《2022年委托服务合同范文合集8篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年委托服务合同范文合集8篇.docx（37页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年委托服务合同范文合集8篇托付服务合同范文合集8篇随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我细心整理的托付服务合同范文，希望能够帮助到大家。托付服务合同范文1甲方：_乙方：_产品价格：_乙方供应产品_ _套_版本， 共_个用户，随产品附带加正式销售发票一张，密狗一个用户，光盘一张，许可证卡一张，总价格为_元(全部大写)。一、双方的权利义务1.甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方运用，否则乙方将追究甲方法律责任。2.若乙方向甲方出售的软件系统存在学问产权纠纷，甲方不担当任何连带责任。3.乙方收到
2、甲方合同款后五个工作日内完成甲方系统的远程安装，并通过e快件向甲方邮寄软件光盘，光盘包括软件系统安装程序、用户运用手册。4.服务：(1) 乙方为甲方供应_年期的服务(从软件安装日起)，包含：软件系统的版本升级和补丁代码升级，软件系统的远程技术支持。(2) 甲方通过电话和ea等方式向乙方提出技术服务要求，乙方有义务刚好响应和仔细服务，努力确保甲方所购系统的正常运用。(3) 乙方软件是XXX，甲方须要改动并进行二次开发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。二、服务期满后的收费标准_年服务期满后，假如甲方还须要乙方接着供应有关服务，则双方应重新签订合作协议。三、 软件系统的安装和验收
3、乙方为甲方供应所购软件系统的远程安装服务，甲方需事先做好相关的技术打算。安装调试完毕后，软件系统能够在甲方服务器上正常并连续运行10个工作日即为验收合格。四、其它1.本协议一式两份，甲已双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的法律仲裁机构。3.本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有法律效力。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_日期：_日期：_地址：_ 地址：(邮编：)_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_邮箱：_ 邮箱：_公司名：_开户行：_帐号托付服务合同范文2第一章 总 则第一条 本合同双方当事人托付方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)
4、：依据有关法律、法规，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲方将武警医院住宅小区托付于乙方实行物业服务，订立本合同。其次条 物业基本状况物业类型：小区物业服务座落位置：乌鲁木齐沙依巴克区武警总队医院建筑面积：高层 平方米(含车库)， ;第三条 乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任。其次章 托付服务事项第四条 物业服务内容1、共用设备设施的日常修理、养护管理、共用照明、共用的上下水管道;2、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常修理养护和管理;3、公共区域的绿化养护管理;4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁
5、卫生、 垃圾收集;5、维护公共秩序，包括门岗服务，物业区域内巡查;6、维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行收费管理;7、房屋装修管理;8、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理;9、其他托付事项。第五条 物业管理服务质量1、房屋外观：完好、整齐、小区有明显的层号、栋号、房号引路方面标记。2、设备运行：良好，运行正常，无事故隐患，保养、保修制度完善。3、房屋及设施、设备的修理，保养。4、公共环境：环卫设备完备，设专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化管理;5、绿化：公共绿地定期浇水和养护。6、交通秩序：道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，机动车辆管理制度完善、管理责任明确，
6、车辆进出有登记;7、秩序维护：负责小区的平安秩序维护及消防工作，实行24小时值班制度;8、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：24小时服务热线，工作日上门服务;第三章 托付服务期限第六条 本合同托付服务期限为一年半。自 起至 止。第四章 双方权利和义务第七条 甲方权利义务1、代表和维护产权人、运用人的合法权益;2、制定并监督业主和物业运用人遵守公约;3、审定乙方拟定的物业管理制度;4、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行状况;5、审定乙方提出的物业服务年度安排、财务预算及决算;6、托付乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理： 负责返修; 托付乙方返
7、修，支付全部费用;7、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起10日内向乙方移交;8、当业主和物业运用人不按规定交纳物业管理费时，帮助乙方催交或以其它方式偿付;9、在合同生效之日起10日内按政府规定向乙方供应物业管理用房(产权属甲方)20平方米，由乙方无偿运用。10、向乙方供应售水、电卡设备及软件，由乙方无偿运用。11、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：(1)水费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。(2)电费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。12、帮助乙方做好物业服务工作和宣扬教化、文化活动。13、负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷;14、法规政策规定由甲方
8、担当的其他责任。第八条 乙方的权利和义务1、依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订物业管理制度;2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。3、负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护安排和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;5、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;7、每年年末向全体业主见榜公布一次管理费用收
