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1、2022年关于购房合同范文合集八篇关于购房合同范文合集八篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我为大家收集的购房合同8篇，希望能够帮助到大家。购房合同 篇1异地购房证明兹证明：姓名，身份号码：，配偶：，身份证号码：，均为本单位职工，今购买房产，为第一次购买房产。特此证明。证明单位(盖公章)20xx年-7月-8日购房合同 篇2合同双方当事人：甲方（卖方）_注册地址_邮编_营业执照号码_资质证书号码_法定代表人_联系电话_托付代理人_联系电话_托付代理机构_资质证书号码_注册地址_
2、邮编_法定代表人_联系电话_乙方（买方）_身份证护照营业执照号码_国籍_通讯地址_邮编_联系电话_托付代理人法定代理人_国籍_地址_邮编_联系电话_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地运用权状况及项目名称。本商品房项目的土地运用权为出让转让划拨方式取得，并依法进行了土地运用权登记，取得房地产权证，证书号为_该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限至_年_月_日止（其中住宅用地运用年限为_年，非住宅用地运用年限为_年）。本商品房项目现定名暂定名_。建设工程规划许可
3、证号为_，施工许可证号为_。其次条本商品房销售依据。甲方销售的商品房为下列第_项：1、现房。房地产权证号：_。2、预售商品房。商品房预售（预租）许可证号：_，预售商品房批准机关：_。第三条乙方所购商品房的基本状况。座落：_区县（市）_镇_路街、巷_号附_号 幢号_总层数_单元_所在层次_房号_结构_（按说明填写）户型_（按说明填写）建筑面积_套内单价_（元/） 用途_（按说明填写）套内_分摊_小计_轴线范围_说明1、该商品房户型图见本合同附件一；2、有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；3、该商品房阳台是封闭式非封闭式；4、该房屋形态是平层错层跃层退台式花园洋房；5、结构分类：钢结构
4、钢筋混凝土混合结构砖木结构其他结构6、户型分类：单间单间配套一室一厅二室一厅二室二厅三室一厅三室二厅三室三厅四室一厅四室二厅四室三厅五室以上；7、用途分类住宅类：经济适用房一般成套住宅独立别墅联排别墅高档公寓非住宅类：办公用房摊位门面商场车位仓储用房工业用房其他用房第四条计价方式与价款。甲方与乙方约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为人民币_元整，大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套（单元）计算，该商品房总价款为人民币_元整，大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式及期限。本项目商品房预售资金监管银行为_。乙方按下列第_
5、种方式按期付款：1、一次性付款：_。2、分期付款：_。3、按揭付款：_。第六条交房期限及交付条件。属现售商品房的，甲方应当在_年_月_日前，将商品房交付乙方运用。属预售商品房的，甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方运用。如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭受不行抗力，且甲方在发生之日起_日内告知乙方的。2、_。3、_。第七条交房手续的办理。商品房达到交付运用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示商品房竣工验收备案登记证，并签署房屋交接单。所购商品房为住
6、宅的，甲方还需供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方担当。由于乙方缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、_。2、_。3、_。第八条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1、逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行；2、逾期超过_日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行合同的，经甲方同意，合同接着履
7、行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第九条甲方逾期交房的违约责任。除本合同第六条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方运用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1、逾期不超过_日，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之_的违约金，合同接着履行；2、逾期超过_日后，乙方有权
8、解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之_（该比率应不小于上款中的.比率）的违约金。第十条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，照实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、合同约定房屋总面积
9、与实测面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。2、合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的，房屋差价由乙方补足；超出3%部分的房屋差价由甲方担当，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。面积误差比=实测面积约定面积100%约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当
10、签订补充协议。第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺。甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。第十二条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、运用功能或运用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方：1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；2、_；3、_；4、_；5、_。甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权
11、退房。乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，视同接受变更。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方根据下述第_种方式处理：1、甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。2、_。3、_。第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承
12、诺。本项目物业管理用房为_，位于_幢_单元_房号_，轴线范围_。甲方承诺与该商品房干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：1、于_年_月_日前通水；2、于_年_月_日前通电；3、于_年_月_日前通气；4、_；5、_。假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理：1、_；2、_。购房合同 篇3合同编号：118441甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房屋基本状况 甲方房
13、屋（以下简称该房屋）位于_区，该房屋的全部人为，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为30元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：30元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收
14、据）。2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在_日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在_日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥
15、，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条：发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方（卖方）签章： 甲方公证人签章： 乙方（买方）签章： 乙方公证人签章： 其他相关证明人签章： 签订日期购房合同 篇4甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：丙方： 身份证号：甲乙丙三方经协商一样，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于*套，面积*。该房产总价共*元，甲方出资*元，乙方出资*元，丙方出资*
