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1、2022年关于建筑工程施工合同范文汇编9篇关于建筑工程施工合同范文汇编9篇在人们的法律意识不断增加的社会，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家整理的建筑工程施工合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。建筑工程施工合同 篇1发包单位： （甲方）法人代表；承包单位： （乙方）法人代表；根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程的详细状况，经甲乙双方多次协商，并达到双方同意，有甲方在 开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意根
2、据合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下本合同条款：一、工程名称：二、工程座落位置三、工程概况和结构；四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包平安、包各项设备和各项周转材料给乙方施工；五、乙方承包本工程范围和内容：（按本工程原设计和变更的水电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程在内）；六、 质量与工期：乙方在本工程施工中，必需根据国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必需达到合格工程，争取优良工程；乙方在本工程施工中，必需根据甲方下达的工期要求完成， 施工工期为 天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。七、工程造价：经双方确定，本工程合同造价暂定
3、 元，作为拨付工程款的依据。按20xx版河南省建设工程工程量清单综合单价及相关配套说明和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按信阳市建设工程材料基准价格信息为准计入合同总价，人工费按20xx年第三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66 元/工日计入固定合同总价，此部分材料及人工价差计入税前。八、甲方工作：1、甲方在乙方进入工地时，保证三通一平；组织技术交底，向乙方供应施工图十套2。负责办理施工前、后的有关全部手续；3、各职能部门和四邻关系协调；4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方；5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算；6。派出驻工地代表 同志负责与乙方的日常工作联系，刚好办
4、理工科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题，按国家的验收规范进行竣工验收。7。负责协调处理乙方与其他施工单位之间的冲突。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程时，必需按时支付工程保证金 元；开工前10天仔细细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。2、乙方在承包本工程在施工期间，必需严格根据国家工程验收标准和平安标准执行，假如乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全部负责包括刑事责任在内；3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必需要有合格证和部分确认书，同时必需有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站检测报告乙方可运用，如没有者乙方运用在本工程，一切经济损失均有乙方全
5、部负责担当；4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必需满意本工程所用；另外工程技术人员和施工人员也必需达到工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗，如有者一切后果与甲方无关；6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保证金；7、乙方在本工程施工期间必需严格根据国家平安规范标准和信安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责；8、严格按设计图纸、验收规范进行施工。全部隐藏工程项目必需经甲方及质监部门验收，刚好办理经济、技术签证。9、严格施工遵守操作程序，做好施工成品的爱护工作。10、
6、工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验收之日算起。乙方向甲方供应完整的竣工验收资料一套。11、乙方委派 同志为现场代表。负责工程的施工质量、平安施工，供应工程进度报表以及负责乙方应当担当的有关事宜。十、工程款支付及结算方式：1、经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算（变更工程按工程量多少增加和减结算）隐藏工程以甲方或监理签字认可的方可进入结算；2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际完成的工程款60%，主体工程按每二层支付均同12层，主体工程全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到60%，进入内外粉刷完成后，阅历收合格甲方支付15%，进入水电、
7、门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15% ，主体装饰安装全部完成后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文；十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力；十三、工期变动：对以下缘由造成竣工日期的变动，经甲。乙双方代表确认，工期相应增减。1、工程量改变和设计变更；2、一周内，非乙方缘由连续停水、停电每次二小时以上累计8小时以上；3、由于甲方资金和安装工程影响的时间；4、人力不行抗拒的自然灾难十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表
