2022年施工承包合同模板汇总10篇.docx
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1、2022年施工承包合同模板汇总10篇施工承包合同模板汇总10篇在人们的法律意识不断增加的社会,我们用到合同的地方越来越多,它也是削减和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢?以下是我为大家整理的施工承包合同10篇,希望能够帮助到大家。施工承包合同 篇1发包人(以下简称甲方):承包人(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:_2、工程地点:_3、施工范围:_4、施工方式:本工程由乙方以_的形式进行施工二、工程期限1、工程有效期限_天(含
2、法定节假日)开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日2、如遇下列状况,乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方,并经甲乙双方代表签证,工期相应顺延,否则视为乙方放弃签证的权利,工程不予顺延。(1)因甲方缘由影响工程施工进度,如未按时交出场地,接通水电、甲方变更设计等。(2)不行抗力因素。三、工程造价工程预算总价款为人民币_元(大写_元)。四、质量标准工程质量标准:质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。五、双方义务1、甲方义务(1)参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。(2)向乙方供应施工场地,保证运输道路畅通,同时供应施工用水、用电(水电费由甲方担当)。(3)
3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助供应物管所需相关资料。(4)供应施工现场的水电路图,和告知乙方防水层的厚度。(5)供应乙方工人现场住宿地点。2、乙方义务(1)严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。(2)依据甲方确认的施工图纸,根据本合同约定完成承包范围内的施工工作。(3)按相关平安法规进行平安施工,遵守甲方施工现场管理的有关规定,担当在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等平安责任。若出现平安问题,责任由乙方自行担当。(4)工程交付甲方前,应负责已完工工程的爱护工作,在此期间发生损坏的,由乙方自费予以修复并按合同约定交付
4、甲方,由此造成工期延误,按违约责任中的逾期完工条款处理。(5)乙方应确保工程质量达到验收标准。(6)乙方应在工程竣工验收后2日内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料。六、材料设备供应承包人在每月_日将下月选购的材料设备以报表形式报发包人,经发包人确认后方可选购。选购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可运用。七、价款支付方式甲方按工程施工进度分期付款,分别如下:(1)甲方在合同签定之日向乙方支付工程总款的20%,即人民币_元(大写_元)作为合同定金。(2)甲方在乙方材料、工人进场以后个3工作日内向乙方支付工程总款的30%;即人民币_元(大写_元)作为进度
5、款。(3)甲方在乙方完成隐藏工程及景观工程后3个工作日内向乙方支付工程预算总价款的40%,即人民币_元(大写_元)作为进度款。(4)工程验收合格后2日内,乙方向甲方提交工程结算单,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。(5)以上付款的方式均以现金支付。八、修理期限1、从竣工验收之日起计算,景观工程、水电工程等保修期为二年,保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进行修理。2、从竣工验收之日起计算,绿化工程养护期为3个月,养护内容包括修剪、除草、施药、施肥、浇水。养护内如出现植物死亡的(非人为造成的或非自然灾难造成的
6、),乙方无条件更换。3、保修期内如属甲方运用不当或人为造成景观工程、水电工程等损坏,或植物死亡的,乙方维护后收取成本费用。九、违约责任1、因甲方工程量改变或图纸变更造成工期延期的,竣工日期应予以顺延。2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的,由甲方担当工程保管及风险责任。3、甲方逾期付款的,导致施工无法进行,乙方可停止施工。4、工程质量达不到约定标准,由乙方担当相应的责任。5、乙方在施工过程中,除不行抗力或甲方缘由外不得以任何理由停工,非上述缘由连续停工两个工作日以上的,甲方解除合同,造成甲方工期延误或其他损失的,乙方应予赔偿。6、乙方应向甲方支付的违约金,甲方在未付款中扣除,违约金不足以弥补甲
7、方损失的,甲方可接着向乙方追偿。十、争议的解决争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能既解决,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,双方签字盖章后生效,每份均具同等法律效力。发包人:(公章)托付代理人:电话:传真:开户银行:账号:邮政编码:_年_月_日承包人:(公章)托付代理人:电话:传真:开户银行:账号:邮政编码:_年_月_日施工承包合同 篇2发包方:_承包方:_签约时间:签约地点:为了保证_施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法
