《2022年建筑合同范文汇编十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年建筑合同范文汇编十篇.docx（34页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年建筑合同范文汇编十篇建筑合同范文汇编十篇随着法律学问的普及，越来越多事情须要用到合同，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我帮大家整理的建筑合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。建筑合同 篇1出租方：合同编号：签订地址：承租方：签订时间年月日依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件。其次条租赁期限自年月日至年月日。共计天。承租方因工程须要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第三条租
2、金租金收取：第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物资的修理保养租赁期间，承租方对租用物资要妥当保管，并负担修理保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协协商定的租赁物资缺损赔偿及修理收费方法，由承租方向出租方偿付赔偿金、修理及保养费。第六条出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租赁物资全部权转移给第三方，应正式通知承租方，租凭物资新的全部权方即成为合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方
3、运用，不得变卖或作抵押品。第七条违约责任一、出租方违约责任：1、未按时间供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。2、未按质量供应租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。3、未按数量供应租赁物资，致使承租方不能如期正常运用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租的违约金。4、其他违约行为。二、承租方违约责任：1、不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金的违约金。2、逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金的违约金。3、如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约金期租金的违约金。4、其他违约行为。第八条争议的解
4、决方式第九条其他约定事项第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份，都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方：（章）承租方：（章）单位地址：单位地址：法定代表人法定代表人（或托付代理人）（或托付代理人）电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号建筑合同 篇2合同编号：_需方（甲方）：_供方（乙方）：_经协商同意，依据中华人民共和国合同法的规定，订立合同如下：第一条甲方向乙方订货总值为人民币_元。其次条产品名称、规格、质量（技术指标）_。第三条产品包装规格及费用_。第四条验收方法_。第五条货款及费用等付款及结算方法_。第六条交货规定1交货方式：_。2交
5、货地点：_。3交货日期：_。4运输费：_。第七条经济责任（一）乙方应负的经济责任1产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。2乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方假如须要，应照数补交。甲方如不须要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方担当。如甲方须要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5的罚金。3产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包的费用。如甲方要求
6、不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值2的罚金付给甲方。4产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。（二）甲方应负的经济责任1甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值_的罚金。2甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍按合同规定收货。3甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料
7、等，应视同中途退货处理。4属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。5甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。6乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应担当因此而造成的损失和运输费用及罚金。第八条产品价格如须调整，必需经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。第九条甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同，必需提出充分理由，经双方协商，
8、并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_的补偿金。第十条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大改变，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与甲方协商。第十一条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十二条甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应刚好向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予担当违约责任。第十三条本合同在执行中如发生争议或
9、纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服，可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。第十四条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十五条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，全部附则在法律上均与本合同有同等效力。第十六条本合同共一式_份，由甲、乙双方各执正本_份、副本_份，并报双方主管部门各一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_经办人（签字）：_经办人（签字）：_负责人（签字）：_负责人（签字）：_地址：_地址：_电话：_电话：_开户
10、银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇3发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑规模：建筑面积约二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米4213966 元（大写：肆佰贰拾壹万叁仟玖