8、签字和盖章后生效，本合同在生效期间内有肯定的法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工合同 篇2发包人（全称）：法定代表人或其托付代理人：承包人（全称）：法定代表人或其托付代理人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一样，共同达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：_。2、工程地点：_。3、工程立项批准文号：_。4、资金来源：_。5、工程内容：_。6、工程承包范围：_。二、合同工期安排开工日期：_年_月_日。安排竣工日期
9、：_年_月_日。工期总日历天数：_天。工期总日历天数与依据前述安排开竣工日期计算的工期天数不一样的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合_标准。四、签约合同价与合同价格形式1、签约合同价为：人民币（大写_）（￥_元）；其中：（1）平安文明施工费：人民币（大写_）（￥_元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写_）（￥_元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写_）（￥_元）；（4）暂列金额：人民币（大写_）（￥_元）；2、合同价格形式：_。五、项目经理承包人项目经理：_。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（假如有）；（2）投标函及其附录（假
10、如有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1、发包人承诺根据法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并根据合同约定的期限和方式支付合同价款。2、承包人承诺根据法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内担当相应的
11、工程修理责任。3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、违约、索赔和争议1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，假如一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_仲裁委员会申请仲裁。九、签订时间本合同于_年_月_日签订。十、签订地点本合同在_签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自_生效。十三、合同份数本合同一式_份，均具有同等法律效力，发包人执
12、_份，承包人执_份。发包人：法定代表人或其托付代理人：_年_月_日承包人：法定代表人或其托付代理人：_年_月_日建筑工程施工合同 篇3建设单位（以下简称甲方）：承包单位（以下简称乙方）：工程名称：工程为了切实加强施工现场平安生产管理，依照中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法以及建设工程平安生产管理条例建设部施工现场临时用电平安技术规范（JGJ46-88）、建筑施工平安检查标准（JGJ59-99），双方本着同等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的平安生产和施工现场临时用电的平安。一、甲方的权利、责任和义务：
13、1、实行国家有关施工现场平安生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的平安生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行平安检查与指导。2、对乙方施工区域进行平安生产和文明施工检查；刚好订正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并根据有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大平安事故隐患，应开具隐患通知单。3、要求乙方供应施工现场生产平安事故应急救援预案。4、建立健全施工现场各项平安生产管理制度。5、对乙方的平安生产培训、劳动爱护用品的运用和危急预知工作提出指导看法，并监督落实状况。6、对乙方提出的平安生产要求主动供应帮助。7、向乙方供应电源时，应与乙方办理交接验收手续。8、根据有关临时用电
14、标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发觉乙方在临时用电中存在隐患必需责成乙方以整改。并监督整改落实状况。9、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。二、乙方的权利、责任和义务：1、遵守国家有关施工现场平安生产的法规和管理制度，建立健全平安生产责任制和平安生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备运用有关技术规范和平安操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。2、听从甲方平安生产管理。3、乙方必需为施工作业人员参与人身意外保险。4、乙方造成生产平安事故，导致人员伤亡时，由乙方担当事故责任和经济责任。5、未经平安生产教化培训和无证人员，不得上岗
15、作业。三、平安用电1、向甲方供应书面的临时用电申请。设备设施须要增容时，必需重新办理用电申请手续。2、保证B级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必需运用正规厂家的合格产品，严禁运用假冒伪劣等不合格产品，加强维护保养工作，严禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合有关平安用电标准。3、执行临时用电平安技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电平安技术交底，避开违章指挥、违章操作和误操作，确保平安用电。4、在运用甲方供应临时电源时，对不符合临时用电标准的电源，向甲方提出整改看法。有权拒绝在不符合临时用电标准的电源的上拉接电源。对甲方在平安检查中提出的关于临
