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1、2022年建筑合同汇总10篇建筑合同汇总10篇在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我为大家整理的建筑合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。建筑合同 篇1发包单位(以下简称甲方)：广东XXXX工程有限公司XXXX项目部承包单位(以下简称乙方)：甲、乙双方本着相互协作、同等互利、自愿、公允的原则，经友好协商，达成共识、共同签订如下协议条款，双方共同遵守：一、工程名称与地点名 称：XXXX地 点：XXXX南方商业城西区B10-02号二、工程承包内容及方式1、本合同为XXXX砌筑分项工程，包括主体砌筑、地下室砌筑
2、、零星构件、飘板、窗台(及压顶)、电梯井内壁及墙体、柱补植拉结筋等项目。2、甲方以包工不包料，包质量、包平安生产、包工期和包文明施工的方式承包给乙方。三、主要工作内容1、本工程的砌筑工程工作内容是指设计图纸(含变更)全部需安装的内外墙砌砖内容，现场工人120米搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、砌筑、门、窗边、线条等全部收口及完成后验收前的全部本项工程的杂物清理(包括窗台压顶、落地灰的过筛回收利用，垃圾运至指定点，门窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分项工程须要发生的其它一切工序均属承包工作内容。2、墙体拉结筋的预埋、墙体定位、放线，通知甲方施工员复检。3、乙方自带满意本工程所需的全部小
3、型设备，含砂浆机、斗车、切割机、胶管、铁丝、铁钉、冲击钻，铝合金条、照明灯及电线、开关等。四、双方责任1、甲方的责任(1)向乙方供应壹套完整的施工图，图纸变更通知单;(2)派专人负责指导，监督技术、质量工作;(3)乙方进场后，由甲方供应宿舍，饭堂由甲方统一支配，乙方自行解决伙食问题。(4)供应垂直运输机械、材料由塔吊运输;2、乙方的责任(1)乙方进场后听从甲方的宿舍支配，听从后勤管理，遵守工地守则。严禁闲杂人员入住甲方宿舍。(2)砌筑工程必需按设计要求，施工规范及甲方的要求进行作业。(3)乙方严格限制工程质量，如质量不合格，乙方应马上返工至合格，返工造成的人工、材料费用由乙方担当，由此造成的不
4、良影响概由乙方负责。(4)乙方自行墙体定位、放线，通知甲方复检。(5)乙方负责墙体拉结筋的植筋，门窗木砖预埋工作。材料由甲方供应。(6)乙方必需严格遵守甲方的各项管理制度，听从甲方管理人员的指挥和支配，做到平安生产、文明施工、优质施工。违反条例者，按章惩罚。乙方不得辱骂及殴打甲方人员，一经出现，甲方将处乙方伍仟元以上每次的罚款，严峻的驱除出工地并有权终止与乙方的合同。(7)乙方如在质量、工期、平安生产、文明施工等方面未能达到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能刚好订正，甲方有权赐予惩罚，严峻者勒令退场，并追究其造成的经济损失。(8)乙方自备平安帽及工服。(9)乙方承包合同人必需在施工现场，离开工地
5、连续4小时以上，经向甲方主办施工员请假，否则按100元/次惩罚。五、质量要求1、乙方进场前必需做样板，样板也就是以后甲方验收的现场版本，也是乙方大面作业质量的标准。样板经甲方验收同意后，乙方可大面作业，并采纳逐层验收的方式来限制质量，既有层未阅历收通过，不得进入下一层作业。2、乙方必需严格限制施工质量，按甲方要求的工艺标准进行施工。实行自检制度，并听从甲方的质量管理。3、按图纸要求及施工规范对砌筑、抹灰分项工程进行验收，工程质量必需达到观感优良，主控项目合格，实测值合格率达90%以上。4、乙方必需严格按砂浆协作比施工，每发觉一次不按协作比施工，惩罚伍佰元。5、乙方砌筑工程超出以下范围，必需返工
6、。 水平灰缝饱满度10mm 垂直度每层偏差7mm 水平灰缝厚度，竖向宽度14mm 楼面标高15mm以外 表面平整度8mm 门窗洞口高、宽8mm 窗口偏移20mm 水平灰缝平整度10mm7、平安要求 乙方必需做好自己进场工人的平安教化工作，刚好做好书面平安交底及平安措施工作，严格根据现行有关平安操作规程施工并执行甲方有关平安生产制度及惩罚标准，用电机具、设备必需专人管理由持证人员操作，若违反规定造成工伤事故由乙方自行负责，并予以惩罚。 现场和生活区的整齐，卫生责任区各自负责，乙方有义务协作甲方做好生活区及现场卫生，清洁工作。 乙方必需做好“工完场清”完工后楼地面必需复原原状，否则甲方由权派人清理
7、，费用由乙方负责。 严禁在工地打架斗殴，只要动手打人，甲方处打架双方各30005000元罚款。先动手罚款5000元，后动手罚款3000元，分不清先后，各罚款5000元，并移交当地公安部门处理，一切责任由乙方担当。8、工期要求本工程安排开工日期为 20xx 年 11 月27 日 预料完工日期为 20xx年1月 25 日。 或每层在3天之内完成。 现场只要具备砌体分项工程施工的条件，乙方必需予以亲密协作甲方进行，必需做好随叫随到，严格执行甲方编制的总施工进度安排，工期不得延误。 乙方必需保持砌体及批荡分项工程进度不得对其他分项工程造成阻碍，一旦发生，乙方必需增加工人，加快进度，否则由乙方补偿其他分
8、包人的工期损失。 甲方以施工任务单的形式对乙方施工进度进行进度限制，质量、文明施工、进度未达到要求，按规定惩罚。 乙方工作人员必需基本保证砖工18人，其他12人。 甲方认为乙方无力完成合同内容时，可增派其他班组作业，单价差额部分由乙方负责，乙方不得有异议。方要求人数进场，如没有达到甲方要求，则作为乙方无条件退场合同押金不退还。乙方如能按时完成任务，满意甲方工期要求，付进度款连同押金一起退还给乙方。9、承包单价及付款方法：(1)承包单价全部层次： 水泥砂浆砌180厚蒸压灰砂(红砖)砖以块为结算单位每块(小写)： 0.285 元，(大写)：贰角捌分伍元。(18墙按96块/m、12墙按64块/m计)
9、工程量实做实结(2)工程款支付方法： 乙方自带工人生活费完成八层工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活费)支付，以后以此类推。 乙方完成本合同内容退场时甲方支付工程款90%，其余款待甲方验收合格符合要求一个月后按工程量付清乙方工程款。 乙方未经批准或未办理退场手续自行退场，甲方不支付工程款。 结算时扣除施工洞、门窗等。十、其他1、乙方施工人员技术素养差、施工质量低劣，甲方有权按情节的轻重进行罚款或终止合同，并勒令退场。2、乙方进场应保证开工人数，以满意进度质量要求。如人数不保证或跟不上进度要求，甲方有权增加工班或工人，乙方不得有异议。增加工人的工资由乙方出，按每人每工日400元计
