《2022年关于建筑合同模板集合七篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年关于建筑合同模板集合七篇.docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年关于建筑合同模板集合七篇关于建筑合同模板集合七篇在当今不断发展的世界，越来越多事情须要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我为大家收集的建筑合同7篇，欢迎大家共享。建筑合同 篇120xx年被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的厂房建设工程，其工地负责人Z某、C某以该公司名义与原告上海某钢材物资有限公司签订钢材购销合同，Z某和C某在合同落款处签名，被告公司未盖章，建筑钢材买卖合同。合同约定被告向原告购买钢材用于该厂房工程，约定钢材价款按上海西本钢铁每日市场报价为基准上浮每吨150元作为成交价，又约定以送货单确定的单价和总金
2、额为结算依据，也明确约定了被告付款时间及逾期付款按所欠货款金额的日千分之二支付违约金。原告至20xx年底依约送货，共计货款金额为520万余元。被告通过Z某、C某接连付款计360万元，余款160万余元逾期不付。原告多方与Z某、C某协商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答复。此时适逢金融危机，原告经受极大资金压力，遂托付律师代理诉讼。我们接受托付后，经周密调查，驾驭Z某被告的工程项目经理、C某为被告该项目工程的内部承包人，原告有理由信任他们有权代表被告签订买卖合同，该合同相对方应为被告公司，同Z某和C某以个人身份自愿对被告货款担当共同付款责任，律师代理原告上海某物资有限公司起诉被告上海某建筑工程公司
3、支付钢材货款160万余元、违约金17万元，并起诉Z某、C某为共同被告，要求两人对被告的货款义务担当共同清偿责任，同时向法院申请诉讼保全，全额冻结了被告公司的银行账户，保证了债权的实现。诉讼中，被告以货款金额计算有误和违约金过高为由提出抗辩，并以原告交付钢材质量不合格为由提起反诉，要求赔偿被告损失50余万元。因双方考虑各自由本案中是法律风险，我方在保障根本利益得到顺当实现的前提下愿与对方和解，经法院主持调解，双方达成调解协议，被告公司于和解当日支付145万元货款。因诉讼目的已经实现，我方遂申请撤诉。建筑合同 篇21目的为规范公司合同 的管理，防范与限制合同风险，做到管理有规章，签约有约束，履行有
4、检查，维护公司的合法权益，制定本制度。2适用范围本制度适用于公司签订和履行的全部建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、材料设备买卖合同等。3职责31公司总经理负责建设工程施工合同、施工内部承包合同及重大专业分包合同、劳务分包合同、买卖合同的批准签订。本条所指重大合同是指（主要是按合同标的数额来确定）一般合同是指32公司办公室负责公司各类合同的管理工作，详细职责是：321负责组织宣扬、学习贯彻合同法、建筑法、招标投标法及其他有关法律、法规和规章；322负责对合同专用章、合同示范文本、法人授权托付书的发放和管理；324负责建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工
5、内部承包合同、买卖合同的档案管理；325负责本制度的监督执行。33合同管理部（合同管理员）负责各类合同的审查工作，详细职责是：331负责国家 、省、市有关合同示范文本的推广运用工作，负责公司有关示范文本的编制和推广运用工作；332负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查，并出具审查看法；333负责公司内部承包合同的洽谈；334负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包工合同、物资设备买卖合同的履行状况；335负责公司各类合同备案工作；336参加公司各类合同纠纷的调查。34公司业务部负责建设工程施工合同洽谈工作。35公司选购部负责材料设备选购、设备租赁合同的洽谈工作。36
6、项目经理部负责专业分包合同、劳务分包合同的洽谈与签订工作37项目经理部经理（或分管副经理）负责建设工程合同、材料设备买卖合同的详细履行工作。其主要职责是：371负责宣扬、贯彻有关法律、法规和规章，组织学习所在工程项目的各类合同并熟识内容，做好合同交底工作；372履行建设工程合同中规定的职责，监督分包工程的进度及工程质量；373监督材料、设备的验收；374负责所在项目全部合同的日常管理工作，收集、记录、整理和保存与合同有关的协议、函件，办理工程变更和签证，并刚好提交公司办公室；375收集、整理索赔资料，供应索赔依据，书写索赔报告；376监督所在项目各类合同的履行状况，发觉问题刚好向公司办公室报告
