《2022年承租合同范文合集6篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年承租合同范文合集6篇.docx（27页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年承租合同范文合集6篇承租合同范文合集6篇在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家收集的承租合同6篇，希望对大家有所帮助。承租合同 篇1合同编号：_本合同当事人：托付人（甲方）：_居间人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_口；
2、楼房为_室_厅_卫口；平房为_间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；自然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口_口；楼层：_口；结构：_口；朝向：_口；建筑面积：_平方米口；月租金标准：_元口；租期：_口；房屋用途：_口；房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他
3、事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证_等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房屋资料保守隐私；（四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁
4、合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条
5、托付事项的完成“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付。佣金的支付方式
6、：现金口；支票口；_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支付下述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）；第八条转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形
7、式协商解除合同。第十条违约责任（一）甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金；（二）在合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金；（四）乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金；（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；（六）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。（七）乙方为甲
8、方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项_第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法
9、律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。托付人（章）：_居间人（章）：_居处：_居处：_身份证号：_法定代表人：_法定代表人：_营业执照号码：_营业执照号码：_签约代表：_托付代理人：_电话：_传真：_传真：_邮政编码：_邮政编码：_合同签订时间：_合同签订时间：_合同签订地点：_合同签订地点：_承租合同 篇2甲方（出租方）：_
10、 身份证号：_乙方（承租方）：_ 身份证号：_依据中华人民共和国经济合同法及相关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中国共产党同遵守。第一条：租赁标地及设施房屋坐落于： 建筑面积：甲方供应设施清单及规定运用状况见合同附件一。其次条：租赁期限1、租赁期限共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方运用至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币 大写2、租金支付方式为 付，先付后用。此
11、后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。1）、房租租金： （大写： ）2）物业管理费：3）、有线电视费： 4）、生活垃圾运费：5）、房屋押金： 合计： （大写 ）3、合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付 作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关修理
12、部门联系，进行刚好处理。第六条：承租方责任及义务1、乙方应根据本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，根据所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，贮存违法物品或危急物品；3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；4、乙方应爱惜房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。第七条：违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒
13、付。2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的修理乙方因运用须要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行修理，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。第九条：乙方有下列状况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。2、乙方运用此房屋进行违法行为。3、未经甲方同意擅自变更房屋结构。第十条，免责条件1、
14、房屋因不行抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不担当责任，甲方因退还乙方剩余租金。2、因市政建设须要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不担当责任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十二条：其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力；2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方签字（盖章）：_ 承租方签字（盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_承租合同 篇3出租人的权利一
