2022年抵押借款合同锦集六篇.docx
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1、2022年抵押借款合同锦集六篇抵押借款合同锦集六篇在当今社会,人们对合同愈发重视,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么合同书的格式,你驾驭了吗?以下是我收集整理的抵押借款合同6篇,希望能够帮助到大家。抵押借款合同 篇1抵 押 人:(以下简称为甲方)抵押权人: (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_年_月 日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。甲方将房屋抵押给
2、乙方时,该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方,特此声明。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于:其房屋建筑面积:_m2,占地面积:_m2,房产证号 :_土地运用权号:_;其次条 依据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:_;债权人为: ,此抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_(大写),_(小写)。依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_(大写),_(小写),抵押率为百分之_。第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔
3、偿金元,作为对乙方的赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。第六条 抵押房地产现由_运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损,乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满意上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。第八条 抵押期间,甲方假如为法人或其他组织机构,如发生分
4、立、合并,由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,须要变更或解除本合同时,应经双方协商一样,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍旧有效。第十条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必需刚好告知乙方,且依据详细状况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条 抵押期满,如债务人不
5、能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。第十三条 本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。第十五条 本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份,存档一份。第十六条 双方商定的其它事项:甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):公民身份证号码:公民身份证号码:住址:住址:联系
6、电话:联系电话:合同签订时间:年月日抵押借款合同 篇2(文中蓝色字体下载后会有风险提示)出借人(抵押权人、质押人):(甲方)联系方式:借款人:(乙方)联系方式:本合同各方依据有关法律、法规,在自愿、同等的基础上,为明确责任,格守信用,签订本合同,并保证共同遵守。借款条款第一条 借款金额和期限、本合同项下借款金额为人民币(大写)_元整,小写_元整。、本合同下借款期限为_,自放款日_年_月_日起至_年_月_日止。实际借款日以借据或转账凭证为准。其次条 利率、费用、借款月利率为_,公证、评估、管理、律师等前期费用另行计算。、计息方式为按月支付,到期付清本金和剩余利息。第三条 借款用途:第四条 提款方
7、式合同各方协议选择以下第_种方式提款;、第一种,现金方式交付_(大写),此种方式以借款人出具的借据为准;、其次种,转账方式交付_(大写),此种方式以出借人出具的转账凭证为准,此部分由借款人书写。第五条 还款方式合同各方协议选择以下第_种还款方式:、借款到期一次还款;、分次还款。第六条 合同各方承诺和确认、借款人供应给出借人的资料真实、合法。、借款人同意接受合同各方监督其按本合同约定用途运用借款,主动协作与帮助各方对其(包括借款前后的生产经营和资金财务活动进行检查、调查和监督并照实介绍状况)。、借款人按合同各方要求刚好照实供应财务报表资料,包括:资产负债表、损益表、现金流量表,财务状况分析说明、
8、注册会计师查帐审计报表以及有关附表、报表附注等相关事项。、借款方担当本合同项下的有关费用,包括公证费、评估费、管理费、保险费、律师费、诉讼费、执行费等费用。、借款人不得进行承包或租赁经营、合并或兼并、部分或全部股份改造、分让或联营、合资合作、产权转让、资产或债务重组、设立子公司或对外作股权式投资以及申请停业、歇业、解散等行为。、借款人未经合同各方的书面同意,不得擅自对企业章程和经营范围进行重大变动,不得擅自出售、出租、转让或以其他方式处分其资产的全部或大部分;也不得擅自为第三方供应足以对外其财务状况功履行本合同项下义务的实力产生重大不利影响的担保。、借款人如发生对其正常经营构成危急或对其履行本
9、合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事务,包括涉及重大诉讼事项、强制执行、破产、财务状况的恶化等有关事项,应马上书面通知合同各方。、借款人变更居处、通讯地址、营业范围、法定代表人等重要工商登记事项的,应在有关事项变更后个工作日内书面通知出借人。第七条 转让、出借人无需征得借款人和担保人的同意,可将其在本合同项下的权利转让给其他方。出借人权利的转让应当书面通知借款人。由于出借人权利转让须要变更抵/质押登记的,抵押人、出质人应予协作。、未经出借人书面同意,借款人和担保人不得将其在本合同项下的任何权利、义务转让给其他方。第八条 独立性本合同项下的部分条款无效或被撤销,不影响其他条款仍旧有效。第九条