9、支账目。8.对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;9、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;10.本合同终止时，乙方必需向甲方移交管理用房及物业管理的全部档案资料。11.不担当对业主及非业主运用人的人身、财产的保管保险义务(另有，特地合同规定除外)。第五章 物业服务费及其他费用第九条 物业服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)1、 按政府规定的标准向业主(住户)收取，即多层住宅按建筑面积0.40元/月/平方米;多层
10、出租房屋、商铺按建筑面积0.40元/月/平方米。2、 高层住宅按建筑面积1.50元/月/平方米;高层出租房屋、商铺按建筑面积1.50元/月/平方米收取。3、物业服务费用构成：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。(2)物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。(3)物业管理区域绿化养护费用。(4)物业管理区域清洁卫生费用。(5)物业管理区域秩序维护费用。(6)办公费用。(7)物业管理企业固定资产折旧。(8)物业公用部分、共用设施及公众责任保险费用。(9)经业主同意的其他费用。(10)税金(5.5%)。(11)物业服务企业利润(2-5%)。2、业主和物业运用人按标准按季
11、、年支付物业服务费，支付方式为现金。第十条 其它有偿服务费用按乙方供应的有偿服务标准或政府指导价执行。第十一条 代收代缴收费服务受单位托付，甲方可供应水费、电费收缴工作，收费标准执行政府规定。第十二条 停车服务费停车服务费执行乌发改房20xx5号文件。第十三条 因甲方责任而造成的物业空置并产生的服务费用，由甲方担当全部空置物业的服务费用。第十四条 业主和物业运用人延期交纳应交的物业服务费及代收代缴的水电费，从逾期之日起每天按应交物业服务费的3交纳滞纳金;无正值理由超过三个月不交的，物业公司可实行限水、限电等催缴措施。第十五条 房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙
12、方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理资金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并协作维护。第六章 违约责任第十六条 甲方违反合同第七条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。第十七条 如因乙方缘由，造成不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。第十八条 因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方担当责任并负责
13、善后处理。因乙方管理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的干脆缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准)第十九条 甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。其次十条 物业管理者进行如下物业管理活动时，对业主造成的财产损失可不担当民事赔偿责任：1、为救助人命而造成必要财产损失：(1)比如有人在房间内企图自杀，为救助人命不得不破门、破窗而入;(2)为避开业主或用户财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(比如业主房间漏水、失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业管理者强行入内处理);(3)为抓捕违法犯
14、罪分子，制止不法侵害行为而造成的必要财产损失;(4)其它类似上述状况。其次十一条 甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付10000元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。第七章 附 则其次十二条 自本合同生效之日起10天内，依据甲方托付管理事项，办理完交接验收手续。其次十三条 合同期满后，乙方全部完成合同并且服务成果优秀，大多数业主和物业运用人反映良好，可续订合同。其次十四条 双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。其次十五条 合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面
15、看法。其次十六条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定刚好协商处理。其次十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，双方同意由仲裁委员会裁决(当事人双方不在合同中约定机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。其次十八条 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。其次十九条 本合同自签订之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付服
16、务合同范文3托付方：_（以下简称甲方）受托方：_（以下简称乙方）在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方就_的饮食服务项目，托付乙方实行专业、规范、平安、高质量的餐饮服务，特订立本合同。第一条项目基本状况1项目名称：_2坐落位置：详细以总平面图标明的位置为准。3总建筑面积：_平方米。4托付管理的建筑物详见图。5厨房设备及配套工程图。6现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。其次条项目托付方_为甲方，服务供应方为乙方。第三条托付服务经营事项_饮食服务。第四条托付期限托付服务经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。其中试用期为_个月，即_年_月_日至_年_月_日，在此