7、。4合同的签订41合同主体的审查订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信实力、履约实力进行调查，不得与不能独立担当民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约实力明显不相符的经济合同。签订建设工程施工合同要重点审查业主的项目立项文件、招标文件，以确定发包人的主体资格；审查项目资金落实程度及业主以往合同履约状况，以确定业主的履约实力。签订分包合同要重点审查承包人的营业执照规定的经营范围、资质等级、管理实力和实际业绩。公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经同意。42合同的形式订立合同，除即时交割（银货两讫）的简洁小额经济事务外，应当采纳书面形式。 书面形式是指合
8、同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除状况紧急或条件限制外，公司一般要求采纳正式的合同书形式，有示范文本（包括公司制定的示范文本）的应当运用示范文本。43合同的内容431建设工程施工合同、各类分包合同、工程项目施工内部承包合同应当根据国家或公司制定的示范文本和公司编制的操作指导书规定的内容填写。432其他合同（主要指买卖合同）的内容4321当事人的名称、居处：合同抬头、落款、公章以及对方当事人供应的资信状况载明的当事人的名称、居处应保持一样。4322合同标的：合同标的应具有唯一性、精确性，买卖合同应具体约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定具体的服
9、务内容及要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。4323数量：合同应采纳国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定准确数量的应约定数量的确定方式（如电报、传真、送货单、发票等）。4324质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采纳标准的代号；农副产品，化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。4325价款或酬劳：价款或者酬劳应在合同中明确，采纳折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或酬劳的支
10、付期限应约定准确日期或约定在肯定的日期后多少日内。4326履行期限、地点和方式履行期限应具有确定性，难以在合同中确定详细期限的应约定确定期限的方式；合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的居处地；约定详细地名的应明确至市辖区或县一级；买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标记，如托运单、仓库保管员签单等。4327合同的担保合同中对方事人要求供应担保或本方要求对方当事人供应担保的，应结合详细状况依据担保法的要求办理相关手续。4328合同的说明合同文本中全部文字应具有排它性的说明，对可能引起岐义的文字和某些非法定专用词语应在合同中进行说明。
11、4329保密条款对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。43210合同联系制度履地期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。43211违约责任依据合同法作适当约定，留意合同的公允性。43212解决争议的方式解决争议的方式可选择仲裁或起诉，选择仲裁的应明确约定仲裁机构的名称，双方对仲裁机构不能达成一样看法的，可选择第三地仲裁机构。44签订合同的工作程序441建设工程施工合同的签订4411合同洽谈前，公司业务部必需按本制度4.1条的规定对发包人的综合状况进行考察。建设工程施工合同中投标中标的项目，要审查业主的招标文件、我方的投标书、中标书、纪要、
