《2022年精选购房合同范文集锦六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年精选购房合同范文集锦六篇.docx（21页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年精选购房合同范文集锦六篇精选购房合同范文集锦六篇在人们越来越信任法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我整理的购房合同6篇，希望对大家有所帮助。购房合同 篇1卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住
2、宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以
3、一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲
4、方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。以上是20xx年购房合同范本内容。购房合
5、同 篇2甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设
6、备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款
7、万元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权
8、移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方担当乙方担
9、当 。除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当 。第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条 该房
10、屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条 本合同一式份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：地 址：地 址：现住址：现
11、住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：购房合同 篇3卖方：_ 身份证号码：_买方：_ 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产 ，建筑面积性吧春暖花开性吧有你为_平方米。 。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易
12、中心缴交税费当日支付首付款 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭 ，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同
13、签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签
14、章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方 ：_购买方 ：_购房合同 篇4出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条房屋状况该房屋农村集体土地运用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨。运用至今为_年。其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为_万元，计_万元(大写)第三条房屋交付日期经双方签订合
15、同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同居民自住用，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，房屋建于_农村集体土地运用证号码：_。第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价
16、款的万分之_向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。第八条房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本
17、人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。甲方：(签字)_乙方：(签字)_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日购房合同 篇
18、5出让方（以下简称甲方）：xxxx有限公司_联系电话：xxxx买受方（以下简称乙方：xxx地址：xxxxx身份证号码：xxxx电话：xx托付代理人：xx地址：xxxx邮政编码：xxxx联系电话：xxxx依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条房屋状况购买该房座落：高要市蚬岗镇双金三路2号骏景花园。用途住宅，建筑结构框架，混凝土，建筑层数为12层。买受人所买的是二幢B1101户型。（B1101房）。其中：套内建筑面积77、41平方米，公共部分分摊建筑面积15、8平方米
19、，合计建筑面积93、21平方米。房平面图见附件一其次条房价款房销售按建筑面积计算，每平方米价格为4023、17元（大写是肆仟零贰拾叁元壹角柒分），总房价款为375000元整（大写：叁拾柒万伍仟元整）。第三条商品房交付日期房屋竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_20xx年6月20日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第1种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第3种形式付款1、一次性付款X2、分期3、购房余款150000元以银行按揭方式支付。第五条甲方逾期交付房屋的处理1、除遇不行抗力外，甲方如未按
20、本合同第三条约定日期交付房，逾期在30日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房之日次日起至实际交付房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述的第1种约定，追究甲方违约责任：1、甲方在交楼给乙方时与乙方在购买该户型不相符的规格和户型，甲方应支付给乙方已付款的本金和利息，利息自合同约定甲乙双方付签约之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算，甲方连同本金和利息支付给乙方。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在15日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，
21、按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述的第1种约定，追究乙方违约责任：1、合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按该房价款的万分之五向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按房价款的万分之十向甲方支付违约金。第七条商品房质量及保修责任甲方交付的房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第八条房配套和交楼标准本房甲方的交楼标准是
22、毛坯房（包括有铝合金窗，大厅落地趟门，大门口木门），水电到门口。第九条房设计变更的约定乙方未征得甲方同意，不得擅自变更房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，乙方应自设计变更方案确定之日起7日内与甲方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。甲方不同意变更，或乙方擅自变更的，甲方有权解除合同。第十条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，交接房屋钥匙。第十一条房屋产权登记和办理商品房竣工验收合格后，甲方须在720日内办理房屋全部权证登记给乙方办理房屋产权证。（本房屋的套内的面积可能和房产证有3平方出入）（在办证过程中产生的税费）甲乙方各付各的交易税。（各付各税）甲方
23、未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。第十二条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十三条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十四条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_1_种方式处理：1、向当地仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼；第十五条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。第十六条合同份数本合同连同附件共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同
24、等效力。第十七条自双方签字日起，合同生效。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，根据其约定。甲方：肇庆市骏生房地产开发有限公司乙方：购房合同 篇6出卖人(甲方)： 身份证号码：详 细 住 所：买房人(乙方)： 身份证号码：详 细 住 所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原则，协商一样，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房屋详细状况：1、位置：2、房屋面积约为 平方米 。二、出售价格：该房屋带地板砖总计房价元整，人民币大写： 。三、付款方式：1、该房屋总价格为人民币 元整，协议签定之后，首付 金。四、甲方责任：1、甲方必需保
25、证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;2、甲方须供应全部相关书面资料并确保其有效性，主动帮助乙方办理相关手续。五、乙方责任1、按本合同约定刚好支付购房款等相关费用;2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。六、违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。七、双方约定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页