17、期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。第五条房屋及设备折旧费及其支付1本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方依据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价；2依据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_年合计人民币_元。其中3支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。第六条甲方的权利和义务1代表和维护师生的合法权益。2审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督运用人遵守。3审定乙方提出的食堂年度安排、年度费用概预算
18、、决算报告，并依据合同实施奖惩。4担当食堂冷气运用费的50和乙方一年内超出_元（不含_元）的部分费用。5甲方负责在食堂第四层免费供应建设面积_平方米作为乙方的工作场地。6甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照_、师生满足度等基本内容，由双方协商制订。7如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严峻管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。8甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方供应本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技
19、术档案（工程建设竣工资料等），并在乙方管理期满时予以收回。9有责任主动指导和帮助乙方做好饮食服务工作。10甲方有权核查饮食服务费用的收支状况。第七条乙方的权利和义务1严格遵守国家、省、市的法律法规，为_供应专业、规范、平安、高质量的餐饮。2依据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理方法、规章制度及岗位责任。3乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。4对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或变更运用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。5建立健全本项目管理档案。6本合同终止时，乙方必需向甲方
20、移交原托付管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。7乙方每月须向甲方供应月报表，每半年就财务开支状况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。8担当食堂全部的水电费和燃气费。9担当食堂冷气运用费的50（一年内_元，含_元）超出部分由甲方负责。10乙方的员工应做到五证齐全（身份证、外来人员用工证、安排生育证、暂住证、健康证），并将复印件送甲方备案，管理应符合广州市政府及甲方要求，乙方员工食宿自选支配。11乙方担当饭堂的一卡通收费终端运用费。第八条服务质量除前述的标准外，乙方可依据甲方
21、托付的服务事项制定出本项目管理分项标准，经甲方同意后作为本合同的必备附件。第九条履约保证金的支付1依据规定，乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币_元作为履约保证金；2履约保证金的期限为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止；3合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息返还乙方履约保证金。4如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并担当经济和法律全部责任。第十条违约责任1因甲方缘由，造成乙方未完成规定管理目标或干脆造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权
22、终止合同；2因乙方缘由，造成甲方未完成规定管理目标或干脆造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同；3房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等缘由，达不到运用功能的，由乙方干脆与保质单位联系，双方协商解决，甲方主动协作。因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责；因乙方管理或运用不当造成的，由乙方负责。保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责；设备的质量问题由乙方负责。4乙方如不能根据本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的，则视为违约。甲方有权终止本合同，重新进行招标，并追究乙方的违约责任。第十一条争议的解决
23、1凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。2本合同的诉讼管辖地为_有管辖权的法院。3在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应接着履行。4本合同根据中华人民共同国的法律进行说明。第十二条其他事项1自本合同生效之日起20天内，依据甲方托付事项，办理完相关交接验收手续；2甲、乙方对招标文件以外相关项目或招标文件未尽事宜，可依据实际状况另行签订补充协议。补充协议和本合同的附件与本合同具有同等效力；3本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规刚好协商处理；4本合同在履行中如发生争议，双方
24、应协商解决或报请上级主管部门调解，协商或调解不成的，可以向_人民法院起诉。5如遇突发或重大事务，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或帮助处理有关问题，甲方如认为状况危及到学校的安定管理，乙方应无条件同意甲方干脆调配乙方资源直至危机结束。6水电费、燃气费的收费标准按市政规定标准执行。7乙方员工的医疗保险及发生的各种工伤事故，由乙方负责。8由于乙方缘由而损坏学校设施设备的，由乙方负责赔偿。第十三条本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_法人代表（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：_法人代表（签
25、字）：_年_月_日托付服务合同范文4托付方(甲方)：受托方(乙方)：甲方因公司改制事项，托付乙方律师供应法律服务。经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行：一、乙方接受甲方之托付，指派许、李律师为甲方供应法律服务。二、乙方律师依据甲方要求，仔细负责地完成甲方托付事项，并向甲方作书面或口头汇报结果。三、甲方必需照实向乙方律师叙述托付事项背景状况并供应乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或供应材料有捏造事实、弄虚作假，乙方有权终止合同，所收费用不予退还。四、依据有关规定，经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用：1.甲方向乙方预交律师费 万元，甲方应在本合同签订之日起日内将上述费用支付给乙方，逾期则乙
