日 期： 日 期： 日 期：房屋租赁合同 篇5房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必需严格遵守。合法租赁合同的终止一般有两种状况：一是合同的自然终止，二是人为终止。自然终止主要包括：1、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需接着租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同;2、符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的;3、因不行抗力致使合同不能接着履
13、行的;因上述缘由终止租赁合同的，使一方当事人遭遇损失的，除依法可以免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。人为终止主要是指由于租赁双方人为的因素而使租赁合同终止。一般包括无效合同的终止和由于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止。对于无效合同的终止，合同法中有明确规定，不再表述。由于租赁双方的缘由而使合同终止的.情形主要有：1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换运用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或变更承租房屋运用用途的;4、无正值理由，拖欠房租6个月以上的;5、公有住宅用房无正值理由闲置6个月以上的;6、承租人利用承租的房屋从事非法活动的;7、有意损坏房屋的
14、;8、法律、法规规定的其他可以收回的。发生上述行为，出租人除终止租赁合同，收回房屋外，还可索赔由此造成的损失。房屋租赁合同 篇6出租方（以下简称甲方）：身份证号：地址： 联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：地址： 联系电话：现有乙方拟租赁甲方合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方作为经营宾馆所用，甲、乙双方就乙方支付定金事宜达成如下协议：一、房屋位置及权利保证：1、甲方将出租给乙方的房屋位于曙光路48号，产权证号： ，房屋22间，共 平方米，包括面对房屋左起其次间门面（含卫生间），租给乙方经营商务宾馆。（注：甲方修建的新居共6层，每层6间 ，乙方承租三层，分别为二、三、四层，每层承租
15、6间，旧房承租4间，楼层分布在二、三层，每层承租2间，位置分别靠楼梯口。）2、甲方保证对该房具有完整合法的全部权，并完整具体告知乙方该房的信息。二、正式房屋租赁合同签订期限。因甲方拟出租的房屋尚处修建阶段，则正式房屋租赁合同签订时间定于甲方对房屋建成并装修达到如下标准后：1、整栋房屋的主体结构完成。2、整栋房屋的内外墙装修完。3、整栋房屋达到双方协定的移交标准。4、整栋房屋建房及装修垃圾清理干净后。5、旧房租赁给乙方的4间房达到双方协议的移交标准。三、定金数额。乙方在签订本合同时向甲方支付 元作为甲、乙双方签订房屋租赁合同的担保，房屋租赁合同签订后，本合同约定金转化租金，租金按双方签订房屋租赁
16、合同的约定支付，甲方收到定金后应书面签收。四、罚则：本合同约定的签订正式房屋租赁合同的时间条件成就后，甲方拒绝与乙方签订房屋租赁合同，则双倍返还乙方所支付的定金，如乙方拒绝与甲方签订房屋租赁合同，则已支付的定金甲方不予退还。五、有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋租赁合同的不适用定金罚则，甲方全数退还乙方定金。1、在签订正式房屋租赁合同前，出现司法机关、行政机关依法限制该房的相关产权权利的。2、签订合同前，甲方未尽告知义务的。六、房屋租金及支付方式：房屋租金：每月人民币元。第一年按年支付，其次年起按半年支付。七、正式的房屋租赁合同已经拟定，当本合同约定正式房屋租赁合同的条件成就后，按原拟定的房屋租
17、赁合同签订正式房屋租赁合同。正式的房屋租赁合同样本附在本合同背后。八、因本合同产生的纠纷，由凯里市人民法院管辖。九、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。甲方： 乙方：签订时间： 年 月 日签订地点：房屋租赁合同 篇7出租人（甲方）： 身份证号：承租人（乙方）： 身份证号：现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，情愿租用此房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方运用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。第一条 房屋基本状况1.1 房屋地址：，建筑面积平方米。其次条 定金2.1 乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。甲方收到定金后应书面签收。2.2 本合同签定后至租期起先前，如甲方
18、违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。第三条 约定内容（请在选择项目的方框内打“”，不选择的项目打“”)3.1 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日止，共计 个月。3.2 该房屋月租金人民币： 元/月(大写)。3.3 租赁押金人民币：元整(大写)。3.4 租金支付方式： 个月一付，乙方以 方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为： 。3.5 租赁用途： 。3.6 租赁期内乙方需担当： 水费/电费/物业管理费。3.6.1水费 元/立方米、物业管理费 元/月。3.6.2电费按(约定单价 元/度计算 / 分时及阶梯电价计算)。3.6.3因承租方运用不当，造成室内设施损坏或