15、、根据合同的规定收取租金。二、有权确定在租赁期满后是否接着出租。三、可以确定是否允许承租人将租赁物转租。四、因承租人的过错造成租赁物损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。五、承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回租赁物的权利。假如因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。出租人的义务1、出租人应当根据约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;2、出租人应当履行租赁物的修理义务，但当事人另有约定的除外;3、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权;4、出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。
16、相关学问：承租人违反规定的行为1、未经出租人同意，擅自将承租的租赁物转租、转让、转借或是与他人调换运用;2、擅自拆、改租赁物结构或变更用途(拆改结构有可能造成租赁物损坏，变更用途则是违约行为);3、拖欠租金累计6个月以上;4、利用租赁物进行违法活动;5、有意损坏承租的租赁物;6、法律、法规规定要以终止合同、收回租赁物的其他行为。相关法规：合同法第十三章 租赁合同其次百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。其次百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物修理等条款。其次百一十四条 租赁期限不得超过二十年。
17、超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。其次百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采纳书面形式。当事人未采纳书面形式的，视为不定期租赁。承租人的权利主要有运用权按合同约定，承租人有权占有、运用租赁物;违约赔偿对出租人违约(没按约定供应租赁物)行为，或因违约所造成损失的，承租人有权要求出租人偿付违约金，或赔偿损失。在租赁合同的有效期内，发生租赁物全部权转移时，承租人的合同权利对新的租赁物全部人依旧有效。承租人因工作须要，并事先取得出租人的同意，在租赁期内，可以将租赁物转给第三人承租或转让给第三人运用。承租人的义务主要有支付租金
18、承租人应当根据约定的期限支付租金。承租人无正值理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁物运用细则承租人应根据约定的方法运用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;如不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应依据租赁物的性质所确定的方法运用。承租人根据约定的方法或者租赁物的性质运用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不担当损害赔偿责任。承租人不根据约定的方法或者租赁物的性质运用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。妥当保管租赁物承租人应以
19、和善管理人的留意妥当保管租赁物，未尽妥当保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当担当损害赔偿责任。租赁物不行更改承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以恳求承租人复原原状或赔偿损失。瑕疵通知在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当刚好通知出租人:(1)租赁物有修理、防止危害的必要;(2)其他依诚恳信用原则应当通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能刚好救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。承租合同 篇4托付人:居间人:合同编号:鶻X市工商行政管理局鶻X市国土资源和房屋管理局XX市房屋承租居间合同托付人（甲方）：居间人
20、（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：；楼房为室厅卫；平房为间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：；楼层：；朝向：；建筑面积：平方米；月租金标准：元；大致租期：；房屋用途：；其他条件：乙方还应供应以下服务：其次条托付期限自年月日至年月日
21、第三条现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房屋资料保密；（四）不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照
22、实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；第六条佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人
23、签订房屋租赁合同后（即时/日内）支付。佣金的支付方式：现金；支票；。托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：。第八条转托付甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条本合同解除的条件第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应根据的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应根据的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密
24、义务的，应根据的标准支付违约金；（四）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方担当；第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，
25、作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人（章：）居间人（章）：居处：居处：身份证号：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：托付代理人：托付代理人：房地产经纪资格证书号码：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：房地产经纪机构资质证书号码：合同签订时间：合同签订地点：承租合同 篇5发租方 : (称甲方) 身份证:乘租方 : (称乙方) 身份证:为保障甲乙双方的合法权益签订本合同细则如下:一 承租项目:由甲方供应辖下马路边原是金丰石公司厂房用地及现有的二层建筑物给发租方运用。二 承租面积: 约4.2亩。(附厂房用地图)三 承租期限: 。(由 至 止)四 承租租全款