16、时用电方面存在的问题或隐患，必需按要求仔细落实整改。5、对特种作业人员进行上岗前的职业技能、平安生产等方面的培训，未经平安生产教化培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业。特种作业人员必需依照有关规定持上岗。向甲方供应特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录。四、机电设备运用1、乙方应向甲方供应机械设备相关的技术文件和出厂说明书，还必需供应具有专业资质的检测、检验单位出具的平安技术检测证明，否则，不得投入运用。2、起重机械设备的安装和拆卸必需由有资格的单位和专业人员进行，并应有专人定期进行修理和保养，对达不到平安要求又不能修复的机械设备，必需即停用，撤离施工现场。五、人员平安1、参与施工作业
17、的一切人员，必需遵守平安生产纪律，必需佩带工作证（卡）并戴好平安帽进入施工现场，在作业中严格遵守本平安技术操作规程的有关规定，平安上岗，不违章作业，不擅离工作岗位，不乱串工作岗位，严禁酒后作业，并按规定穿衣着鞋，正确运用、保管个人平安防护用品。2、必需按规定运用平安带，平安带必需高挂低用，挂设点必需平安、牢靠。六、违反平安管理规定惩罚方法1、对严峻违规操作及存在重大平安隐患未能造成损失和影响的，处予罚款500元，造成损失或影响的，除担当所造成的全部经济损失及责任外，处予罚款1000元5000元。2、进入施工现场乙方人员必需佩带平安帽 未佩带平安帽进入现场罚款10元。3、不允许施工人员酒后作业
18、酒后进入现场罚款100元。4、高空作业不系平安带罚款500元。5、非专业操作人员严禁运用各种机械设备，违反罚款100元1000元。6、施工现场严禁打架斗殴、聚众赌博，违反罚款100元。7、罚款发生后，在下一次拨付工程款时，全额扣除。本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份。本协议与双方签定的施工合同时效相同。签定施工合同的同时，签定本协议。施工合同到期后，本协议同时终止。甲方单位（章） 乙方单位（章）代表人：项目负责人：年月日建筑工程施工合同 篇4发包方：承包方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协
19、商一样，定论立本合同。一、工程概况1、工程名称2、工程地点3、工程内容二、工期1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。开工日期竣工日期合同工期总日历天数 天。2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款 元。3、有下列状况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。（1）因发包方缘由影响开工。（2）工程量有较大的增加。（3）不行抗力。（4）发包方同意工期顺延的其他状况。非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。三、工程质量及验收1、质量标准 。2、承包方应根据施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的
20、施工方案组织施工。3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的牢靠性、平安性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方担当全部责任。4、承包方必需接受发包方在施工过程中的管理，刚好办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表供应完整的过程检验资料。5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的 。四、过程结算、工程款支付1、结算方式：（1）承包方式：（2）计价方法：（3）合同价款（大写）：（4）结算方法：2、工程支付：五、材料供应及设备管理1、全部材料由承包方自行选购，经发包人认可后运用。2、机械设备由承包方自
21、备。六、发包方责任1、负责办理有关建设手续。2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。3、供应施工图纸 套。4、负责组织工程设计交底、图纸会审。5、发包人指派 同志为工地代表。七、承包方的责任1、承包方在施工中必需配备确保工程进度和质量的现场管理班子。2、遵守发包方的质量、技术、平安、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。3、本合同生效后 日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇合施工技术资料，供应给发包人2套。5、承包方指派 同志为工地代表。八、平安生产与文明施工1、承包方应派专
22、人对施工用电、施工机械进行管理，加强运用过程中的检查，确保运用平安。2、承包方必需按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整齐。3、承包方在施工中，应严格平安措施，严禁高空抛物。4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并担当因此给发包方造成的经济损失。九、其它1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。2、合同份数：（1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。（2）本合同副本 份（发包方执 ，承包方执 ）。十、补充条款发包方： 承包方：合同订立日期：xxxx年xx月建筑工程施工合同 篇5（桩基础工程）甲方：XXXXX有限公司乙方：XX
23、XX有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程合同条例及其他有关法律、行政法规，在遵循同等、自愿、公允和诚信的原则基础上，双方就以下施工事项协商一样，订立如下协议：一、 工程项目名称：鼎XX二、 工 程 地 点：大庆市XXX。三、 工 程 内 容：地下桩基础工程，1#楼及裙楼工程。超 流态混凝土灌注桩基础施工。混凝土工程总量约为：2千多立方米。最终以实际发生的，并经甲方、乙方、监理现场代表审核后的混凝土工程量为准，此工程量作为工程结算依据。四、 工程价款及承包方式1、 甲方支付乙方工程款，单方造价：钢筋混凝土每立方米为1000元，工程价款按实际发生的工程量计算为准。（