12、往来函等文书，召集有关部门仔细组织合同洽谈打算会，制定谈判的原则和方案。4412合同洽谈过程中，对于涉及担保、预付款、各类保证金等费用较大的项目，按重新进行评审。合同谈判人员负责向合同执行单位进行书面交底。4413合同主要条款商定后，由业务部负责起草文本，附合同购合同会审表交相关部门（项目部、合同管理部、财务部等）进行会审后，公司分管副总经理（或总经济师、合同主审人员）认为已经基本没有异议的，提交审查看法，报公司法定代表人或托付代理人批准签字。工程项目经理和营销项目经理必需参加合同签订活动的全过程。4414合同经双方签字、盖章后，按法律法规规定或合同约定必需办理鉴证、公证手续的，由业务部负责办
13、理。按规定须经上级有关部门批准才能签订的合同必需经批准后才能签订。442劳务（专业）分包合同的签订4421合同洽谈前，公司业务部必需按本制度4.1条的规定对分包人的综合状况进行考察，要求分包方供应以下证件原件：有效的企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、施工许可证、施工收费标准证书、平安资格证书、劳务队伍资格证书、关于签订合同的法定代表人身份证明书或法人授权托付书。4422项目经理部在符合分包方条件的企业中进行招（议）标工作。合同管理部对招标文件、评标方法及合同条件进行审查，并对招标工作进行监督。4423劳务（专业）分包队伍中标后，在征得业主同意（若建设工程施工合同有此约定）后，由项目经理部（
14、重大分包合同应报公司总经理审批）与分包方签订分包施工合同。工程所在地地方主管部门有分包合同示范文本的，采纳该示范文本地方主管部门无示范文本的采纳公司制定的示范文本。4424项目部在签订合同后，应将合同文本报公司合同管理部备案。443材料设备选购合同的签订材料设备选购合同由选购部依据建设工程合同要求与供应方进行洽谈，拟订合同条款，交项目经理部、合同管理部会审后，由选购部签订，合同管理部加盖合同专用章，重大买卖合同会审后，由总经理批准签订。444其他经济合同的签订其他经济合同由主办人员与对方当事人商谈后拟好合同条款，附合同会审表报部门（项目）经理审批或预审，在部门（项目）经理权限范围内的合同由部门
15、（项目）经理批准，由部门（项目经理部）合同管理员加盖合同专用章；内部承包合同和其他重大经济合同由部门（项目）经理签署看法后由合同管理部进行合法性审查，报总经理批准签订。445合同正式签订后，合同文本除相关部门自行保管外，应当随合同评审表交存公司合同管理部一份备案。5、合同的变更、解除51在合同履行期间由于客观缘由须要变更或者解除合同的，须经双方协商，重新达成书面协议，新协议未达成前，原合同仍旧有效。本方收到对方当事人要求解除或变更的通知书后，应当在规定的期限内作出书面答复。变更或解除经济的，应当采纳书面形式（包括书信、电报），法律、行政法规规定变更合同应当办理批准登记等手续的，应依法刚好办理；
16、52存在下列情形之一的，本方可以单方解除合同521因不行抗力致使不能实现合同目的；522在履行期限届满之前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；523对方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；524对方拖延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的；525法律规定的其他情形。53公司任何人员不得擅自以公司名义变更或解除合同。若确须变更或解除时，由合同经办人查明缘由，提出看法，经批准签订的部门或领导审核后，认为已出现了本制度5.2条规定的情形的，应提交公司法律顾问审查并签发解除合同的函；对方没有违约，应同对方协商，达成一样看法，并依法签署变更或解除合同的书面协议。合同变更必
17、需由原合同起草部门负责更改，按合同评审程序办理合同变更评审，并办理书面的合同变更手续。做好变更文件的整理、保存和归档工作。变更后的合同与原合同的发放的范围相同。54对方提出合同变更的，变更程序也应5.3规定的程序执行。合同变更引起索赔的，合同变更必需与索赔同步进行，索赔协议是合同变更的处理结果，是变更后合同一部分。55对于特别状况下合同履行过程中的合同中止（包括停、缓建），必需刚好办理中止手续，收集因中止合同给本公司带来的经济损失证据和资料，刚好追究对方的责任。中止的合同又复原接着履行时，依相同程序办理复原手续。合同的复原与中止都必需通知合同审批部门或领导。56合同未履行完毕，但确定不再接着履
18、行，合同履行部门应做好终止记录，收集履行过程中全部与合同有关的文件，做好经济往来和工程结算工作，办理解除合同的手续。资料移交公司档案室保存。6合同的履行61公司及所属公司应当根据合同约定全面履行自己的义务，并随时督促对方当事人刚好履行其义务。合同履行中发生的状况应建立合同履行执行状况台帐。62有关合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分，合同经办人员应刚好整理、妥当保管。在合同履行过程中，对本公司的履行状况应刚好做好记录并经对方确认。向对方当事人交付重要资料、发票时应由对方当事人出具收条，履行合同付款时应由对方当事人出具收条，公司原则上只开具限制性抬头的转账支票，不允许以
