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1、2022年店面租赁合同(15篇)店面租赁合同(15篇)随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我为大家收集的店面租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。店面租赁合同1出租方（称甲方）： 联系电话：地址：承租方（称乙方）： 联系电话：地址： 身份证号码：出租之物业座落于厦门市思明区 号建筑面积为 平方米。一、租赁用途为 之运用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。二、租赁期限，从 年 月 日至 年 月 日止，每平方米每月租金为人民币 元整。每月租金为人民币 元整。三、付款方式：乙方应每 向甲方交付 币 元整。第2
2、次付款应提前 天付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付 币 元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区管理服务费等费用。（或）六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正值理由要求解除合同时，须提前 个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该店面之便进行非
3、法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责复原房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为须要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不行损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责复原原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵
4、守厦门市政府令其次号，即厦门市暂住人员登记管理规定中其次十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币 元整。十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。备注： 。甲方：（签名盖章） 乙方：（签名盖章）签约日期： 年 月 日店面租赁合同2甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。二、租期从年月日起至
5、年月日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（1XX）（不计利息），合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租
6、赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方须要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日店面租赁合同3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，签订本合同。一、经营场所位置、面积：甲方将小区经营性用房，位于，建筑面积，租赁给乙方运用。二、租赁用途：三、租赁期限：(一)租期共年零月。即从年月日起至年月日止。(二
7、)甲方应于年月日前将经营场所交付乙方。(三)乙方应于年月日前将经营场所返还甲方。四、租金及租金交纳方式：(一)经营场所第一年每平方米日租金为元，大写元。年租金为元，大写元。出租的建筑物以建筑面积计算，无建筑物的土地运用权以土地面积计算。(二)第一年租金自年月日起起先计取。(三)乙方应年月日以现金、支票方式一次性支付租金。五、双方共同约定以下事项：1、甲方在租赁期内，为乙方租赁的经营场所供应正常的修理服务，保证设施完好，为经营场全部偿供应水、电(水、电费收取方法按有关部门的要求另行制定)。乙方应按物业管理规定按时交纳水、电费、中心空调费及物业管理费等费用。2、乙方在租赁期间，要爱惜经营场所设施。
8、乙方需在经营场所内增设用水、用电设备和更改水暖、电气线路的，必需经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工，施工结束由甲方验收合格后方可投入运用。不得私拉、乱接水、电管线。3、乙方在租赁期间，商品陈放要规范有序，不得占用公共通道和其他公共空间。4、乙方在租赁期间，要保持经营环境整齐、卫生，并将营业垃圾袋装后放于甲方指定的位置。5、乙方在租赁期间应自觉接受甲方的安排生育管理，严格遵守并接受甲方物业管理公司的规定及管理。6、租赁期内，甲方负责对经营场所设施定期检修，以保障乙方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行修理时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。7、乙方租赁期间，如发生违法违章经营造成严
9、峻影响和后果的，责任由乙方自负，甲方有权提前解除合同，租金不予退还。8、乙方自行投保商品财产保险，由甲方统一办理房屋财产保险。六、修理保养责任：(一)甲方应对经营场所及设施进行检查、修理，保证乙方正常运用。当经营场所及设施因正常运用而发生损坏，乙方应刚好通知甲方，甲方应在接到通知后2日内进行修理，或经协商由乙方代为修理，修理费用由甲方担当。(二)因乙方运用不当，造成经营场所或设施损坏的，由乙方负担修理或赔偿，甲方代修的费用由乙方担当。(三)经甲方同意，乙方可对经营场所进行装修，必要的需经有关部门批准，甲、乙双方应就此签订书面协议。七、出租方与承租方的变更：(一)乙方须要与第三者交换房地运用权时
10、，应征得甲方书面同意，交换后本合同即行终止，新承租人与甲方应当另行签订租赁合同。(二)甲方转让经营场所，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权，乙方在租赁期间，甲方有权对该房对外出售，该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先受让权。(三)任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务，视为违约，应赔尝给守约方租金总额%的违约金。八、合同的解除(一)发生下列情形之一的，本合同自动解除：1、由于不行抗力的缘由，使合同无法履行。2、国家征用拆迁出租的房地产。(二)发生下列情形之一的，甲方可解除本合同：1、未经甲方同意，乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的。2、乙方对经
11、营场所擅自拆改、装修、变更用途的。3、乙方连续三个月以上不交付租金的。4、乙方不按合同规定担当修理责任或支付修理费用的。5、乙方利用经营场所进行违法活动的。(一)发生下列情形之一的，乙方可解除合同：1、甲方未按合同规定对经营场所修理的。2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的。(二)确因一方须要，经甲、乙双方协商一样，可解除本合同。九、违约责任：(一)甲方未按合同规定时间将经营场所交付乙方运用，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。(二)乙方擅自将经营场所拆改、装修、擅自变更用途，乙方应向甲方支付违约金元，大写元。(三)乙方逾期交付租金，应向甲方支付违约金，每逾期交付一日支付元，
12、大写元。(四)乙方逾期不返还经营场所，除补交租赁费外，应向甲方支付违约金，每逾期一日支付元，大写元。(五)乙方违返合同中其次款、第四款第六条及第五款中第1、2、3、4、5项规定，甲方有权解除租赁合同，造成损失的由乙方赔偿，乙方违反五款中第4项规定的，甲方将责令限期改正，并参照营业房租金标准加倍收取空间占用费。十、甲乙双方约定的其它事项见本合同附页，附页内容与本合同具有同等效力。十一、未尽事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充约定，补充约定和本合同具有同等效力。十二、纠纷的解决方式本公司在履行中如发生纠纷，甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的，可向市人民法院起诉。十三、本合同
