2022年房产租赁合同.docx

《2022年房产租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年房产租赁合同.docx（50页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、2022年房产租赁合同房产租赁合同在人们越来越信任法律的社会中，合同在生活中的运用越来越广泛，它可以爱护民事法律关系。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我收集整理的房产租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。房产租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：经纪方：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在同等自愿、友好协商的基础上，一样达成如下协议：一. 租赁物业甲方自愿将位于 (以下简称“该物业”)，建筑面积 ，该物业在良好的状态下租给乙方作 运用，甲方保证上述物业拥有合法出租的权利。二. 租赁期租赁期为 年， 年 月 日至 年 月 日止，双方约定租赁期内每月租金为人民

2、币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。三. 租金交付及保证金1.租金按结算，由乙方在每前 日按的付款方式缴付租金给甲方,此租金不含任何税费。该租金以甲方出具的收据或乙方银行转账回执单为准。甲方开户银行： 户 名： 账 号：2.乙方须向甲方支付保证金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。首租金为人民 万 仟 佰 拾 元整(￥ ).四.(一)甲方责任1.甲方担当该物业主体结构自然损坏的修理费用(乙方有告知义务)，如因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。2.甲方负责结清租赁前该物业的物业管理费、清洁费、水电费、煤气费、数字电视费、网络费、电梯费等一切杂费。3.租赁期间转让

3、该房屋的，并乙方放弃优先购买权的，本合同接着有效，否则按毁约处理且由甲方根据本合同违约责任第1条款处理。4.租赁期满，甲方将该物业接着出租，乙方在同等条件下享有优先权。如乙方不再续租，在结清全部相关费用及房屋内设施完好的状况下，甲方即将全部保证金退还乙方(不计息)。(二)乙方责任1.依时交纳租金及租赁期间每月的物业管理费、清洁费、水费、电费、煤气费、数字电视费、网络费等杂费。逾期的，甲方有权从保证金中扣除，乙方须在甲方扣除后七日内补足保证金，否则甲方有权解除合同，并向乙方接着追索至偿清为止。2.运用房屋时, 乙方不得擅自变更房屋的结构和用途、不得存储违禁、易燃、易爆物品、不得从事非法活动。3.

4、乙方须爱惜该物业及室内设施,如有人为损坏的负责复原原状或按价赔偿。如发觉该物业及设备自然损坏，应刚好通知甲方;如乙方过错延误修理造成他人人身伤亡、财产损失，由乙方担当责任。4.乙方必需按时交纳租金，逾期交付的，乙方须缴纳每天0.5%的滞纳金，超过15天未交付租金的甲方有权解除合同, 乙方须无条件马上迁出该物业且须担当违约所造成的全部责任。5.合同期满，乙方是否续租应提前一个月告知甲方。6.租赁期满或解除，乙方须如期迁出，如五日内仍留下物品不搬清，则作放弃权利论处，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。7.乙方以该房屋地址注册营业执照的，待租赁期满，需将营业执照地址变更后甲方方退还保证金。五. 经

5、纪服务费1、基于经纪方在租赁该物业时供应的中介服务和询问服务，甲方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ );乙方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )，经纪方出具收据。2、该费用签本合同当日支付，非经纪方缘由，甲、乙任何一方毁约的，该费用均不退回。六. 违约责任1.甲方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经乙方同意中途解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )，并退回乙方保证金。2.乙方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经甲方同意中途退租, 乙方应支付违约金人民币 万 仟

6、 佰 拾 元整(￥ )，保证金可充等额违约金。七. 年 月 日前该物业水表读数： 电表读数：八. 合同三方在履行合同中发生争议且无法协商解决的，按下列第 种方式解决：1. 供应南宁仲裁委员会仲裁 2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。十. 补充协议：甲方签章: 乙方签章:联系电话： 联系电话：通讯地址： 通讯地址：日 期: 日 期:经纪方: 广西南宁龙奇房地产经纪有限公司经办人：日 期: 年 月 日房产租赁合同2甲方：_(出租方)乙方：_(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积