10、扣。3、有工开而不开工者，甲方收取每人每天20元的生活设施运用费。4、乙方须在每天下班及下雨天盖好机械，断开电源开关，爱护好电动机，工程完工后完好无损的将设备归还甲方。5、签约人或托付管理人必需住在工地，以便管理：若托付管理人不能有效地管理工地，签约人必需住在工地，否则当无效协议。6、本合同签订时生效，结清工程款失效。甲 方：XXXXXX项目部 乙 方：(指 模)代 表： 代 表：日 期： 身份证号：日 期：建筑合同 篇2甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，
11、以期共同遵守：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方带给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方带给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围
12、包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方职责甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐乙方务必保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自
13、身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方务必在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及职责十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：X甲方：乙方
14、：经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_等私人联建房的全部建筑施工工程承包给乙方，详细协议资料如下：一、承包工程概况工程名称：_地 点： _建筑承包规模_，结构为_砖体七层，建筑高度为_m（详细资料以施工设计图为准）。二、工程承包资料和范围主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。机械安装、水电安装。乙方担当全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。三、承包单价1、按建筑规划面积计算，每平方米_元，另_元平安劳保费在内。2、点工按_元/天计算最新居屋建筑承包合同范本最新居屋建筑承包合同范本。四、质量要求乙方务必根据甲方的
15、施工要求，不得奢侈材料。如有质量不贴合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中务必根据国家建筑规范进行施工。五、平安职责1、乙方在施工中务必留意平安，做好平安防范、措施，严格根据平安操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方担当70%，乙方担当30%。2、在施工中务必持续施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到平安礼貌施工，对工人务必常常进行平安质量教化，组织工人定期开平安质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。3、乙方务必听从甲方合理支配。六、工期和
16、付款方法1、每做两层按完成的工程量_付款（约120元/），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上如有雨天就干雨天的活，总之务必保证平安和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算最新居屋建筑承包合同范本合同范本。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方担当。2、开工时间于_年_月_日，完工时间_年_月_日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后
17、自然失效。甲方： 乙方：年 月 日建筑合同 篇3出租方：合同编号：签订地址：承租方：签订时间年月日依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件。其次条租赁期限自年月日至年月日。共计天。承租方因工程须要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第三条租金租金收取：第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物资的修理保养租赁期间，承租
18、方对租用物资要妥当保管，并负担修理保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协协商定的租赁物资缺损赔偿及修理收费方法，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第六条出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租赁物资全部权转移给第三方，应正式通知承租方，租凭物资新的全部权方即成为合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方运用，不得变卖或作抵押品。第七条违约责任一、出租方违约责任：1、未按时间供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。2、未按质量供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。3、未按数量供应租赁物资，致使承租方不能