11、佰陆拾陆元整）四、承包范围：1、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40W白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。）完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目：1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。2）、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。2
12、、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。4、工程全部完工验收合格， 20xx年腊月（农历）三十前甲方付给乙方工程造价总额的35% 。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台起先至竣工验收合格即月8日开工至20xx年8月31日竣工。2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必需办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设
13、好临时的运输道路，满意施工要求，并担当以上工作的费用。3、开工前、精确供应建筑物四大角位置的限制点、水准点及0.00位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一样，方可施工。5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。乙方施工供应地下管线布设状况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。3、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面
14、同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事务所造成的一切损失，概由乙方负责。5、施工场地乙方必需保持清洁，对已完成的工程未交付甲方运用之前，乙方应对成品派专人保管和爱护。6、施工单位的工人的全部保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方选购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工须要的水、电管线
15、安装的费用由乙方负责。9、乙方帮助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和刚好支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。11、全部的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量缘由或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责验收）。九、工程质量要求：1、乙方应严格根据现行施工验收规范，根据甲方供应的设计图纸进行施工。隐藏工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发觉不足之处，甲乙双
16、方必需刚好会同有关人员协商实行补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺当进行。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可接着施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。2、由于工程变更不刚好而引起某部位的返工，造成干脆经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减改变，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。十一、补充说明1、筋运用线材及螺纹材。2、水泥运用：装饰、砌墙运用水泥；结构所用的砼全部为商品混凝土（注：砼按图纸设计施工）。建筑合同 篇4用人单位名称(以下简称甲方)_建筑工人姓名(以下简称乙方)_依据中华人民
17、共和国劳动法、中华人民共和国合同法和广州市劳动合同管理规定以及其他法律法规的有关规定，甲乙双方经同等协商一样，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、基本状况甲方单位法定代表人 ，电话号码：企业地址： 。乙方姓名_性别_居民身份证号_ ，诞生日期_年_月，在甲方工作起始时间_年_月_日，联系电话 ，户口所在地_省(市)_区(县)_街道(乡镇)，邮政编码 _ 。乙方自身的身体状况：是否患有下列疾病(如有请在“”内打“” )：高血压 心脏病 癫痫 贫血病 痴呆症 其他传染性疾病;除上述以外的其他疾病： 。二、劳动合同期限第一条 甲、乙双方同意按以下第 种方式确定本合同期限：(1)本合同为 年期
18、限劳动合同。本合同于_年_月_日生效， 本合同于_年_月_日终止。(2)以完成肯定的工作为期限：从 年 月 日起至工作任务完成时止，并以完成 工作任务为标记。其次条 双方同意本合同有效期的前 个月为试用期。三、工作岗位和工时制度第三条 乙方同意依据甲方工作须要，担当_岗位(工种)工作。第四条 甲乙双方协商按以下第_条工时制度执行。(1) 执行标准工时制的,乙方每日工作时间8小时,每周工作40 小时。(2) 执行综合计算工时工作制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。(3)执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务状况下，乙方自行支配工作和休息时间。四、劳动酬劳第五条
19、 劳动酬劳按有关规定双方协商后执行。五、甲方责任第六条 甲方必需按国家的劳动法进行用工，不得以暴力、威逼、非法限制人身自由或其它违反国家法律法规的手段强迫工作劳动。第七条 甲方必需按时发放工资，按有关规定制作工资表，乙方签字领取，并作为领取工资的凭据。第八条 甲方为乙方供应必要的生活条件和劳动条件，符合质量要求的劳动工具和个人平安防护用品。第九条 甲方应建立健全施工现场的生产工艺流程、操作规程和劳动平安卫生等相关制度以指导乙方开展工作。第十条 甲方负责按规定对乙方进行劳动平安(包括三级教化、岗前教化、班前教化和定期教化等)、职业道德、业务技术、劳动纪律和规章制度等的教化。第十一条 甲方依据生产
20、经营须要，依法制定规章制度和劳动纪律并教化乙方。乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可依据规章制度作出相应处理。第十二条 甲方应依据有关规定，为乙方办理相应证件(如“平安卡”、职业资格证、暂住证等)。第十三条 甲方不得要求乙方违反有关规定或标准进行施工作业。第十四条 履行其他法律法规以及上级管理部门的有关规定。六、乙方责任第十五条 听从甲方以及各监管部门的管理，遵守公司平安、质量、职业健康、操作规程、工作规范和环境卫生等各项规章制度。第十六条 听从甲方日常工作的管理及支配，按质按量完成各项工作，并达到相关质量及文明施工的要求。第十七条 根据国家有关的法律法规以及公司质量平安管理的要求进行工作
21、，可拒绝甲方违反有关规定或标准指挥的作业。第十八条 乙方应爱惜甲方的财物，合理运用作业所需的材料，按要求做好甲方供应工具的保管以及施工现场成品的爱护。第十九条 主动参与甲方组织的各种培训教化活动，提高自身素养。其次十条 自觉遵守有关的治安管理条例的要求，不与现场管理人员和其他作业人员发生争吵、打骂。其次十一条 乙方须照实供应自已的身体状况(尤其患病状况)、年龄、婚育状况等基本状况供甲方用工或岗位调动时考虑。其次十二条 乙方按甲方要求进入施工现场作业时，不得携带禁止进入施工现场的亲属和无关人员进入。其次十三条 乙方应自觉正确运用甲方供应的平安防护用品，当发觉平安防护用品不符合运用要求时应马上向甲
