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1、2022租赁协议转让合同租赁协议转让合同在社会一步步向前发展的今日，我们都跟协议有着干脆或间接的联系，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是我细心整理的租赁协议转让合同，希望能够帮助到大家。租赁协议转让合同1房屋租赁合同出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将
2、出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房
3、产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3由乙方负责修理；4甲乙双方
4、议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当（）； 全部权属_方（）。第五条 租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2租赁双方如
5、有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担
6、当责任。2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：（签
7、名） 法定代表人：（签名）托付代理人：（签名） 托付代理人：（签名）合同有效期限：年月日 至 年月日签约时间：年月日租赁协议转让合同2甲方：（出租人）陕西地行者集团（乐宝商城）地址：乙方：（承租人） 身份证号：双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况：第1条 租赁房屋坐落在省市区/县路小区（家属院） 号楼 单元 层 号/户，户型，建筑面积，（以产权证上记载为准）。其次部分 租赁期限：第2条 房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延：1发生不行抗力事由的；2非乙方缘由致使房屋无法居住的；3经双方协商一样并
8、书面更改的。第三部分 租金条款：第3条 租金每月人民币_元（大写：_整）。第4条 租金支付方式与期限：现金支付 银行卡支付，乙方按每（月季度半年年）向甲方支付租金，并应在每个结算日期满前三十日将下一期租金一次性支付给甲方。第5条 经甲乙双方协商，除租金外乙方应向租金另行支付 元人民币作为房屋押金，待租赁期满，乙方将该出租房屋在租赁期间全部费用结清，且该房屋内设备无损坏后，押金由甲方全额退还给乙方 ，否则将按规定从中扣除，不足部分由乙方补足。第四部分 相关费用：第6条 房屋在租赁期间产生的税收由_担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第7条 租赁期间，乙方
9、因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_担当。第8条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分 房屋变更与设立他项权利：第9条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方享有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第10条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，须征得甲方书面
10、同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第12条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分 房屋修缮：第13条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费
11、由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。第14条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以答复，超过7天，乙方有权自行修缮。第15条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或应时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第16条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分 甲方权利与义务：第17条 甲方保证照实
12、向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第18条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币_元，累计不超过3个月的租金。第19条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第20条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第21条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违
13、约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第22条 甲方赐予乙方其乐宝商城的租房补贴政策，确保其补贴按时赠送给乙方。第八部分 乙方权利与义务：第23条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第24条 租赁期间，如乙方须要退租，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第25条 租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失
14、。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第26条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，复原至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。第27条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房
15、屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第28条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第29条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第30条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分 不行抗力和例外：第31条 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。第32条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关
16、义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。第33条 不行抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。第34条 合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。第35条 因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十部分 通知：第36条 依照
