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1、2022区住建局上半年工作总结及下半年工作思路 区住建局上半年工作总结及下半年工作思路一、xxxx年上半年工作总结今年是全面贯彻十九大精神的开局之年，也是全面实施十三五规划承上启下的关键一年。面对我区xx大都市区核心区的发展定位和科教新区、山水xx建设的历史机遇，住建系统干部职工在区委、区政府的坚毅领导下、紧紧围绕年初制定的目标任务，根据高质量发展要求，坚决不移推动全面深化改革，深度聚焦民生实事、城市发展、行业振兴、平安创建、审批改革，以新发展回应人民群众新期盼，以高质量提升城市建设高品质，区住房和城乡建设事业保持了良好的发展势头。（一）人民福祉显著增进。一是安置房建设力度空前。探究PPP、E
2、PC、房开代建等多元化建设模式，比照商品房品质，全面提高安置房建设整体水平。深化开展拆迁安置房摸底调研，全面摸清xxxx年以来我区拆迁安置房拆迁地块面积、拆迁户数、已安置户数、未安置户数、已竣工安置房面积、闲置安置房面积、支出安置过渡费金额等基础数据，目前各种数据已基本完成收集。上半年，我区已竣工验收安置房项目x个，竣工面积xx.xx万，竣工安置房xxxx套；开工安置房项目x个，开工面积为xx.x万。二是交通治堵成果丰硕。以更高要求、更高标准、更高水平全面启动新一轮城市基础设施建设。截至x月底，我区新建改建东岸花巷、昂扬路、xx区西山路（西x路-站前路）等城市道xx个旧住宅小区停车位改造规划方
3、案已完成方案联审，新增停车泊位xxxx个，其中社会公共停车位xxxx个。六虹桥西延段、娄东大街、慈凤路等xx条道路综合整治工程按期开工，上田-xxxxxkv等x个上改下项目启动实施。三是环卫配套日益完善。立足污水、垃圾、公厕等民生突出短板，全力推动环境基础设施提档升级。上半年，建成雨水管网x公里，提标改造x.x公里，雨污分流改造x.x公里，新建供水管网x.x公里，改造供水管网x公里，完成屋顶集雨等雨水收集系统xx处，城镇污水配套管网建设x公里，x个污水零直排小区创建已进场排查，新增公厕xx座。四是政务公开试点进展顺当。着力探究建立保障性住房、农村危房改造政务公开全国试点领域的xx样板，各项工作
4、规范于x月xx日正式发布，相关政务公开工作已逐步实施，取得了阶段性进展。农村危房改造领域中通过政务公开促审批简化和力争最多跑一次被作为典型案例在全国及x省基层政务公开标准化规范化试点工作推动会上做阅历沟通。上半年，我区新增公租房保障租赁补贴家庭xx户，完成在保家庭资格年审xxx户，共发放租赁补贴xxx.xx万元。（二）大建大美路途图不断清楚。一是大力实施乡村振兴战略。领先在全市实行驻镇工程师制度，紧密依托四个平台建设，在环卫保洁工作市场化运营的基础上，全面推广 街路长制网格长制门前三包责任制强弱管线建设管理等长效机制，逐步形成才智管理、综合执法、集镇居民x三位一体的管理体系。上半年，泽雅镇已顺
5、当通过省级考核验收并获得了省级样板镇称号，整治扩面到xx、xx、xx、xx四个街道。截至x月底，xx、xx街道的整治规划成果初稿已编制完成，环境卫生、车乱开、道乱占、线乱拉整治工作已全面绽开，目前进展较为顺当。二是全力打造宜居品质城市。充分发挥牵头抓总的作用，制定出台xx区建设宜居品质社区设计要点与管理指导看法（试行），加速提升城市功能、品质和形象。深化谋划推动全区xxx个大建大美项目，上半年，我区xx个项目安排开工建设的项目已有站前学校周边配套道路等xx个项目进场施工。（三）建设产业发展更趋平稳。一是建设行业市场秩序日益规范。进一步加强房地产市场调控，全面落实实名制购房，推行从业人员实名服务
6、制度，完善存量房交易资金监管。严格执行明码标价、一房一价制度，新楼盘价格备案前，主动介入主动引导房开合理定价，规范房地产经营行为。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。今年以来，对房地产企业开发销售状况进行专项检查x次，约谈房开企业x家。启动住宅租赁市场培育试点，健全租购并举的住房制度。主动开展招投标市场专项整治，实行重点对象随机抽查制度。全面推行综合最优价，提高民间投资项目业主的自主权，努力建立开放有序、公允竞争的建设行业市场。二是物业行业管理卓有成效。起草xx市xx区物业管理若干规定（试行），充分解决职能部门职责边界不清，
7、镇街社区监管手段缺失等问题，推动物业管理向专业化、规范化方向发展。加强对物业招投标代理中介的监管，吸引更多的优质物业服务企业进驻xx，提升xx物业整体服务水平。进一步强扮装饰装修行业监管，整顿装饰装修市场乱象。规范装修施工行为和平安监管，与公安、消防、执法部门联合开展综合执法，依法查处擅自变更商品住宅中原始设计的最小出租单位并分隔搭建出租、侵占消防通道或弱电井等行为，保证房屋的居住平安。三是工程监管水平持续提升。全面推动工程质量平安提升三年行动，下大力气治理质量通病，挂单销号清除平安隐患，最大限度地保障了辖区内平安生产形势的稳定。重拳出击整治工地乱象，严格落实文明施工标准化、道路提升改造、住宅