10、 违约责任本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的,应依据法律的规定和本合同的约定担当相应的违约责任:、出借人未按约定日期出借借款,出借人按应出借金额每日万分之一向借款人支付违约金;超过十天仍未出借的,合同各方均有权解除本合同,该合同下已经支出的评估、抵押、公证等费用由出借人全额弥补。、未经借款人书面同意,出借人如需提前收回本合同项下借款的,应提前日通知借款人,借款人按实际用款期限支付利息,另出借人支付一个月的利息作为提前收回借款的违约金。、借款人未按合同约定日期偿还借款,除按约定利率接着支付利息外,每日向出借人支付万分之五的罚息;逾期以上的日加收_元违约金,并按罚息利率支付
11、代偿期间的利息同时出借人可以根据合同约定依法处置抵押、担保物主见自己的权益。、为促使借款人刚好还款,本合同下履约保证金为人民币_元整,小写¥_元整,合同期限内借款人按时(提前)还款后全额退还,超出借款期限产生逾期的不予退还,该条款中的保证金与上述中违约金同时存在。、借款人可以提前还款,利息根据约定利率按实际用款日期结算(每月为/天),履约保证金全额退还,但该合同下已支出的管理、担保、评估、抵押、公证等费用不予退还。第十条 合同生效、变更、解除和终止、本合同自各方当事人签字(盖章)之日起生效,抵押、质押、担保依据有关法律规定,抵押权、质押权必需办理登记或交付才能设立的,相关条款和内容自签订之日起
12、成立,于登记或交付之日生效。本合同至借款人还清本金、利息、罚息及全部其他从属费用之日终止。、借款人如要求借款展期,经出借人审查同意展期(须办理抵押、质押登记的必需办理登记),并由各方签订相关的展期协议后,本合同项下才相应展期;在签订展期协议前,本合同接着执行。第十一条 争议解决本合同履行过程中发生纠纷,各方应主动协商解决;协商不成的,可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 其他、本合同项下借款借据、托付协议、展期协议、催还款通知或其他债权债务凭证等为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。、本合同各条款标题仅为便利查阅而设,不对合同条款的内容和说明构成任何限制和影响。、本
13、合同一式_份,出借人、借款人、各执_份,具有同等法律效力。出借人(自然人签字):法定代表人或授权代理人(签字):年 月 日借款人(自然人签字、法人公章):法定代表人或授权代理人(签字):年 月 日抵押借款合同 篇3 抵押人:_,以下简称甲方;抵押权人:_,以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元短暂不能偿还,甲方为担.抵押人:_,以下简称甲方;抵押权人:_,以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元短暂不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一样,特订立本抵押合同。第一条 抵押物的名称、数量和价值1名称:_。2数量:_。3价值:_。其次条 抵押期限抵押期限为_年,自_年_月_日起,至_
14、年_月_日止。第三条 抵押物的清点、暂管和保险1清点:本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名、加盖公章,以示认可。2暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。3保险:在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失,乙方则从保险公司干脆取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督1抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员主动推销,并将所销售的货款干脆交入乙方指定的帐户,作为偿还欠款本息的资金来源之一。
15、2甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户,即乙方指定的帐户。甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应刚好将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3甲方每月应向乙方供应财务安排、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售状况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应赐予帮助。第五条 甲方的义务及违约责任1甲方应保证是该抵押的合法全部权人,今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。2在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3甲
16、方应妥当保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因有意或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方供应新的抵押物。4甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定,乙方有权马上暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5甲方如违反本合同第四条其次项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的.经济损失由甲方赔偿。第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的运用依次1本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。2抵押物处分方式和程
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- 2022 抵押 借款 合同 锦集六篇
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