17、本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：1专人递交的通知在专人交到之日视为送达（互留交接人签名及日期）；2以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。第十一部分 争议解决：第37条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二部分 合同生效：第38条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。第39条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等
18、国家规定应办理的各项手续。假如甲方在本协议双方签字之日起30日内，仍旧没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。第十三部分 违约责任：第40条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。第41条 任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在15个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15个工作日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十四部分 索赔：第42条 假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙
19、方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活须要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。第43条 假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7日内一次性支付给乙方补偿金人民币_元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿。第44条 假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7日内一次性支付给甲方补偿金人民币_元（大写：_）作为对甲方的间接损失补偿，否
20、则，甲方有权短暂扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用（同第43条含义）甲方不予以补偿。第45条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第46条 甲方未按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。第十五部分 附则：第47条 本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第48条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出
21、补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。第49条 本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；法规是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。甲方签字：（出租人）_乙方签字：（承租人）_ 住址：_地址：_ 电话：_电话：_ 时间：_时间：_租赁协议转让合同3房屋租赁合同补充协议书原出租方（甲方）:现出租方（乙方）承租方 （丙方）：鉴于：甲方与丙方于年 月 日签订了房屋租赁合同，现因该出租房产的产权发生变动，经甲方、乙方、丙方三方协商，依据合同法、民法通则的相关规定，达成共识。据此，三方签订如下补充协议：
22、一、丙方同意放弃该房产的优先购买权，接着依照与甲方于 年 月 日签订的房屋租赁合同，自年 月 日起向乙方履行合同权利和义务。二、甲方与丙方于 年 月 日签订的房屋租赁合同条款、租期、租金等约定对乙方、丙方接着有效。三、甲方与乙方自本协议签定之日起，甲方不再享有和担当与丙方签订的房屋租赁合同中的权利义务，由乙方享用和担当房屋租赁合同的权利义务。四、本补充协议属于房屋租赁合同的必要组成部分，如有争议，三方协商解决。五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。六、本协议一式叁份，三方各持壹份。甲方：电话：身份证号乙方：电话：身份证号：丙方：电话：身份证号：签订日期：租赁协议转让合同4甲方：乙方：经双方协商
23、，甲方将与南阳市卧龙区靳岗办事处新寺村签订的 土地租赁 协议中所指土地转租给乙方，原土地租赁协议中甲乙双方的权利和义务同时转让，同时达成以下协议：一、甲方以租赁的形式将位于钉厂东面林场荒地租给乙方，并负责做好群众工作，使其任何人不得以任何形式干扰乙方的运用及用途；二、甲方以 年为租赁期，共计 亩，计 元。三、该协议在有效期内，不因政策的改变，领导的换届、任免而变更，直至租赁满。四、土地内的附属物及租赁地的出路均有甲方负责。五、本协议有效期内乙方可依照国家土地政策，依据发展状况立项，费用乙方自理。六、乙方有权将该土地支配和运用权转让给第三方，运用土地手续未办理齐全前，该土地可用于种植、养殖及农业
24、综合利用、村属敬老院项目相关手续费用由乙方担当。七、本协议有效期内，如甲、乙双方任何人一方违约，违约方将赔偿总款的80%，本协议由双方签字盖章后生效，并具有法律效力。八、本协议将甲方与南阳市卧龙区靳岗办事处新寺村签订的土地租赁协议作为附件，具同等法律效力。九、本协议如与该协议日之前协议有出入，以本协议为准。甲方：乙方：年 月 日租赁协议转让合同5房 屋 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）：居处地：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：居处地：法定代表人：依据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商一样，就乙方向甲方租赁房屋事宜签订本房屋租赁合同。甲乙双方在此不行撤
25、销的声明：双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同全部条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和相识，不存在误会。第一条 租赁物业及租赁期限、续租1、甲方将其坐落于的房屋（以下简称“租赁物业”详见附件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。2、租赁期限自 年 月 日起至 年月日止，共计年 个月，其中， 年月日至 年月日为乙方的免租期，即租赁物业自 年月日起先计算租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。3、租赁期满，乙方须要续租租赁物业的，应于期满之日前3个月向甲方提出书面续租恳求，在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。其次条 租赁物业的交付及改造1、甲方向乙方交付的租赁物业必需满意以下条件：（
26、1）全部权证明合法有效；（2）租赁物业通过消防验收；（3）本合同约定的设施设备齐全；（4）租赁物业无权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封、违章建筑等）。因甲方向乙方交付的租赁物业不符合上述条件而导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。双方确认，任何文件均不能替代一次消防验收合格证的效力。2、租赁物业的交付时间为 年月日，若甲方交付时间延后，则相应的免租期、租期也相应顺延，甲方交付时间延后一个月以上的，乙方有权解除本合同。租赁物业交付应当签订物业移交确认书。3、租赁期间，乙方可依据经营须要对租赁物业进行装修改造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的，应当经甲方书面同意。第三条 租金