8、及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一样,订立本合同。一、工程名称:_二、建筑面积(工程形式):_三、施工地点:_四、工期:1、开工:_年_月_日;2、竣工:_年_月_日;3、合同工期总共历时_天。五、承包形式:_六、工程质量标准:_七、工程价款:共计人民币元。八、付款方式:本合同生效后支付合同款项的_%,计_元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的_%,计_元;质保金_元,质保期满后支付。九、质保期:_年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务为承包方供应良好施工场地、道路、水、电源,满意开工条件。解决施工中须要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;监督管理施工过程中的工程质量、材料
9、质量、督促工程进度;给承包方供应施工图纸、坐标点、标高点;按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务按发包方要求及图纸要求进行施工;如期完成施工任务;接受发包方的技术指导和质量标准要求;负责发包方供应料物及设备的爱护;教化施工人员爱惜甲方的材物,不得偷窃和损坏;担当施工中的一切平安事故责任及费用;十一、其他1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。发包方:
10、承包方:托付代理人:托付代理人施工承包合同 篇3发包人:(以下简称甲方)法定代表人:联系电话:承包人:(以下简称乙方)法定代表人:联系电话:根据中华人民共和国合同法的原则,并参考中华人民共和国建筑法,建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定,建筑工程施工发包与承包计价管理方法等法律、法规相关规定,为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方相互创建条件,搞好协作协作,多快好省地完成国家的基本建设任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。第一条 分包工程概况1、部分工程施工名称:_;2、工程地点:_;3、工程内容:_;(注:内容描述应当具体、精确)4、分包工程范围:_。
11、(注:分包项目的边界条件描述应当精确清楚)其次条 工程期限1、开工日期:_年_月_日;2、竣工日期:_年_月_日;合同工期总日历天数_天。第三条 承包方式、单价、预料总价1、承包方式:一般项目_,主体项目_,总价与单价为固定不调价,2、单价及预料总价:单价_元;总价_元。3、单价组成:包括人工费、部分材料费(按材料供应条款)、部分机械运用费(按设备供应条款)、管理费、施工利润、各种杂税费(不含营业税、城市维护建设税及教化附加费)以及为完成施工所必需的生活与生产、平安环保、文明施工等协助设施费。其中材料费的组成为_,部分机械运用费的组成_。第四条 工程结算和支付本合同实行固定总价,经甲乙双方核定
12、按本工程合同包干价为_元人民币(大写:_)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后_日内,甲方支付_元工程款;2、工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付_元工程款;3、本合同工程质保金的支付:在甲方主合同全部履行完毕:验收鉴定、移交签证起至质量保证期满,经业主验收合格,业主支付给甲方工程质保金后_天内甲方向乙方支付。第五条 施工材料甲方供应的主材1、材料名称:2、规格与型号:3、预算价格:4、供货地点:第六条 甲方职责1、甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。2、甲方负责刚好向乙方供应施工图纸套和转发设计、监理文件和施工指示,并对施工进行技术指导(含技术
13、交底)。3、甲方按主合同的总体进度安排及监理批复的施工进度,负责审核并批准乙方的施工方案、施工安排、施工资源配置方案等。4、甲方负责对乙方施工进度、平安、质量等全过程进行监督(但不能免除乙方责任),若工程进度出现滞后、工程质量出现严峻问题、施工平安出现严峻隐患时,甲方有权责令乙方停工整改,若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时,甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同,其间发生的相关费用、损失由乙方担当。5、甲方负责施工生产、生活设施场地的统一规划,满意乙方施工需求。6、甲方统一负责向监理、业主报送工程结算报表、施工安排和其他相关工程资料(含竣工报告),并向乙方按本合同约定办理工程结算和价款支付
14、。7、甲方督促乙方购买高危作业人员的人身损害险、全员工伤险、特别设备财产险和必要的第三者责任险。8、甲方督促乙方做好现场平安防护、做好队伍和营区的治安防范。9、其他应由甲方履行的职责。第七条 违约责任、争议、仲裁、罚则1、因主合同不能接着履行或甲方终止主合同,本合同的履行也自然终止。此终止甲方以书面形式刚好告知乙方,并以业主对甲方的结算为基础,按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例对乙方进行结算。同时退还乙方所提交的剩余的履约保证金。2、合同纠纷解决方法:甲乙双方再执行本合同过程中若发生看法分歧,双方可在以下a、b、二种解决条款中,依据分包状况任选一种条款进行约定。a凡因履行本合同所发生的
