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1、2022年有关租房合同模板合集10篇有关租房合同模板合集10篇随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的租房合同10篇，欢迎大家共享。租房合同 篇1出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。三、乙方租赁期间
2、，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，
3、要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就此合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、此合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 电话：_身份证：_乙方：_ 电话：_身份证：_年_月_日租房合同 篇2第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途运用，建筑(或运用)面积平方米，分摊共用建筑面积平
4、方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租赁期限 月租金额(币种：)元 小写 大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、山东省城镇房屋租赁条例、青岛市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安
5、、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。32.乙方应负的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交
6、回甲方;如需接着承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)法定代表人：签约日期：乙方(签章)法定代表人：签约日期：经审查，该合同以穗租备
7、号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有青岛市房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该房屋的出租人已根据青岛市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)年月日租房合同 篇3出租方（以下简称甲方）：_身份证：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：_路_弄_
8、号_室；房型规格_；居住面积平方_米；2、室内附属设施：A：电器：_；B：家俱：_；二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2、房屋租金：每月_元人民币；3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公
9、共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续_个月不付全部费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作
10、，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，签字后即行生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日租房合同 篇4签约日期： 年 月 日甲 方：_ 身份证号码：_乙方代表：_ 身份证号码：_第一条 本合同所指标的为_。其次条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧房的完全独立运用权，
11、以及公共区域的共同运用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人，甲方确保主卧常居人数上限为 人，乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条 租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为 年 月 日。第四条 共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人)，双方任何一方做饭产生的相关水
12、电、煤气费用不再另行收取。第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应主动接受，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、平安，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。第七条 挚友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个挚友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特别状况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。第八条 平常私人做饭或搭火，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活须要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。第九条 在租住期间，双方应本着“节约、疼惜”的原则，不得奢侈水、电、煤气等
13、，应共同维护设施的平安。第十条 乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。第十一条 合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，详细赔偿金额详细约定。第十二条 乙方具有续租的优先权。第十三条 因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前1个月，知会乙方。第十四条 乙方发生如下状况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上第十五条 甲方发
14、生如下状况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条 本合同自订立之日起，即告生效。第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。附：电表数_ 煤气数_ 水表数_附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件甲方签字：_ 乙方签字：_联系电话：_ 联系电话：_租房合同 篇5甲方（出租方）：_身份证：_乙方（承租方）：_身份证：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公允、同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同。一、房屋位置、租赁期限及其他1、甲方出租给乙方的房屋位于：_号楼房号_；房厅明细：_。
15、房屋用途：_。2、该房屋租赁期：自_年_月_日起至_年_月_日止。3、房屋家私等物品明细。二、租金、水电费及押金1、该房屋每月租金为：_元（大写：_）。交租时间：每_月_日前，由乙方一次性支付给甲方。2、自来水：_元/方；电费：_元/度。3、租房押金：_元（大写：_），乙方于签约之日一次性支付给甲方。三、双方的权利与义务1、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行修理并承当相关费用。2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等
16、费用，否则，甲方有权单方解除本合同。5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式供应给他人运用；否则，甲方有权单方面解除本合同。6、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途；乙方不得擅自改装房屋内的水电设施；不得私拉水电；不得乱贴、乱涂、乱画；不得擅自钉钉、打孔；不得损坏原有建筑结构；否则，乙方需复原房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。7、乙方不得在房屋内非法运用、存放危急、易燃易爆等违禁物品，如有违反，甲方有权单方解除合同；如造成其他损害，乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法报警处理。8、租赁期间，甲方双方均不得无故解
17、除合同，如乙方提前解除合同，则押金不予退还并终止本合同。9、租赁期满前_个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权；如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方；如续租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。10、合同解除后，乙方需根据房屋的原状交回房屋给甲方，否则，甲方有权追究乙方的违约责任。四、其他事项1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决；协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力；如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自签订之日起生效。
18、甲方（签名）：_ 乙方（签名）：_年_月_日 _年_月_日租房合同 篇6本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_ _(本人)(授权代表)姓名：联系电话：_承租方（以下简称乙方）：(本人)(授权代表)姓名：联系电话：_；依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下续签协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 桃源居31-1-502；1套房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积 117.5 平方米。其次条 租赁期限租赁期限自-20xx年4月24日至20xx年4月23日止。第三条 租金
19、该房屋年租金为（ 人民币）贰万捌仟元整。第四条 付款方式定金按原合同顺延，租金支付方式按原合同约定。第五条 其他本合同未尽事宜，参照原合同，并按其约定。如另有其他，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第六条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。第七条 合同份数本续签合同共_1页，一式_2_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_年_月_日_年_月_日租房合同 篇7出租方(以下简称甲方)：*承租方(以下简称