27、、费用及支付方式1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人民币元（大写： 元整）。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业管理费、设备运用费、修理保养费以及房屋租赁关系中乙方应缴纳的各项税费等。2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将租金一次性交付到甲方下述指定的账户：户 名：；开 户 行：；账 号：；甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通知乙方，因甲方未刚好通知乙方而造成的一切损失均由甲方担当。3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款前5天供应符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。因甲方供应的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税
28、款、罚款或遭遇其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，乙方有权从当期及今后应付甲方租金、费用中抵扣全部损失款项。若甲方未在约定时间供应租赁发票的，乙方有权暂缓支付租金，直至甲方供应约定的租赁发票为止。4、合同期内，甲方担当因出租租赁物业而须缴纳的各项税、费。5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方供应KVA供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方，电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方。6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方供应生活和消防用水。甲方同意将用水户名过户给乙方，水费由乙方自行向供水部门缴纳，租赁期满过户甲方。第四条 甲方的权利义务1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完
29、全的房屋全部权和土地运用权，并供应相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。2、甲方知晓乙方租赁物业的用途为开办超市，甲方保证该房屋根据法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。甲方同意乙方可将租赁物业进行部分转租，整体转租须经甲方书面同意。3、甲方应对房产及其供应的设施进行定期的修理保养，以保证租赁物业及设施的平安和正常运用。因甲方供应的租赁物业及设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后马上进行修理，费用由甲方担当。如甲方未在约定时间内进行修理或状况特别、紧急的，乙方有权但无义务自行修复或托付他人进行修复，由此产生的一切费用由甲方担当。本款所述修理费用由甲方担当，乙方有权从下年度的租金中扣除。甲
30、方对房产及设施的修理、保养应当事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间支配进行，以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护、修复租赁物业期间影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。4、甲方须全力供应乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容）、通讯、消防、卫生及其他国家规定的申报手续，包括但不限于向甲方供应办理报批所需的全部相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务，不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方担当。5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方应保证受让方或抵押
31、权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务，并保证受让方或抵押权人同意担当在本合同项下甲方的一切义务。6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑质量问题而使乙方人员（包括乙方工作人员、进入乙方租赁物业的顾客或其它进入场所的人员）或财产受到损失时，甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方遭遇的实际损失。7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决，乙方概不负责。若因甲方未能妥当处理而造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任。8、因意外事务（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖地铁、甲方或第三人进行装修、修理等）影响乙方正常经营的，甲方应减免影响期间的租赁费用。第五条 乙方的权利及义务1、未经甲方同
32、意及有关政府部门批准，乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途，乙方保证在租赁物业内的一切商业活动符合中国法律、法规及政府的有关规定。2、乙方应根据本合同约定支付租金。3、乙方应正常运用并爱惜租赁物业及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏（正常磨损除外）。4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆等危急物品，未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。5、租赁期间，若乙方的经营状况发生改变或乙方在实际运用租赁物业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如甲乙双方提前终止房屋租赁合同关系，甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务，作为出租方
33、接着履行与第三方的租赁合同；（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中扣减相应租赁费用。6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于与乙方、乙方股东有持股关系的公司等）承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲方应予认可和帮助。第六条 合同的解除及违约责任1、租赁期满，本合同自动终止。2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一样，通过书面协议，可提前终止。3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致租赁物业损毁不能正常运用或商业环境发生重大改变的，本合同可提前终止，双方互不担当责任。4、租赁期间如遇政府部门规划、让道， 拆迁的缘由，造成本合同无法履行时，双方
34、互免违约责任，协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中，涉及乙方的投入、装修、搬迁、设备设施、员工安臵等补偿或赔偿的归乙方全部，其余归甲方。若地方政府未在在补偿或赔偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。5、甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权终止合同：1）租赁物业因甲方缘由有债权纠纷或债务纠纷，严峻影响乙方的正常经营秩序的；2）因甲方未刚好办理土地、房屋性质变更手续等缘由造成乙方无法开业的；3）甲方发生其他违反合同约定的行为，经乙方书面催告7日后仍未改正的。甲方违约，乙方依据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应刚好退还乙方结余的款项，