8、外墙保温等x项工作导则，有效提升了建筑工地现场管理水平。上半年，xx个在建工程通过市级级标化示范工地中间验收，其中x个达到省标化工地评分标准。四是房屋平安管理持续升级。扎实推动危旧房清零拆除，上半年完成农村存量危房改造xxxx户，城镇存量危房x幢，农村既有房屋调查全部完成登记，城镇既有房屋调查登记录入正在有序开展。在原有政策基础上，主动汇总镇街在危房审批中遇到的问题，以区政府专题会议纪要形式加以解决，进一步规范农房改造村建房审批管理。截至x月下旬，全区共受理xxx户，现场踏勘xxx户，赐予审批xxx户，发放建筑规划许可证xx户。二、xxxx年下步工作安排（一）更新理念，在创新发展上抢先机。一是
9、加快安置房监管机制改革。探究建立安置房全过程监管机制，实现从城中村改造安排下达、拆迁、征收、设计、建设到竣工交房封闭式管理。全面加快安置房建设步伐，力争完成开工安置房面积xxx万以上，竣工安置房面积xxx万以上，交钥匙xxxx套的年度安排。二是加快物业服务管理改革。完善物业服务业市场监管体系和物业服务市场准入退出制度，进一步规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住环境，促进和谐社区建设，促进我市物业服务行业的服务水平、综合实力和竞争力明显提高。主动开展平安小区红色物业创建，年内创成xx个平安小区。三是深化放管服改革。进一步推动互联网+政务服务建设，以信息共享、数据跑腿助推最
10、多跑一次改革。主动做好改革过渡时期的协调工作，避开出现服务真空领域，力争年底前实现实现一般企业投资项目开工前审批最多跑一次最多xxx天，竣工验收前最多xx天。围绕招标投标提质保廉增效的核心目标，持续深化招投标制度改革，加强事中事后监管，破解招投标市场顽疾。（二）克难攻坚，在民生短板上求突破。一是加快推动城乡危旧房治理改造。全面落实常态化、网格化的房屋巡查制度，实现危旧房监管从原来的突击处置逐步过渡到日常监管，力争D级特别五类危房x月xx日前完成、C级城镇危房x月底前完成、列入xxxx年城中村的存量危房x月底完成。对农房改造实行一站式审批服务，切实加快农房审批效率，高质量完成农村危房改造基层政务
11、公开全国试点工作。从已鉴定未拆除的房屋着手，动员和激励老百姓对房屋进行片区集中改造，从源头消退平安隐患。二是稳步推动租赁住房试点工作。坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，实行xx市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案，解决制约住房租赁市场发展的突出问题，有效增加租赁市场供应。接着扩大住房保障面，做好保障性住房政务公开试点领域省级和国家级验收工作。三是有序推动城市道路设施建设。深化开展城市道路畅通提升行动，打通断头路x条、建成投用宁波路北延长段、中心路、xxx国道拓宽（二期）等xx条道路。探究推行新技术、新工艺应用的停车库，年内建成公共停车位xxxx个，完成旧住宅小区停车位改造xx个。尝试综
12、合管廊建设，规范燃气、综合管线，加快推动xx个上改下工程建设，x月底前建成上田变xxxKV。三、对标高位，在打响品牌上站排头。一是大力提升城市建管水平。深化实施四大组团七大社区战略，科学谋划拆整片区功能定位和项目布局，选取一流房开企业、设计院参加城市设计，打造高铁新城等一批城市名片。对幼儿园、养老、公厕和公共停车场等公共配套设施实行综合开发建设，着力提升城市形象和功能品尝。加快重点区块及两线三片等重点区块建设，年内开工项目xx个、建成项目xx个。二是全面抓好综合环境整治。以清垃圾、除破烂漂亮xx全域行动为抓手，加速城市有机更新，让城市有颜值更有品质。下大力气巩固卫生城市、文明城市创建成果，严格
13、落实建筑工地扬尘治理，集中整治建筑工地扬尘及周边环境，打造花园式工地，年内创建市级标化工地x个，省级x个。稳步推动六虹桥西延段、慈凤路等新一批重要节点道路综合整治，有效改善道路沿线的环境面貌。加快建设北林垟漂亮乡村田园综合体，建立和完善小城镇综合整治长效机制，着力提升农村人居环境，打造新时代漂亮乡村升级版。使命呼喊担当，使命引领将来。我们全体住建人将在区委区政府的正确领导下，勠力同心、励精图治，奋勇竞技、埋头苦干，以破釜沉舟、破釜沉舟的坚毅决心，以永不懈怠、勇往直前的奋斗姿态，下好先手棋、打好主动仗、当好排头兵，以优异的成果向群众交上一份满足的答卷！ 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页