20、乙方)：*公司甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，达成本协议。第一条 房屋的基本状况1、甲方出租的房屋位于： *路*号 *楼整层、*北面4间办公室、*号会议室及商铺。2、出租房屋建筑面积总共为： *平方米。其次条 甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应供应转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期为 * 个月，自*年 *月 *日起至*年*月*日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。3、租赁期满前1个月，双方再协
21、商租赁事宜，乙方有有限租赁权。第四条 租金及支付方式1、租金起算日为：*年 *月 *日。2、租金为每平方米 元，月租金为 元，大写： ， 个月租赁期的总租金为 元，大写： 。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%。3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付 个月的租金。4、甲方须供应国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各担当50%。第五条 交房1、甲方须在 * 年 *月 *日前将该房屋交于乙方运用。2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在20xx年4月24日前将房屋归还于甲方。第六条 租赁期
22、间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必需按时缴纳)XX年标准如下：即： 冷水费3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数：电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数：暖气费4.8元/平方( 结算一次)第七条 甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构修理3、甲方须按时将房屋交与乙方运用4、甲方必需保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的平安保证，如发生被盗，甲方主动协作公安机关调查取证。第八条 乙方的权利和义务1、乙方有自主经营权2、乙方在签订租赁协议的同时，
23、必需遵守大厦管理的相关规定。3、乙方在租赁期间，必需做好防范措施，爱护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方担当，甲方不担当责任。5、乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状，如不能复原，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方赐予赔偿。6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。7、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并相宜租用的良好状况下交给甲方
24、。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日租房合同 篇8出租方：_承租方：_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋
25、，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人
26、分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违
27、约金_元。5承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_份，送_单位备案。租房
28、合同 篇9本合同当事人出租方(以下简称甲方)_;承租方(以下简称乙方) _;依据中华人民共和国合同法的规定，经协商一样，订立本合同。一、乙方租借甲方座落于。二、该房屋租赁期共_ _个月。即_ _年_月_日至_ _年_月_日;三、每月租金为_元整( 仟_佰_拾_元整)，其它费用_方担当;四、付款方式为_ _。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。五、乙方应留意疼惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;六、乙方支付押金_元( 仟_佰_拾_元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应马上退回乙方;七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;八、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事
29、人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、甲方向乙方供应以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道 3、房子状况：十、水表起用吨数_ _ _，电表起用度数_，燃气表起用度数_，暖气_方。甲方签字： 乙方签字：电话： 电话：地址： 地址：身份证号：身份证号：租房合同 篇10甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条、出租房屋状况和租赁用途1、甲方将座落在本市_区
30、县_路_弄新村_号幢_室（部位）_的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积运用面积为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：_，编号：_，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。2、乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。3、租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依
31、据。其次条、交付日期和租赁期限1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2、双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_元违约金。第三条、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_币，下同）_元（大写：_）。2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。3、乙方应于每月_日前_向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。4、乙方支付租金的方式：_。第四条、保证金和其他费用1 甲、乙双方约定，甲方交付
32、该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由甲方乙方担当，其中应由_分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由_担当。第五条 房屋运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理或托
33、付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得
34、甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方托付乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。第六条、转租、承租权转让和交换1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。2、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条、抵押和出售1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议
35、处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。2、租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一样的，乙方可以拒绝。第八条、续租1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再接着出租的，应于租期届满前 个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后接着有效，但租赁期限为不定期。2、甲、乙双方同意，本合同
36、转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，赐予乙方 个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。第九条 房屋返还1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。2、乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/日向甲方支付违约金。3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。第十条 解除本合同的条件1、甲
37、、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益须要被依法征收的；（二）该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常运用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；（四） _。2、甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常运用的；（三）_。3、甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。（一）
38、乙方擅自变更房屋居住用途的；（二）因乙方缘由造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（四）乙方擅自增加居住运用人，且人均居住面积低于本市规定标准的；（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的；（七）乙方欠缴应担当的费用累计超过 元的；（八）_。第十一条、合同登记备案1、本合同自双方签字之日签字后_日生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已托付_（房地产经纪机构）到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。2、本合同登记备案后，凡登记备案内容发生改变、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。3、因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未协作办理的一方担当。第十二条、违约责任1、该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影