19、缺失，由承租人赔偿或修复。第四条 其他4.1 甲乙双方商定在_年_月_日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）4.2 本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。4.3 甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。4.4 甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。4.5 本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。甲方（签字）： 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇8一、房屋承租人优先购买权的效力法律规定最高人民法院关于贯彻执行中
20、华人民共和国民法通则若干问题的看法（年月日最高人民法院审判委员会探讨通过）规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以恳求人民法院宣告该房屋买卖无效。合同法其次百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。实践中存在的分歧 在民事审判实践中，因出租房屋的优先购买权纠纷，当事人往往提出两种不同的诉讼恳求：1、有的承租人恳求人民法院判决出租人与第三人之间的买卖合同无效。2、有的承租人恳求人民法院依出租人与第三人之间的买卖合同所规定的条件，与出租人之间形成新
21、的买卖合同关系。最高人民法院两种不同的观点多数看法认为：承租不能干脆主见依据第三人购买房屋的条件取得房屋，只能恳求确认全部人与第三人签订的买卖合同无效。对于同等条件应作宽泛理解，不仅是价格条件，还包括付款条件，以及出卖人（全部人）提出的其他条件等。少数看法认为：优先购买权不能理解为优先缔约权，考察其内容，应当包含优先买到的权利，否则优先购买权没有意义，实质上体现不了对承租人权利的爱护。另外，承租人主见依据全部人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院不须要判决全部人与第三人签订合同，而是变更全部人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。中国民事审判前沿，20
22、xx年第1集第168169页，最高人民法院民事审判一庭编。二、承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函（20xx）民一他字第29号）江苏省高级人民法院：你院请示的关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的问题，目前，法律和司法说明对此均无明确规定。经探讨认为：目前处理此类案件，可以从以下两个方面综合考虑：第一，从房屋运用功能上看，假如承租人承租的部分房屋与房屋的其他部分是可分的、运用功能可相对独立的，则承租人的优先购买权应仅及于其承租的部分房屋；假如承租人的部分房屋与房
23、屋的其他部分是不行分的、运用功能整体性较明显的，则其对出租人所卖全部房屋享有优先购买权。其次，从承租人承租的部分房屋占全部房屋的比例看，承租人承租的部分房屋占出租人出卖的全部房屋一半以上的，则其对出租人出卖的全部房屋享有优先购买权；反之则不宜认定其对全部房屋享有优先购买权。请你院结合以上因素，依据案件详细状况，妥当处理。辽宁省高级人民法院看法房屋出租人整体转让建筑物，不能独立于该建筑的部分房屋的承租人主见优先购买权，不应予以支持。房屋出租人托付拍卖出租房屋的，出租人应比照中华人民共和国拍卖法第45条的规定，在拍卖七日前通知承租人，承租人的优先购买权以参与拍卖竞拍的方式实现。房屋承租人经出租人同
24、意转租房屋的，优先购买权由实际租用房屋的承租人享有。未经出租人同意转租房屋的，承租人主见优先购买权的，不应予以支持。三、承租人在同等条件下享有的优先购买权，应为购买自己承租的房屋，而不是出租人出卖的其他房屋最高人民法院公报20xx年第5期法律规定的优先购买权，是指当出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下可以优先购买自己承租的房屋，对于出租人出卖的其他房屋，承租人不享有优先购买权。房屋租赁合同 篇9出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：第一部分：房屋概况第1条：租赁
25、场地基本状况：该场地坐落在江夏区圣宝龙科技园 座 楼，建筑面积 平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，情愿承租。第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动(甲乙双方另有约定的除外)。其次部分：租赁期限第3条：甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方运用，至 年 月 日收回,租赁期共 个月，。第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的;拖欠
26、租金1 个月或空关 1 个月的;擅自变更承租房屋结构和承租房屋用途的;在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动;在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动;第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式第5条：保证金乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币 元整。合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。第6条：房屋租金1、租金：20元/每平方米;季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳 年 月 日至 年 月 日的
27、租金,合计人民币 元整;该季度满前的最终七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由 方到税务部门交纳。月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳 年 月 日至 年 月 日的租金，合计人民币 元整;该月满前的最终三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由 方到税务部门交纳。第7条：租金支付方式：现金/支票/转账(不接受承兑汇票)第8条：银行信息开户行：账户名：账号：第四部分：装修和退租时对房屋结构的