19、如期正常运用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租的违约金。4、其他违约行为。二、承租方违约责任：1、不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金的违约金。2、逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金的违约金。3、如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约金期租金的违约金。4、其他违约行为。第八条争议的解决方式第九条其他约定事项第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份，都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方：（章）承租方：（章）单位地址：单位地址：法定代表人法定代表人（或托付代理人）（或托付代理人）电话：
20、电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号建筑合同 篇4甲方:乙方:甲、乙双方就建筑材料供货一事，经友好同等协商，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。第一条 乙方供应甲方所供物资见附页明细表。(单价按现行市场价)其次条 乙方供应甲方的物资，货到经甲方验收完毕确认无误后付清全款。如逾期不付, 乙方立即停止再供货,且甲方必需支付给乙方合同所列货物总货款的 元 天的违约金,直到甲方付清乙方货款为止。第三条 乙方所供物资所在地第四条 甲方在乙方所供物资入场后,甲方必需先检验合格后,方能加工运用,否则, 甲方提出的一切质量问题及其经济损失由甲方自行负责(若甲方检验后,物资不合
21、格, 甲方必需通知乙方到甲方现场,双方共同取样检验,若再不合格,未加工的物资, 乙方负责退货,并负责工地来回运费)。第五条 乙方依据甲方的材料进货单供货给甲方(电话或书面形式通知), 甲方必需把提货安排 天前通知给乙方,乙方组织车辆供货,直发或库提。凡在乙方供应的物资短运费一律由乙方自行负责。第六条 甲方在未付清乙方货款以前,不得到其它地方去再提货,若经乙方发觉甲方到其它地方提货一次,乙方要求甲方马上付清所欠货款,并视甲方行为违约,应向乙方支付违约金 元并赔偿由此造成的经济损失。第七条 违约责任1、违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,担当违约责任。2、在合同有效期
22、内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。3、违约金的计算方法:(略)。第八条 保密责任乙方对甲方所供货物资涉及的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第九条 付款方式;月结(每月30日对账，次月十日付款)。第十条 合同终止1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后,合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第十一条 补充与变更本合同可依据双方看法进行书面修改或补充，由
23、此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十二条 不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十三条争议的解决本合同双方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十四条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十五条 其他本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事
24、人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇5甲方（建设单位）：_乙方（施工单位）：_甲乙双方依据中华人民共共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修方法，经双方协商一样，对_（工程全称）签订工程质量合同书。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以
25、及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：乙方负责施工的全部工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特殊是出现以下情形（不在乙方承包范围的项目除外）时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄漏；3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范及渗漏水等。6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞
26、；9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；11、施工产生的其他质量缺陷。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修方法有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为2年；6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。质量保修期自如下规定日期起计算：1、质
27、量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算（以双方的交接记录为依据）；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日算起（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若乙方书面托付甲方整改、修理并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方托付并代为整改、修理后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定马上派人保修，并在保修书第六
28、条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任。假如房屋全部人、运用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭遇损失，甲方有权向乙方追偿。5、因乙方未
