《2022年家庭居室装修合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年家庭居室装修合同.docx（137页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年家庭居室装修合同家庭居室装修合同随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以爱护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我细心整理的家庭居室装修合同，希望能够帮助到大家。家庭居室装修合同1合同编号：发包人： 承包人：居处： 居处：托付代理人： 营业执照号：电话： 法定代表人： 电话：机号： 托付代理人： 电话：本工程设计人： 电话：施工队负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议
2、：第一条 工程概况. 工程地点：。 工程内容及做法（详见附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 工程承包方式：双方商定实行下列第种承包方式。（）承包人包工、包料（详见附表：承包人供应装饰装修材料明细表）；（）承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料（详见附表：发包人供应装饰装修材料明细表。附表：承包人供应装饰装修材料明细表）；. 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表：家庭居室装饰装修工程报价单）。其次条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的
3、姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第种方式供应：（）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条 发包人义务 开工前天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 供应施工期间的水源、电源； 负责协调施工队与邻里之间的关系； 不拆动室内承重结构
4、，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：家庭居室装饰装
5、修工程变更单）。第七条 材料的供应 由发包人供应的材料、设备（详见附表：发包人供应装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 由承包人供应的材料、设备（详见附表：承包人供应装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（）工程是改变和设计变更；（）不行抗力；（）发包人同意工期顺延的其他状况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 发包人
6、未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：。施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（）；（）；（）；承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：家庭居室
7、装饰装修工程验收单）。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表：家庭居室装饰装修工程结算单）。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条 工程款支付方式 双方约定按以下第 种方式支付工程款：（）合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 其次次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指：
8、。（）其他支付方式：。 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另
9、一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 发包人未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。 由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项详细规定 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）
10、元（此费用不在工程价款内）。 施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁把，由承包人当场负责安装交付运用。 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分；下午 点 分至点 分。第十五条 其他约定事项：。第十六条 附则 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 本合同签订后工程不得转包。 本合同一式 份，双方各执份，部门 份 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 合同附件：附表-：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）附表-：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）附表：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表：家庭居室
11、装饰装修工程报价单附表：发包人供应装饰装修材料明细表附表：承包人供应装饰装修材料明细表附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸附表：家庭居室装饰装修工程变更单附表：家庭居室装饰装修工程验收单附表：家庭居室装饰装修工程结算单附表：家庭居室装饰装修工程保修单发包人（签字）： 承包人（盖章）：法定代表人：托付代理人：年 月 日 年 月 日鉴证看法：鉴证机关（章）经办人：年 月 日家庭居室装修合同2发包方：_（以下简称“甲方”）与承包方：_（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。第一章 合同背景第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_
12、室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。其次条 甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章 施工单位资格第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章 施工内容第五条 该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_
13、厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条 施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（四）卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。第四章 材料、设备和价款第七条 施工运用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报
14、价单、作为本合同附件（四）的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场
15、平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条 乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条 乙方应当提交说明书、保修单
16、、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报
17、价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供应施工运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用第十四条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第十五条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备
18、的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章 付款方式第十七条 工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30的工程款；（二）完成50的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十九条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，
19、乙方应当出具合法发票。其次十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章 结算其次十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和协助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章 工程进度其次十二条 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时
20、_分（_时_分至_时_分休息）。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章 施工其次十三条 乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。其次十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。其次十五条 工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建
21、筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。其次十六条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作；但甲方不得因此影响乙方施工。其次十七条 乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。其次十八条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件 （六）的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款改变的，按本合同第十三条的规定处理
22、。其次十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害运用平安，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。第三十条 乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第三十一条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用
23、由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元/日，电费_元/日，煤气费_元/日，电话费_元/日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章 验收第三十三条 隐藏工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。甲方无法刚好验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。第三十四条
24、 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内根据工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的工程质量验收单和作为本合同附件（八）的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当刚好通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。第十章 保修第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防
25、渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章 违约责任第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。第三十八条 乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_（100元-500元）的违约金；但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。第三十九条 乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四十条 乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十一条 甲方违反第三十四条其次款的规定
26、，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。第四十二条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。第十二章 其他第四十三条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第四十四条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲 方：_ 乙 方：_身份证号码：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 托付代理人：_身份证号码：_ 身份证号码：_地 址：_ 地 址：_电 话：_ 电 话：_邮 编：_ 邮 编：_日 期：_年_月_日家庭居室装修合同3甲方姓名 （发包
27、方）：_身份证号码：_地址：_联络方式：_乙方姓名（承包方）：_身份证号码：_地址：_联络方式：_一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。2.装饰施工地点：_3.施工范围：三卧房一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积_平方米。4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，贮存室、部分家具打造等其他双方约定工程。5.承包方式为乙方清包工。6.总价款：￥_元，大写（人民币）：_元整。其中：材料费： 无。 人工费：_元整。管理费： 无。 设计费：无。垃圾清运费：无。 税金：无。其他费用： 无。此款项经双方认可。若甲
28、方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。7.工期：自_ 年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定全部工程用材料均由甲方供应。甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前三天书面对甲方提出下一工
29、序须要购买的材料的清单。甲方应按时供应亦方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工程延误后果由甲方担当。乙方同时必需供应大致精确（+/- 5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当。乙方工人必需帮助甲方进行材料的搬运工作。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由甲方供应设计施工方案。3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4
30、.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方担当，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。6.工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。另：乙方
31、在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。四、关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式如下：本合同签订后甲方支付乙方定金_元。乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款_元。乙方完成其余全部工程（包括清洁），并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款_元。最终_元在甲方入住_周，并确保装修质量牢靠后支付。但支付的最终期限不超过实际竣工后_天。2.本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕，甲方结清全部
32、款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的修理项目。3.保修期外的修理费用，可以由双方协商确定。4.双方款项往来，均应出具收据。五、其它事项1. 甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2.乙方工作：（1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、
33、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任和纠纷解决1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责
34、并担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。5.因工程质量双方发生争议时，协作双方应本着合作的精神协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、合同附件与本合同同样有法律效力。甲方（签章）：_身份证：_联系方法：_日期：_乙方（签章）：_身份证：_联系方法：_日期：_家庭居室装修合同4发包方（简称甲方）：法定代表人：承包方（简称乙方）：法定代表人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华
35、人民共和国价格法、北京市合同格式条款监督条例、北京市建筑市场管理条例，建设部家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。3、装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。4、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。5、装饰施工内容：_。6、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。7、总价款：￥_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_元，人工费：_
36、元；管理费：_元，设计费：_元；垃圾清运费：_元，税金（3、41）：_元；其他费用：_元。双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。8、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。其次条 材料供应的约定：1、甲方供应的材料：甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料、设备，均应
37、用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料：乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条 关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2、本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变
38、。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过