26、: 分阶段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。五 在签订合同时乙方需交给甲方押金 万元正。六 交付租全方式: 按先款后租运用的原则。乙方在签订合同时交付押金及当年承租款。以后乙方应于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，终止合同则甲方没收乙方的押金及有权追讨一切已发生的费用。七 1、乙方承租的厂房用地，只有运用权，全部权归甲方;乙方在承租时，不得开采资源(挖泥取沙等);厂房原有三边的石墙不能拆除，厂房如中途转让他人，必需经甲方同意并办理转让手续，否则甲方没收押金并终止乙方运用权及收回厂房用地。
27、2、乙方要尊守国家法律、法规，如在开办长需经环保及上级有关部门报批，许可，才能办理，假如没有批准，所造成的一切后果由乙方负责。承租合同生效后所发生一切费用，水、电费等由乙方自负;如有乙方造成污染而损害他人或作物，则由乙方负责赔偿一切对方损失。3、乙方要按时交付租金。如有拖欠则甲方从欠款的第十六天起，每天计收滞纳金7%;乙方在三十天内如未交清承租款，则甲方有权没收全部押金款及收回厂房用地并追收所欠款项。4、在承租期间，如上设或国家部门需证用此地，则乙方要无偿退出，甲方不作任何补偿，(注: 土地补偿归甲方，生产补偿归乙方)。5、原有的二层建物、厂房用地上的三边的石墙及乙方所安装的水电线路及土建木建
28、厂房设施(包括全部用砖、用铁的围墙、屋顶、地面)，在合同期满或乙方单方缘由终止合同时，乙方不能拆徐或认为损坏(如有损坏在押金中相应扣除)，要无偿归甲方全部(注: 厂内设备由乙方自行处理)。6、乙方要留意做好平安生产措施，一切因乙方造成工伤事故或发生的费用与甲方无关。八 厂房用地上铁棚、铁架一次性转让补偿费3000元。九 租赁期限内乙方如将租赁物转需经甲方同意。转租期限不得超过乙方对甲方的成租期限，倘乙方提前终止合同乙方已转租户的转租租约应同时终止。无论乙方是否提前终止合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷该由乙方处理。十 租赁期限届满三个月提出，经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项从新签订租赁合同
29、。在同等条件下，乙方有优先权。十一 本合同如有未提及事宜，需经双方协商解决，不单单方违反，否则要赔偿对方所造成的经济损失。合同一式两份，甲乙各持一份，希双方共同遵守。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日承租合同 篇6合同编号： 出租方：（以下简称甲方）住址: 身份证号码:工作单位: 联系电话:承租方： （以下简称乙方）法定代表人:,电话:, 地址:甲乙双方经协商，就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜达成如下协议：第1条 租赁房屋基本状况租赁房屋位于房屋，建筑（运用）面积 平方米，包括：第2条 基本条件2.1甲方须保证该房屋切实拥有
30、合法出租权，在合同履行期内不得擅自解除合同，并保证出租房屋符合作为乙方物流收货及相关业务的运用须要。2.2在未取得乙方同意前，甲方不得将甲方产权的其他部分用作工业用途，及出租或出售给任何其他经营业态与乙方冲突的行业。2.3在合同履行期内，乙方承租房屋门头及外墙面持续甲方合法的运用权部分由乙方承租范围，供乙方装设招牌、标记、商号和指引系统等运用，但相关的审批登记和相关责任由乙方担当。2.4甲方保证出租房屋在出租期间符合消防要求。2.5保障乙方人员、车辆24小时通行，和物流车辆、办公车辆的停放.第3条 租期3.1租期为，从 年月 日起先，至 年月 日结束。3.2续租：在本合同约定的租赁期限届满后，
31、乙方享有优先承租权，条件由双方另行通过友好协商确定。3.3合同终止日，乙方应将房屋清理干净交还甲方，乙方可拆走房屋内全部乙方投入的设备、设施及其他可移动物品。第4条 租金和支付方式租金为元/年，支付方式为：，甲方应出具收款发票，因收款产生的税费由甲方担当。第5条 其他费用5.1乙方租赁范围内的水、电、暖等能源实际费用由乙方自行担当，并应担当租赁期内运用租赁标的物经营行为而发生的由政府职能或其他部门收取的相关费用。5.2缴费方式为：第6条 房屋交付6.1甲方应在本合同签订后于年 月日之前将房屋交付乙方,同时对房内财产进行移交登记； 若因房屋交付前具有质量问题引起纠纷一切后果均由甲方担当。6.2
32、甲方交付的房屋及水、电、暖等设施具备可运用状态，且均已经安装分表，能够单独计量。第7条 房屋改造和附属设施、设备的增加7.1乙方在租赁期间内，在不危及房屋的结构和平安的前提下，可以依据商业形象和经营须要对承租房屋进行装修和改造，或增加附属设备、设施，但房屋的结构改造须要另行征得甲方同意,费用由乙方担当,因此造成的房屋损坏,第三人损害及相关部门因改造房屋所做的惩罚等责任由乙方担当并赔偿相应损失。7.2乙方增加的附属设施、设备，其全部权归乙方，并由乙方自行负责修理和保养。第8条：转租和联营乙方有权将部分承租房屋转租他人或与他人联合经营，乙方转租他人经营的项目必需合法,因此发生的纠纷、损失惩罚由乙方
33、担当。第9条：房屋及设施、设备的修理乙方保证房屋及相关设施、设备的正确运用，甲方应在交付房屋时保证房屋内相关设施、设备(包括但不限于水、电、暖、消防设施等的线路和管道设施及房屋主体结构等)能够正常运用。租赁期间房屋的正常管理和维护由甲方负担。第10条：违约责任101如因房屋产权及相关因素影响到乙方正常运用，乙方全部的损失由甲方担当。10. 2一方违反合同约定应向对方赔偿年租金20%的违约金及因此而造成的损失。10.3乙方未按约定的时间和数额交纳租金,每延期一日,按年租金的1支付甲方违约金。10.4乙方在承租期内造成的房屋和甲方移交财产的非正常损失担当赔偿责任。第11条：乙方经营期间给任何第三人
34、造成的人身及财产损害由乙方担当全部赔偿责任。第12条：因政府规定需对房屋拆迁，房屋拆迁补偿由甲方享有，乙方可依法向拆迁人主见其应得权利，但乙方不得影响甲方刚好获得拆迁补偿。自拆迁公告之日起本合同终止履行。第13条：在合同履行期间,如遇法定事由,政策性缘由或意外事务,致使合同不能接着履行的,甲方应退还未履行合同期间的全部租金。第14条：甲方应保证乙方对本合同项下全部权的排他权,如因此与第三人发生纠纷,责任由甲方担当,造成损失的应予以赔偿。第15条：合同期满后，乙方有权在六个月的期间在甲方所在地适当的地点标记乙方经营场所变动的信息。第16条：本合同由甲乙双方签字，单位盖章生效。甲方：乙方：法定代表
35、人（签字）：法定代表人（签字）托付代理人（签字）: 托付代理人（签字）年月日 年月日附：1.房产证复印件一份；2.甲方身份证复印件一份；3 .乙方营业执照、代码证复印件一份；4.留意：须要保证产权证和甲方身份一样，如不一样，须要有甲方有权出租的证明。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页