22、方提出更换申请。其次十四条 乙方在自我感觉不适时(如身体患病等状况)，应主动报知现场管理人员，不得进入施工现场。七、劳动合同的变更、解除、终止其次十五条 符合劳动法所列的法定条件或者经甲、乙双方协商一样，可以变更本合同的相关内容或者解除本合同。其次十六条 变更劳动合同，双方应当签订变更劳动合同协议书。其次十七条 乙方合同期未满而依照劳动法第三十一条的规定解除本合同，给甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方以下经济损失：其次十八条 符合下列条件之一的，本合同即告终止(有固定期限的合同除外)：1. 本合同所约定的工作任务已经完成;2.3.八、违反本合同的责任其次十九条 甲方有下列状况之一的，应当担当违约
23、责任：1. 违反法律、法规规定，单方面解除本合同的;2.3.第三十条 乙方有下列状况之一的，应当担当违约责任：1. 未按规定，单方面解除本合同或者不履行本合同的;2.3.第三十一条 双方同意以下列方式担当违约责任：1. 违约金。一方违约，应当支付违约金 元;2. 赔偿金。违约金不足以赔偿对方损失的，还需支付赔偿金。赔偿金按违约方实际造成的损失计算。赔偿的范围包括：九、当事人约定的其他内容第三十二条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：甲方签名盖章乙方签名盖章年月日建筑合同 篇5发包人(全称)： (以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)甲方因工程项目而产生的渣土须要外运，甲方将该项渣土外运承
24、包给乙方。为了确保工程的顺当进行，明确双方职责，现经甲、乙双方协商，订立如下条款， 以资共同信守执行：一、工程地址：二、工程量的核定及单价：合同签署前，由双方代表依据甲方供应有关施工图纸，交换现场标高，经测算，暂定土方量为100万立方米，运输完毕后按实际发生量结算。土方外运，乙方根据甲方指定的地址进行堆放，按车箱容量以每方/每公里四、工期：。1、乙方必需根据甲方的施工进度安排，支配土方运输的施工依次，工期按甲方施工进度确定。2、因以下缘由造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应应延期：、相关职能部门因管理须要，要求停运或停止施工。、甲方工程项目进展造成乙方车辆无法运输或施工。、大雨等恶劣气候或其
25、它不行抗力因素。、经甲方代表同意工期顺延的其他状况。五、付款方式：1、在合同签署生效后，乙方依据甲方的要求支配车辆进场作业，按工程进度十天为小结，支付乙方80%的进度款。2、工程完工，甲方和乙方依据现场发放的渣土票核定工程量，按有关约定在15天内办理结算。六、甲方工作范围及担当责任：1、刚好向乙方交付有关施工图纸的施工组织设计，帮助乙方考察现场。2、在乙方进场施工前，甲方负责清理场内障碍物、场内排水、供应夜间施工的照明设备。3、甲方负责施工作业场地硬化和围扩。4、现场配备专业管理人员协作乙方施工并协调工地工作。5、工程进度将出现较大幅度凋整时，应刚好通知乙方。6、负责解决工地周边有关事宜。七、
26、乙方工作范围及担当的责任1、办理有关土方方开挖外运的一切手续，费用由乙方担当。2、因乙方人为缘由，对施工中的建筑物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。3、因车辆滴、撒、漏而影响环境卫生、现场文明和车辆运输平安等问题所发生的一切纠纷，均由乙方和有关部门联系协调，自行解决，并担当因纠纷产生的全部相关费用。4、乙方必需协作甲方现场施工人员的.合理支配，5、乙方全部的施工机具及人员由乙方自行支配。八、其它约定：乙方以上价格不含税费。九、本合同一式二份，合同由双方代表签字盖章后生效，本协议合同如有未尽事宜，双方按有关规定协商解决。十、补充条款：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代
27、表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇6甲方（房主）：乙方（施工方）：根据中华人民共和国经济合同法和河南省建筑市场管理条例的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程详细状况，双方达成如下协议：一、合同主要内容：1、甲方将自己位于区（县）小区（街道）楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。2、工程总造价（大写）：其中设计费（大写）：3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元其次次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%5、工程保修期：一年6、甲方代表：7、乙方代表：8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报
28、价单为准（附表一）。9、甲方供应主要材料及设备状况详见材料设备表（附表二）。10、工艺做法详见工艺质量说明（附表三）。11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并担当因此造成的其它经济损失。9、嘉奖和违约责任（1）由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1；甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1支付滞纳金。（2）由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额1的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费
29、用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1，作为嘉奖。（3）甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。（4）未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。（5）未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。（6）因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。10、争议或纠纷处理（1）本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或有关部门进行调解。（2）当事人不愿通
30、过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。11、其它约定12、附则（1）本合同正、副本各贰份，甲方、乙方各执一份。（2）本合同履行完成后自动终止。签字（章）生效。13、附件（1）施工图纸（含家俱图纸）或作法说明（2）工程预算书（附表一）（3）甲方供应材料、设备清单（附表二）（4）工艺及质量说明（附表三，应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准）（5）设计变更单（附表四）（6）工程验收单（附表五）（7）工程结算单（附表六）（8）工程保修单（附表七）（9）其他甲方：代表人：家庭地址：邮政编码：签章：电话：年月日乙方：法人代表：代理人：单位地址：签章：邮政编码：年月日电话：建筑合同