26、方有权中止合同;2.元律师费中的万元系律师从事非诉讼调查(假如必要)、代表职工或企业与有关部门谈判(假如有)、向相关当事人发送律师函(假如必要)的固定代理费用。3.元律师费中的万元系预收费用，凡律师在供应法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费，凭发票在万元中进行支付;凡在供应非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼(假如有)，双方协商另立合同，代理费再从万元剩余余额中支付。五、如甲方无故终止履行托付合同，律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同，律师费全部退还甲方。六、一方要求变更合同内容，须经对方同意。七、本合同自签订之日起生效至托付事项完成之日终止。八、本合同一式二份，双
27、方各执一份。九、本合同履行地为受托方所在地。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付服务合同范文5托付服务门市：(甲方)受托服务单位：(乙方)依据中华人民共和国合同法和物业管理条例的规定，为明确双方权利、义务，经双方协商一样同意签订本合同。依据甲方供应的资产租赁合同，向乙方提出装修管理运用申请，乙方依据甲方租赁合同和装管申请，签订本合同。一、乙方接受甲方托付，将位于的门市，面积约M?，进行物业管理服务，期限从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。二、甲方和乙方的权利义务（一）、甲方权利、义务1.甲方有权对乙方供应的服务进
28、行监督并提出合理建议，对乙方在市场范围内的停车服务和管理应予以支持帮助，并听从管理。2.甲方不得有以下行为：擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等；擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路；随意堆放建筑、生活、经营垃圾。3.协作乙方收费员收取水、电、气费，按时缴纳服务费及相关费用，执行本合同和听从服务管理；4.具备平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规章制度，做好防火防盗的自防工作；5.门市营业至当天晚上零点以后，噪声应达到环保部门要求，确保小区业主休息环境的宁静，遭受投诉由甲方自行负责；6.空调:自行安装排水管，解决好排水，地面打孔必需留意负1层天棚上的消防设施，损坏设施照价赔偿；
29、7.装修中隔墙请采纳空心砖，厕所管孔地面请采纳卷材做好防水处理，如产生渗水、漏水。公司有权停止供水；8.甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品，应常常检查门市是否存在平安隐患，以便刚好消退隐患。（二）、乙方权利、义务1、乙方向甲方供应以下服务：代收代缴水电气费；门市内水管、电路上门修理服务(材料自备)；定期疏通排泄系统(属正常堵塞)，违规运用造成排泄系统堵塞的，疏通费用由甲方负责。2、乙方有权对甲方装修、水电气运用予以监督并按时收取相关费用；3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有特地合同约定的除外)；4、水、电、气等配套设施属业主共用设施，需按时缴纳修理、更换后的共
30、摊费用；5、费用收取依据_市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行。三、服务费收取标准1、物业服务费：xxx元/月/户；2、本合同自签订之日起，缴交合同期限内日常维保金xxx元/年；3、本合同自签订之日起，缴交水、电立户运用费xxx元(小写：xxx元)；4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金xxx元(小写：xxx元)；5、本合同签订之日起，甲方需缴纳半年物业服务费，到期时续缴半年服务费。四、本合同自生效之日起，任何一方不得违约，若甲方违约，乙方可停止向甲方供水、供电直至甲方缴清所欠费用。若本合同终止，甲方需完清所欠乙方一切费用。五、依据国家相关法律、法规，遇不行抗力或服务与被服务关系不成立时本
31、协议终止。六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日托付服务合同范文6甲方(托付方)：乙方(受托付方)：鉴于甲方拟通过乙方供应的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地运用权及开发权，依据中华人民共和国合同法等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着同等互利、自愿有偿、诚恳信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。第一条、 托付事宜1、 甲方授权乙方为项目(以下简称项目)洽谈工作的托付代理人。2、 乙方以居间
32、人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触供应介绍及促成合作，在此过程中由乙方供应居间服务。其次条、 服务胜利界定标准1、 乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下：(1)项目地址：(2)项目占地：(3)项目规划：(4)开发要求：(5)实惠政策：(6)项目的详细数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。2、乙方促成甲方与政府相关部门签订土地出让合同，并帮助甲方办理土地运用证第三条、 乙方供应的服务内容1、 信息收集;2、 项目核准调查;3、 甲方和项目方合作条件拟定;4、 土地运用证的协作办理;5、 项目规划的协作办理;6、 创建甲方与
33、相关部门的洽谈机会。7、 协作甲方把本项目A地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。第四条、 甲方供应资质证明及相关资料依据乙方工作须要，甲方向政府相关部门供应以下资料：1、 企业法人营业执照(彩色扫描件);2、 企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件);3、 国、地税税务登记证(彩色扫描件);4、 法人代表身份证(复印件);5、 公司近期银行对账单;6、 向市政府授权的银行查询函;7、 向市政府递交本项目用地的运用权购买申请书;8、 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。第五条、 服务费支付1、 居间服务费想计付标准：甲方按 万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计 万元(含税票)。
