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1、2022年个人购房合同集合15篇个人购房合同集合15篇在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不行忽视，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我整理的个人购房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。个人购房合同1甲方(卖方): 身份证号码:乙方(买方): 身份证号码:依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。第一条:房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区,该房屋的全部人为 ,建筑面积为 平方米(详见土地房屋权证第 号
2、)。其次条:上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥302000元，总金额大写:叁拾万零贰仟元整，小写:￥302000元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条:付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款，
3、逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条:税费担当经双方协商，交易税费由 方担当，代办产权手续费由方担当。第六条:甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条:本合同一式
4、四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章:甲方公证人签章:乙方(买方)签章:乙方公证人签章:其他相关证明人签章:签订日期:20xx年x月19日个人购房合同2甲方：_乙方：_经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落状况及边界1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房(_结构、_列_间)。2、房屋边界：东至_;南至_;西至_;北至_。二、房屋价格及付款方式1、房屋出售价格为人民币_
5、元整($_元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方(签字)_乙方(签字)_20_年_月_日个人购房合同3抵押人(甲方)：_抵押权人(乙方)：_为确保_年_字第_号_合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证供应的资料真
6、实合法有效。为此，甲、乙双方依据自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，订立本合同。第一条 甲方购买的该房地产座落于_建设面积_m2，系_房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_，土地运用权性质为出让(划拨)。其次条 甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。第三条 甲方购买房地产的价格为￥_万元，甲方已交房款人民币(大写)_万元。抵押贷款额为人民币(大写)_万元。第四条 设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。第五条 抵押期限从借款起先至还清所欠款项为止。第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵
7、押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理状况，甲方不得拒绝。第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得变更其用途;未通知乙方，上述行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方供应相应的担保;甲方不供应的，不得转让抵押物。甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方全部，不足部分由债务人清偿。第八条 抵押权不得与债权分别而单独转让或者作为其它债权的担保。第九条 除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当实行措施，负责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，并刚好通知乙方。因
8、意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新供应或增加担保以弥补不足或依据保险法的规定干脆向保险公司行使求偿权。第十条 抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新供应或增加担保。第十一条 甲方应乙方要求须要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应接着全额投保。第十二条 抵押关系中合同主体发生变更，本合同接着有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、担当。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更
9、登记手续。合同条款有改变的须重新签订合同，并征得对方同意。第十三条 违约责任：_第十四条 该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押财产)，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地运用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下依次安排：(一)支付处分抵押物的费用;(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;(三)偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;(四)剩余价款交还甲方。假如变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。第十五条 本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成
10、，乙方有权干脆向乙方所在地的人民法院起诉。第十六条 本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取房屋他项权证。第十七条 本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。第十八条 本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。第十九条 甲方因工作调动，变更常住地址，应刚好书面告知乙方。其次十条 本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。其次十一条 本合同及补充协议、附件一式_份，甲、乙方各执_份，登
11、记监证部门_份。本合同补充协议、附件有_，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。其次十二条 双方约定的其它事项：_甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_法定地址：_ 法定地址：_托付代理人(签章)：_ 托付代理人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签约地点：_ 签约地点：_20xx年个人按揭购房合同电子格式4购买方(甲方)：_地址：_身份证号码：_电话/BB机/手机：_代理方(乙方)：_地址：_电话：_传真：_经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2，其中附属面积_m2)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代
12、理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/m2，实付房款(小写)_元，(大写)_元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新居/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为_元，还款期限为_年(以银行实际批核为准)。五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需刚好到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记
13、费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务;2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖
14、章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：_代理人：_年_月_日签订地点：_乙方(签章)：_经办人：_年_月_日签订地点：_个人购房合同4卖方：(以下简称甲方)_身份证号：_买房：(以下简称乙方)_身份证号：_一、依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_交易市场_号拥有的房产(住宅)，占地面积为_平方米，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：陆拾万圆
15、整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_万(_圆整)给甲方，剩余房款人民币_万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方担当担当。二、甲方承诺：1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋
16、出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，以贷款清还。2、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签
17、字或盖章之日起生效。七、协议壹式_份，双方各执_份。甲方：(签字)_联系电话：_年_月_日乙方：(签字)_联系电话：_年_月_日个人购房合同5甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于xx市xx区，该房屋的全部人为xx，建筑面积为xx平方米(详见土地房屋权证第xx号)。其次条上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥xx元，总金额大写：xx
18、，小写：￥xx元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币xx元整，作为购房定金。第三条付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条交付期限及违约责任1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3、甲方逾期未交房的违约责
19、任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条税费担当经双方协商，交易税费由xx方担当，代办产权手续费由方担当。第六条产权纠纷或债务纠纷甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条其他本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条发生争议的解决方式本合同未尽事
20、宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日个人购房合同6卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_经充分协商，依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼，达成以下协议：一、房屋基本状况1、甲方自愿将_的房屋(包含阁楼)卖给乙方全部，该房屋为_的形式，其中_为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。2、该房屋的全部权证号为：_;国有土地运用权证号为：_.3、该房屋的土地运用权取得方式“”：出让_、划拨_本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币_万元，大写：_