35、租金照实结算；乙方亦可选择不予终止合同，要求甲方赔偿乙方所遭遇的损失。6、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止合同：1）乙方逾期支付租金连续达三个月以上的；2）未经甲方同意乙方擅自对外整体转租的；乙方违约，甲方依据上述情形终止合同时，应书面通知甲方，甲方应刚好退还乙方结余的款项，租金照实结算；甲方亦可选择不予终止合同，要求乙方赔偿甲方所遭遇的损失。7、除本合同约定外，未经双方协商一样，甲乙双方任何一方提前终止合同的均视为违约行为，违约方应向守约方赔偿因提前终止合同带来的损失。第七条 租赁物业的归还合同期满或提前终止时，乙方应当在合同终止日前将商品、设备、装修等的一部分或全部拆除或取
36、回乙方（但乙方安装的消防设施、自来水管等镶嵌在房屋墙体内不行移动物品不得拆除）。甲方应按乙方当时租赁物业的实际状态收回租赁物业。甲方拒绝接收的，乙方可通过公证处公证或律师见证方式腾退房屋，甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房屋，租赁房屋的风险和责任由甲方自行担当。第八条 争议解决1、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。第九条 其他1、双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同内容（特殊是租金和含有乙
37、方财务资料等条款）及因履行本合同而获知的对方的商业信息（如乙方超市的营业额等）。2、本合同最终的签订地为 。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲 方：代表人：日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：租赁协议转让合同6转让方（甲方）： 身份证号：受让方（乙方）： 身份证号：甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：一、甲方享有 市 区 路 号的店铺的合法运用权，建筑面积为 平方米。目前该店铺甲方经营酒店运用。现甲方同意将该房屋租于乙方，同时将该酒店整体转让给乙方经营运用。二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为 。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意向甲方承租
38、该房屋，租期 年月日至 年 月 日止。承诺租期不少于年，房租每月元人民币。每季度将租金交纳给甲方。第年和第年在原房租基础上每月递增 %元人民币。 年租赁期满后，甲方保证乙方享有该房屋的优先租赁权。三、乙方不行利用此房进行非法经营活动，损害公共利益，否则甲方均有权利中断此合同不负任何责任。四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳，如若不交由此产生的一切后果均由乙方担当，严峻者甲方可拒租收回。电表度数 ，水表度数。五、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归 方全部，动产无偿归乙方全部。六、甲方应在 年 月 日之前根据本合同的约定向
39、乙方交付酒店及相应设备设施后，乙方支付转让费人民币大写 元，店铺转让费共计人民币大写 元，前期订金充抵转让费。上述费用已包括第五条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，甲方租期的房屋运用权及酒店经营权归乙方全部。七、租期内乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。八、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。九、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。十、假如合同生效前政府已下令拆迁店铺或不行经营酒店，甲方除
40、退还乙方支付的全部转让费，并赔偿乙方接手该店铺而付出的装修、租金等费用。十一、租期内乙方可将店铺转让给第三方，同时要告知甲方，甲方同意后方可转让转租。在第三方同意原合同接着履行的状况下，甲方不得有意刁难乙方将店铺转让给第三方。十二、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起成立，自甲方根据合同约定将酒店交付乙方之日起生效。十三、双方协商条款补充：甲方签字：联系电话：日期：乙方签字：联系电话：日期：租赁协议转让合同7出租方（甲方）： 工作单位： 身份证号码：身份证地址：联系电话：承租方（乙方）： 工作单位： 身份证号码：身份证地址：联系电话：依据国家、自治区有关法律、法规和南宁市有关规定，甲
41、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积1-1甲方将座落在出租给乙方运用。1-2甲方出租给乙方运用的该房屋的套内运用面积 平方米二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋只用于个人居住运用，不作其他用途。2-2在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限3-1该房屋租赁期为五个月。自年 月 日起至年 月 日止。3-2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。四、租
42、金及支付方式4-1该房屋月租金为人民币 元整。（大写： ）4-2经双方协商确定，租金实行如下方式收取：房租实行按月交纳的方式收取，乙方应分别在月 日前交纳年 月房租（每月房租人民币 元整，大写： ）。甲方在收到租金后应给乙方开据一份正式收据。4-3租金以现金或转账方式支付（银行卡账户名：；开户银行： ；银行卡号：），乙方应按协议规定的时间按时交纳租金，如不能按时交纳，每逾期一天，则甲方有权每日按月租金的0.5收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、 保证金5-1为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保
43、证金为人民币元整（大写： ）。5-2乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。5-3租赁期满后，乙方迁空自己物品，点清、交还房屋及设施，付清所应付费用，经甲方确认后，甲方应马上将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1乙方在租赁期限内，实际运用、发生的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费等相关费用由乙方支付。6-2乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。七、 乙方的义务、责任7-1乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。7-2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。7-3未经甲方同意，乙方不能变
44、更所租赁房屋的结构装修。7-4未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜运用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设备受到损坏、污染，乙方应担当全部责任。7-5乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不得存放危急品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害、危害，乙方应担当全部责任。八、 甲方的义务、责任8-1 甲方应在 年月日前将租赁的房屋清理干净，并将房屋及其钥匙交乙方运用。8-2 如 年月日交房时，甲方没空清理房间，可由乙方请清洁工打扫卫生，甲方支付相关费用。清理房间所须要时日不计入房屋租赁时。8-3 在乙方提出要求时，甲方有义务帮助其办理小区车辆停放、互联网开通、数字