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1、2022年在嘉兴“红色物业”党建会上作典型交流发言 在嘉兴红色物业党建会上作典型沟通发言 9 月 5 日，嘉兴市红色物业党建工作现场推动会召开。硖石街道作为嘉兴全市唯一的街道代表作典型沟通发言。 会上，街道党委书记赵亚锋作题为推行火红物业打造品质生活报告，他介绍： 去年以来，硖石街道以嘉兴市委组织部蹲点调研街道城市基层党建为契机，深耕火红硖石党建品牌，将火红物业作为街道组织力提升工程的重要内容扎实推动，建立以社区党组织为核心，居委会、业委会、物业公司等多方融合共建的火红物业工作体系，有效破解了物业公司管理难、业委会作用发挥难、居民诉求化解难等问题，相关工作得到浙江日报等省级媒体关注报道。主要做
2、法是： 一、把牢政治方向盘，突出党建引领。 一是顶层+团队上下一起抓，强化党组织核心领导。成立街道火红物业工作领导小组，由党委书记担当组长，负责统领全面工作，分管组织、社区等党委委员担当组员，负责详细事务落实。领导小组下设专家顾问团、工作专班队，坚持每月一研判一调度，每月一考核一讲评。 二是单建+联建支部一起建，提升党支部有效覆盖。根据符合条件应建尽建，创建条件敏捷组建原则，单建 物业公司党支部 5 个，业主委员会党支部 8 个。对不符合单建的物业公司、小区业委会，以在火红物业议事会上建支部的形式实现组织覆盖，并由街道联系干部担当党建指导员。 三是在职+在册党员一起用，加强业委会人选把关。落实
3、新成立的业委会成员党员比例要求，今年以来成立的 5个业委会党员均达到 50%。业委会成员候选人由社区党组织审核把关，并侧重于从机关事业在职党员、律师党员、楼道红管家中产生，进一步强化业委会工作力气。 二、用好机制助推器，加强基层治理。 一是红公约、常会商、微治理，建好分类管理法。主动推行多样化的小区治理模式，根据四种类型予以分类管理，协作建立1+5+X工作机制，即一个红色公约，决策听证、冲突协调、事务评议、现场办公、工作沟通五个会，以及涉及垃圾分类、秩序管理、小区治安、环境爱护、资金监督、文艺活动等 X 支微治理小分队，广泛邀请各类业主代表参加到事务决策和自治管理全过程。 二是有指标、能评价、
4、重项目，建立考评新标准。在全街道开展515 品质小区创建行动，以有一个人人和谐的相处生态、有一个温馨有序的美丽环境、有一批业主满足的实事项目、有一个助力中心的示范现场、有一个运行良好的保障机制5 个有15 个好作为评价火红物业实效的指标。全街道首批 15 个试点小区全年将累计实施小区实 事项目 259 个，完成率达 74.9%。 三是优方法、给补助、保阵地，建强保障基础桩。深化服务群众专项经费运用管理方法，注意向火红物业特色支部倾斜，除赐予每个党支部 5000 元一次性补助外，每年赐予 2000 元党建工作补助。协调开发商和物业公司，根据有场所、有设施、有标记、有党旗、有书报、有制度的六有标准
5、，在有条件的小区成立火红物业议事厅 15个，切实强化阵地保障。 三、找准需求坐标轴，提升服务质量。 一是坚持需求导向，自治化通民情。坚持把解决业主的各类需求作为工作落脚点，从线下入手，将小区长廊、凉亭、楼道等人气集聚的地方打造成议事和征求居民看法建议的阵地，并全面开展一小区、一楼道微信群建设，在网上听取居民看法建议。从线上创新，探究开发集问卷调查、民意征集、民主协商、共享停车等 9 个便民惠民功能于一体的品质绿灯社区 APP，畅通业主参加渠道。 二是坚持问题导向，信息化破难题。坚持从问题最突出，冲突最集中的停车难、物业费收缴难等地方入手，通过火红物业议事会议题，依靠信息化手段破题。如，丽都水岸
6、小区在火红物业胜利引入绿灯停车系统，全市首试共享车位，有效缓解小区停车难问题，该系统已在街道进行全面推广。特殊是在这次大走访、大宣讲、大解放活动中，针对部分开放式小区提出的小区秩序混乱等问 题，我们已全面开展准物业工作，切实解决居民群众反映最剧烈的问题。 三是坚持共建共享， 社会化聚合力。依托火红物业平台，广泛凝合物业公司、业委会、共建单位、党员群众共同参加小区建设和管理，共建共享品质生活。目前，全街道各个火红物业议事会都有共建单位、楼道红管家等主动参加。如竦秀社区定期召开火红物业议事会，共建单位城投集团党委主动帮助协调开展小区入口道路、闲置公厕改造等实事项目，既提升了城投开发建设项目的品质，也得到了居民的一样好评。 下一阶段，硖石街道将进一步探讨新时代党建工作和群众工作规律，以大走访、大宣讲、大解放活动为抓手，抓住人民最关切最干脆最现实的利益问题，努力让每一条社情民意都能得到最快速的回音，以实际行动回应居民群众对美妙生活的憧憬。 第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页