31、 篇7房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。城市房地产管理法、城市房屋租赁管理方法和广东省城镇房屋租赁条例，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。现实中，农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获得的，村民的分红也就靠这一块。不幸的是许多外商赚足了钱后，有的长期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身债务要村集体来背。这种现状目前较突出，起诉到法院，法院又无法依法予以爱护，村民怨气大。法院现在处于一种两难境地。一方面要依法办案，不能明知是违章建筑出租，也赐予爱护。另一方面，法院作为地方经济秩序和社会稳定的维护者，又不忍看到村民受到巨大的经济损失，而且因为法院的依法办案导致村民对法院工作的误
32、会，是任何法院领导都不愿看到的。对类似这样的违章建筑出租问题，我们在审判实践中原委应如何处理，是困扰基层法院法官的一大难题。对违章建筑出租案件如何处理，有多种观点。一是认为租金可以适当爱护。即首先认定违章建筑出租是非法的，租赁合同无效，但实际已租用房屋或场地，本着实事求是的原则，仍应赐予肯定的补偿，因为租赁合同的无效不象其他买卖合同，可以返还，租赁是一种行为合同，没法返还。在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算。房地产律师认为，不管采纳何种计算方法，只要对租金予以了支持，就是等于承认了违章建筑出租的合法性，与认定违章建筑出租是非法的前提相冲突。二是认为，对于违章建筑出租的非法所得应依照民法
33、通则第134条第3款的规定对非法活动的所得予以收缴，以惩处乱建乱租，冲击、扰乱正常的房屋租赁市场的行为。站在村民的角度来看，违章建设的厂房、工棚出租的租金不能通过合法途径收回来，感情上是很难接受的。但早知如此何必当时，违法乱建的后果不是不知道的，只是在利益的驱动下冒险而已。同时，要指责的是我们的有关政府职能部门的失职、失察和纵容。假如政府职能部门对农村的违章建筑加大监督、惩罚力度，信任不会造成今日的尬尴局面。我们认为，对违章建筑的非法所得应予以依法收缴。这是法律的要求，也是规范房屋建筑、租赁市场的须要，这个代价迟早要有人来付出。更严格地说，行政执法部门没有对这种违章建设行为进行惩罚，已是很照看
34、农村经济发展了。其实，这样的光收房租、坐吃山空的经济发展是没有多大价值的。建筑合同 篇8经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。一、工程名称及地点：1、 工程名称及地点：二、工程概况及质量要求。1、 装修标准：住宅楼室内装修：2、 工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐藏工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐藏，施工各项工作质量必需达到合格，努力争取优良。三、工程承包方式及施工内容：1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。2、 工程施工承包内容
35、：住宅楼室内外装修：四、双方职责：1、 甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺当进展。2、 乙方职责，乙方依据承包施工内容，仔细组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工安排等施工前期的相关工作，各项工作必需做到“平安第一。质量第一，时间第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按时保质完成不同时期的各项工作任务。五、施工单价及结算付款方式。1、施工单价：、结付方工式：六、工程有关事项：1、 乙方必需遵守国家法律、法规、
36、严格执行甲方的各项制度，听从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。2、 平安生产：乙方必需严格遵守平安的规章制度，加强平安生产专项思想教化，仔细做好平安生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。3、 工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行安排并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必需清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。4、 甲方供应地切机械、用具和领原料，乙方要妥当保
37、管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍惩罚。5、 任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有作奸犯科行为者，均送有关执法部门依法严惩。6、 未尽事宜栏：甲方： 乙方：承包施工负责人代表（签章） 代表（签章）年 月 日建筑合同 篇9甲方：乙方：甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条：工程名称_（指分包部分之间工程名称）其次条：工程地点_。第三条：工程范围_。第四条：质量标准_可依照工程施工详
38、图、施工说明书及安装工程施工验收技术规范列出）。第五条：承包人_（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明）。第六条：工程总价本工程包价计人民币_元整。第七条：工程包价本工程包价计人民币_元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。第八条：付款方法：_。第九条：工程期限按本合同第三条的工程范围自_年_月_日开工至_年_月_日止全部完工。第十条：本工程范围内的_工程，自_年_月_日开工于_年_月_日完成交工。_第十一条：双方联系制度及协作方法_。第十一条：本合同正式两份，双方各执一份，副本_份，总承
39、包人收执_份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执_份。甲方：乙方：_年_月_日建筑合同 篇10发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：_2、工程地点：_3、承包内容：_4、承包范围：_5、承包方式：_6、质量要求：_7、工期要求：_年_月_日至_年_月_日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、平安文明等工作进行监督、检查。2、
40、负责向乙方供应临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作，竣工验收交钥匙前的成品爱护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（gb50210-XX、gb50303-XX、gb50242-XX、gb50327-XX等）作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任缘由造成质
41、量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。yjbys2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格_元（人民币）2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：a、开工后_日内，甲方付款_%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐藏验收后，甲方付款_%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款_%元。d、竣工验收合格后，甲方付款_%元。e、余款_%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系刚好供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方