21、.三、房款的支付方式及期限乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款详细约定为：1、于_年_月_日前，支付甲方房款_(定金)。2、于_年_月_日前，支付甲方房款_.3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_.4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便帮助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的状况下，乙方留有房款_万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。四、物业及相关事宜1、物业交接的期限：甲方应于_前向乙方移交该房屋。甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完
22、整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的状况，可以详细与乙方协商入住该房的相关事宜。五、责任与权利1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事
23、责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2、甲方应明确告知购买该房时贷款的详细偿还时间，甲方在取得乙方_%的房款时应在_内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。5、甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。六、违约责任1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。3、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法
24、解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。七、其它条款1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理部门一份。均具同等法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日个人购房合同7售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙
25、方)： 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1.位置： 重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。2.房屋类型： 建筑面积 平方米， 结构 楼层 ，房屋走向： 房屋形态： 用途 。该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：房 屋 四 界东： 西：南： 北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。(3)房产
26、产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余万元。五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产交易中所产生的全部费用。七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。八、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。九：附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)该项房产的房地产评估报告。十、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，甲方：乙方：年 月日 年 日 代表： 月个人购房合同8在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关
27、证书、证明文件。合同条款应当严格遵守中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。甲方（姓名）：乙方（姓名）：丙方（姓名）：住址：住址：住址：身份证号：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话：甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方确定为老人购置住房一套。为确保家庭和谐，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方担当。二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计40万
28、元。其中，乙方出资10万元，丙方出资10万元。剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方担当月供款。三、该房屋的装修费用全部由乙方担当。若甲方不能担当月供款时，剩余债务应由乙方担当。四、房屋产权属于乙方全部。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应刚好归还丙方的借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（签名）：配偶（签名
29、）：配偶（签名）：配偶（签名）：签约时间：年月日个人购房合同9甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房产状况乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。其次条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第三条：付款时间与方法1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日
30、，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。2、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。3、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协
31、议，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体1、甲方是_共_人。2、乙方是_共_人。第六条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。出卖方（甲方）：_联系方式：_购买方（乙方）：_联系方式：_日期：_年_月_日_年_月_日个人购房合同10一：售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙
32、方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1.位置：_市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形态：用途。该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余万元。五：甲方应有手续证明，所售房屋质
33、量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。十一：附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)该项房产的房地产评估报告。十二、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：乙方：年_月日_年_日_月个人购房合同11出卖人：买受人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规 之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商 一样
34、的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 项目建设依据。本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥当安置拆迁户， 出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村 东侧、美里路南侧的地块的土地运用权，在上述地块上建设安置房。该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。其次条 买受人所购房屋的基本状况。买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的： 第_号房。该房屋的用途为住宅， 属砖混结构，层高为_米。建筑层数地上_层。贮存室编号_ 号，车库编号为_号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为_平方米，贮存室_平方米，车库平方米。
35、第三条 计价方式与付款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人 民币)每平方米_ 元，贮存室单价为(人民币)每平方米 _ 元， 车库单价为(人民币) 每平方米_元。总金额(人民币)：拾_万_仟_佰_拾元整。第四条 面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称 面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。(1) 双方同意多退少补，据实结算。(2) 面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30 日内将买受人已 付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不
36、解除合同的，应当签署补充协议。第五条 付款方式及期限。买受人按下列第_种方式按期付款：1、一次性付款_。2、银行贷款 _。3、其他方式第六条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不作 累加)。1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起之实 际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同接着履行;2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受 人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人情愿接着履行合同的， 经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实 际全额支付应
37、付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的 违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的 差额确定。第七条 交付期限。出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的 有关规定，将验收合格的房屋交付买受人运用。如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据 实予以延期;1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的;2、因政府政策缘由导致延期的;第八条 出卖人逾期交房的违约责任。出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人运用，按预期时间，分别 处理：1、逾期
38、不超过30日，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金， 合同接着履行;2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行， 自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人 按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。第九条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响 到买受人所购房屋质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之 日起15日内书面通知买受人：该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向