13、一式肆份，双方签字盖章后生效，甲方壹份，合同处壹份，财务处壹份，乙方壹份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：电话：电话：身份证号码：托付代理人：托付代理人：年月日店面租赁合同4转让方;(以下简称甲方)身份证号:转让方;(以下简称甲方)身份证号:顶让方;(以下简称乙方)身份证号:甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、经甲方与乙方仔细协商，甲方将XXXXX的店铺，建筑面积为XX平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用租赁期满后固定装修归甲方全部。三、乙方在XX年X月X日前
14、一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期满。倘需持续，同等条件乙方享有优先权。五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金XX元整，月租金XX元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建设银行XXXXXXXXXXX张曾建。六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方担当缴纳。七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转
15、租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应担当一切损失。九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同5甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方愿将店面两间及半楼两间出租给乙方经商，经协商达成协议如下：一、租赁地点及面积：二、租期：租用时间为5年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。三、租金及交款方式：协议生成后，每年租金 元，之后每年按年租金的 涨幅。(即在5年租期内每年增加
16、元房租,直至合约期满。)四、1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价。2、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议。5、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。6、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面
17、自然损耗的赔偿责任。7、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费由乙方自行担当。8、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。9、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。10、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。11、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他
18、费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。五、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。六、本合同连补充条款及附件共 1 页，壹式2份。其中，甲乙双方各执1 份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同6出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：甲、乙双方就上述店面协商达成以下条款，以便共同遵守履行。一、租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。每年租金为48000元人民币（四万捌仟元人民币整）月租金为4000元/月。二、付款方式：乙方每年3月
19、20日付一次租金给甲方共计人民币48000元人民币（四万捌仟元人民币整）。三、甲方的权利与义务：1、出租的店面需符合国家和地方政府有关房屋出租的规定、要求。2、乙方在合法经营期间，如发生社会治安等问题，甲方应帮助乙方赐予解决。四、乙方的权利与义务：1、乙方应爱惜和合理运用所承租的店面，进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，其费用由乙方自理。2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付违约金。3、乙方不得利用所承租的店面进行违法活动。如有违法行为的，应当担当相应的法律责任。五、租赁期满，乙方如需接着承租上述店面，应在租赁期届满前与甲方协商，经甲
20、方同意后，双方重新签订租赁合同，在与他人同等条件下，乙方有优先承租权。六、本合同凡有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议，自签订之日起生效。本合同壹式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日店面租赁合同7店面出租方：（以下简称甲方）店面承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有金銮广场商场96#店面租赁给乙方运用，现订立合同如下：一、租赁期限：从20xx年3月16日至20xx年3月15日止。二、租赁金额：每月人民币壹仟伍佰元，每季度16日前交付租金，共计4500元。如
21、未交付租金甲方有权收回店面，押金不退。三、本合同签订之日乙方向甲方交纳元整押金，本合同未到期押金不退。四、乙方在甲方店承租经营期间遵守国家法律法规，如违法经营。甲方有权收回店面，押金不退。五、乙方在担当经营期间应交电费及搞好店面卫生、平安防火等措施由乙方担当。乙方不能随意更改店面设施及结构，如需改动，需经甲方同意，可以进行。六、乙方在承租期间未经甲方同意，不得私自将店面转让给他方。七、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，若乙方不续租需提前天通知对方。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起，即生效，受法律爱护。甲方：联系电话：乙方：联系电话：xx年x月x日店面租赁合同8
22、甲方：_乙方：_为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作xx运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年）。三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的.前提下，可进行装修装饰；期满
23、不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然
24、终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发
25、生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_乙方法人代表签字：_年_月_日_年_月_日店面租赁合同9出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：乙方需租用甲方钤山东路南侧327号店面，经双方同意达成以下协议：1、乙方租用甲方两间店面经营房屋装饰品等无污染、噪音行业。2、租用期为5年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。3、租金：第一年租金为人民币贰万伍仟元整以后每年店面租金根据市场租金和邻近店租金收取。4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未经甲方同意中途退租，