7、以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_。其次条 房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先

8、购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通)第四条 租金及其交纳方式每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通)第五条 押金押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，

9、如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商)第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙

10、方担当违约责任。(1)擅自将房屋转租、转让、转借的;(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;(3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼)第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐

11、予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商)第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：承租方：年 月 日房产租赁合同3甲方：乙方：甲、乙双方本着同等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方

12、相关房产达成以下条款，以资共同遵守：一、出租房产房产位于zz市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。二、 协议涉刚好间约定租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的持续，参见协议相关条款。三、 租金的支付按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。四、房产的运用:在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。除上述状况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。五、双方的权利

13、和义务：(一)、甲方的义务和乙方的权利1、甲方为乙方供应水、电表(380伏)。2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常运用。3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。4、乙方必需在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得有意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方接着出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定

14、租赁合同。5、甲方应刚好为乙方供应办理营业手续的有关资料。6、甲方供应现状房产供乙方运用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的修理，其费用由甲方担当。(二)、乙方的义务和甲方的权利：1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。2、乙方需按合同约定的用途运用房产，加强对经营人员的平安、治安管理，并刚好对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔运用。4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因运用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收

15、视费、煤气费、停车场费等费用。六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成双方情愿将争议提交有管辖权的人民法院裁决。七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议马上生效。甲方：zz 公司(盖章)乙方：zz 公司(盖章)年 月 日房产租赁合同4合同编号：20xx0号甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：*有限责任公司依据国务院关于促进流通业发展的若干看法精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农夫消费“担心全、不便利、不

16、实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，安排在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，须要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。一、租赁标的物：。间砖混结构房。二、租赁日期及期限：自二八年月日至年月日，期限年。协议期满后，乙方如接着经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。三、用途：发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。五、几

17、项详细事谊：1、甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方须要将该房部分地方重新改造,甲方应主动予以支持、协作。3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行担当。4、如遇到不行抗拒的因素及政策性改变，甲、乙双方协商解决。5、若因甲方缘由造成合同无法接着履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。6、若因乙方经营不善，无法接着履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元

18、。甲方:县镇(乡)村组姓名：乙方:*有限责任公司代表：乙方法律顾问：签订日期：20xx年月日房产租赁合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：依据民法典、_市房屋租赁管理方法等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同：一、甲方将坐落于_市区的物业（以下简称该物业），建筑面积2，另有建筑面积2，租给乙方运用，并配备家具家电如下：1、空调部，品牌型号：；2、彩电部，品牌型号：3、热水器4、洗衣机；5、电冰箱6、燃气灶；7、微波炉8、消毒柜；9、床张，品牌型号：；10、衣柜；11、餐桌张；12、书桌张；13、椅张；14、衣柜个，15、沙

19、发套；16、茶几张，二、该物业租赁期限为个月，即由_年_月_日起至_年_月_日止。三、该物业租金为每月人民币（大写）；租赁押金为人民币大写。银行转账支付，甲方，开户行，账户：。四、租赁期间相关约定1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分，分租或转租给他人。3、租赁期间，如甲方将该物业出售，或因其它缘由该物业全部权转让给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享有甲方权利，担当甲方义务。4、租赁期间，租金按季度年）缴付。乙

20、方必需于每季度年）租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过日，甲方有权申请停止该物业的水电供应，同时甲方有权解除本合同，收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。5、租赁期间，乙方利用该物业进行违法活动，损坏甲方利益及或公共利益，甲方可以单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金及租金不予退回。6、租赁期间，乙方应妥当运用和保管该物业及其内部的一切设施，因乙方缘由致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失，乙方应负责赔偿，如因该物业自身缘由或其内部设施自然毁坏的，甲方应负责修理至正常运用。7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋结构，乙方违反规定而给甲方及第三人造成的全部损失由