19、现金形式支付。63对合同履行过程中的违约状况或违反合同的干扰事务，合同履行单位、项目经理部应刚好查明缘由，通过取证根据合同约定刚好、合理、精确地向对方提出索赔（含违约）报告。当本公司接到对方的索赔（含违约）报告后应仔细探讨并刚好处理、说明或提出反索赔，公司员工不得擅自由对方当事人出具的索赔报告、对帐单等确认类文书上签字盖章，确须确认的，应视详细内容经公司领导或部门（项目经理部）负责人同意。64在履行合同过程中，经办人员若发觉并有准确证据证明对方当事人有下列状况之一的，应马上中止履行，并刚好书面上报公司办公室处理，公司办公室应马上向公司法律顾问询问，并将基本状况和法律顾问的处理看法一同上报公司领
20、导：641经营状况严峻恶化；642转移财产，抽逃资金，以躲避债务；643丢失商业信誉；644有丢失或者可能丢失履行债务实力的其他情形。65债权债务的定期确认和发生重大变动时的确认：651在重大、困难合同的履行过程中，经办人员应定期与对方对帐，确认双方债权债务；652在对方当事人发生兼（合）并、分立、改制或其他重大事项以及本公司或对方当事人的合同经办人员发生变动时，应刚好对帐，确认合同效力及双方债权债务。7经济合同纠纷的调解、仲裁和诉讼71合同双方在履行过程中发生纠纷时，应首先根据实事求是的原则，同等协商解决；72合同双方在肯定期限（一般为一个月）内无法就纠纷的处理达成一样意思或对方当事人无意协
21、商解决的，经办人员应刚好书面报告部门经理及公司办公室，由部门经理和办公室负责人拟定处理意思，报总经理或副总经理确定。对方当事人涉嫌合同诈骗的，应马上报告公司办公室。73公司确定采纳诉讼或仲裁处理的合同纠纷，以及获知对方当事人打算或已经申请仲裁或提起诉讼的，相关部门应刚好将合同的签订、履行、纠纷的产生及协商状况整理成书面材料连同有关证据报公司办公室，由公司办公室统一托付律师或其他专业人员办理。8合同的日常管理81本公司实行二级合同管理，合同管理部全面负责公司的合同管理；业务部、选购部、项目经理部设立的合同管理员负责所在部门的合同管理，其他部门不设合同管理员。82公司的合同专用章专人管理，合同管理
22、部、业务部、项目经理部各保管一枚，分别编号，合同专用章印模需送登记注册的工商行政管理部门备案。签订合同时，合同各方应在同一时间、同一地点签字并盖章，合同各页之间应当加盖公司骑缝章。公司的空白合同、授权托付书也由专人管理，业务人员不得随带合同专用章或已盖章的空白授权托付书、空白合同出差。合同专用章、盖章的空白合同、授权托付书、（已签订的合同）遗失的，应刚好向当地公安机关报案，并登报声明。83签订合同正本、副本份数按须要确定，正副本应区分清晰。合同签订后交公司办公室留存，其余各职能部门或合同履行部门由公司办公室负责编号受控分发。除公司办公室外，其他部门复印合同必需事先征得公司办公室同意，由公司办公
23、室统一编号受控，并加盖专用印章。全部合同发放均应做好发放记录。84已签订的合同以及与合同有关的补充协议、会议纪要、业务往来传真、信函、索赔报告、对帐单、合同台帐等资料应集中由合同管理员保管。合同管理员应对上述材料分类登记成册，业务人员与对方当事人结帐时可从合同管理员签领相关材料。85对于合同履行和竣工结算均已完成的工程，合同执行部门应向合同管理部提交合同履行状况的工作报告。合同管理部审查后，连同合同、结算书以及一切往来文书、经济签证、变更记录、竣工验收证书等全部资料装订成册，送交公司档案室存档保存。86合同经办人员与本公司终止劳动关系前应把有关材料及空白合同、名片、托付书移交完毕，经公司办公室
24、和有关部门确认后方可办理有关手续。合同经办人员与本公司终止劳动关系或因其他缘由发生变更的，公司办公室应在状况发生后一周内书面告知各有关单位。9考核与奖惩91公司、所属各分公司全体职员应当严格遵守本制度，有效订立、履行合同，切实维护公司的整体利益。公司办公室负责本制度执行状况的监督考核。92对在合同签订、履行过程中发觉重大问题，主动实行补救措施，使本公司避开重大经济损失以及在经济纠纷处理过程中，避开或挽回重大经济损失的，予以嘉奖。93合同经办人员出现下列状况之一，给公司造成损失的，公司将依法向责任人员追偿损失：931未经授权批准或超越职权签订合同；932为他人供应合同专用章或盖章的空白合同，授权