24、1） 该工程造价中已包含劳保统筹费用及平安生产措施费、总包服务费、税金等费用。（2） 此工程价款中已包含水电费用及相关的原材料、半成 品的检验、试验等费用。（3） 最终以实际发生的工程量进行结算，工程量计算以设计图纸尺寸及相关规定为依据。由甲方、乙方及监理现场代表负责确认，最终以甲方、乙方、监理确认的为准。（4）乙方负责向甲方支付2%税金，其余部分由甲方负责。2、 承包方式（1） 乙方以包工包料形式承包，乙方负责按甲方、监理批准后的施工方案进行施工，并且供应人工、材料，进行机械钻孔、灌注混凝土、钢筋笼制作及安放等工作。（2） 乙方自行负责工程所用水、电费用。（3） 甲方负责监管乙方桩基础工程施
25、工及供应场地，乙方负责施工、自行解决民工的临时用宿舍等临时建筑，甲方只负责按合同约定向乙方支付工程款。3、 乙方的施工工作要接受甲方、监理的监管，乙方严格根据施工图设计及桩基规范进行施工，如出现任何平安、质量事故均由乙方负责。五、 付款方式1、本合同签订后，乙方人员、材料设备全部进场后，甲方向乙方支付工程款的30%为工程预付款；以后按形象进度拨付工程款。桩基础工程完成后预留工程款的20%待试桩合格后由监理单位、设计单位及甲乙双方对桩基础分项工程验收合格，乙方交齐相应的桩基资料后进行最终结算。2、甲方扣除工程款的5%作为质保金，待工程竣工验收合格，正常运用一年后全部付清。六、工程期限合同签订生效
26、后，乙方人工、材料、机械设备等应按经过甲方及监理批准要求日期就位、开工及竣工。乙方施工实行连续作业。施工工期为：自开钻之日起10天（有效工作日）如施工现场不具备施工条件，工期顺延。七、质量要求1、按设计图纸、甲方、乙方及监理审定的施工组织设计及相关规范要求施工。工程质量达到“合格”标准。如因乙方缘由造成的质量不合格所产生的一切责任及经济损失由乙方全部负责。2、工程完工后20天内，且在甲方拨付最终一笔工程款之前，乙方向监理单位及甲方供应完整、详实的内业技术资料四份。八、责任及义务甲方责任及义务：甲方应供应确保桩基础工程施工所要求的施工现场和通道等，为桩基础工程施工供应一切工作条件。乙方责任及义务
27、：1、乙方施工桩基础在监理的监督下和施工队协作进行桩基础定位放线。施工中钻出的泥土，由甲方、乙方、施工单位和挖土施工队，四方担当费用。2、乙方提前做好施工机械、材料及人工等的打算工作，按甲方及监理审批的、甲方指定进入施工现场的日期进入现场、开工日期开工。3、工程开工前五日内，向甲方及监理供应施工组织设计及进度安排进行审批，乙方必需按批准后的方案施工，随时接受甲方、监理的检查、监督。4、乙方在施工过程中假如发生由于土质（如粉质淤泥层等）状况，导致施工不能正常进行，乙方有义务实行一切措施保证施工质量及工期，由此而产生的一切费用全部由乙方担当，由而引起的工期顺延。5、乙方应严格按国家相关行业操作规程
28、进行施工；桩及桩内钢筋的种类、规格、尺寸、混凝土强度等级、单桩承载力必需满意设计要求；试桩时，乙方应达到试桩必备的条件。若桩在施工后的承载力（实际运用价值）达不到设计要求，乙方根据本工程造价的30%担当违约责任。6、乙方应仔细根据标准、规范、设计要求、经甲方及监理批准的施工方案进行施工，随时接受检查并为检查供应便利条件。在施工中听从甲方、监理工程师的监督和管理。7、工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合格后刚好通知甲方及监理进行验收。经甲方现场相关专业人员及监理工程师验收合格后，方可进行隐藏或接着施工。8、乙方在施工过程中，若遇到地下障碍物、空洞、人防等，应刚好通知甲方、现场专业人员及监理单位进行
29、处理。乙方有义务实行一切措施保证施工工期和质量。9、乙方应与甲方及监理、施工单位主动协作，听从甲方及监理单位的施工管理及技术管理。10、乙方保证在接到甲方书面通知日起三日内，人工、材料及设备全部进场。11、试验桩必需加早强剂，其费用由乙方担当。12、乙方负责原材料及试块的试验送检工作，并担当试验检验费用。13、负责内业资料的整理，竣工验收后移交给监理和甲方。14、平安生产 乙方在桩基础工程施工阶段应制定周密的施工平安保障安排，做好平安技术交底工作，保证施工现场平安。如施工现场出现由于乙方缘由引起的平安事故，乙方担当全部责任及费用。甲方责任及义务1、做好施工现场的“三通一平”工作。2、负责协调乙
30、方和施工队供应工程标高限制点及主轴线，并以书面形式交给乙方，乙方负责放线定位，甲方及监理验线合格后乙方方可施工。3、向乙方供应施工的水源、电源并接入施工现场内，由此引起的一切费用由乙方担当。4、负责协调处理建设行政管理部门的相关手续。九、其他事项本合同甲乙双方签字后生效。如有未尽事宜，须双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。每份合同均具有相同法律效力。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法人代表签字： 法定代表签字：地 址： 地 址：联 系 电 话： 联 系 电 话：日 期： 日 期：建筑工程施工合同 篇6(
31、GF19990201)合同编号： 字 号中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局第一部分 协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)： 元(人民币)￥： 元 六、组成合同的文件组成本合同的文件
32、包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定 后生效发包人：(公章) 承包人：(公章)居处： 居处：法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托付代表人：电
33、话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：合同订立时间： 年月 日合同订立地点：建筑工程施工合同 篇7项目名称： 合同编号：建筑工程施工管理合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、同等及诚信原则下就工程承建达成本协议，详细条款如下：1、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点： 项目内；1.3工程结构：框剪、部分砖混结构；1.4建设规模：总建筑面积约万m2；2、工程范围： 项目约 万m2除专业分包外的全部土建工程。3、施工人、施工面积限制及确定施工人的方式3.