29、按有关规定和本合同约定刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当；因建筑材料、构配件和设备质量不合格等缘由造成的，如属乙方选购的，或由甲方选购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负；如属甲方选购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持运用的，相关责任由甲方担当。7、在本保修书规定的各分部分项（除地基基础、主体结构外）保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或选购、运用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺
30、陷，导致影响该工程的运用功能或房屋运用年限的，乙方应担当相应责任。8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方遭遇房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。9、若因乙方缘由造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方进行协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方担当，并授权甲方干脆从乙方预留的质量保修
31、金中扣付。四、质量保修金的支付与返还1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。2、自其次条规定的质量保修期起先计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额返还乙方。3、甲方在依据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方担当但已由甲方垫付的款项从中干脆予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内补偿甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞
32、纳金。5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方缘由逾期办理的，保修金逾期返还期间不计利息。五、保修程序1、工程竣工前，乙方应将其指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到乙方的通知，则乙方同意指定该工程项目经理（联系电话：）为保修负责人。2、乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应刚好以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。当发生质量投诉时，甲方可按乙方供应的联系电话通知乙方指定的工程保修负责人，该保修负责人应于接到电话通知时起，2
33、4小时内到甲方处领取工程保修通知单，该电话通知以甲方处留存的电话通知记录为准。逾期将来领取，或电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通，为了避开各方损失扩大化，乙方同意由甲方另行托付其他施工修理，所发生的费用及代办费按本条第3款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中扣付。3、乙方必需从甲方处领取工程保修通知单起24小时内（经发包人书面批准可以适当延长）与甲方、房屋全部人（或运用人）约定现场核查时间，并按时到场核查、完成修理（在本保修书第六条规定的保修是限内完成）；如发生涉及结构平安或严峻影响运用功能的紧急抢修事故，乙方在接到保修通知后，应马上到达现场抢修。若乙方不遵循上述规定，甲方有权另聘其他施
34、工单位进行修理，相关费用由乙方担当，且甲方可按所发生费用额的50%向承包人收取代办费。如乙方拒不担当上述费用，甲方有权从乙方预留于甲方处的保修金中干脆抵扣。4、乙方领取工程保修通知单后应妥当保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据马上交回甲方。否则，视为乙方未履行保修义务，甲方有权根据返修内容估算返修费用及代办费，并按本条第3款规定从乙方预留的质量保修金中扣付；如乙方履行了保修义务而住户无正值理由不在工程保修通知单上签名确认，乙方应刚好通知甲方，经甲方签字盖章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如阅历收不合格，甲方有权另聘
35、其他施工单位进行修理，有关修理费用的担当根据本条第3款规定执行。6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的修理费用，均由甲方和甲方另行托付的施工单位按市场行情价进行结算，按本条第3条款规定从乙方预留于甲方处的质量保修金中抵扣。六、保修时限（自乙方领取工程保修通知单之日算起）1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为5天；2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为5天；3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为3天；4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为2天；5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为5天；6、门窗变形，开启关闭不灵或缝隙超过规范规定渗漏水
36、及门窗五金配件及门锁损坏的为2天；7、室内外上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必需完成，剩余的土建修复工作3天内完成；8、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障、线路漏电、短路的为1天。以上时限均为住（用）户协作为前提。如住（用）户不予协作，乙方应刚好告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已协作。七、其他1、甲方指定其“物业管理部”负责协调保修详细事宜。2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更解除本保修合同。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签字）：年月日法定代表人（签字）：年月日建筑合同 篇6甲(以下简称