25、托付书；933应当签订书面合同而未签订书面合同。94合同经办人员出现下列状况之一，给公司造成损失的，公司酌情向有关人员追偿损失：941因工作过失致使公司被诈骗；942公司履行合同未经对方当事人确认；943遗失重要证据；944发生纠纷后隐瞒不报或私自了结或报告避重就轻，从而贻误时机的；945合同专用章、盖章的空白合同、授权托付书遗失未刚好报案和报告；946未履行规定手续擅自由对方出具的确认书、索赔报告上签字而给公司造成损失的；947其他违反公司相关制度的。95公司职员在签订、履行合同过程中触犯刑法，构成犯罪的，将依法移交司法机关处理。10附则本制度由公司合同管理部和本公司法律顾问某某律师事务所共
26、同起草，从年月日起起先执行，试用个月。建筑合同 篇3发包方（甲方）：新余市万晟置业有限公司承包方（乙方）：一、承包事项： 时代阳光 工程施工资料二、承包方式： 0。8 元/m2，总建筑面积为： m2，总价款为： 元。三、承包范围：工程施工中的基础、主体、屋面、装饰、给排水、电气、初验、竣工验收（含人防）。四、工作内容乙方保证施工资料编制、整理与工程进度同步。1、各栋号承建商必需供应一套完整有效的材料合格证与检测报告。2、报验申请表、检验批、隐藏工程验收记录表编制一份原件；基槽、基础、主体、初验、竣工验收记录表编制6份原件，供建设、监理、施工总包、质监科、备案科。3、建设单位、声像、监理单位资料
27、、平安检查记录表不在乙方职责内。4、太阳能、消防、节能、电梯、人防设备安装资料等分包单位由分包单位负责。5、纸制资料与声像交档案馆、质监员与备案科发生的费用乙方一概不担当。（纸制资料在齐全的状况下）6、深基坑、模板、外架专项平安论证方案编制需另外计算。（20xx元/套，不含专家费用）五、结算按进度对款：以单栋号计算，基础验收后付30%，主体验收后付的30%，工程初验后付30%，工程竣工验收备案后付剩余费用。甲方负责人： 乙方负责人：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇4甲方(用人单位)名称：_ 法定代表人(托付代理人)： _地址：_性质：_联 系 电 话：_乙方(劳动者)姓名：_性 别：_出 生
28、 年 月：_家 庭 住 址：_居民身份证号码：_ 联 系 电 话：_湖南省劳动和社会保障厅印制甲乙双方依据中华人民共和国劳动法和湖南省劳动合同规定等法律、法规，在同等自愿、协商一样的基础上，一样同意订立本劳动合同。一、合同类型和期限甲、乙双方选择以下第_种形式确定本合同期限：(一)有固定期限：自年_月_日起至_年_月_日止。(二)无固定期限：自_年_月_日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。(三)以完成肯定的工作(任务)为期限。 自_年_月_日至_工作(任务)完成时即行终止。其中试用期自_年_月_日至_年_月_日止，期限为_天。二、工作岗位(一)依据甲方工作须要和任职要求，乙方同意在_
29、岗位工作，担当工种或职务，详细工作内容为：_ 。(二)甲方依据国家、行业和地方的劳动定额标准和质量验收标准，制定科学合理的工作任务；乙方必需按甲方要求按质按量完成生产(工作)任务。(三)经双方协商一样，甲方可依据工作须要对乙方工作岗位进行调整。三、劳动酬劳(一)乙方试用期的工资标准为：_ 元月。(二)试用期满后，甲方依据本单位的工资制度，确定乙方执行以下第_种工资形式：1、计时工资：乙方的工资由以下几部分组成：_、_、_、_；其金额分别为_、_、_、_。2、全额计件工资：甲方应依据自身状况制定科学、合理的劳动定额标准，计件单价为_ 。3、岗位工资：乙方的岗位工资标准为_元月；如乙方的工作岗位调
30、整，按新岗位所对应的工资标准执行。4、其他工资形式。详细方法在本合同第十条中明确。(三)甲方以货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月_日，不得克扣或者拖欠。(四)甲方支付乙方的工资，不得低于工程所在地颁布的最低工资标准。(五)甲方支配乙方加班加点，应按劳动法第四十四条规定支付乙方工资。四、社会保险和福利待遇(一)社会保险甲方应根据国家和省有关社会保险的规定，为乙方办理养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险，甲乙双方均按统筹地区规定的费率刚好足额缴纳社会保险费，乙方可按有关规定享受社会保险待遇。(二)福利待遇1、乙方在本合同履行期间，因病或非因工负伤，其医疗待遇和停工治疗期间的病假工资和疾病救济