34、1乙方在此工程范围内，可以组织自行施工，甲方也可以优选其他施工单位经乙方审查同意后施工。3.2乙方自行组织施工的面积不得超过项目总面的30%，其他应由甲方优选的施工单位施工。3.3无论是乙方自行施工还是甲方优选的施工单位施工，均应通过招标程序确认。4、工程承包方式：约定总面积内按不同楼栋确定为双包或单包。5、工程管理5.1 约定总面积内无论是双包还是单包工程，其根据国家有关建筑规范包括但不限于平安管理责任和质量管理责任均由乙方负责；5.2 约定总面积内无论是双包还是单包工程，其包括但不限于民工工资在内的全部工资、保险和国家规定的福利，亦概由乙方负责。5.3甲方向乙方举荐且经乙方审查同意进场施工
35、的单位，因工程须要与第三方交易发生的欠款纠纷及该施工单位就工程量和工程款结算差异发生的纠纷，由甲方负责解决并担当相应经济责任。5.4乙方负责组建派住甲方施工现场包括但不限于项目经理、各工种技术负责人、工程师、平安员、质量员、施工员等管理团队，对业主的建设项目严格根据国家和国家有相部门的建筑施工管理规范要求进行严格管理。对项目施工单位行使监督、检查、惩罚权。5.5甲方委派相应工程技术人员进驻项目施工现场，负责处理因水、电、汽和自然因素引起的停工签证、工程量增减签单以及相关工程文件的签字确认和签收；即时汇同监理公司和乙方对隐避工程和分项工程进行验收。6、工程价款和工程管理费6.1工程价款约定建筑面
36、积内的土建工程，其工程价款由双方签订建设工程承包合同及相关补充协议另行约定。6.2工程管理费甲方向乙方举荐且经乙方审查同意的施工单位，甲方按该施工单位实际施工面积向乙方支付工程管理费10元/m2，其中包含乙方公司建筑资质维护费5元/m2,乙方工程管理人员工资、保险和其他福利费5元/m2。7、双方权利义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方有权对乙方的工程施工质量、施工进度和施工管理进行监督、检查。甲方发觉乙方在施工管理中存在严峻平安隐患、管理混乱时，甲方有权建议监理公司对乙方下达限期整顿的指令；7.1.2乙方的施工质量、施工进度严峻影响甲方项目安排的实现时，甲方有权另选施工单位进场赶工，所发生一切
37、包括但不限于工程干脆费、间接费等在乙包承包工程款中扣除。7.1.3 甲方必需按约定按时，按额向乙方支付工程款。7.1.4 其他权利、义务在双方另行签订的建筑工程承包合同中约定。7.2 乙方权利义务7.2.1 乙方有权要求甲方根据约定完成供应施工图纸和其他技术资料、组织图纸会审、进行技术交底，支配工程“二通”等工作，为乙方供应必要施工条件 ；7.2.2 乙方有权要求甲方根据约定按时、按额支付工程款；7.2.3 乙方必需依照建筑工程管理规范按时、按质完成工程承包任务，向甲方提交优质的建设工程产品；7.2.4其他权利、义务在双方另行签订的建筑工程承包合同中约定。8 工程款及工程管理费的支付8.1 工
38、程款的结算与支付，在双方另行签订的建筑工程承包合同中约定；8.2 甲方应向乙方支付的工程管理费，甲方按双方另行签订的建筑工程承包合同面积按本协议6.2条约定分两次支付，即与双方另行签订相对应的建筑工程承包合同签订后，七个工作日内，甲方向乙方支付50%工程管理费，另50%工程管理费在承包工程竣工验收合格并提交全部资料后一月内付清。9、工程总工期要求和施工组织要求9.1本工程总工期为个月，工期从甲方书面通知开工之日起算。9.2施工中遇有停水、停电，在3日以内由乙方自行调剂支配其它施工工作，不得作为办理任何签证和工期顺延的依据。9.3如遇不行抗力缘由，影响工期连续不超过3天的，甲方不予签证。同时甲方
