2022年商品房租房协议书.docx

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1、2022年商品房租房协议书商品房租房协议书随着社会一步步向前发展，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议后则有法可依，有据可寻。我敢确定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是我帮大家整理的商品房租房协议书，希望能够帮助到大家。商品房租房协议书1甲方：xxx乙方：xxx甲方现有商品房壹套，位于xxxxxx号xxx单元xxx号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议：一、运用时间：本房屋自xxx年xxx月xxx日起xxx至xxx年xxx月xxx日止租给乙方居住，期满后乙方如需接着租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租。二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器(详见财务

2、清单)运用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用。乙方租用期间正常运用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等状况，乙方不负责任何责任，家用电器(电视、冰箱等)中途损坏乙方负责修理。三、房屋租金及付款方法：租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金。该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方供应的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金。如开具发票需交纳的税金由乙方担当。押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的，租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方。四、运用房屋的权利和义务：1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和运用权。2、租房期间的水电费、生活垃

3、圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付。3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备。4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关。五、租房之日起本户电表底度数xx度，水表底度数xx吨。六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方：xxx乙方：xxx20xx年xx月xx日商品房租房协议书2甲方：_乙方：_甲方现有商品房壹套，位于_号_单元_号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议：一、运用时间：本房屋自_年_月_日起_至_年_月_日止租给乙方居住，期满后乙方如需接着租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租。二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器

4、(详见财务清单)运用费已包含在住房租金内，不另行收取其他费用。乙方租用期间正常运用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等状况，乙方不负责任何责任，家用电器(电视、冰箱等)中途损坏乙方负责修理。三、房屋租金及付款方法：租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金。该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方供应的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金。如开具发票需交纳的税金由乙方担当。押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的，租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方。四、运用房屋的权利和义务：1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和运用权。2、租房期间的水电

5、费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付。3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备。4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关。五、租房之日起本户电表底度数_度，水表底度数_吨。六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日商品房租房协议书3出租人(甲方)承租人(乙方)依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权人姓名或名称：_，房屋(是/否

6、)已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及合同鉴证备案(一)租赁用途：作为办公经营运用。(二)租赁用途为公司居处的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人全部需供应产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前

7、十五日向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币_元整(￥：_)支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)(二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施修理费(8)_费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。

8、如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或

9、不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任，受转租人不得再次转租。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同;(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;1、拖延交付房屋达_日的，2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的，3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的，(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，

10、收回房屋：1、不根据约定支付租金达_日的;2、欠缴各项费用达_元的;3、擅自变更房屋用途的;4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失;2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，

11、并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金;3、因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任;4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金;5、.第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。甲方应供应房屋产权证复印件作为本合同附件。本合同生效

12、后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：鉴证机关(章)托付代理人：托付代理人：经办人：联系方式：联系方式：年 月 日 年 月 日 年 月 日商品房租房协议书4出租方(以下简称甲方)：姓名：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：姓名：_身份证号：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋位于_出租面积：_详细结构图：_其次条房屋用途_第三条租赁期限_第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元(大写：)即_到_以后从_到_续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。第

13、六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日_内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方担当法律责任。第八条修理养护责任租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方担当、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮。第九条关于房屋租赁期间的有关费用全部需付费的项目和物品等，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的。2

14、、拖欠租金累计达一个月。3、利用承租房屋进行违法活动的。4、有意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任：租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规

15、和政策执行。本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签字)：商品房租房协议书5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于_路_号_间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方.二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将

16、押金退还乙方（不计息）.三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还.乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_元的转让管理费.如私自转让，则对乙方处以_元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_元的罚款后，提高房屋租金的_%，重新签订租赁协议.四、门面租金为每月_元，乙方必需先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次赐予_元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金.五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范

17、围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金.六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理.从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通.七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_元的罚款，在押金中扣除.发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理.八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各

18、种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金.九、本协议有效期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从.合同终止后不得向甲方提出补偿要求.十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决.合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权.甲方：（签字）_年_月_日乙方：（签

19、字）_年_月_日商品房租房协议书6出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方运用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订如下协议：第一条房屋位置房屋座落于_市_区_栋_楼_平方，间数_间。其次条租赁期限租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限为_年。第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为_元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月_日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条甲方义务1、甲方应当根据合同双方约定的时间将房屋交付给乙方运用，如逾期交付,则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥

20、有全部权。3、甲方不得干涉乙方的正值合法经营活动。第五条乙方义务1、甲方将现有库存商品_元折价为_元转让给乙方，乙方必需一次性缴纳_元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所改变，则乙方按比例增减应缴货款)2、乙方应当根据本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。3、乙方必需合理运用承租房屋，不得擅自变更房屋用途;租赁期间由乙方负责担当房屋的修理义务，并担当相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。第六条违约责任甲、乙双方均应当严格根据本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金_元，对

21、方还有权终止本合同。第七条其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得变更房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的状况下，对能够搬走的设备，应当刚好搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的全部权，该设备的全部权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则干脆由甲方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金_元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;假如乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任

22、何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_电话号码：_电话号码：_年_月_日商品房租房协议书7出租方（以下简称“甲方”）：甲方代理人：承租方（以下简称“乙方” ）：乙方代理人：见证方：南京XX房地产经纪有限公司见证人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，

23、乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的坐落、面积、装修、设施状况甲方将其拥有的坐落于南京市 区（县） 的房屋出租给乙方运用。出租房屋建筑面积共 平方米。该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲、乙双方供应证件甲方供应：身份证 房产证 户口本乙方供应：身份证 暂住证 工作证租赁期限、用途该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租

24、赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式该房屋每月租金共 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）该房屋租金支付方式为： .房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

25、租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；（2） 未经甲

26、方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；（3） 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4） 拖欠房租累计一个月以上的。在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关运用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金

27、。甲方违约处理规定甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未运用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。产权变更如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无约定

28、的状况下，本合同对新的房屋全部权人接着有效。甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。合同终止与解除1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1） 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；（2） 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构；（3） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4） 擅自变更本合同规

29、定的房屋租赁用途；（5） 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；（6） 逾期交纳水、电、煤气（自然气）、电话、电视、物业管理等项费用，已经给甲方造成严峻损害；（7） 拖欠房租壹个月以上。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：甲乙双方协商一样的；不行抗力致使本合同不能接着履行的；依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的；依照政府房屋拆迁公告规定时间须要拆除房屋的。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，多退少补。十二、见证方的责任与义务见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作十三、

30、其他约定本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、 本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交见证方一份，具有同等法律效力。十四、补充规定甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址：Email： Email：房产证号：代表人： 代表人：见证方：北京XX房地产经纪有限公司注册地址：资质证号：经纪人： 电话：年 月 日商品房租房协议书8出租方：_(以下简称甲方)。承租方：_(以下简称乙方)。甲、乙双方就

31、房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，

32、乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页