31、费按国家和省有关规定执行。2、乙方非因工死亡的丧葬补助费、供给亲属抚恤费等，按国家和本省有关规定执行。五、劳动爱护和劳动条件(一)工作时间1、标准工作制：乙方每天工作_小时，每周工作_天，每周工作时间不超过40小时；详细工作时间由甲方统一支配。2、不定时工作制：每周工作时间不超过40小时，超过部分按加班加点计发工资。3、综合计算工作制：每周工作时间不超过40小时，超过部分按加班加点计发工资，详细工作时间由甲方统一支配。(二)休息休假1、甲方保证乙方每周至少休息一天。2、乙方依法享有法定的节日假、公休假、探亲假、婚丧假、产假等有薪假期。3、甲方因施工生产须要，商得乙方同意后，可支配乙方加班，日延
32、长工时、休息日加班无法支配补休、法定节假日加班的，甲方应按劳动法第四十四条规定支付加班工资。(三)甲方要严格执行国家和省有关劳动爱护的法律、法规和规章制度，为乙方供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和必需的劳动工具、劳动爱护用品，对从事有职业危害作业的劳动者定期进行健康检查，改善生产、生活条件，切实保障乙方在生产、工作中的平安和健康。(四)甲方执行国家有关规定对乙方进行平安生产学问、法规教化和操作规程培训以及其他的业务技术培训，实行持证上岗制度；乙方应参与上述培训并严格遵守其岗位有关的平安法规、规章、制度和操作规程。(五)乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方平安健康的行为，有权
33、提出指责并可向有关部门检举、控告。六、劳动纪律(一)甲方依法制定的各项规章制度，应向乙方公示。(二)乙方在合同期间应严格遵守国家的各项法律、法规，遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，听从甲方的管理和教化。甲方有权对乙方执行规章制度的状况进行检查、督促和奖惩。七、劳动合同的变更、解除、终止和续订(一)甲方因签订合同时所依据的客观状况发生改变，或者乙方因个人缘由，要求变更合同条款的，必需提前15天书面通知对方，经双方协商一样后，可以变更本合同的相关内容。变更劳动合同，双方应签订劳动合同变更书(二)有下列状况之一的，符合条件的一方可以单方面变更本合同的相关条款：1、本合同订立时所依据的法律、法
34、规已经修改或失效2、_3、_(三)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(四)乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严峻违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度，根据甲方劳动规章制度的规定或者劳动合同的约定应当解除劳动合同的；3、严峻失职、假公济私或泄露商业隐私，对甲方利益造成重大损害的；4、被依法追究刑事责任的。(五)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行支配的工作的；2、乙方经考核不能胜任本合同约定的工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工
35、作的；3、本合同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。(六)甲方面临破产处于法定整顿期间或者生产经营发生严峻困难，确需裁减职工而与乙方解除本合同的，必需按国家、省有关企业经济性裁员规定所确定的程序进行。(七)乙方有下列状况之一的，甲方不得依据第（五）、（六）项解除本合同：1、患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的；2、患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的；4、符合法律、法规规定的其他状况的；(八)有下列状况之一的，乙方可以随时解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动酬劳并依法缴纳社会保险费：1、
36、在试用期内的；2、甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3、甲方克扣或者无故拖欠工资的；4、甲方拒不支付延长工作时间工资酬劳的；5、甲方低于当地最低工资标准支付工资的；6、甲方未根据本合同约定供应劳动爱护和劳动条件的；(九)除上述第(八)项规定外，乙方解除本合同，应当提前30日书面通知甲方，超过30日甲方应当办理解除合同手续。(十)符合下列条件之一的，本合同即行终止：1、 合同期限届满的；2、 合同约定的终止条件出观的：建筑合同 篇5发包方(以下称甲方)：_承包方(以下称乙方)：_法定代表人：_法定代表人：_身份证号码：_身份证号码：_为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达