34、2、 居间服务费付款条件：(1) 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。(2) 本项目土地运用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。3、 居间服务费支付方式：(1) 上述第一次的居间服务费中的 万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付给乙方指定的账号;(2) 余下的 居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。第六条、 甲方同意鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方供应服务时均以非书面方式供应，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方供应依约进行服务的凭证。第七条、 甲方违约责任1、本合同签订后个月内，甲
35、方假如与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间胜利。2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。第八条、 乙方违约责任1、 如乙方不能帮助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责帮助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。2、 如本项目的土地运用证未能按相应的土地出让合同办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回。第九条、 乙方违约责任1、 甲方向乙方支付全部居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效。2、 或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的
36、，本合同自动失效。第十条、 其他约定事项1、 甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地运用证后，即可干脆证明乙方已完全履行了合同的义务。2、 不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人运用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。3、 合同生效后，非经协商一样，任何一方均不能擅自解除合同。4、 乙方有权依据须要自行托付第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。5、 本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。6、 本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。7、 本合
37、同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日托付服务合同范文7甲方：乙方：依据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、同等、互利的原则，就甲方托付乙方的专业保安服务事宜，签定本合同：一、托付服务区域：二、托付服务期限：_年_月_日至_年_月_日止，为期_年。三、着装和基本要求：1、乙方需提前5天进场，熟识小区环境，并接受甲方岗前培训。2、保安人员上岗着装应按甲乙双方商定的款式落实，按季节改变统一着装，甲方供应第一批保安员上岗服装，以后服装更换和费用由乙方担当。3、保安人员上岗
38、应持有相关证书，并必需是能胜任物业管理保安工作。4、乙方应按合同要求，照实按月向甲方供应保安人员考勤考核表。5、乙方应常常检查督促，派出的队员须文明值勤、礼貌用语，仔细执行上海市物业管理行业规范，注意维护甲方企业形象，确保小区的治平稳定和平安，尽心尽责做好小区的卫士和业主的贴心。四、乙方权利和义务：1、负责小区人员、车辆、物资等进出验证及登记。2、落实服务区域的大门警卫、平安巡逻、小区的公共设备设施、业主的财产平安及监控室的监控设备运用等。3、负责车辆停放管理和临时停车费收取工作，停车费收取应严格按甲方供应的收费标准执行，收取费用后必需出具甲方供应的票据，并按时将收取的费用汇缴所在的管理处。4
39、 、乙方需遵守甲方有关规章制度和保安业务实施规程，按小区保安服务内容和标准制订年度工作安排，并按安排实施保安服务工作。5、 乙方保安人员应主动帮助甲方制定对保安部门平安管理方面的各项规章制度，加强平安防范巡察检查，发觉担心全因素刚好向甲方报告，并提出整改措施和建议。6 、乙方保安人员根据甲方要求在执勤中，遇到手续不符合规定及有明显问题，乙方保安人员根据甲方规定，为了维护甲方合法利益，有权坚持原则，履行职责，甲方领导或有关部门应给于支持协作，并主动帮助妥当处理。五、甲方管理责任：1、甲方有权向乙方提出改进保安工作的看法。2、甲方负责教化本单位工作人员自觉遵守和维护平安管理规定，协作保 安人员做好
40、平安保卫工作。3、甲方应接受乙方对平安防范方面提出的整改看法。4、甲方应照实向乙方供应保安事项方面的有关证件和资料。5、甲方管理处负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核，对发觉工作表现不称职的队员，除有权向乙方提出撤换外，可同时处以相应的经济惩罚。6、小区内发生治安、刑事案件或突发事务时，乙方应刚好实行相应措施，甲方管理处应帮助乙方会同相关主管部门妥当解决。六、乙方管理责任：1、乙方应按国家劳动合同法相关规定合法用工。书面签订劳动合同，刚好支付劳动酬劳( 不得低于用人单位所在地最低工资标准)，依法缴纳员工的社会综合保险，做好员工培训和劳动平安防护，维护员工的合法权益。2、乙方保安人员在值勤当
41、班时，由于失职、渎职造成事故或给甲方带来经济损失的，视详细状况由乙方担当相应的经济赔偿责任。3、乙方保安人员在值勤时发觉治安、刑事案件、火情等事故，应马上实行有效措施，并刚好报告甲方管理处人员和有关部门，同时留意爱护现场。如因维护小区利益与违法分子作斗争或因不行抗拒灾难而发生伤亡，由甲方帮助乙方处理善后工作，甲方应予道义上的经济慰问。4、保安队员的住宿由乙方负责，乙方如需甲方供应保安人员住宿场所的，其相关费用均由乙方担当，每月按实结算，干脆从服务费中扣除。5、乙方对保安人员住宿场所的平安、消防负有管理责任，如发生意外事故应实行相关措施，因事故造成损失的应担当相应民事责任和赔偿责任。七、甲、乙双方共尽事宜：1、甲方按双方约定的岗位配置、服务标准和要求，保安员按每人每月 元的标准，共 人，保安队长，每月 元的标准，共计 人。共计人民币 元，在每月 号之前，以现金或银行转账的方式结算乙方上月的服务费用。2、 甲方若连续贰个月仍未能向乙方支付保安服务费，甲方应申明缘由，若连续叁个月仍未能足额付给乙方服务费，按欠缴保安服务费的总额偿付5%的违约金，并赔偿经济损失。4、 乙方队员应遵守甲方的考评、奖惩