21、乙方负责赔偿。8、租赁期间，该物业全部之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。五、租赁期限届满相关约定1、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方须要接着租用的，应当在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方同意，重新签订租赁合同；如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必需在租赁期限届满当日前办理相关退租

22、手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起_日内，将来办理相关退租手续，搬离该物业的，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利，甲方有权自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品，另有约定的除外。六、其它相关约定1、该物业因不行抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自担当相应之损失。2、签订本合同后，甲方马上支付人民币乙方马上支付人民币（大写）元给中介方作代理费，中介方已完全完成全部代理业务。3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地的人民法院起诉。4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自甲乙双方共同签署后生效。

23、七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议约定。甲方（签章）：乙方（签章）：中介方：电话：地址：签订_日期：年_月_日房产租赁合同6出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方将自有座落于安顺市_路_号_单元_楼的房屋_套(间)，建筑面积_平方米，户型_出租给乙方作_运用。房屋装修及设施状况：_ _。其次条 租赁期限：租赁期共计_个月(年)，甲方自_年_月_日起将该房屋交付乙方运用至_年_月_日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方同意擅自转租、分租、

24、转借、转让、变更租赁用途、与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动，损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。第三条 租金及支付方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)_元整，由乙方在_年_月_日交纳给甲方，租金交纳方式按_月(年)交纳。第四条 租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方运用前检查清晰，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安正常运用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。第五条 租赁双方的变更：(1)租赁期间，如甲方依照法定程序将房

25、产全部权转移给第三方，在无约定的状况下，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。(2)乙方须要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方依据实际状况，酌情考虑乙方的合理要求。(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;(4)若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第七条 甲方收取乙方定金(人民

26、币)_ 元整，乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还，若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行，乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)_ 元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常运用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金(人民币)_元整。第八条 违约责任：(1)甲方未按本合同第一条、其次条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿(人民币)_元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)_元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金_倍以天计

27、算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应当担当赔偿责任。(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条 免责条件：(1)因不行抗力缘由(不能预见、不能避开并不能克服的客观状况)致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。(2)因国家政策须要

28、拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。(3)因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。第十条 争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条 其他约定事项如下：第十三条 本合同及附件一式_份，由甲乙双方各执_份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。第十四条 以下无正文

29、。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址：签约日期： 年 月 日 签约地点：房产租赁合同7填写说明:中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。出租方(下称甲方)：国籍：法定代表人： 营业执照：联系地址：托付代理人姓名： 国籍： ：联系地址：承租方(下称乙方)：国籍：法定代表人： 营业执照：联系地址：托付代理人姓名： 国籍： ：联系地址：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同二方在同等自愿、友好协商的基础上，一样达成如下协议。第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为： ，建筑面积 平方米(以为准)，甲方保

30、证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵扰第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则甲方应担当由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押状况、产权状况等均予以认可。其次条 甲方同意将该房出租给乙方作用途运用，租期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日将房产交付乙方运用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。第三条 甲乙双方约定月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。租金按月结算，乙方在每月的第 _日前结清租金，甲方应出具收

31、据。乙方必需按期缴纳租金，否则除接着交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。第四条 乙方交付租金方式为。第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方运用之日，定金转为租赁保证金。第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币 万 仟 佰 拾元整（￥元）。以及首月租金人民币_万_仟_佰_拾_元正（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相

32、关费用。第七条 甲方予乙方于租赁期间运用。第八条租赁期间，须要交纳的税费由甲乙双方按规定各自担当。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方运用该房产而产生的费用由乙方负责支付。第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理费用。如因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。第十条 在租赁期内，乙方应爱惜和正常运用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理，因乙方过错延误修理而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方运用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。第十一条 租赁

33、期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必需征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。第十二条 乙方有下列状况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：1. 未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人运用或调换运用的；2. 利用该房产进行违法活动的；3. 拖欠租金或相关费用超过十五天；4. 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自变更房屋结构和用途；5. 有意损坏该房产的。第十四条 租赁合同期满或提前终止，乙方必需迁出并将自置家具、