37、到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程内容：_4、工程面积：_5、工程立项批准文号：_其次条工程项目期限1、合同工期总共历时_天(日历天);开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日。2、如遇下列状况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：(1)在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上(每次连续_小时以上)，影响正常施工;停水停电_天以上;(2)因台风暴雨飓风等不行抗力的因素
38、;(3)因人力不行抗拒的其他因素而延误工期。3、因乙方缘由造成施工延迟的，不得恳求顺延工期。第三条工程承包内容1、工程承包形式：_2、工程承包范围：_第四条工程项目结算及付款方式1、合同生效后_日内，甲方付_万元(大写)(￥_元)工程预付款。2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报_日内支付工程进度款。3、工程进度款支付达工程总造价的_%时，不再按进度付工程款，而在办完交工验收后一个月内支付_%的款，留_%的质保金，保修期满后支付结乙方。4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办的银行当时贷款利率支付给乙方。5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方担当，工期相应顺延。
39、6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得干脆拨至施工队或班组，否则，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。第五条工程质量标准1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及甲方规定的有关质量要求以及合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定的质量标准，乙方担当违约责任。2、甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，
40、所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。第六条工程验收乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。第七条平安施工乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。第八条违约责任1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的_%支付违
41、约金。2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的_%支付违约金。3、乙方选购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方正常运用的，除应一次性支付工程总额_%的违约金，并刚好实行措施返工更改外，每影响正常运用一天，还应按工程总造价的_%支付违约金。第九条双方的权利与义务1、甲方的权利与义务(1)解决材料物资的堆放和临时设施场地。(2)在乙方不违反合同条例的状况下，保证根据合同约定方式按时支付工程款。2、乙方的权利与义务(1)在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，爱护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，听从甲方进出门管理。(2)担当本工程施工中的一切平安事故责任。(3)按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。(4)把好质量关，确保工程质量达到验收标准并依据有关规定组织工程验收工作。(5)组织落实施工管理人员和材料设备进场。(6)施工中如遇人力不行抗拒的自然灾难影响，不能按原安排正常施工，乙方应刚好向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。(7)平安文明施工。第十条争议解决因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提