26、甲方不退还租金给乙方。5、乙方租店面后,在不破坏房屋整体结构的前提下可以进行装修，装修费用由乙方负责。装修后乙方租用期满不再续租，或者中途退租乙方都不得拆除装修部分（含门、窗、吊顶、地面等），以免破坏房屋结构。6、乙方租用期间必需根据本协议第一条约定的经营范围依法经营，不得改营餐饮业、加工业、修理业、废品收购业、嬉戏厅等有噪音污染的各种行业。7、乙方在租赁期内若需转让，必需经过甲方同意。若未经同意转租，一经发觉，甲方有权收回店面，所造成的一切经济损失由乙方自己担当。乙方租赁期满若需续租，在同等租金条件下乙方优先租用。8、租用期间店面水电设施损坏由乙方负责修理，并根据规定自行交纳水电及有关税费包
27、括店面租赁税。9、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，未尽事宜，需经甲、乙双方协商方可施行。甲方（签字）：乙方（签字）：乙方身份证号：乙方联系电话:xx年x月x日店面租赁合同10出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将自己房屋租赁给乙方运用，租赁期为年月日至年月日止，年租金元，于每年12月30日前交清下年度租金。二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必需按时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必需保证室内财产无损失。租赁期满后，假如室
28、内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除。三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，不得利用该房屋从事作奸犯科的活动，假如发生违法事务，造成门点被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方担当。乙方不得将该房屋私自转租别人运用，假如确需转租，必需征得甲方同意并办理房屋合同变更手续。四、门点租赁期间内，房屋平安由乙方负责。五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准改动。合同到期后，假如不再租用，房屋必需复原原样，保持干净、整齐。自己投资的一切设施
29、和财产由自己负责处理。七、乙方在合同期满后，接着租用该房屋时，在同等条件下享有优先权。但必需在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否则，假如造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙方负责。八、甲方假如在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必需在合同期满前三十日内告知乙方。九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金4000元。十、甲乙双方必需严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面租
30、赁合同11出租方（下称甲方）：_，身份证：_承租方（下称乙方）：_，身份证：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_街_号_门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年
31、_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增_%，租金提前_个月支付，每_年支付_次，详细为_。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方
32、有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付
33、租金，超过_天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的
34、。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金
35、的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日店面租赁合同12出租人姓名（甲方）_ 身份证号码_ 电话_ 承租人姓名（乙方）_ 身份证号码_ 电话_ 依据中华人民共和国合同法及相关
36、法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条 房屋的基本状况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。其次条 租赁期限及约定：1 租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2 房屋租金每年人民币（大写）_元(￥_元)。3 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。第三条 协议事项：1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。2. 乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设备，保持四周环境整齐，做好防火防盗及水电运用平安工作，假如发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结
37、构未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理运用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责修理还原及赔偿损失。3. 甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提前终止合同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商一样，书面变更或解除合同。4. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危急品影响公共平安等行为，甲方有权解除合同。5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需接着运用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在
38、租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，相互以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协
39、商不成，可诉请人民法院处理。第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。备注：_甲方签字_ 乙方签字_签约时间：_年_月_日店面租赁合同13转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_号的店铺转让给乙方运用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲
40、方交纳的水电费及其他各项费用。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费（含甲方已交房租）共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面租赁合同14甲方（出租方）： ，身份证号码： ，通讯地址： ，邮编： ，联系电话： 。乙方（承租方）： ，身份证号码： ，通讯地址： ，邮编： ，联系电话： 。依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他法律法规关于房产租赁的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列店面租赁事项订立本合同。第一条 租赁店面状况1、店面座落：2、面积 平方米，间数 间。其次条 租赁用途：该店面仅作为乙方用于 经营运用，未经甲方同意不得随意更改。第三条 租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 租金及付款方式：1、租金按 元/平方米计算。2、每月租金人民币 （小写： 元）。3、租金按月支付，每月租金支付时间需在上一个月的 日前。4、本合同租赁期满后，甲方有权依据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。第五条 履约