34、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。第十五条 租赁期间，房屋遭到不行抗拒的自然灾难导致毁灭，本租约则自然终止，互不担当责任。房产发生重大损失或倾倒危急的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。第十六条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必需一样，具有同等法律效力，经二方签章后生效。第十七条 本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一样的，应以本合同为准。第十八条 无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。第十九条 二方

35、约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：1.如产生税费，由乙方支付。2.四台挂式空调为甲方全部。备注：甲乙双方确认均已清晰了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束，甲方签章： 乙方签章：日期：年月日日期：年月日房产租赁合同8出租方：_(简称甲方)地址：_电话：_承租方：_(简称乙方)地址：_电话：_为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的运用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在_市_区_路(村)_街(坊)_号的房屋，建筑面积_M2，(_房_厅或间)出租给乙方，作_运用。甲方将座落在_市_区_住宅_幢_号的房屋

36、。建筑面积_M2，(_房_厅_或间)出租给乙方，作_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年_月)。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月(季)初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失

37、造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除

38、合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人(签章)：_ 承租人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_房产租赁合同9甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身

39、份证号码： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着同等互利的原则，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、 租赁标的的基本状况：1. 房屋位置： ，租赁用途： ;2. 产权证号： ，丘(地)号： ;3. 房屋套型： ，建筑面积： m2，结构 ，楼层 层，其它 ;二、 租期：4. 租赁期为 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等原有物，乙方应如期完好交还甲方;6. 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前 30日向甲方提出书面申请，续

40、租租金、租期等事宜双方另行协商;三、 租金及支付方式：7. 租金每月为人民币大写 元整(￥ )，包括 ，共计人民币大写 元整(￥ );8. 租金采纳 足年给付 的方式，于到期前 30日前，以 现金或银行转帐 方式支付;9. 在本合同有效期内，租金不予调整;四、 押金：10. 自本租约签订之日起 壹 日内，乙方应向甲方交付人民币大写 元整(￥ )的房屋租赁押金，用以保证租赁标的(含后第九条所列设备、设施及附件)在租赁期间的完好，租赁关系终止时，乙方如无违约责任，甲方当全额无息退还乙方;五、 其它费用：11. 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、气、通讯、广播电视、设施、设备、物业管理等有关费用由

41、乙方担当;六、 甲方义务：12. 甲方须保证所出租房屋的水电设施能正常运用，房屋建筑结构坚实，如出租房屋出现漏水等影响运用的问题，由甲方负责修缮，费用由甲方担当;13. 甲方保证就上述物业所作的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法及完全的处分权;14. 在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商一样，甲方不得擅自中止合同收回房屋;15. 由于甲方缘由导致以上第六条第12至14款不利状况发生，将被视为甲方违约，甲方应向乙方支付人民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金;七、 乙方义务：16. 乙方应按本合同约定向甲方支付租金、押金和各项约定费用;17. 租赁期内未经甲方同意，乙

42、方不能以任何形式转租本租赁标的的部份或全部; 18. 租赁过程中，乙方必需严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为;19. 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋结构进行增变更动;20. 乙方应爱惜房屋及其设施、设备，如因乙方缘由导致损坏的，乙方应负责修缮并据实赔偿;21. 乙方如需增加设备或进行其它装修必需获得甲方同意，费用及归属由双方约定;22. 租赁期的最终 30 日内，乙方应允许甲方或其代理人带领有意租赁或购买该房屋的其它人员看房，但乙方已按本合同其次条第6款书面通知甲方将续租的除外;23. 由于乙方缘由导致以上第七条第16至22款不利状况发生，将被视为乙方违约，乙方除担当甲方全部损失外，应向甲方支付人民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金;八、 合同终止：24. 经甲乙双方协商一样可以解除本合同;25. 甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同自然终止，双方不担当责任：(1) 该房屋因社会公众利益或市政建设须要被依法征