39、不签累积工期；对影响工期连续超过3天的，以甲方签证认定后的时间，为顺延工期的依据，其余任何条件不得作为顺延工期的依据；对因不行抗力给双方造成的损失由各自担当。10、工程施工管理、质量10.1工程施工10.1.1乙方须严格根据国家颁布的现行的建筑工程施工规范、建筑工程施工验收规范、施工图、图纸会审纪要、技术通知单、施工组织设计（应在开工前提交甲方及甲方托付的监理公司审定）组织进行施工。为了保证施工工期和质量，乙方承诺派出高素养的项目管理和工程技术人员担当此项工程施工任务，应甲方要求，共建立 个工程项目部，各项目部的项目经理及工程师见附件一，负责承建相应的项目工程；各工程项目部的项目经理全权负责承
40、建工程的结算工作，详细价格详见甲方、乙方与各工程项目部签订的建筑工程承包合同。10.1.2工程施工中必需随时接受有关行业主管部门、甲方及甲方托付的监理方的检查。凡工程质量不符合现行施工规范、验收规范要求的，乙方认可的项目部须无条件地返工，并重新施工直到达到要求为止，且由此而产生的一切费用由乙方认可的项目部自行担当。乙方认可的项目部拒不返工的，且工程质量存在严峻问题的，甲方有权单方面解除与乙方认可的项目部的合同；对质量问题不严峻的，甲方可聘请其他施工企业进行返工，所发生的费用甲方有权按实际发生费用的2到5倍在乙方的工程结算款中扣除。乙方认可的项目部因违反本条规定而返工的，除依前款规定处理外，还须
41、担当由此给甲方造成的各种经济损失（包括但不限于甲方商品房买受人索赔造成的经济损失）。10.1.3隐藏工程管理10.1.3.1隐藏工程在隐藏前，乙方须首先进行自检自验合格后，提前24小时以书面形式通知甲方验收，甲方接到通知后24小时内组织设计、质检、监理等部门进行验收，阅历收合格并签字盖章后，方可进行工程隐藏和进入下道工序施工。10.1.3.2凡未经甲方组织相关单位验收乙方自行隐藏的，甲方有权要求乙方停工，并拆除违约施工的部位，经甲方和有关方面人员验收，认为合格后方可重新进行隐藏，如不合格乙方须刚好返工直至验收合格，其停工、拆除、返工所造成的损失和所发生的一切费用均由乙方自行担当。10.1.3.
42、3如甲方超过24小时内未刚好组织验收，乙方可进行自检隐藏，甲方须要再检验时，乙方应当协作组织开挖、凿除等工作，如发觉问题乙方必需进行返工，发生的检验费、返工费全部由乙方担当；如未发觉问题所发生的一切组织开挖检验费用全部由甲方担当。10.1.4乙方在施工中全部须要备案的资料，应刚好向甲方供应（包括自检资料）。10.1.5本工程的质量保修必需按国务院279号建筑工程质量管理条例第六章规定执行；乙方或认可的项目部须于签订本合同时与甲方签订“质量保修书”并作为本合同附件（二）。10.1.6为了加强在施工中的各项管理，双方需各自委派工地代表进驻工地负责处理、协调日常工程管理工作，甲方委派 同志为工地代表，乙方委派 同志为工地代表。如随意一方变更现场代表，必需以书面形式通知对方。10.2工程质量标准：合格。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。11、工程设计变更管理11.1施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式