28、约定第9条：装修约定乙方装修应满意国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必需按标准留出消防平安通道;装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需变更房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能起先施工，投资费用由乙方自理;第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。第五部分：房屋租赁期间的相关费用第11条： 水费：3.00元/吨 电费：1.30元/度 停车费：50元/月/辆 工业垃圾：500元/车 生活垃圾：特别状况另行约定 其他管理费：另行约定第12条：以上费用，
29、甲方可依据园区实际状况自行调整单价。第六部分：甲方的权力与义务第13条：甲方对园区里的公共资源有适时调配的权利。冬、夏季用电高峰时，乙方应接受甲方对电力供应的合理调配;因供电线路检修或系统故障引起的停电，给乙方造成的经济损失，甲方不担当任何责任。水无限量供应，特别状况除外;乙方所属车辆必需在甲方登记备案后方能停放在公共停车场;第14条：甲方应担当的义务甲方负责整个大楼的物业管理，包括保安、保洁、绿化、房屋及设备修理，并担当正常的房屋修理费用(此费用不含易耗品:如生产、办公场所内的灯管、开关插座、门锁等的折损)。因乙方管理运用不善造成房屋及其相关设备的损坏和修理费用，由乙方负责赔偿或赐予修复。房
30、屋租赁合同 篇10出租方(房主)：为甲方甲方身份证号： 甲方联系电话： 承租方(房户)：为乙方乙方身份证号： 乙方联系电话： 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方运用，为明确出租方与承租方双方的责任及义务, 本着公允互利的原则，依据中华人民共和国合同法之相关规定，双方共同签订本合同书，并达成如下一样协议，详细内容如下：一.房屋位置：二.租房用途：三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前知另一方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的一切损失。四.租房费用及租金缴纳方式：房租金为 元/月，即一年租金为人民币：(大写) (￥： 元)，
31、半年一交。下半年房租金提前一个月交齐，即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。五.违约责任：本房屋租赁合同期限为 年，在非不行抗力因素下，假如某一方因自己单方面缘由终止本合同，将无条件赔偿另一方 元违约金，并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件担当。六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收据，待本合同到期，如房屋一切设施完好如初(以乙方看房时状态为准)，甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。七.租房期间，如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏，如门窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏，乙方必需无条件照市价赔偿，导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方担当一切费
32、用，全部损失从乙方的房屋押金中扣除，如押金不够将从房租金中扣除，租房期限相应提前;如因不行抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏，由甲方自行担当一切责任，与乙方无关。八.假设出现不行抗力因素如房屋动迁等，使本合同无法再接着履行，双方皆不算违约，本合同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余的退还给乙方，甲方将对乙方不担当任何经济及连带责任。九.乙方在租房期内，不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其变更用途，更不能利用该房从事非法活动，如有上述事实发生，一切责任由乙方一方担当，甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不担当任何相关及连带责任。如遇特别状况由双方协
33、商解决，亦可另行签订补充协议。十.甲方的义务和责任：该出租房屋的取暖费由甲方担当;在乙方须要办理相关合法手续时，如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和责任协作乙方无偿并刚好的供应相关材料手续，如供应该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。假如由于甲方未能刚好供应相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续，给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方担当。十一.乙方的义务和责任：除房屋取暖费以外，房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行担当。租赁期间，乙方要爱惜房屋及设施，保证房屋设施的整齐和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。非不行抗力因素乙方不得以任何
34、借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租 (时间)，甲方有权终止本合同，如遇特别状况由双方协商解决。十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。本合同一式叁份，甲乙双方及证明人各持一份，经叁方签字后生效。甲方代表人(签字或盖章)：乙方代表人(签字或盖章)：证 明 人(签字或盖章)：签约时间：年月日第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页