16、元。二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占*%，乙方占* %，丙方*%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方一样同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。四、协议期间，房产的全部收益、债权等由三方平均安排，房产的全部费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当担当份额的，该方有权向其他方追偿。五、甲乙丙三方一样同意由 方作为该房产的详细管理人，每年的管理费为 元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的详细职责为：1、妥当保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理
17、状况、组织安排房产收益，详细时间三方另行约定。4、其他：六、甲乙丙三方一样同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必需经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。八、因发生继承或转让，各方份额发生改变，该房产的收益支出、债权、债务等根据新的份额比例由各方担当。九、本协议经三方签字后生效。十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 丙方：*年*月*日 *年*月*日 *年*月*日购房合同
18、篇5甲方： XX市天泽实业有限公司（售房者）乙方： XXX（购房者）*年*月*日，甲方与乙方签订商品房买卖合同（合同编号：*，下称购房合同）。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于*年*月*日对购房合同的履行状况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一样看法：1、经双方协商同意，购房合同于*年*月*日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民币贰拾万玖仟玖佰叁拾叁元整，该款项必需于*年*月*日前全部退清。3、乙方协作甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。4、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形
19、式的违约或赔偿恳求。本协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。甲方：法定代表人：（签字）乙方：法定代表人：（签字）年 月 日购房合同 篇6期房预售合同和现房出售合同的区分：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区分在于预售合同在商品房预售时采纳，房屋竣工交付运用，买受方付清全部房价款后，可干脆办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，假如是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以干脆办理过户手续。假如预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付运用时签订出售合同，
20、方能办理证户手续。签订正式购房合同的留意事项：1、甲方土地运用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2、 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特别约定等;3、付款约定，包括实惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、 交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6、产权登记和物业管理的约定;7、 保修责任;8、乙方运用权限;9、双方认定的争议仲裁机构;10、 违约赔偿责任;11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、
21、设备标准等。购房者签订上述条款需关注的细微环节：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、具体、各项规定之间要避开相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清楚、精确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。2、合同上的项目名称，肯定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，肯定要详细、明确，如市区街号花园号楼层房。房屋的户型、面积肯定要标示清晰，建筑面积、运用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如
22、以建筑面积计价还要标明运用率。3、房屋的档次和装修标准一般采纳附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述肯定要具体、详细。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应实力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。4、其他如付款方式、产权保证等都应具体、详细的加以说明。同时合同中肯定要确定物业管理单位的产生方法或详细的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期赐予明确规定。5、违约责任的约定肯定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般担当违约责任的违约事项包括：(1) 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2
23、) 购房者不按期付款;(3) 开发商不按期交房;(4) 面积变动超过约定幅度;(5) 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6) 产权过户手续不全或不能按期办理。购房合同 篇7房屋买卖合同范本卖方：_（简称甲方）身份证号码：_地址：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_地址：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。其次条 上述标的房地产的交易
24、价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）第三条 付款时间与方法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。第四条 交
25、房：第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条 本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，
26、否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。第九条、双方约定的其他事项：_出卖方（甲方）_（手印） 身份证号码：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_ ；购买方（乙方）_（手印） 身份证号码：_地 址：_ 邮 编：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日甲方（签字、捺印）乙方（签字、捺印）购房合同 篇8本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条 房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼 单元 号 ;房屋结构为砖混结构，建筑面积 平方米。房屋价格： 该房屋房价为(人民币) 元整;第三条 付款方
27、式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付 元购房款后，该房屋产权即归乙方全部。第四条 在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条 关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方供应该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的全部税费由乙方担当。第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭借款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条 因本房屋全部权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方担当。第八条 本合同未尽事项
28、，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议全部义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：本合同签定时间： 年 月 日本合同签定地点：甲方担当总成交价的百分之乙方担当总成交价
29、的百分之 。双方若有违约致使该交易不胜利者，违约方担当该项甲乙双方全部居间费与已产生的相关费用。 十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方：法定代表人： 法定代表人： 签约代表：地 址： 地 址： 地 址：年 月 日 年 月 日 年 月 日第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页