37、方)：乙(水泥厂)：经双方协定一样，签订水泥购销合同条款如下：一、数量、计量单位、单价、金额品 名规 格单 位数 量单价(元)金额(元)备 注价金总额(大写)拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 $二、质量标准：水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批向甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。三、袋重合格率达到国家规范。四、交货方式、地点和运杂费负担：甲方组织运输工具到乙方仓库提货，运费、上、下车费等均由甲方自理，乙方凭合同和甲方收款人出据的证明发货。若遇便车，甲方可以代运，其代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项，伴同水泥价款一并结算。五、甲乙双方必需按如下期限提(供)货年 月 日前提(供)吨。其中：
38、吨。年 月 日前提(供)吨。其中：吨。年 月 日前提(供)吨。其中：吨。年 月 日前提吨。其中：吨。甲方逾期提(收)货的，乙方有权处理该货，并不免甲方责任。六、付款方法和期限：1、甲方在 年 月 日前付定金 元;2、实行先汇款后结算方式：甲方按购水泥总金额分期先汇款。年 月 日前电汇元;年 月 日前电汇元;年 月 日前电汇元;年 月 日前电汇元。3、实行托收承付方式：按中国人民银行结算方法第八条第一、二、三、五、六、七、八项规定执行。乙方每月 日- 日凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。七、违约责任：甲方责任：1、中途退货或违约拒收的。除偿付退(或拒收)货部分货款总值5%的违约金。逾
39、期提货的，每天偿付逾期提货部分货款总值万分之四的违约金，并担当乙方实际支付的代管费用。2、逾期付款的。每天偿付逾期付款总额万分之四的违约金。3、担当工矿产品购销合同条例第36条第5、6项规定的责任。乙方责任：1、不能交货的。偿付不能交货部分货款总值5%的违约金。逾期交货的。按逾期交货部分货款总值计算，每天偿付万分之四的违约金。2、所交水泥质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。3、担当工矿产品购销合同条例第三十五条第七、八、九项规定的责任。八、本合同一式 份。经法定代表人签章后生效。有效期从 年 月 日起至 年 月 日止。甲 方： 乙 方：地 址： 地 址：代 表 人：
40、 代 表 人：经 办 人： 经 办 人：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签订时间： 签订地点：建筑合同 篇7一、建设工程合同管理概述（一）建设工程合同1.建设工程合同定义建设工程合同是合同双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议。是建设单位进行工程建设，支付价款，限制工程项目质量、进度、造价，进而保证工程建设活动顺当进行的重要文件。建设工程合同是诺成合同、双务合同、有偿合同、出名合同、要式合同，同时也是一种特别的承揽合同。2.建设工程合同的特征（1）合同主体的严格性。（2）合同标的单一性。（3）合同履行的长期性。（4）安排和程序的严格性。3.建设工程合同分类依据建设行
41、为内容分类，可划分为勘察合同、设计合同、施工合同等。依据建设行为范围分类，可划分为总承包合同、承包合同、分包合同。依据承包工程计价方式可分：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。4.与建设工程有关的其他合同包括：借款合同、询问合同 、选购合同 、加工合同、运输合同、保险合同、劳务合同、担保合同等。5.建设工程合同形式合同形式有多种，如口头形式、书面形式、其他形式等。合同法要求建设工程合同应当采纳书面形式。国家举荐运用合同的示范文本。自1999年以来，国家在工程建设方面颁布了一系列合同示范文本。如：建设工程勘察合同（示范文本）、建设工程设计合同（示范文本）、建设工程施工合同（示范文本）、建设工程监
42、理合同（示范文本）等。合同的示范文本不属于法律法规，是举荐运用。合同示范文本考虑到了合同在订立和履行中有可能涉及的各种问题，并给出了较为公正的解决方法，能够有效削减合同的争议。（二）建设工程合同管理1.建设工程合同管理的定义建设工程合同管理是指各级工商行政管理机关、建设主管部门、金融机构以及工程项目建设单位、承包方和监理单位，依据法律、法规、规章制度，实行法律的、行政的和经济的手段对建设工程合同进行组织、协调、监督其履行，爱护合同当事人的合法权益，处理合同执行过程中发生的纠纷，防止和制裁违法合同行为，保证合同贯彻实施等一系列活动。2.建设工程合同管理的依据合同管理的依据应是监理合同的规定和我国
43、工程建设的法律、法规和技术标准、规定等。3.建设工程合同管理的任务（1）帮助建设单位确定本建设项目的合同结构。合同结构是指合同的框架、主要部分和条款构成。（2）帮助建设单位起草合同及参加合同谈判。参与建设合同在签订前的谈判和拟定合同初稿，供应建设单位决策。（3）合同的管理和检查。在工程实施阶段，对勘察设计合同、施工合同、材料与设备选购合同、运输合同等履行监督、检查管理。（4）协调合同纠纷，处理索赔和反索赔。帮助建设单位和秉公处理工程实施阶段产生的索赔；参加协商、调解、仲裁甚至法院解决合同的纠纷。（5）其他。合同的签订和合同涉及第三方等关系的处理，除以上内容以外有关合同的全部事项。4建设工程合同管理的基本方法（1）合同分析。对合同的有效性、合同条款的风险和双方责、权、利进行分析，并将分析结果分解到各部门、各专业，以便在工程实施中进行各方面的限制，处理合同纠纷、索赔等问题。（2）合同文档管理。项目监理机构对合同条款以及合同履行过程中涉及合同变更等各种报告、数据资料进行分类整理，统一传递，归档保存，以便项目监理机构快捷地查询和驾驭合同及其改变状况。（3）合同的跟踪管理。在合同履行过程中，监督检查合同双方是否按合同要求履行，履行中所产生的成果是否符合合同条款的规定；监督合同双方严格按合同履行；当遇到无法预见的干扰时，按合同条款规定刚好进行处理。（4）索赔管