15、或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。b不能协商解决,应提交甲方总部所在地仲裁委员会即丹东仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条 本合同未尽事宜,双方共同协商解决。第九条 本合同经双方法定代表人(或代理人)签字并加盖单位公章并报业主、监理审核同意后生效,工程完工,工程价款结清后自然失效。第十条 本合同是否须要地方公证机关公证,双方协商确定。(如须要的话)第十一条 本合同一式_份,其中:正本_份,双方各执_份;副本_份,双方各执_份。甲方:(盖章)法定代表人:_年_月_日乙方:(盖章)法定代表人:_年_月_日施工承包合同 篇4发包人:郴建集团三公司承包人:彭礼
16、德依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法、建设工程质量管理条例、建设工程平安管理条例等有关法律法规及集团公司颁发的项目管理方法和公司有关规定,遵循同等、自愿、公开和诚恳信用原则,双方就本工程各事项协商一样签订本合同。一、工程概况:1.1工程名称:康定园附属工程1.2工程地点:青年大道康定园A区院内1.3工程内容:康定园A区内道路,污水、雨水系统配套的下水管,检修井以及水电消防井盖板、水表井。土建部分:片石挡土墙、室外楼梯、休闲广场、A6、A7栋中间刚性防水及道路以及发包人支配的其它附属项目。二、承包方式:包工包料三、工程工期:20xx年元月3日20xx年5月30日四、工程质量和检查验收
17、:4.1本工程质量达到国家合格工程验收标准4.2施工期间承包人严格根据施工图纸、技术交底、变更通知单及国家有关规范规程和标准进行施工。接受发包人监督检查,发生工程量由发包人派出代表现场核实签证。四、工程价款的结算和支付方式:4.1小区内的道路,污水、雨水系统配套的下水管,检修井以及水电消防井盖板、水表井,按湖南省95市政工程单位估价表计算套价,按20xx年暂行方法中间值取费及地方性材料季度调差,税前实惠8%。4.2土建部分:片石挡土墙、室外楼梯,按99定额五类工程进行取费及地方性材料季度调差,人工按50元/工日调整,税前实惠8%。4.3承包方上交发包方工程三公司管理费,按工程结算前总造价3%计
18、算。4.4付款方式:因本工程工期短,按施工季度核实工程量分批拨款,工程完工后附足预算总造价的80%,余款除预留3%的保修金外,其余部分待工程完工验收后三个月内办完结算一次性付清。五、其他事项:5.1发包方协商各栋号及周边关系,供应施工用水源及用电源。5.2承包方严格根据国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量平安文明。机械设备等管理方法组织施工,遵守执行公司的各项管理制度及规定。5.3小区内排水设施,道路等配套工程为二年进行保修,并预留3%的保修金。保修期内,承包人接到发包人的通知三天内派人修理,逾期不到,发包人另请修理,去费用由承包人支付。5.4保修费返回方法:保修费一年期满返回1.5
19、%,两年期满全部返还。六、其他未尽事宜,双方协商处理,合同签字后生效。发包人:承包人:代表:代表:合同签订日期:施工承包合同 篇5发包方:(以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)经甲、乙双方协商,甲方将恩施思源试验学校建设项目二标段教学办公楼泥工工程承包给乙方完成。为了明确双方的权利和义务,保证工程质量和平安,双方本着同等、自愿的原则,达成如下协议:一、工程概况1、工程名称:恩施思源试验学校建设项目二标段教学办公楼。2、工程工期:215年 10 月 15 日至20xx年 6 月 1 日。二、工程承包方式、包含内容及价款(一)、工程承包形式:采纳包工包机具不包料的形式、自负盈亏(二)、承包内容
20、及承包单价1、基础工程:基础地梁承台墙体砌筑、上口找平;砂浆防水防潮层;土方回填后的整平及打夯(甲方负责回填土的机械协作);2、混凝土工程:甲方负责供应商品砼至施工现场,乙方接管及加固,甲方派人技术指导,乙方负责下料、振捣、抹平、收面、覆盖、养护,现场混凝土浇筑后的余料收集利用以及清洁冲洗场地,混凝土清理、凿毛、缺陷修补、后浇带清理、浇筑抹同等,协作管理人员做试压块、泵管污水管道的安装等;3、砌体工程:建筑施工图范围内的砖、砌块浇水、运输、砌筑、砂浆拌制、运输安装、落地灰的刚好收集利用;强制式搅拌机由甲方供应,乙方负责安装、维护保养及清洁;二次结构及室外散水台阶踏步的施工等;4、装饰工程:图示
21、范围内的抹灰、保温、挂防裂网、贴砖、水磨石地坪、脚手架垫层、屋面工作的全部内容、楼地面屋面墙面的变形缝处理、连廊的土建及装饰等;5、泥工班组所用材料进出场的上下车(砂石料加气砖除外)、现场材料的堆码整齐;现场材料的二次转运、余料入库;塔吊基础、料场、项目部所需的其他零星泥工工作的施工;6、甲方只负责供应施工所需原材料,供电至三级配电箱、供水至每楼层(每层不低于两个接水点),乙方自行负责三级箱以外的电线、电缆、照明工具、对讲机、水管、软管、振动棒、斗车及水磨石机具等全部必备工具及工人食宿等7、施工图纸、招标清单、设计变更内全部泥工工作(单项变更对泥工影响超过5000.00元以上的另行协商);8、
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